Hallo zusammen,
bin seit geraumer Zeit stiller Mitleser, aber nun sind wir soweit, dass ich Hilfe von euch benötige.
Grundstück ist bereits gekauft. Bin seit geraumer Zeit am Erstellen eines Grundrisses in Eigenregie. Nun hat uns unser Architekt auf später vertröstet, da er momentan keine Kapazität hat. Da wir aber nicht mehr warten wollen, sind wir auf der Suche nach einem Baupartner.
Wir möchten eine moderne Stadtvilla in massiver Bauweise bauen lassen, mit einem separaten Bereich für die Großeltern (keine Einliegerwohnung im eigentlichen Sinne, nur innen ein abgetrennter Wohn-, Schlafzimmer und ein Bad mit nur einem Eingang und einer Diele im Erdgeschoss.)
Desweitren würde ich gern einen Ringgrabenkollektor verlegen lassen gekoppelt mit einer Wärmepumpe. Zur Unterstützung der eigenen Stromversorgung soll (kann) eine Photovoltaikanlage aufs Dach. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wäre das i-Tüpfelchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 604m2. Es liegt in zweiter Reihe. Die Einfahrt gehört mit zu unserem Grundstück. Der Vorbesitzer hat seinen Garten parzelliert und danach an uns verkauft.
Als Anlage füge ich dein B.Plan an (ist noch von vor der Parzellierung). Die darauf abgebildete Halle auf unserem Grundstück ist nicht mehr vorhanden). Habe das Blatt so abfotografiert, dass unten Süden und rechts Osten ist.
Vielleicht hat jemand eine Idee, wie das Haus da platziert werden könnte. Mögliches Baufenster wäre 11x11m oder 11x12m. Eine Doppelgarage oder eine 9 Meter lange Garage sollte auch Platz finden.
Vielleicht kennt jemand von euch einen guten Architekten / Bauleiter oder auch GU aus der Region, (weiß auch nicht, welche Variante hier die bessere ist...?). Bauort wäre in Wuppertal.
Falls noch weitere Informationen benötigt werden, dann teile ich sie noch gern mit. Bin über jeden Ratschlag dankbar.
bin seit geraumer Zeit stiller Mitleser, aber nun sind wir soweit, dass ich Hilfe von euch benötige.
Grundstück ist bereits gekauft. Bin seit geraumer Zeit am Erstellen eines Grundrisses in Eigenregie. Nun hat uns unser Architekt auf später vertröstet, da er momentan keine Kapazität hat. Da wir aber nicht mehr warten wollen, sind wir auf der Suche nach einem Baupartner.
Wir möchten eine moderne Stadtvilla in massiver Bauweise bauen lassen, mit einem separaten Bereich für die Großeltern (keine Einliegerwohnung im eigentlichen Sinne, nur innen ein abgetrennter Wohn-, Schlafzimmer und ein Bad mit nur einem Eingang und einer Diele im Erdgeschoss.)
Desweitren würde ich gern einen Ringgrabenkollektor verlegen lassen gekoppelt mit einer Wärmepumpe. Zur Unterstützung der eigenen Stromversorgung soll (kann) eine Photovoltaikanlage aufs Dach. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wäre das i-Tüpfelchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 604m2. Es liegt in zweiter Reihe. Die Einfahrt gehört mit zu unserem Grundstück. Der Vorbesitzer hat seinen Garten parzelliert und danach an uns verkauft.
Als Anlage füge ich dein B.Plan an (ist noch von vor der Parzellierung). Die darauf abgebildete Halle auf unserem Grundstück ist nicht mehr vorhanden). Habe das Blatt so abfotografiert, dass unten Süden und rechts Osten ist.
Vielleicht hat jemand eine Idee, wie das Haus da platziert werden könnte. Mögliches Baufenster wäre 11x11m oder 11x12m. Eine Doppelgarage oder eine 9 Meter lange Garage sollte auch Platz finden.
Vielleicht kennt jemand von euch einen guten Architekten / Bauleiter oder auch GU aus der Region, (weiß auch nicht, welche Variante hier die bessere ist...?). Bauort wäre in Wuppertal.
Falls noch weitere Informationen benötigt werden, dann teile ich sie noch gern mit. Bin über jeden Ratschlag dankbar.
vermilly schrieb:
Ja, das ist auch deren Wunsch.Das ist ja schön.Wie du es jetzt am Ende nennst, ist ja wurscht. Fakt bleibt, wenn die Eltis ihr eigenes kleines Reich haben sollen, dann muss auch der so geplant sein, dass man dort leben möchte. Ein Schlafzimmer, wo ein Schrank und ein Bett rein passt, eine Dusche, die für Senioren funktioniert und ein Wohnbereich, den man nett zonieren kann.
Die Maße werden hier am Ende vermutlich ganz entscheidend sein, da das Grundstück für 6 Personen recht kompakt ist. Um genau zu sein, sind die das erste, wonach ich fragen würde und zwar alle.
kaho674 schrieb:
dann muss auch der so geplant sein, dass man dort leben möchte.Jepp.
kaho674 schrieb:
Ein Schlafzimmer, wo ein Schrank und ein Bett rein passt, eine Dusche, die für Senioren funktioniert und ein Wohnbereich, den man nett zonieren kann.Allerdings liest sich diese Zeile wie Pflegeheim und nicht wie altersgerechter Lebensraum in einem Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus.
vermilly schrieb:
Im Obergeschoss ist hinter dem Geländer (in ca. der Mitte der Treppe) eine Eingangstür für den Abstellraum. Es muss nicht die ganze Treppe Freiraum bleiben. Die Treppenlänge ist aus der App eingefügt worden und hat eine normale Länge (laut Maßen aus der App: 3m lang, 1m breit, 14 Stufen).vermilly schrieb:
Ich bin nicht vom Fach, daher sollte es nur um Ideen gehen, damit man ungefähr weiß, wo es hingeht. Die absoluten Maße spielen hier nicht so eine große Rolle.Die grundsätzliche sachliche Richtigkeit bleibt aber nicht verzichtbar. Inmitten der Treppe über die Reling zu springen und in den Abstellraum abzuzweigen, ist keine Frage der genauen Zentimeter, sondern essentieller Machbarkeit. Dessen ungeachtet ist die gezeichnete Treppe erheehblich mehr als 1 m breit.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Danke schon mal an alle für die wertvollen Tipps. Ich werde es mit einem Architekt oder Planer besprechen. Der Grund, warum die Großeltern in etwa diese Quadratmeter zugeteilt bekommen ist ganz einfach. Sie haben jetzt auch nicht mehr und danach sind wir vorgegangen. Einzig was in deren Wohnung mehr da ist, ist die Diele und ein drittes Zimmer, das bis jetzt dafür da war, um die Enkel dort zu schlafen zu lassen, wenn sie mal da waren. Da das dann wegfällt, bleiben dann eben nur zwei Zimmer und ein Bad. Und es sind im neuen Entwurf sogar noch mehr Quadratmeter, als ihnen jetzt zur Verfügung stehen.
Wir sind auf früher auf 42qm zu viert groß geworden und haben uns nicht beschwert. Wir sind auch hier und heute nicht bei „wünsch dir was, sondern bei „so ist es“ und versuchen unter Einbeziehung aller Beteiligten das Beste aus der Situation heraus zu holen. Wir können hier nicht die Denver Clan Villa bauen, wo Platz im Übermaß verhandeln ist ...
Auch heute sehe ich bei Verwandten und Freunden, die mit drei Generationen unter einem Dach leben, wie sie leben. Da ist das Büro in einem Neubau 4qm (!) groß oder das dritte Kind muss im Keller wohnen...
Alles schon persönlich gesehen. Und da wir das Glück hatten dieses Grundstück in der Lage zu bekommen, wie wir es auch uns gewünscht haben, versuche ich hier jetzt das Beste daraus zu machen.
Deswegen danke an alle, die hier konstruktive Vorschläge machen, denn die brauchen wir. Wenn alles nach Bilderbuch funktionieren würde, hätte ich mich hier im Forum nicht an Euch gewendet.
Wir sind auf früher auf 42qm zu viert groß geworden und haben uns nicht beschwert. Wir sind auch hier und heute nicht bei „wünsch dir was, sondern bei „so ist es“ und versuchen unter Einbeziehung aller Beteiligten das Beste aus der Situation heraus zu holen. Wir können hier nicht die Denver Clan Villa bauen, wo Platz im Übermaß verhandeln ist ...
Auch heute sehe ich bei Verwandten und Freunden, die mit drei Generationen unter einem Dach leben, wie sie leben. Da ist das Büro in einem Neubau 4qm (!) groß oder das dritte Kind muss im Keller wohnen...
Alles schon persönlich gesehen. Und da wir das Glück hatten dieses Grundstück in der Lage zu bekommen, wie wir es auch uns gewünscht haben, versuche ich hier jetzt das Beste daraus zu machen.
Deswegen danke an alle, die hier konstruktive Vorschläge machen, denn die brauchen wir. Wenn alles nach Bilderbuch funktionieren würde, hätte ich mich hier im Forum nicht an Euch gewendet.
Tassimat schrieb:
Oder 2,5 Stockwerke?Ja, dass wäre möglich. Keller, nein. Finde es im Verhältnis zu dem was es bietet zu teuer. Erst recht, da wir hier das Grundwasser hoch stehen haben. Müsste also absolut dicht sein.
Ähnliche Themen