Hallo zusammen,
bin seit geraumer Zeit stiller Mitleser, aber nun sind wir soweit, dass ich Hilfe von euch benötige.
Grundstück ist bereits gekauft. Bin seit geraumer Zeit am Erstellen eines Grundrisses in Eigenregie. Nun hat uns unser Architekt auf später vertröstet, da er momentan keine Kapazität hat. Da wir aber nicht mehr warten wollen, sind wir auf der Suche nach einem Baupartner.
Wir möchten eine moderne Stadtvilla in massiver Bauweise bauen lassen, mit einem separaten Bereich für die Großeltern (keine Einliegerwohnung im eigentlichen Sinne, nur innen ein abgetrennter Wohn-, Schlafzimmer und ein Bad mit nur einem Eingang und einer Diele im Erdgeschoss.)
Desweitren würde ich gern einen Ringgrabenkollektor verlegen lassen gekoppelt mit einer Wärmepumpe. Zur Unterstützung der eigenen Stromversorgung soll (kann) eine Photovoltaikanlage aufs Dach. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wäre das i-Tüpfelchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 604m2. Es liegt in zweiter Reihe. Die Einfahrt gehört mit zu unserem Grundstück. Der Vorbesitzer hat seinen Garten parzelliert und danach an uns verkauft.
Als Anlage füge ich dein B.Plan an (ist noch von vor der Parzellierung). Die darauf abgebildete Halle auf unserem Grundstück ist nicht mehr vorhanden). Habe das Blatt so abfotografiert, dass unten Süden und rechts Osten ist.
Vielleicht hat jemand eine Idee, wie das Haus da platziert werden könnte. Mögliches Baufenster wäre 11x11m oder 11x12m. Eine Doppelgarage oder eine 9 Meter lange Garage sollte auch Platz finden.
Vielleicht kennt jemand von euch einen guten Architekten / Bauleiter oder auch GU aus der Region, (weiß auch nicht, welche Variante hier die bessere ist...?). Bauort wäre in Wuppertal.
Falls noch weitere Informationen benötigt werden, dann teile ich sie noch gern mit. Bin über jeden Ratschlag dankbar.
bin seit geraumer Zeit stiller Mitleser, aber nun sind wir soweit, dass ich Hilfe von euch benötige.
Grundstück ist bereits gekauft. Bin seit geraumer Zeit am Erstellen eines Grundrisses in Eigenregie. Nun hat uns unser Architekt auf später vertröstet, da er momentan keine Kapazität hat. Da wir aber nicht mehr warten wollen, sind wir auf der Suche nach einem Baupartner.
Wir möchten eine moderne Stadtvilla in massiver Bauweise bauen lassen, mit einem separaten Bereich für die Großeltern (keine Einliegerwohnung im eigentlichen Sinne, nur innen ein abgetrennter Wohn-, Schlafzimmer und ein Bad mit nur einem Eingang und einer Diele im Erdgeschoss.)
Desweitren würde ich gern einen Ringgrabenkollektor verlegen lassen gekoppelt mit einer Wärmepumpe. Zur Unterstützung der eigenen Stromversorgung soll (kann) eine Photovoltaikanlage aufs Dach. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wäre das i-Tüpfelchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 604m2. Es liegt in zweiter Reihe. Die Einfahrt gehört mit zu unserem Grundstück. Der Vorbesitzer hat seinen Garten parzelliert und danach an uns verkauft.
Als Anlage füge ich dein B.Plan an (ist noch von vor der Parzellierung). Die darauf abgebildete Halle auf unserem Grundstück ist nicht mehr vorhanden). Habe das Blatt so abfotografiert, dass unten Süden und rechts Osten ist.
Vielleicht hat jemand eine Idee, wie das Haus da platziert werden könnte. Mögliches Baufenster wäre 11x11m oder 11x12m. Eine Doppelgarage oder eine 9 Meter lange Garage sollte auch Platz finden.
Vielleicht kennt jemand von euch einen guten Architekten / Bauleiter oder auch GU aus der Region, (weiß auch nicht, welche Variante hier die bessere ist...?). Bauort wäre in Wuppertal.
Falls noch weitere Informationen benötigt werden, dann teile ich sie noch gern mit. Bin über jeden Ratschlag dankbar.
Gut, dass mit dem anderen Thread war mir schon vorher klar. Die Diskussion hat sich aber schon in diesem Thread ins innere des Hauses verlegt.
@kaho674 Eigentlich hoffte ich gerade von Ihnen auf konstruktive Ideen. Denn das was ich bisher an Vorschlägen bei anderen Bauherren gelesen habe, hat mir gut gefallen.
Ich bin nicht vom Fach, daher sollte es nur um Ideen gehen, damit man ungefähr weiß, wo es hingeht. Die absoluten Maße spielen hier nicht so eine große Rolle.
@kaho674 Eigentlich hoffte ich gerade von Ihnen auf konstruktive Ideen. Denn das was ich bisher an Vorschlägen bei anderen Bauherren gelesen habe, hat mir gut gefallen.
Ich bin nicht vom Fach, daher sollte es nur um Ideen gehen, damit man ungefähr weiß, wo es hingeht. Die absoluten Maße spielen hier nicht so eine große Rolle.
vermilly schrieb:
Die absoluten Maße spielen hier nicht so eine große Rolle.Und genau das ist bei deinen Vorgaben mit Einliegerwohnung bzw. Großelternbereich FALSCH. Die Maße spielen eine ENTSCHEIDENDE Rolle.Grundsätzlich sehe ich die Vorgabe Stadtvilla auch als einengend für den Gedankenfluß an.
ypg schrieb:
Meine Frage: wissen die Senioren schon von ihrem Glück, dass Ihr sie mit einplant?Ja, das ist auch deren Wunsch.kbt09 schrieb:
Grundsätzlich sehe ich die Vorgabe Stadtvilla auch als einengend für den Gedankenfluß anNa dann, nur her mit den Ideen...vermilly schrieb:
Übrigens, die vorgeschlagenen Außenmaße von 11 x 11 sind auch nicht in Stein gemeißelt. Es ginge auch 10 x 12 oder auch 10,5 x 12,5m.11 x 11 = 12110 x 12 = 120
10,5 x 12,5 = 131,25
131 - Außen- und Innenwände = ca. 110qm.
Euer Raumprogramm:
EG (Senioren, barrierearm):
16qm Schlafzimmer
16qm WZ
12qm Kü/Ess
6qm Bad
6qm Flur/Garderobe/sonstiges
Euer Raum:
EG
16qm WZ
12qm Ess
12qm Kü
10qm Flur/Treppe
5qm Garderobe/Windfang/AB
4qm Gäste-Bad
9qm Hauswirtschaftsraum
= 124qm
vermilly schrieb:
Ich denke, das würde Enge im Inneren auflockern.Das sind MIndestmaße, auf Optimum miteinander verbunden - recht eng alles. Ggf 2 qm vom WZ zum Ess tauschen oder plus minus 1-2qm Flur, wie auch immer.
Ich würde für die Planung sogar 10% Qm dazurechnen zur Kalkulation. Das trifft sich alles nicht. Auch wenn Du ohne Maße "arbeiten" möchtest. Das fuktioniert SO nicht.
vermilly schrieb:
Die Diskussion hat sich aber schon in diesem Thread ins innere des Hauses verlegt.Alles noch im grünen Bereich hier. Was rechnerisch nicht funktioniert, wird zeichnerisch auch nichts.
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