ᐅ KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Bei uns in Baugebiet haben von 20 Häusern ca 15 ohne kfw schick schnack gebaut.
Weil die KfW Auflagen mit energieberater usw den Bau auch enorm verteuert haben.
Viele haben ihren 120-150m2 bungalow für 180-220k gebaut - in viel Eigenleistung.
Natürlich ist dort dann keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder Photovoltaik, geschweige denn Batteriespeicher verbaut.
Aber elektrische Rollladen und 60x60 fließen waren doch für alle noch drin.
Da ist dann aber auch eher Arbeiterklasse vertreten, wo dann halt von 3k netto 650€ für den Abtrag geleistet wird und nicht 2k p.m.

danixf schrieb:

Wenigstens ehrlich. Also ist sie - wenn auch unterbewusst - in die Aufmusterung eingeflossen. Sei dir gegönnt, aber is halt nicht Sinn der Sache. 😀

Eher ein schöner Neustart meines bald (wieder) aufgelöstem Etf depot :-)

Benutzer200 schrieb:

Ja, ist schon alles heftig. Aber Ihr habt eine schnelle Lösung von der Commerzbank bekommen. Pfeif auf den Zuschuss und bau. Billiger wird es bestimmt nicht.
Und wenn Du in zwei Jahren zurück schaust, wirst Du sagen "oh man, ich habe keine Förderung wie andere bekommen. Aber ich wohne jetzt trotzdem im eigenen tollen Haus und bin glücklich im Garten bzw. verschwende mein Geld nicht für Miete".

Mit den drohenden Zinssteigerungen wird es teurer, da steckt man aktuell echt in der Zwickmühle. Bis neue Fördermittel umgesetzt und Haushalsmittel bewilligt werden vergehen sicherlich Monate. Auf der anderen Seite wurden schon vergünstigten Kredit in Aussicht gestellt, was auch immer das heißt. Schwierige Entscheidung. Aber den richtigen Zeitpunkt kann man nicht sicher vorhersehen, sowie Börsenkurse.

Ich denke eine gute Hausaufgabe für alle Bauwilligen ist jetzt mal auszurechnen, wieviel das geplante Haus pro 0,1%-Punkte mehr Zinsen zusätzlich kostet über die Laufzeit und wieviel Geld schon verloren wurde, dadurch, dass man den Zinssatz von vor 2 Wochen nicht mitgenommen hat. Oder im Vergleich zum letzten September.. oder letzten März.
Was ich damit sagen will ist, dass das alles gewaltige Summen sind, aber aufden Monat runter gerechnet alles leistbar. Und wer zwei Wohneinheiten baut, der kann die Zusatzkosten auch durch 2 teilen. Muss man 100€ mehr Miete verlangen.

Tassimat schrieb:

Mit den drohenden Zinssteigerungen wird es teurer, da steckt man aktuell echt in der Zwickmühle. Bis neue Fördermittel umgesetzt und Haushalsmittel bewilligt werden vergehen sicherlich Monate. Auf der anderen Seite wurden schon vergünstigten Kredit in Aussicht gestellt, was auch immer das heißt. Schwierige Entscheidung. Aber den richtigen Zeitpunkt kann man nicht sicher vorhersehen, sowie Börsenkurse.

Ich denke eine gute Hausaufgabe für alle Bauwilligen ist jetzt mal auszurechnen, wieviel das geplante Haus pro 0,1%-Punkte mehr Zinsen zusätzlich kostet über die Laufzeit und wieviel Geld schon verloren wurde, dadurch, dass man den Zinssatz von vor 2 Wochen nicht mitgenommen hat. Oder im Vergleich zum letzten September.. oder letzten März.
Was ich damit sagen will ist, dass das alles gewaltige Summen sind, aber aufden Monat runter gerechnet alles leistbar. Und wer zwei Wohneinheiten baut, der kann die Zusatzkosten auch durch 2 teilen. Muss man 100€ mehr Miete verlangen.

Wir beispielsweise bauen zwei Wohneinheiten, weil wir sonst das Grundstück nicht bekommen hätten(barrierefrei für meine Oma, keine Mieteinnahmen (zumindest vorerst)), trotzdem 100k fürs Grundstück. Da haben wir natürlich von Anfang an die KfW Förderung einberechnet. Wer kann sich das sonst leisten (Wohnungen mieten hier keine Option, da nicht vorhanden), wir jedenfalls nicht mal so eben.

hauskauf1987 schrieb:

Wir lassen bauen, ein Reihenhaus mit kleinem Grundstück für 800k und Einkommen deutlich über 100.000 Euro. Bin ich jetzt ein Schmarotzer weil ich die Förderung nutze? Auch wir müssen uns extrem strecken dafür... frage geht an die Nörgler

Ich hab da drüber nachgedacht, was du geschrieben hast. Es macht mich ein bisschen fassungslos, dass jemand aus anscheinend vermögenden, familiären Verhältnissen mit Ü8000 Euro Monatseinkommen eine Tilgung von maximal 2500 Euro anstrebt „von sich auch EXTREM strecken müssen“ fabuliert. Und dann Kritiker als Nörgler bezeichnet.

Wo ist bitte dein Konsumverzicht? Deine schmerzhaften Verzichte?

Myrna_Loy schrieb:

Ich hab da drüber nachgedacht, was du geschrieben hast. Es macht mich ein bisschen fassungslos, dass jemand aus anscheinend vermögenden, familiären Verhältnissen mit Ü8000 Euro Monatseinkommen eine Tilgung von maximal 2500 Euro anstrebt „von sich auch EXTREM strecken müssen“ fabuliert. Und dann Kritiker als Nörgler bezeichnet.

Wo ist bitte dein Konsumverzicht? Deine schmerzhaften Verzichte?

Sorry brutto, nicht netto ;-)
Und vermögend ist ein dehnbarer begriff. Meine grosseltern haben ein grosses haus und meine eltern haben ein haus. Ist das schon vermögend?