ᐅ KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Diany4605 schrieb:

Den Rotstift haben wir schon ordentlich angesetzt und ist auch alles noch möglich, dennoch wäre es natürlich schon schön gewesen, wenn das Traumhaus auch eins geblieben wäre, aktuell ist eigentlich alles nur noch ein mieser Kompromiss... Fast 80.000€ sind nicht mal schnell rausgestrichen...

Die Lösung ist nahe, streicht die 2. Wohneinheit. Mal angenommen ihr gehört zu den ganzen Pseudo Einliegerwohnungsförderungsabgreifer. Ich verstehe den Ärger, jemand hat Mist gebaut. Aber dieser Jemand ist weder die Bank noch der Berater, warum sollten sie es also ausbaden?

WilderSueden schrieb:

Was die Provisionen anbelangt, hilft übrigens ein Blick ins ESIS-Merkblatt das man zu jedem Kredit bekommt (und vermutlich nicht gelesen hat). Laut dem hat die Interhyp für meine Kredite 1% Provision bekommen. Fünfstellig für einen Kreditverkäufer (auch genannt "Berater") bei der Bank kann ich mir da nicht so recht vorstellen.
Aber vielleicht kann da einer der anwesenden Banker weiterhelfen?

Bei einem Festangestellten sicher nicht, denn der variable Anteil ist dort insgesamt begrenzt.

Das kann gut sein, dass das eigtl ein Handelsvertreter war. Die treten aber komplett wie Angestellte auf. Da erkennt man erstmal keinen Unterschied.

Diany4605 schrieb:

Der Hausvertrag ist unterschrieben und mittlerweile ist auch der Bauantrag fertig. Der Architekt hat in den letzten Monaten nur KfW 55 Häuser bearbeitet, deshalb sind wir hinten runtergefallen, was uns ja auch nicht gestört hätte...

Wir könnten sogar vollständig aus dem Hausvertrag wieder raus, weil wir diese aufschiebende Bedingung zur KfW Förderung unterschrieben haben, aber das wollen wir ja eigentlich auch nicht... Den Rotstift haben wir schon ordentlich angesetzt und ist auch alles noch möglich, dennoch wäre es natürlich schon schön gewesen, wenn das Traumhaus auch eins geblieben wäre, aktuell ist eigentlich alles nur noch ein mieser Kompromiss... Fast 80.000€ sind nicht mal schnell rausgestrichen...

Nachfinanzierung wäre bestimmt eine Option, aber sicher aktuell nicht klug. Wir haben alles so gerechnet, dass das Haus mit dem Kredit abbezahlt ist, alles danach, Garage, Außenanlage, etc. haben wir vollständig mit dem Zuschuss gerechnet und falls was übrig geblieben wäre, wäre das als Sondertilgung direkt wieder in den Kredit gelaufen.

Ich versteh deine Emotion. Aktuell sind die Zeiten für neue Bauherren schon sehr turbulent. Immerhin habt ihr ja euren günstigen Kredit und den Bauvertrag mit hoffentlich Festpreis.

Auch wenn es hier dann und wann etwas ruppig ist: warum stellst du nicht deinen Grundriss rein? Vielleicht sehen die Grundrissexperten hier noch Eisparpotenzial, ohne dass es wirkliche Abstriche sind? Um nochmal auf die Einliegerwohnung zurückzukommen: ich habe bisher tatsächlich nicht gelesen, dass diese zwingend ist. Da würde ein Streichen vermutlich schon sehr viel bringen. Habt ihr die vielleicht aufgrund eines Hanges eingeplant? Da gibt es sicher auch gute Möglichkeiten, anders und günstiger zu bauen.

LG und haltet die Ohren steif!

Tolentino schrieb:

Das kann gut sein, dass das eigtl ein Handelsvertreter war. Die treten aber komplett wie Angestellte auf. Da erkennt man erstmal keinen Unterschied.

Die Provision ist bei 99,5% der Banken auf 2% vom darlehensbetrag gedeckelt. In 90 % der Fälle wiederum ist der Berater gezwungen auf maximal 1 % zu gehen allein aufgrund der Konkurrenzsituation.
Diese Summe kannst du noch mal, selbst beim Handelsvertreter ausgehen, dass die Hälfte bei der Dachorganisation landet.
Entweder hast du 2 mio finanziert oder es stimmt nicht.

WilderSueden schrieb:

Was die Provisionen anbelangt, hilft übrigens ein Blick ins ESIS-Merkblatt das man zu jedem Kredit bekommt (und vermutlich nicht gelesen hat). Laut dem hat die Interhyp für meine Kredite 1% Provision bekommen. Fünfstellig für einen Kreditverkäufer (auch genannt "Berater") bei der Bank kann ich mir da nicht so recht vorstellen.
Aber vielleicht kann da einer der anwesenden Banker weiterhelfen?

Ich z.B. bekomme genau 0%. So ist es auch bei den normalen Bankern im Vertrieb. Es gibt ggf. noch Vertriebsziele, an Hand derer ein Jahresbonus gezahlt wird.
Aber ansonsten bekommen die Baufinanzierung-Berater ihr ganz normales Monatsgehalt ab TG 7. Da reden wir über oftmals keine 4k brutto.

nagner99 schrieb:

Die Provision ist bei 99,5% der Banken auf 2% vom darlehensbetrag gedeckelt. In 90 % der Fälle wiederum ist der Berater gezwungen auf maximal 1 % zu gehen allein aufgrund der Konkurrenzsituation.
Diese Summe kannst du noch mal, selbst beim Handelsvertreter ausgehen, dass die Hälfte bei der Dachorganisation landet.
Entweder hast du 2 mio finanziert oder es stimmt nicht.

Es geht für Vermittler auch mehr als 2% 😉. Aber das sind ja auch keine Bankangestellten, sondern Angestellte von Interhyp& Co. oder Franchisenehmer.

Daneben gibt es noch die 84er, wie z.B. bei der Deutsche Bank (bei Sparkasse und Volksbanken/RB gibt es die wohl nicht). Aber wirklich reich werden die auch nicht: