Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

[musik_de]

War schon das Grundflächenzahl-Thema geklärt, inwieweit da die Einfahrt drunter fällt?

Ja, wir haben es überprüft und es sollte wie folgt funktionieren:

Haus A -

Zufahrt + Carport + Eingang + Garage = 123 qm
Haus = 101,5 qm
in gesamt = 224,5 qm

Zulässige Grundflächenzahl (mit 50% Züschlage) = 500 * 0,3 * 1,5 = 225 qm

Haus B -

Eingang + Carport + Garage = 52 qm
Haus = 101,5 qm

Ich bin mir nicht sicher, ob die Berechnung für Haus B korrekt ist und ob und inwieweit ist der Anteil des Grunddienst-Teils zu berücksichtigen?

 

[musik_de]

Hallo zusammen

endlich hatten wir heute Notar termin.

Dank der Antworten/Beitrage, ich hab viel gelernt.

vielen Dank

 

[User0815]

Und wie habt ihr euch jetzt geeinigt?

 

[musik_de]

Und wie habt ihr euch jetzt geeinigt?

Das Grundstück ist so geteilt. Dies stellt sicher, dass beide Parteien gleiches Grundstück und die gleiche Möglichkeit erhalten, das größte Haus zu bauen.