Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

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Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
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M

musik_de

War schon das Grundflächenzahl-Thema geklärt, inwieweit da die Einfahrt drunter fällt?
Ja, wir haben es überprüft und es sollte wie folgt funktionieren:

Haus A -

Zufahrt + Carport + Eingang + Garage = 123 qm
Haus = 101,5 qm
in gesamt = 224,5 qm

Zulässige Grundflächenzahl (mit 50% Züschlage) = 500 * 0,3 * 1,5 = 225 qm

Haus B -

Eingang + Carport + Garage = 52 qm
Haus = 101,5 qm

Ich bin mir nicht sicher, ob die Berechnung für Haus B korrekt ist und ob und inwieweit ist der Anteil des Grunddienst-Teils zu berücksichtigen?
grundstueck-real-teilen-aber-beide-das-gleiche-baurecht-haben-442538-1.png
 
M

musik_de

Hallo zusammen

endlich hatten wir heute Notar termin.

Dank der Antworten/Beitrage, ich hab viel gelernt.

vielen Dank
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
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