ᐅ Grundrissidee 200qm (+ exkl. Keller) Satteldach

Teilzeitplaner schrieb:

Es handelt sich dabei um das rot eingekreißte, die QM werden sich noch ggf. geringfügig ändern.

850 statt 1017 qm - "geringfügig ändern", guter Scherz. Dann hoffen wir mal, daß die Feinabsteckung nicht ebenso geringfügig variiert wird *LOL*

Ok alles klar, Budget mäßig bin ich noch nicht so bewandert, so nach dem Motto erstmal drauf los zeichnen 😉.
Trotzdem bitte ich den Fokus nun wieder dem Grundriss zu widmen, die Botschaft eines zu geringem Budget ist angekommen 🙂.

Thema Budget:
Wie kann ich diesen Grundriss halbwegs grob mit den aktuellen Preisen kalkulieren?
Sodass ich einmal ein Gespür dafür bekomme und mich aufschlaue in welche Richtung das ich eigentlich Plane?
Über Tipps / Links / Quellen bin ich sehr dankbar 🙂.

Bzgl. den QM, die 850qm waren von mir erstmal Anfangs für die ersten Rahmenbedingungen rausgeschossen.
Wieviel es am Ende werden ist noch nicht fix.

Teilzeitplaner schrieb:

Wie kann ich diesen Grundriss halbwegs grob mit den aktuellen Preisen kalkulieren?
Sodass ich einmal ein Gespür dafür bekomme und mich aufschlaue in welche Richtung das ich eigentlich Plane?
Über Tipps / Links / Quellen bin ich sehr dankbar

Selbst ich kann (und will) Dir hier nicht sämtliche Threads auflisten, in denen Du das feststellen könntest:
1. plane entsprechend Deines Bedarfes (nicht Deines Appetites auf Schokolade)
2. nehme einen Worst Case Quadratmeterpreis an, also z.B. 3000 statt "nur" 2800 Euro.
3. wenn es nachher "günstiger" wird, dann weine nicht über "versäumte" Prunkschloßquadratmeter, sondern freue Dich über das freie Budget für eine nicht auf später verschobene Außenanlagenrealisierung oder raschere Tilgung.
4. falls Du dadurch in exorbitanter Bonität schwimmst, baust Du einfach das nächste Haus dann doch als Schlößchen bzw. Goldkettchenwillah.

In Bayern und BW sind doch schon längst die billigen GUs bei 3500€/m2 angekommen. Habe die Tage erst so ein Angebot gesehen.
Hinzu kommen ja noch Nebenkosten, Garage, Außenanlage usw. Ausstattung sowieso.
Das ganze ist bei 650k all-in ein Luftschloss. Daher macht es auch groß keinen Sinn den Grundriss zu diskutieren.
Hier hilft nur Neuplanung mit 50m2-80m2 weniger. Und selbst dann muss aus dem unteren Regal gearbeitet werden.
Ist aktuell die Realität.

In der Tat, falls mit diesem Grundriss letztendlich 850K rauskommen und ich ein Budget von 650K angebe, macht es tatsächlich keinen Sinn darüber zu philosophieren.

Also grob² überschlagen (bei 3500€/m²):
700.000 € Haus
100.000 € Keller
50.000 € Garage

850.000 €... wenn an dem nicht viel zu rütteln ist, muss ich nochmal ins Kampfgericht.

Nimm den Keller raus,
Plane im OG ohne Luftraum, kleinerer Flur dafür mit Abstellraum, kleiner Hauswirtschaftsraum
Carport statt Garage
dann könnte es schon hinkommen mit dem Budget