So, ich war zwei Tage nicht online, und wenn nur gestresst auf Arbeit, habe mich jetzt aber eingelesen
Nachteil an den Darlehen ist, dass diese nur einen garantierte Zinslaufzeit von max. 10 Jahren hat. Wenn Du am Ende der 10 Jahre noch nicht voll getilgt hast, kann es halt passieren, dass Du eine Anschlussfinanzierung benötigst und der Zins dann normale Bankzinsen hat. Das Zinsrisiko ist also relativ hoch.
In diesem Fall scheint es nicht ungünstig, da wohl ein RH (geerbt?) zur Verfügung steht. welches eventuell verkauft werden könnte (zum Bsp. um die Kfw-Darlehen abzulösen.)
Bei Darlehen zählt dieses vermietete Eigentum ja auch, macht kreditwürdig durch die Miet-Einnahmen.
Hier sieht man ebe den Fall-zu-Fall.
Bei uns sieht es ähnlich aus (wenn man die Kinder mal nicht mitrechnet
): Wir sind schon in der Mitte des Lebens, und sollten eigentlich (wenn es nach "Norm"-Rechnung gehen würde) bis Mitte 60 das Darlehen abbezahlt haben bzw die Darlehenslaufzeit so gestalten, dass dann alles abbezahlt sein sollte.
Aber das wäre bei meinem Mann in 10 Jahren. Bei gesamt 4000 netto wäre das hinzubekommen (Darlehenssumme gesamt ca. 200000), aber das will ich nicht. Ich will es entspannt, wer weiss, was uns noch so erfährt
Also haben wir ein ganz entspanntes 10-Jahres-Darlehen, welches mit Rentenbeginn vom Männe
durch Zusatzrente, die ausgezahlt werden kann, teilweise getilgt werden kann. (Zwischendurch wird natürlich auch getilgt)
Den Rest kann ich als Alleinverdiener dann allein wippen, staatliche Rente wird verlebt
Also, wenn man eine Geldquelle in so 10 Jahren aufmachen kann, dann ist ein Darlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren gar nicht schlecht... zumindest kann man von niedrigen Zinsen zehren .
Warnung vor Kfw-Eigentum: ich bereue! Bereitschaftszinsen sind schon nach ca. 4 Monaten zu zahlen, und Zinsersparnis bring es kaum!