ᐅ Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

Ventreri schrieb:

Also ist’s Quatsch, dass die (Fertig)Garage unterm Haus mehr kostet als der (Fertig)Keller?

Weil dann wäre es vielleicht geschickter, die Garage ganz wegzulassen, stattdessen gäbe es Stellplätze im Osten neben den Häusern und man könnte über ein paar Treppen von den Stellplätzen zu den nördlich gelegenen Eingangstüren gelangen.

Klar ist das Kaese warum sollte ein Keller von einem Auto zum vibrieren gebracht werden?

Das ist doch meine rede seit einigen Seiten. Extra Keller / Garage unterm Haus ist Unsinn. UG schont den Hang.

Anscheinend ist es das Haus, das vibriert, wenn der Keller zur Garage wird. UG wollens ja auch net, weils anscheinend selbst nach KfW55-Förderung immer noch teurer ist als reiner Nutzkeller.

Vielleicht eine ganz blöde Frage: wovon hängt es ab, ob ich voll- oder teilunterkellern muss bzw was ist günstiger? Anscheinend sind da die Meinungen der Baufirmen unterschiedlich.

Ventreri schrieb:

Die Blähton-Wände sind interessant. Ich weiß aber nicht, ob die auch ohne Dämmung wirklich so gut sind.

Ich wohne seit mindestens vierzig Jahren in Bims monolithisch (was ja nicht ganz dasselbe ist). Im Hochsommer ist es nachts in Schlafräumen ohne Ventilator schon unangenehm warm.

Ventreri schrieb:

wovon hängt es ab, ob ich voll- oder teilunterkellern muss bzw was ist günstiger?

Dreiviertel Teilkeller sind ökonomisch witzlos, halbe Teilkeller kosten drei Viertel, sehr grob überschlägig kann man etwa aus der Fläche die Wurzel ziehen.

Wohnräume sind teurer als Nutzräume soweit passt es.

Nimmst du das UG als Wohnfläche und reduzierst die restlichen Stockwerke entsprechend kommst du günstiger. Jetzt zahlst du für Garage statt Carport, 40 qm Diele und sehr viel Kellerfläche zusätzlich

Wenn du unbedingt eine Ebene mit der Einliegerwohnung willst nimm die Ebenen wie in Schnitt 3 von Hanghaus vorgeschlagen. ist die Auffahrt etwas steiler.
Kein Keller und das ist die günstigere Lösung

Alleine die Erdarbeiten sprechen für 2 Ebenen.

Möchtest du 3
nimm die Einliegerwohnung in die 1. Ebene
damit entällt ungefähr die Fläche der Dachterrasse

haydee schrieb:

40 qm Diele

Ist das eigentlich der neue Corona Windfang zum Begrüßen / Verabschieden von fünf Leuten mit jeweils anderthalb Metern Abstand ?
Spontan würde ich sonst sagen, Sektempfänge mit Blaskapelle veranstalte man als Normalverbraucher so selten, daß sich eine so große Diele dafür kaum lohnen würde - obwohl: "ich baue mir ein Haus für meinen neunzigsten Geburtstag, wo der Bürgermeister Blümchen bringt" ist natürlich auch eine sympathische Haltung (wenn man es sich leisten kann). Allerdings letzteres erscheint mir als das Stichwort: allein für diesen Raum hundertzwanzig Kubikmeter mehr Hang auszuschaufeln kostet auch ein Sümmchen, das ich lieber auf mein KdF-Sparbuch nach Zuffenhausen überwiese ;-)