ᐅ Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

Zaba12 schrieb:
Für 400k€ bekommst du das nicht hin. Da landest Du bestenfalls bei 150qm, wenn überhaupt.

Sehr ernüchternd irgendwie... Macht denn denn eine Teilunterkellerung etwas an Ersparnis aus?

NeubauerBW schrieb:
Bei den Kosten fallen wir ja die Augen aus dem Kopf...Man muss ja heute fast schon Millionär sein...

nein, muss man nicht.

NeubauerBW schrieb:
Der Keller sollte als Wäscheküche, Weinkeller, Heizungsraum und Lagerplatz genutzt werden...

Lagerfläche ist teuer. Wer heutzutage lagerfähigen Wein kaufen kann (Konsumwein ist gerade mal 2 Jahre lagerfähig), der hat auch die Mille.

Luftschlösser bauen, gern auch gross und noch größer, kann jeder von uns. Aber mit ein bisschen Realitätsbewusstsein, dass eben alles seinen Preis hat, kann man auch an den Hausbau gehen.

Dazu gehört, sich von alten Zöpfen zu verabschieden. Dazu gehört der Keller, die nur zur Lagerung irgendwelcher Güter zu teuer ist. Außerdem ist ein Wohnbereich, gerade wenn er offener gehalten wird, auch unter 50qm qualitativ wertvoll.
Waschen kann man in einem Raum im OG (wo die Wäsche anfällt) und Technik kann ebenerdig untergebracht werden. Und schon sind 50000€ gespart.

Wenn man dann einen grossen Kinderwunsch hat, müssen die Kinderzimmer eben etwas kleiner ausfallen.
hat 5 Kinder und bekommt ein günstiges Haus gebaut. Ohne Keller. Sie hatte vorher ein Raumprogramm und eine Kostenvorgabe erstellt.

NeubauerBW schrieb:
Sehr ernüchternd irgendwie... Macht denn denn eine Teilunterkellerung etwas an Ersparnis aus?

nöchts bis kaum was. Ausser Du hast ein Hanggrundstück.

Ein Haus für 4-5 hat ein WZ mit Küche ungefähr 37-40. Ein Schlafzimmer 15. Drei Kz a 11-12, ein Hauswirtschaftsraum rund 12, damit man auch was abstellen kann. Gibt zum Wohnen gute 100 qm Dazu Flur, gut zugänglicher Dachboden, Fertiggarage, Gartenschuppen. Wenn Du so planst langt das Geld auch.

Nordlys schrieb:
Ein Haus für 4-5 hat ein WZ mit Küche ungefähr 37-40. Ein Schlafzimmer 15. Drei Kz a 11-12, ein Hauswirtschaftsraum rund 12, damit man auch was abstellen kann. Gibt zum Wohnen gute 100 qm Dazu Flur, gut zugänglicher Dachboden, Fertiggarage, Gartenschuppen. Wenn Du so planst langt das Geld auch.

Und gebadet wird in der Regentonne.

Na gut, ein Bad 10 und ein Gäste-WC 2,5 spendieren wir noch...

Wenn du noch mal 100k drauflegen kannst, könnte es gerade so reichen.
Wo in BW soll denn gebaut werden?
Je nach Region hat man da leider Preisdifferenzen von 50k.
In einer günstigen Gegend reicht es vielleicht mit etwas Eigenleistung.
Größe und Lage des Grundstücks spielen da noch ganz schön mit rein.

Ich würde den Keller und den Balkon weg lassen. Balkon benutzt man bei einem Einfamilienhaus so gut wie nie, wenn man einen Garten hat.
Höchstens vielleicht im Sommer zum Wäsche aufhängen.