ᐅ Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

Wenn ich deine Ausführungen so lese, würde mich direkt mal interessieren, wie groß die Preisunterschiede Größen- und ausstattungsbereinigt noch sind. Natürlich kosten Eiche-Aluminium-Fenster deutlich mehr als weißer Kunststoff! Und für eine Glas-Keramik-Küche kann man auch hier in Niedersachsen lockerst 30k ausgeben. Macht aber kaum jemand. Ich kenne eher viele, die eine Ikea-Küche benutzen (die kosten afaik bundeseinheitlich gleich viel). Bei Bädern geht zwischen "Sparversion" (=Baumarkt-Eigenmarke, gemixt mit Discounterangeboten?) und "soll ja fürs Leben sein" (=Axor und Co.? nach den sonstigen Ansprüchen?) noch der gute Standard in verschiedenen Abstufungen.

Raffstores sind hier in jeglicher Ausführung als der Luxus angesehen, der sie sind. Ein preislich solider (aber im Vergleich nicht superbilliger) lokaler Bauunternehmer sah sich Nichtmal in der Lage, uns auf mehrmalige Nachfrage welche anzubieten. Weil er die "erst anfragen müsse".

Sind gute Raffstores denn noch so viel teurer als gute Rollläden?

Bei uns haben Raffstore fast das Doppelte von angebotenen Rollläden gekostet.
Haben gemischt, Allraum + Büro Raffstore, Rest Alurollo.

gerda6544 schrieb:
Hallo nochmals,

euer Preis ist enorm preiswert....!! Habt ihr mal nachgelesen, welche Heizung ihr bekommt, welche Rollos, elektrische oder Handzug? welches Garagentor, sind Spots inclusive, wie viel Steckdosen usw ? Habt ihr Bemusterung gemacht? Ich denke euch gehen die Augen noch auf - bei dem Preis darfst nicht zu viel erwarten.
Ich habe schon einiges an Bauerfahrung in meinem Leben gesammelt. 1 Haus und 3 verschiedene Eigentumswohnungen gekauft....
Wir hatten nun bei unseren schlüsselfertigen Angeboten Exclusive Ausstattung..! Vor Vertragsunterzeichnung wollte ich wissen, was exclusiv ist - unterirdisch, als Studentin hatte meine Tochter eine Besserung Wohnungsausstattung. Der Kollege meiner Tochter hat für 850.000€ auch ein schlüsselfertiges Angebot unterschrieben - er hatte sich im Vorfeld nicht um die Bemusterung gekümmert und kann jetzt bei jedem Gewerk ordentlich was dazu legen um eine vernünftige Ausstattung zu bekommen. Ich hoffe, es ergeht euch nicht genauso - deshalb immer vorher schauen, welcher Hersteller und welche Qualitätsstufe z. B die Fenster sind usw. Fenster sind nicht Fenster- ich kann welche für 20 000 oder für 50 000€ einbauen, so ist es bei jedem Gewerk. Im Kleingedruckten liegt der Haken.
Drück euch die Daumen, dass alles nach euren Vorstellungen läuft.v.g.

Alles schon zig mal durchgerechnet und bemustert.
Unsere Aufpreisliste für Sonderwünsche beläuft sich auf 60 Tsd.
Natürlich weiß ich welche Heizung ich bekomme, hab sie ja selbst ausgesucht. Lüftungsanlage kostet bei uns auch 13.000.
Aber gut wenn ihr meint, dass euer Angebot gerechtfertigt ist, dann müsst ihr halt damit leben und entsprechende Preise zahlen. Ich glaube ja eher du hast Schwierigkeiten die Gewerke auseinander zu halten. Wenn du schon Küche und Terrasse mit ins Haus eingerechnet hast...

Und Bundesland hin oder her, zwischen Bayern und BW sind die Unterschiede jetzt nicht so gravierend.

Sorry, aber für wie naiv hältst du denn die jungen Bauherren, dass ihnen die Qualitätsunterschiede bei Fenstern bzw. der Ausstattung allgemein nicht bewusst wären?
Dem Anschein nach warst du wohl bisher ganz schön naiv.
Die meisten Bauherren, die ich kenne, bauen eben nicht für 850.000 dementsprechend bleibt den meisten wohl nur der Standard übrig.

matte1987 schrieb:
Bei uns haben Raffstore fast das Doppelte von angebotenen Rollläden gekostet.
Haben gemischt, Allraum + Büro Raffstore, Rest Alurollo.

Ja das kann ich bestätigen, haben im Angebot für 7 Fenster 3500 Aufpreis für Raffstores anstatt Rollläden.

gerda6544 schrieb:
Hinsichtlich der Aussage mit der Erfahrung – vielleicht denkt er in 20 Jahren anders. Erfahrung kommt halt leider meist nur mit den Jahren – bei manchen auch nie. Wenn man es selbst nicht merkt, was falsch gelaufen ist - ärgert man sich hinterher auch nicht.

Evtl. liegt in solchen Aussagen ein Problem?

Wenn man selbst nicht merkt, was falsch gelaufen ist... ist alles richtig gelaufen! Nicht Erfahrungsmangel, sondern zielgerichtet auf die eigenen Bedürfnisse abgestelltes Bauen. Punkt.
Jungen Bauherren hier Naivität zu unterstellen heißt nur, dass du deine Ansprüche als Referenz heranziehst um hochzurechnen, was andere, sofern erst mehr Lebenserfahrung, genau so machen würden.

Das ist aber falsch.

Auch junge Bauherren sind sich, gerade hier im Forum, wo so etwas diskutiert wird, im Klaren über mögliche Upgrades zum Standard und deren Kosten.

Und wer ein klares Lastenheft anlegt, was Must-Have und was Nice-to-Have ist und dann mit peniblem Plan die Gewerke vergleicht und preiswert einkauft, muss auch mit einem guten Haus, Ausstattung deutlich über GU-Standard und Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht die Preise zahlen, die du hier in den Raum wirfst.

Solche Preise können natürlich locker bezahlt werden, wenn man ein anderes Lastenheft, also andere Ansprüche hat. Das hat dann aber mit Funktionalität nichts mehr zu tun, sondern vor allem mit Optik, Haptik, Kleindetails.

Wessen Anspruch das ist, dem sei es unbenommen, manch einer baut ja gerade dafür. Aber Diskussionen ob man jetzt Eiche-Aluminium Fenster jedes mit einem High-Class-Raffstore braucht, führen am Pareto-Prinzip des Hausbaus vorbei. Hier können nämlich noch mal locker 30% des Preises für die letzten 5% des Weges ausgegeben werden - und so lesen sich auch deine Beiträge.

Das Fehlen von derlei Ambitionen bei jungen Bauherren als Erfahrungsmangel darzustellen, finde ich etwas überheblich. Und das Jammern über die Kosten solcherlei Extras kann ich auch nicht nachvollziehen. Sowas kostet nicht zu knapp und tat das schon immer. Wer kann und möchte soll, aber wofür kann das als Maßstab dienen?

Bei euch wird es wahrscheinlich gar nicht so teuer, weil ihr euch nicht clever anstellt, sondern weil ihr halt gerne genau all die schicken Gimmicks verbaut haben möchtet, die den Preis treiben. Ist legitim. Hat aber mit Erfahrung nichts zu tun.

Übrigens sind Zahlen wie die von Knallkörper nur das Bauen des Hauses, keine Möbel und kein Garten. Da ging man dann mit harten Vergleichen von Angeboten an die 1600€/qm ran. Je nachdem, wie du rechnest ( + Küche + Dies und Das, etc. ), landest du natürlich auch bei mehr. Hier ging es aber um Baukosten.