ᐅ EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
Erstellt am: 27.01.20 22:02
S
Sternchen31
Hallo zusammen,
wir haben am Mittwochabend unseren ersten Termin mit dem Architekten. Jetzt haben wir vorab über Sweet Home 3D schon mal etwas unsere Ideen spielen lassen und wollen dies am Mittwoch mit zum Termin nehmen. Was haltet ihr von der Raumaufteilung / Gestaltung etc.? Der Wohnraum soll um die 140-150 qm werden. Die angegebenen qm auf den Grundrissen sind laut Programm inkl. Außen- und Innenwände. Wenn ich richtig gerechnet habe und man zieht von den angegebenen qm die Außenwände und 15% der Größe der Bodenplatte für die Innenwände ab, kommt man auf ca. 150qm reine Wohnfläche. Die Bodenplatte ist hier bei 11x13meter. Es geht uns jetzt erst mal hauptsächlich um die Aufteilung und Gestaltung der Räume. Wir bauen mit dem Hang, das bedeutet wir fahren eben in die Garage, das Grundstück fällt dann mit dem Haus ab.
Vom Windfang in die Speise und vom Windfang in die Diele sind wir am überlegen innenliegende Schiebetüren zu verwenden.
Auch wollten wir wissen wer sein Hauptbad mit Toilette, Dusche und Badewanne in den Keller gelegt hat? Aufgrund der Hanglage muss ja das Abwasser von Toilette, Dusche und Badewanne wieder nach oben auf Straßenniveau transportiert werden. Es wäre hier ein Höhenunterschied von ca. 2,5 Meter zu überwinden. Wir fragen uns jetzt ob das in irgendeiner Form mit einem Pumpensystem möglich ist und vor allem was sowas kosten könnte.
Hintergründe: Wir bauen auf Hanglage so dass die Hälfte des Kellers als kompletter Wohnraum genutzt werden kann, da dieser herauskommt. Da wir immer ein Bungalow bauen wollten, aber einen Keller brauchen, ist die Variante EG mit bewohnbaren Kellerbereich für uns die schönste Lösung. Wir könnten auf dem Grundstück auch 2 Vollgeschosse bauen, was aber mit Keller (bei dem die Hälfte hinten rauskommt) zu wuchtig aussieht. Das Haus ist für 2 Erwachsene und 1 Kind, es ist eine Photovoltaikanlage geplant, sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus wird als KFW55 Haus gebaut. Hanglage bedeutet hier auf eine Grundstückslänge von 32 Meter sind es 3,4meter Höhenunterschied.
Wir stehen noch ganz am Anfang mit unseren Planung, auch haben wir das Programm zum ersten mal benutzt, also steinigt uns bitte nicht, wenn was völlig unsinnig oder unschlüssig geplant ist
Lieben Dank jetzt schon für eure Ideen, Verbesserungsvorschläge etc. !!!
wir haben am Mittwochabend unseren ersten Termin mit dem Architekten. Jetzt haben wir vorab über Sweet Home 3D schon mal etwas unsere Ideen spielen lassen und wollen dies am Mittwoch mit zum Termin nehmen. Was haltet ihr von der Raumaufteilung / Gestaltung etc.? Der Wohnraum soll um die 140-150 qm werden. Die angegebenen qm auf den Grundrissen sind laut Programm inkl. Außen- und Innenwände. Wenn ich richtig gerechnet habe und man zieht von den angegebenen qm die Außenwände und 15% der Größe der Bodenplatte für die Innenwände ab, kommt man auf ca. 150qm reine Wohnfläche. Die Bodenplatte ist hier bei 11x13meter. Es geht uns jetzt erst mal hauptsächlich um die Aufteilung und Gestaltung der Räume. Wir bauen mit dem Hang, das bedeutet wir fahren eben in die Garage, das Grundstück fällt dann mit dem Haus ab.
Vom Windfang in die Speise und vom Windfang in die Diele sind wir am überlegen innenliegende Schiebetüren zu verwenden.
Auch wollten wir wissen wer sein Hauptbad mit Toilette, Dusche und Badewanne in den Keller gelegt hat? Aufgrund der Hanglage muss ja das Abwasser von Toilette, Dusche und Badewanne wieder nach oben auf Straßenniveau transportiert werden. Es wäre hier ein Höhenunterschied von ca. 2,5 Meter zu überwinden. Wir fragen uns jetzt ob das in irgendeiner Form mit einem Pumpensystem möglich ist und vor allem was sowas kosten könnte.
Hintergründe: Wir bauen auf Hanglage so dass die Hälfte des Kellers als kompletter Wohnraum genutzt werden kann, da dieser herauskommt. Da wir immer ein Bungalow bauen wollten, aber einen Keller brauchen, ist die Variante EG mit bewohnbaren Kellerbereich für uns die schönste Lösung. Wir könnten auf dem Grundstück auch 2 Vollgeschosse bauen, was aber mit Keller (bei dem die Hälfte hinten rauskommt) zu wuchtig aussieht. Das Haus ist für 2 Erwachsene und 1 Kind, es ist eine Photovoltaikanlage geplant, sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus wird als KFW55 Haus gebaut. Hanglage bedeutet hier auf eine Grundstückslänge von 32 Meter sind es 3,4meter Höhenunterschied.
Wir stehen noch ganz am Anfang mit unseren Planung, auch haben wir das Programm zum ersten mal benutzt, also steinigt uns bitte nicht, wenn was völlig unsinnig oder unschlüssig geplant ist
Lieben Dank jetzt schon für eure Ideen, Verbesserungsvorschläge etc. !!!
haydee schrieb:
Bauherren sollten da schon wissen was sie wollen.Das teilt man dem Architekt mit.Oder meinst Du, das Küchen-, Ess-, Wohnzimmer-L will so wirklich der Bauherr haben?
S
Sternchen3128.01.20 00:13Hallo, sorry das ich das mit dem Fragebogen nicht gesehen haben, Lageplan und Bilder vom Grundstück kommen auch.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 717qm
Hang - ja
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,70
Baufenster, Baulinie und -grenze - siehe Plan
Anzahl Stellplatz - Doppelgarage
Geschossigkeit: maximal 2
Dachform - Walmdach / Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse - Keller ja, wenn möglich unterkellerter Bungalow
Anzahl der Personen, Alter, 2 Erwachsene, 1 Kleinkind
Raumbedarf im EG, OG - Gesamtwohnfläche 130-140qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - Familiennutzung (Gästezimmer und Arbeitszimmer)
Schlafgäste pro Jahr - 4
offene oder geschlossene Architektur - unschlüssig
konservativ oder moderne Bauweise - modern
offene Küche, Kochinsel - offen
Anzahl Essplätze - 4-6
Kamin - nein
Musik/Stereowand - ja
Balkon, Dachterrasse - Balkon nein, Terrasse ja
Garage, Carport - Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus - nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll - begehbare Speise von Windfang und aus Küche, Windfang
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauherren
-Planer eines Bauunternehmen: Architekt gehört zum Bauunternehmen
-Architekt - gehört zum Bauunternehmen
-Do-it-Yourself - nein
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
weil wir uns auf unseren Termin mit Bauunternehmen und dessen Architekten vorbereiten wollten um zeigen zu können was wir wollen.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad im Keller sinnvoll oder eher doch EG+OG
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 717qm
Hang - ja
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,70
Baufenster, Baulinie und -grenze - siehe Plan
Anzahl Stellplatz - Doppelgarage
Geschossigkeit: maximal 2
Dachform - Walmdach / Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse - Keller ja, wenn möglich unterkellerter Bungalow
Anzahl der Personen, Alter, 2 Erwachsene, 1 Kleinkind
Raumbedarf im EG, OG - Gesamtwohnfläche 130-140qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - Familiennutzung (Gästezimmer und Arbeitszimmer)
Schlafgäste pro Jahr - 4
offene oder geschlossene Architektur - unschlüssig
konservativ oder moderne Bauweise - modern
offene Küche, Kochinsel - offen
Anzahl Essplätze - 4-6
Kamin - nein
Musik/Stereowand - ja
Balkon, Dachterrasse - Balkon nein, Terrasse ja
Garage, Carport - Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus - nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll - begehbare Speise von Windfang und aus Küche, Windfang
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Bauherren
-Planer eines Bauunternehmen: Architekt gehört zum Bauunternehmen
-Architekt - gehört zum Bauunternehmen
-Do-it-Yourself - nein
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
weil wir uns auf unseren Termin mit Bauunternehmen und dessen Architekten vorbereiten wollten um zeigen zu können was wir wollen.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad im Keller sinnvoll oder eher doch EG+OG
S
Sternchen3128.01.20 00:19Das Haus ist größer als150 qm
Wohnen/Essen/Küche gehört zum Garten. Würde die Stockwerke tauschen.
Ein paar Ecken entfernen.
[/QUOTE]
Wir hatten bisher mit verschiedenen Baufirmen einen Termin und es hieß immer man braucht ca. 11x13 um auf 130-140qm Wohnfläche zu kommen und das die Innenwände ca. 15% der Bodenplattengröße ausmachen und die Auswänden auch noch abgezogen werden müssen. Daher hatten wir die Größe jetzt mal übernommen.
Die Straße liegt ob vom Haus, wir hatten immer gesagt bekommen Wohnräume hoch ins EG da man über die Garage direkt in das EG gehen kann und die Schlafräume runter da die Räume immer Sommer dann auch schön kühler sind.
Die Ostsüdseite ist auf der rechten Seite des Hauses, daher hatten wir den Wohn-/ Essbereichbereich nach rechts geplant und die Garage und Hauseingang links.
Weshalb die Stockwerke tauschen?
Wohnen/Essen/Küche gehört zum Garten. Würde die Stockwerke tauschen.
Ein paar Ecken entfernen.
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Wir hatten bisher mit verschiedenen Baufirmen einen Termin und es hieß immer man braucht ca. 11x13 um auf 130-140qm Wohnfläche zu kommen und das die Innenwände ca. 15% der Bodenplattengröße ausmachen und die Auswänden auch noch abgezogen werden müssen. Daher hatten wir die Größe jetzt mal übernommen.
Die Straße liegt ob vom Haus, wir hatten immer gesagt bekommen Wohnräume hoch ins EG da man über die Garage direkt in das EG gehen kann und die Schlafräume runter da die Räume immer Sommer dann auch schön kühler sind.
Die Ostsüdseite ist auf der rechten Seite des Hauses, daher hatten wir den Wohn-/ Essbereichbereich nach rechts geplant und die Garage und Hauseingang links.
Weshalb die Stockwerke tauschen?
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Sternchen3128.01.20 00:22ypg schrieb:
Planung bitte nicht mit zum Architekten nehmen. Lasst Euch mal vom Fachmann überraschen. Im Restaurant lässt Du auch den Koch kochen.Wir hatten die letzten Wochen bei mehreren Baufirmen Termin, das was wir bisher anhand unserer Wünsche erhalten haben war nicht wirklich was konstruktives. Durch die Gespräche haben wir aber auch gemerkt was uns wichtig ist und mal selbst angefangen was zu kreieren. Der jetzige Architekt gehört zu der Baufirma den wir uns ausgesucht haben. Die Baufirma ist in unserer Gegend sehr bekannt und mit egal wem wir gesprochen haben, ausschließlich positives Feedback. Daher dachten wir es könnte helfen wenn wir statt mit Worten auch mit Bildern zeigen könnten was wir uns vorstellen.
S
Sternchen3128.01.20 00:25haydee schrieb:
Neja kommt auch viel Murks dabei raus. Wenn ich an die Vorschläge denke die wir gesehen haben. Muss man schon aufpassenWir waren schon bei ein paar Baufirmen da wir uns unterschiedliche Angebote eingeholt haben. Das was bisher kam, war nicht wirklich super. Daher hatten wir jetzt gedacht wir kreieren mal unsere Wünsche selbst um es besser erklären zu können. Ob das dann aufgrund der Statik, tragenden Wänden etc. so geht oder nicht muss dann der Architekt entscheiden, aber wir dachten das hilft vielleicht um unsere Vorstellungen besser erklärt zu bekommen.
Küche viel zu klein. In der Speisekammer müssen die Salatblätter an die Wand getackert werden, damit man dazwischen noch stehen kann. Dafür passen zwischen esstisch und Sofa zwei komplette Bowlingbahnen und auch in der Diele kann man locker noch Minigolf spielen.
Größenverhältnisse insgesamt sehr unausgewogen. schränke erscheinen mir viel zu klein eingezeichnet. Garderobenmöbel kann man gerne 60cm tief einplanen, um auch ein paar Jacken nebeneinander reinhängen zu können.
Koch- Ess + Wohnraum ins UG an den Garten anschließen, dafür schlafen oben.
Man geht ja oft gemeinsam als Familie in den Garten zum Essen, Spielen etc.
Und zum Essen braucht man die Küche in der Nähe.
Ist die Zufahrt zur Garage aus Nordwesten, also von planlinks kommend?
Größenverhältnisse insgesamt sehr unausgewogen. schränke erscheinen mir viel zu klein eingezeichnet. Garderobenmöbel kann man gerne 60cm tief einplanen, um auch ein paar Jacken nebeneinander reinhängen zu können.
Koch- Ess + Wohnraum ins UG an den Garten anschließen, dafür schlafen oben.
Man geht ja oft gemeinsam als Familie in den Garten zum Essen, Spielen etc.
Und zum Essen braucht man die Küche in der Nähe.
Ist die Zufahrt zur Garage aus Nordwesten, also von planlinks kommend?
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