Erschließungskosten (Versorgungsleitungen) Grundstück

[ulfkrueger]

Hallo zusammen,ich hoffe Ihr könnt uns weiter helfen.
Wir beabsichtigen demnächst ein Haus zu bauen.Grundstück ist schon vorhanden,aber
leider nicht erschlossen.Das Grundstück liegt in 2.Reihe so ca 90m von der Strasse Weg .
Es müßten also noch alle Versorgungsleitungen (Wasser,Abwasser,Gas,Strom.Tel.) von
der Strasse zugeführt werden. Kann jemand ungefähr sagen was da noch für Kosten
auf uns zukommen werden.
Danke schon mal im voraus für eure Bemühungen.



MFG
ulfkrueger

 

[ypg]

Ist das Grundstück offiziell "nicht erschlossen"?
Oder liegt es in zweiter Reihe, vorn ein Haus und dieses Grundstück ist Pfeifenstielgrundstück?
Dann nämlich müsste es als erschlossen gelten. Anschlüsse muss jeder Häuslebauer zahlen, nur habt Ihr pro Meter halt entsprechend mehr zu zahlen (einen Haufen mehr). Wie viel, das sagen Euch Eure Versorger.

 

[ulfkrueger]

Danke ypg für deinen Beitrag. Um deine Frage zu beantworten. Das Grundstück ist nicht erschlossen und liegt in 2. Reihe. Davor liegt noch ein anderes unbebautes Grundstück.

 

[ypg]

Dann kommen wohl noch die Posten der Wege (Strasse und Fußweg), sowie Beleuchtung hinzu?!
Also, das kann Dir (neben den Versorgern für Eure 90-Meter-Leitungen) nur die Stadt beantworten, was die mit der Strasse so vorhat und wie sie Euch anzuschliessen gedenkt. Diese Strassen-Kosten können aber auch erst nach 20 Jahren aufkommen, nämlich dann, wenn die Stadt/Gemeinde meint, diese Strasse ausbauen zu müssen. Ist nicht ganz billig, so etwas. Und dieser Posten kann dann kommen, wenn es Euch finanziell nicht passt (also immer )
Also, da kann ein grosses Sümmchen auf Euch zukommen... das Erschliessen (nicht Anschlüsse) ist meines Wissens der grösste Posten bei einem Grundstück, Eure Anschlüsse von 90 Metern komme noch dazu...

 

[kaho674]

Hallo,
nur mal ein Beispiel: Wir musste eine Kleinerschließung für das Trinkwasser machen. Es handelt sich um ca. 70m auf der Straße und dann noch mal 24m auf dem Grundstück. Insgesamt 12.500,-€ nur Trinkwasser.

Außerdem noch Strom, Abwasser, Gas (?), Telefon - da kommt schon was zusammen. Hängt aber von den Gegebenheiten vor Ort ab. Erstmal den Bauamtsleiter ausfragen, würde ich sagen und danach Angebote einholen.