L-Bank Z-20 Darlehen wegen Vertragsfehler abgelehnt

[KTML2025]

Hallo zusammen,

wir haben vor ein Einfamilienhaus zu bauen, dieses in Holzständerweise als KFW 40 Variante.
Wir sind mit der Baufirma echt zufrieden und mit dem Finanzierer kommen wir ebenfalls gut aus.
Leider ist nun ein Fehler im Vertrag geschehen, laut dem Entwurf kommt der Vertrag nur Zustande wenn die KFW und L-Bank Förderung genehmigt werden (aufschiebende Bedingung).
Im Entwurf sind beide Passuse enthalten, im Vertrag nur noch der mit der KFW, der mit der L-Bank wurde versehentlich gelöscht), dies ist weder dem Bauunternehmen, noch uns, noch dem Finanzierer aufgefallen, so kam es zur Unterschrift- sehr blöd gelaufen.
Es ist erst der Wohnraumförderstelle aufgefallen, unser Antrag wurde nun leider abgelehnt, wir möchten nun gerne Einspruch erheben und hoffen auf Kulanz.
Vom Hausbauer wird kommende Woche eine Stellungnahme verfasst und um Wiederaufnahme des Antrags gebeten.
Ist jemandem so ein Fall bekannt, und weiß wie dies ausgegangen ist?

 

[Schnackischnak]

Servus,

da ist ordentlich was schiefgelaufen, keine Frage. Das passiert zwar öfter, als man meinen würde – zwischen Entwurfsfassung und finalem Vertrag verschwinden manchmal genau die paar Worte, auf die es am Ende ankommt. Mit der L-Bank ist leider wenig Schatten, sobald Formvorgaben nicht eingehalten wurden. Die prüfen bei der Antragstellung ganz genau und haben eine ziemlich klare Linie; was vertraglich nicht geregelt ist, zählt einfach nicht.

Ein Widerspruch hat dann Chancen, wenn ihr nachweisen könnt, dass tatsächlich alle Parteien von Anfang an die gleiche Absicht hattet und das auch dokumentieren könnt. Die Stellungnahme der Baufirma ist wichtig, gerade wenn sie den Hergang bestätigen kann. Manchmal gibt es zumindest eine Einzelfallprüfung, viel hängt davon ab, wie offen der zuständige Bearbeiter für Erklärungen ist.

Kalkuliere aber ehrlich gesagt damit, dass die Mühlen da langsam und selten zugunsten der Antragsteller mahlen. Es ist schon vorgekommen, dass solche Anträge nach ergänzender Stellungnahme wiederaufgenommen wurden, aber verlassen kann man sich darauf nicht. Gut ist, dass ihr es strukturiert und direkt angeht.

Schnackischnak