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[ finanzierer] in Foren - Beiträgen

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... reicht scheinbar nicht - oder mehr Eigenkapital einsetzen, soviel wie die Bank wünscht. - Ne andere Idee wäre eine andere Bank als den finanzierer der ETW zu fragen! Eure initiale Idee passt einfach nicht zum Gesamtprojekt und den vorhandene Rahmenbedingungen

... ist aufgrund der aktuellen Umstände (Corona) die Ausfertigung bzw. Bearbeitung etwas verzögert. Problem: Nach einem Telefonat hat mich mein finanzierer nun vorgewarnt, dass mehr Eigenkapital bzw. eine Ablösung eines Privatdarlehens notwendig sein könnte. Daher würde ich gerne einige Eckdaten ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

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... kompliziert. Es ist uns wie gesagt aufgefallen das die Zahlen egal wie man sie gedreht hat irgendwie nie aufgingen. Weder durch die Papiere vom finanzierer aber auch nicht die von der Bank. Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten ...

... und er mit Ablauf der Widerufsfrist am 15.06. auszahlungbereit wäre. Am 14.06. Kamen die Bauplanmappen mit samt der 1. Rate und wir haben mit dem finanzierer alles fertig gemacht und eingereicht. Nun teilte uns die Bank am 20.06. mit das noch Papiere fehlen und die Zahlung solange nicht statt ...

Bauvertrag vor Finanzierung

... ja essenziell für die Bestimmung des Gesamtaufwands. Zudem benötige ich ja auch die genaue Nutzflächenaufstellung vom Bauträger für den finanzierer. Habe nur die Befürchtung, dass ich diese Dokumente, die ich für die Finanzierung benötige, nicht erhalte solange ich keinen Bauwerkvertrag ...

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... alle erforderlichen Daten, den Darlehensvertrag zu finalisieren. Variante 2: In den Fällen, in welchen Interessenten bereits eigene finanzierer aufgesucht haben, kommt es entscheidend auf das später finanzierende Institut an (der Weg zum Grundriss bleibt der gleiche). Überwiegend können ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Wusste ich vorher auch nicht. Sowohl mein finanzierer als auch ich sind bisher sehr positiv überrascht von der Hannoverschen LV. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung, super schnelle Reaktionszeit und alles per PostIdent und ohne lästigen Papierkram. Ich war gespannt auf den Vertrag, der war ...

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Darf ich fragen wer der finanzierer ist? Halte mich gerne auf dem Laufenden. Wir müssen auch in den kommenden Monaten eine neue Baufinanzierung abschließen und sind noch ...

KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?

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... zur Finanzierungsberatung, oder der Eigeninfo bestenfalls als erste grobe Orientierung geeignet. Es lohnt der Gang zu einem guten (fairen) finanzierer der die Finanzierung individuell mit dem Interessenten erarbeitet. Ganz am Rande der Sollzinssatz ist nur eine Wahrheit, es gibt noch eine Fülle ...

Grundbucheintrag vs. Eintragungsbekanntmachung

... die Bank einen Grundbuchauszug braucht, so gebt die Vollmacht, sie soll sich den online abrufen. Geht für registrierte Anwender, eben Banken oder finanzierer. Da steht was von 8 Euro, aber denke mal, dass Banken da eh pauschal bezahlen. Hab mal den finanzierer gebeten, uns den Auszug ...

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... ob er mit 10000 EUR im Monat eine Rate von 3000 EUR bedient hat oder mit 3000 EUR eine Rate von 1000 EUR. Beide haben ein Problem. Der 60% finanzierer kann es aber eher lösen als der 100% finanzierer. Das ist natürlich alles nur meine graue Theorie und vielleicht liege ich auch völlig falsch ...

Baukredit, stellt sich quer

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... durcheinander - oder wir? Wurde jetzt nur eine Kreditanfrage gestellt oder ein Kreditantrag? Kreditanfrage ist ne Art Vorabanfrage, ob der finanzierer grundsätzlich bereit wäre, Dein Vorhaben im gesetzten Rahmen zu finanzieren. Hier ist in diesem Moment noch nichts passiert - Du kannst ...

Welche Kredithöhe ist angebracht?

... 000€ Kreditsumme min.284.682€ Wie viel Kredit würdet Ihr aufnehmen? Wir tendieren zu 285.000€; der finanzierer plädiert für 300.000€. Danke für Eure Antworten

Wir, die Geiseln der Bank!

... Beide erwerbstätig. Also, wir haben Anfang Juli ein Grundstück gefunden und dann gleich ein paar Tage später mit einem unabhängigen finanzierer einen Termin gemacht. Der hatte unsre Unterlagen geprüft und meinte, alles kein Problem. Also haben wir das Grundstück reserviert. Dann nach ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

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... zu Tage fördern würde, dass wurde nicht beziffert (wie auch, kann ja keiner sagen bis das Loch da ist). Hier wurde aber von unserem finanzierer auch ein Polster vorgesehen. Wir waren auch skeptisch als der uns die Zahlen gerechnet hatte (aufgrund der hier so oft genannten Zahlen). Aber unser ...

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

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... ich nehme an, es ist ein Kommunikationsproblem - mit Deinen Banken haben, nimm den Vorschlag von Tox an und suche Dir einen unabhängigen finanzierer. Solltest Du diesbezüglich keine Verbindungen haben, Lass mich wissen, wo Du bauen möchtest; ggf.. kann ich Dir unseren finanzierer ...

Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht

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Falls die Hausbaufirma jedoch eigene finanzierer besitzt oder mit bestimmten Zusammenarbeitet könnte die Firma argumentieren, dass wenn ihr bei der Hausbank keine Finanzierung bekommt ihr eben mit dem Hauseigenen finanzierer ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Angebote habe ich von meiner Hausbank und einen unabhängigen finanzierer ein zweiter unabhängiger finanzierer wird mir noch ein Angebot machen Die hohen Zinsen liegen an den bereitstellungszinsenfreie Zeit von 24 Monaten, da der Einzug lt. Kaufvertrag erst Anfang 2023 sein ...

Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt

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... ausführender Unternehmer ein anderer sein kann als bei ihnen. Natürlich wird der hier "vermietende" finanzierer bemüht sein, ein während der gesamten Laufzeit - und somit sogar länger als die übliche Gewährleistung - mängelfreies Haus herstellen zu lassen. Das ist freilich keine Garantie, läßt ...

Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?

Wie jetzt? Der Vermittler hat dich an einen finanzierer weitergeleitet der ländliche Immobilie nicht finanziert? Also jetzt mal ehrlich ein erfahrener Vermittler wird dich an den finanzierer weitervermitteln wo er unter deinen individuellen Daten mit Sicherheit ein erfolgreiches Geschäft zeichnet ...

KFW Online Bestätigung für Fertighaus

Guten Morgen, unser finanzierer fragt gerade nach der KFW Online Bestätigung der Bauleiter sagte uns dass erst die Vermessung stattfinden muss, dann der Architekt plant und im Anschluss mit Bauantrag auch die KFW Online Bestätigung durchs Ingenieurbüro angefragt wird ( ca. 10 Werktage ) Der ...

Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?

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Danke Wadenkneifer. Laut unserem finanzierer müssen wir wohl 20% vom Kaufpreis des Grundstückes aus dem Eigenkapital berappen. Den Rest des bleibenden Eigenkapital müssen wir dann wohl in die Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. einsetzen. Weißt Du zufällig,ob die Hausanschlusskosten auch vom ...

Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?

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Guten Abend, Weshalb, bzw. was erhoffst Du Dir davon? Zuvorderst und vor allem Anderen ist der Gang zur Bank oder einem unabhängigen finanzierer - am Besten beides - angesagt; dieser Tage sind auch Versicherer eine Anfrage wert. Erst wenn Du weißt, wie viel Geld Du in die Hand nehmen kannst ...

Welche Banken haben derzeit gute Angebote?

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... morgen den Zuschlag erhalten. Es ist der selbe, welcher auch die Versicherung (leicht teurer angeboten hatte. Er hatte uns einen regionalen finanzierer besorgt, welcher von den Konditionen geringfügig schlechter ist. Allerdings können die regionalen finanzierer die regionalen Besonderheiten (bei ...

Finanzierung - Beleihungswert

... etc. sogar unsere Notarkosten für die Gütertrennung, welche ja nicht zwingende Voraussetzung gewesen ist ...) Ob das aber nun bei jedem finanzierer so ist, entzieht sich meiner Kenntnis, aber so wie ich denke, sollte es anerkannt werden, soweit es sich um Kosten rund um den Hauskauf ...

algemeine Kosten

Hallo, Bevor Du Dir Angebote der verschiedenen Anbieter einholst, sollte Dich der erste Weg zu einem finanzierer Deines Vertrauens - nicht nur zur Hausbank, sondern zu einem unabhängigen finanzierer - führen. Danach weißt Du in aller Regel sehr genau, welches Budget Dir zur Verfügung steht und Du ...

Elternhaus kaufen - eine gute Idee?

... nicht um die Kosten einer erforderlichen Sanierung; deshalb besser mit einem SV die Immobilie begehen Der SV, Dein Steuerberater, Notar und der finanzierer. Das kommt auf Dein Einkommen an. Klar, aber weshalb belasst ihr es dann nicht bei einem regulären Erbe? Der SV, Dein Steuerberater, Notar ...

Einfamilienhaus mit wenig Eigenkapital, die nächste!

... dass einem positiven Entscheid Nichts im Wege steht. Dennoch solltest Du - neben den Banken die Du "abklapperst" - auch einen unabhängigen finanzierer aufsuchen. Er haftet für Beratungsfehler und hat den unschätzbaren Vorteil, dass er nicht an einzelne Programme gebunden ist, wie die meisten ...

Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen?

... dass der Bauträger euch Finanzierungen vorlegt, ob die euch dann passen, oder nicht spielt nicht die große Rolle. Fakt ist es gibt einen finanzierer also gilt der Vertrag! Das braucht jeder seriöse finanzierer. Übrigens eigentlich auch ihr. Dies sind keine Partner für die größte ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

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... Das kann zwei Gründe haben: 1. Der Hasverkäufer hat momentan sehr viel zu tun und selbst bedenken bzgl. Darstellbarkeit der Finanzierung. Der finanzierer sagt ihm dann schnell, ob die Finanzierung darstellbar ist oder nicht, sodass er nicht unnötig Zeit in ein nicht realisierbares möglichen ...

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