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nk2101
Dies ist mein erster Eintrag auf dieser Seite. Wir sind gerade im Begriff, uns mit dem Thema Immobilienerwerb näher zu beschäftigen. In den letzten zwei Wochen habe ich bereits viel gelesen, Immobillienangebote durchsucht (um den Markt) zu prüfen, Baufinanzierungsmöglichkeiten ausgeleuchtet....
Anfangs waren wir total offen, was den Hauserwerb angeht - von "alte Doppelhaushälfte sanieren" bis "Einfamilienhaus schlüsselfertig", stadtnah mit kleinem Grundstück bis ländlich mit größerem Grundstück ist erst mal alles in Frage gekommen.
Ich bin schon etwas weiter nun. Sanierung oder Eigenleistung kommt auf keinen Fall in Frage. Selbst beim Kauf eines Fertighauses Schlüsselfertig scheint es doch zu einem hohem Arbeitsaufwand zu kommen. Da wir 3 kleine Kinder haben, mein Mann sehr viel arbeitet und wir generell auch handwerklich nicht ambitioniert sind (und ich zudem nächstes Jahr gerne wieder Teilzeit arbeiten gehen möchte), haben wir diese Option bereits ausgeschlossen. Auch der Erwerb einer alten Immobilie, die dann grundsaniert wird, scheint uns nicht sinnvoll, da wir dann insgesamt auf einen so hohen Preis kämen, dass wir gleich bequemer einen Neubau erstehen könnten. Die momentane Präferenz liegt also beim Neubau.
Nachdem ich einige Bautagebücher gelesen habe, wird mir bei dem Gedanken selbst das Grundstück und danach ein Unternehmen zu beauftragen Angst und bange. Es scheint doch selbst bei den großen Unternehmen noch so viel Ärger zu geben. Außerdem finde ich die Gesamtkostenberechnung sehr kompliziert/undurchsichtig. Ich empfinde momentan die Angebote, bei denen Haus mit Grundstück schlüsselfertig und unterkellert am "sichersten". Würde gerne Eure Meinung hierzu hören.
Zum Grundstück habe ich bereits bemerkt, dass wir eigentlich gar kein so ganz großes Grundstück wollen/brauchen. Ich frage mich, wie Familien mit diesen Riesengärten die Pflege hinbekommen? Ich schaffe ja kaum, meine Wäsche Als mögliche Grundstücksgröße haben wir nun 300qm-800qm ins Auge gefasst. Ländlich haben wir ausgeschlossen auf Grund von hohen Benzinkosten, 2 Autos, die wir benötigen würden und.... ich möchte später nicht den Chauffeur für meine Kinder machen. Wir würden also gerne stadtnah wohnen (so dass die Kinder später mit den öffentlichen in die Schule, Stadt etc fahren können).
Wie habt Ihr angefangen, die Ihr auch einen Neubau bauen/kaufen wolltet? Habt Ihr Euch bei der Entscheidung ob Fertighaus, Massivbau, mit Architekt oder von einem Fertigbauunternehmen etc auf Euer Gefühl verlassen? Es scheint Vor-und Nachteile für alles zu geben. Wo habt Ihr angefangen? Danke vorab.
Anfangs waren wir total offen, was den Hauserwerb angeht - von "alte Doppelhaushälfte sanieren" bis "Einfamilienhaus schlüsselfertig", stadtnah mit kleinem Grundstück bis ländlich mit größerem Grundstück ist erst mal alles in Frage gekommen.
Ich bin schon etwas weiter nun. Sanierung oder Eigenleistung kommt auf keinen Fall in Frage. Selbst beim Kauf eines Fertighauses Schlüsselfertig scheint es doch zu einem hohem Arbeitsaufwand zu kommen. Da wir 3 kleine Kinder haben, mein Mann sehr viel arbeitet und wir generell auch handwerklich nicht ambitioniert sind (und ich zudem nächstes Jahr gerne wieder Teilzeit arbeiten gehen möchte), haben wir diese Option bereits ausgeschlossen. Auch der Erwerb einer alten Immobilie, die dann grundsaniert wird, scheint uns nicht sinnvoll, da wir dann insgesamt auf einen so hohen Preis kämen, dass wir gleich bequemer einen Neubau erstehen könnten. Die momentane Präferenz liegt also beim Neubau.
Nachdem ich einige Bautagebücher gelesen habe, wird mir bei dem Gedanken selbst das Grundstück und danach ein Unternehmen zu beauftragen Angst und bange. Es scheint doch selbst bei den großen Unternehmen noch so viel Ärger zu geben. Außerdem finde ich die Gesamtkostenberechnung sehr kompliziert/undurchsichtig. Ich empfinde momentan die Angebote, bei denen Haus mit Grundstück schlüsselfertig und unterkellert am "sichersten". Würde gerne Eure Meinung hierzu hören.
Zum Grundstück habe ich bereits bemerkt, dass wir eigentlich gar kein so ganz großes Grundstück wollen/brauchen. Ich frage mich, wie Familien mit diesen Riesengärten die Pflege hinbekommen? Ich schaffe ja kaum, meine Wäsche Als mögliche Grundstücksgröße haben wir nun 300qm-800qm ins Auge gefasst. Ländlich haben wir ausgeschlossen auf Grund von hohen Benzinkosten, 2 Autos, die wir benötigen würden und.... ich möchte später nicht den Chauffeur für meine Kinder machen. Wir würden also gerne stadtnah wohnen (so dass die Kinder später mit den öffentlichen in die Schule, Stadt etc fahren können).
Wie habt Ihr angefangen, die Ihr auch einen Neubau bauen/kaufen wolltet? Habt Ihr Euch bei der Entscheidung ob Fertighaus, Massivbau, mit Architekt oder von einem Fertigbauunternehmen etc auf Euer Gefühl verlassen? Es scheint Vor-und Nachteile für alles zu geben. Wo habt Ihr angefangen? Danke vorab.