Keller: neu bauen oder bestehenden nehmen?

[Aramo]

Hallo zusammen,

meine Frau und ich möchten gerne bauen, und zwar ein Fertighaus mit Keller.
Auf dem Grundstück, das wir gern kaufen möchten steht derzeit noch ein Haus, welches aber baufällig ist und daher (vom Besitzer des Grundstücks) abgerissen wird.
Es handelt sich um ein Fertighaus aus den 1970er Jahren, welches unterkellert ist.
Der massiv gebaute Keller sei immer trocken gewesen, versichert uns der Besitzer. Die Maße sind etwa 9x12m.
Nun weiß ich nicht: soll ich diesen Keller behalten, neu isolieren und darauf das neue Haus setzen? Damit würde ich mich grundrissmäßig natürlich etwas binden.
Oder würdet Ihr eher dazu raten, den Keller abzureißen und neu zu bauen? Etwa mit Stahlbeton-Fertigelementen?
Grundwasser wäre wohl kein Problem, da das Grundstück auf einem Hügel liegt.

Und noch eine Frage: könnt Ihr - grob natürlich- Aussagen zu den Kosten machen?

Besten Dank schon mal für Eure Ratschläge!

M.

 

[blurboy]

Puh also grundsätzlich würde ich ja zu einem neuem raten, wenn das Haus schon baufällig ist.
Aber wenn ihr meint er ist noch OK,dann unbedingt vom Sachverständigen vorher prüfen lassen.
Ansonsten ist es jetzt ja auch wie mit dem Blick in die Glaskugel, keiner weiß wie der da steht, was ist mit Wärmeschutz oder gar Tragfähigkeit und und und!

 

[MWT]

Kann zwar zur "Hauptfrage" nichts beitragen, möchte aber anmerken, dass ich

Grundwasser wäre wohl kein Problem, da das Grundstück auf einem Hügel liegt.

mittlerweile gewagt finde, wenn nicht belegt. Den gleichen Gedankengang hatten wir bei der Grobplanung auch, lassen aber bald eine Weiße Wanne auf einen Hügel bauen.