Hallo @ductom,
Deine Fragen kann Dir jeder Architekt im Schlaf erläutern und einen Architekten benötigst Du für Dein BV eh. Einen kompletten Bebauungsplan hier im Forum zu übersetzen, dass es mit Beispielen für Laien verständlich aufbereitet ist, ohne zu wissen, was Deine konkreten Fragen sind, sprengt jeden Rahmen, den ein kostenfreies Forum bieten kann.
Ganz grob: +600m² reichen für ein typisches Einfamilienhaus locker aus. Wenn Du einen vierstöckigen Tempel bauen willst, wird das auf dem Grundstück eng, weil nur 2-geschossige Wohnbebauung zulässig ist.
MfG
Dirk Grafe