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[ zweifamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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... nichts passendes zu meinem Vorhaben gefunden. Letzten Endes haben mich( wie auch aus dem Titel zu entnehmen) nur die Unterschiede zwischen Zweifamilienhaus(Einfamilienhaus mit Einliegerwhg) und Doppelhaus interessiert. Das sich daraus so eine Grundsatzdiskussion entwickelt, hatte ich ...

... nach Verbrauch. Dann darf es kein Doppelhaus werden. Denn für die Kündigungsvereinfachung muss Du im selben Gebäude wie die Mieter wohnen (Zweifamilienhaus). Das BGH hat bereits entsprechend geurteilt. Also wäre ein gemeinsamer Eingang ins Haus und dann jeder nach links und rechts ...

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... Teil steuerlich absetzen kann. Wir hatten gestern auch nochmal ein Gespräch mit unserem Architekten bezüglich der Frage Doppelhaus oder Zweifamilienhaus. Anscheinend gibt es einige kreative Optionen auch mit 2 separaten Eingängen ein Zweifamilienhaus zu bauen. Wichtig sei nur (wie du es ...

KfW-Förderung für 2 Familienhaus

... später komplett unten wohnen kann und ergo oben vermietet werden soll. Nun stellen sich folgende Fragen: 1. Wenn ich dass Haus von Beginn an als Zweifamilienhaus plane, kann ich dann 2 x KFW Förderung abgreifen? 2. Was sind die Voraussetzungen die ich erfüllen muss, damit ich obige Förderung ...

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Also nur zum Verständnis... als wir unser Haus gekauft haben war es ein Zweifamilienhaus, mit den besagten zwei Stromkästen, 4 Stromzählern (Brauchstrom und Heizstrom), 2 Haustüren und so weiter. Als wir den Sanierungskredit beantragt haben bei der KFW, da haben wir gefragt ob wir dann zweimal die ...

Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?

... komplett ohne Fenster sein würde. Das andere Extrem ist halt der Preis. Jetzt überlegen wir, wie es wäre, in einem Zweifamilienhaus zu leben. Im Prinzip hatten wir das schon so indirekt. Unser Haus ist eigentlich nicht wirklich ein Zweifamilienhaus, sondern wurde deklariert als ...

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... Ende 2 kostet, aber du keinen Abtrag zahlen willst, wenn der verstehst was ich meine... Also entweder verdoppeln oder andere Idee. An sich wäre ein Zweifamilienhaus mit Keller/Anbau für das Kosmetikstudio die richtige Wahl. Eine Doppelhaushälfte ist ja fast immer gleich groß und dann würdet ihr ...

Einheitswert - Unterschied Einfamilien / Zweifamilienhaus?

Guten Morgen, spielt es für die Höhe des Einheitswertes eine Rolle, ob die Stadt in dem Bescheid von einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bei der Grundstücksart spricht. Mein Bescheid geht über 39.000€ und mein Haus wird als Zweifamilienhaus deklariert. Es ist allerdings ein Einfamilienhaus ...

Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage

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Da hat recht. So wird es nichts halbes und nichts ganzes. Du musst dich entscheiden Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus. Im Moment hast du ein nicht optimales Zweifamilienhaus das vielleicht mit vielen Kompromissen als Einfamilienhaus mit jugendlichen Nachwuchs genutzt werden ...

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... mit Universalitätsoptionen bestehen. Der Markt nimmt übrigens auch zur Miete Doppelhaushälfte deutlich begieriger auf als Etagenwohnungen in Zweifamilienhaus. Dann würde ich versuchen, die Wünsche der Erstbezieher mit einfließen zu lassen

Schallschutz VDI Richtlinie 4100 & DIN 4109 im Fertighausbau

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Treffer! Versenkt! Es muss ein "Zweifamilienhaus" sein, was anderes ist rechtlich nicht zulässig. Angeordnet wie zwei Doppelhaushälfte und auch im Katalog als "Doppelhaus" bezeichnet. Ich verstehe es allerdings noch nicht ganz: Ist der Standard des GU bei einem "echten Doppelhaus" mit getrennten ...

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

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Schwierige Idee. Du hast zu wenig Geld / Einkommen für ein Einfamilienhaus. Aber du willst ein Zweifamilienhaus finanzieren, um dann eine Einheit daraus zu verkaufen. Hast du da auch einen Finanzierungspartner, der mitgeht? Wieso hast du nicht einfach eine Eigentumswohnung ...

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... wäre da relativ wieder im Nachteil, da kämen die Fahrstuhlbegegnungen hinzu. Zum dritten aber auch letzten Mal: beliebter ist das Zweifamilienhaus nur in der Version "nebeneinander". Daß der Markt in Besserverdiener-Ballungsräumen auch Besenkammern aufsaugt, ändert an der relativ ...

Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?

Also ein EINfamilienhaus und kein Zweifamilienhaus. Wäre das überhaupt erlaubt? So wie geschrieben? Nein, nicht möglich. Definition Wohneinheit lt. KfW: "Wohneinheiten sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die ...

Zwei angrenzende Gebäude auf einem Grundstück - Doppelhaus?

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Dann fragst du Versicherung Bei Dir sehe ich eher ein Zweifamilienhaus. Keine zwei Häuser.

Klingelanlage Neubau - Erfahrungen

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... mich mal hier an. Wir haben zwar keinen Neubau, aber bei unserer Sanierung steht jetzt auch das Thema Klingelanlage auf dem Programm. Wir haben ein Zweifamilienhaus gekauft. Das Haus hat 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes DG und noch erhebliches Potenzial im Spitzboden. Die Idee ist, jetzt die ...

Wohnung anbauen und Grundstück teilen

... Wenn ich nun in 6 Jahren mein Sonderkündigungsrecht nutzen würde, könnte ich dann theoretisch den Anschlusskredit nur noch mit dem Zweifamilienhaus und den 800m2 Grund absichern, sodass der Anbau samt 400m2 Grundstück Schuldenfrei wäre. Die Restschuld beträgt in 6 Jahren ca. 320.000€. Aktuell ...

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Hm ok, ja das Zweifamilienhaus wird nur durch uns bewohnt, nichts vermietet. Rein rechtlich ist es auch nur ein Einfamilienhaus, baulich aber ein Zweifamilienhaus, hätte ich vielleicht genau beschreiben sollen. Würde das etwas ändern? Da es mehrere solcher Anbauten in der näheren Umgebung gibt ...

Baukosten Neubau in Köln - Keller ?

... Grundstück 560 qm gross ist vorhanden. Ich kann mir vorstellen das es da eine Riesenspanne ( von/bis) gibt. Es sollte mittleren Standard haben. Zweifamilienhaus mit Treppenhaus bis zum Dachgeschoss, also 2 Vollgeschosse plus Dachausbau. Größe ca. 10 x12m denke da kommen so 2 x 100 qm Wohnungen ...

Welche Heizung bei frei planetaren Neubau von Zweifamilienhaus?

Hallo zusammen, bei meiner Suche nach einer geeigneten Heizung für ein geplantes neu gebautes Zweifamilienhaus interessiere ich mich sehr für die Meinung der Forummitglieder. Leider habe ich kein bereits vorhandenes Thema gefunden, da die meisten ähnlichen Themen steht’s durch KFW-Förderungen ...

Nebenkosten vergleich Zweifamilienhaus vs Mehrfamilienhaus

... Mir ist nicht klar wo die Unterschiede bei den Betriebskosten des Hauses sind. Wenn der Dachboden Teil der OG Wohnung ist, dann haben wir ein Zweifamilienhaus (Gebäudeklasse 1). Wenn das Dachgeschoss eine eigene Wohnung ist, dann haben wir ein Mehrfamilienhaus (Gebäudeklasse 3), wobei wir zwei ...

Neubau Heizungsplanung Mehrfamilienhaus

... ca. 700qm) zu bauen. Bisher war der Plan, in dem Haus eine Luft-/ oder Erdwärmepumpe zu installieren. Auf dem Grundstück steht noch ein weiteres Zweifamilienhaus und ein Gartenbaubetrieb. Ich überlege jetzt jedoch ob es nicht Sinn macht, im Betrieb ein Blockheizkraftwerk oder ...

Lüftung: zentral oder dezentral?

Hallo, ich plane einen Hausbau für ein KFW-55 Zweifamilienhaus. Wohnfläche im EG sind ca. 100m² und im OG 90m². Das Haus ist komplett unterkellert. Ich werde das EG selbst bewohnen und das OG vermieten. Ich war nun bei diversen Baufirmen um Angebote für schlüsselfertiges Bauen zu bekommen. Dabei ...

Abwasserleitung zusammenlegen DRINGEND HILFE

TACH Forum, brauche dringend Hilfe ,wir bauen an unser bestehendes Einfamilienhaus an und machen damit aus diesem ein Zweifamilienhaus ,dafür müssen wir die auf unseren Grundstück liegenden Abwasserleitungen weglegen .Unsere Leitung ist bisher eine dn 160 Leitung,und die vom Nachbarn auch ( auch ...

Hauskauf, wie geht man sowas an?

... dabei aber viele Probleme. Hauptproblem ich möchte in einen kleinen Ort wo es selten was gibt und alles relativ teuer ist, aktuell ist ein Zweifamilienhaus im VK das mir durchaus zusagen würde. Grunddaten: Einkommen fix: 2000 Netto/Monat + Weinachts/Urlaubsgeld (festes Arbeitsverhältnis ...

Zweifamilienhaus bis 270.000€?

... nun seit knapp 2 Monaten mit dem Thema Haus und seit kürzerer Zeit mit dem Thema Bauen. Wir haben ein Budget für insgesamt 400.000€ für ein Zweifamilienhaus inkl. Keller und Grundstück. Pro Wohneinheit sollten es mind. 90qm werden. Wie realistisch ist so ein Vorhaben? Fertig- oder ...

Finanzierung durch Einlieger

... Fachexpertise Ersteinschätzungen geben lassen, ob mein Vorhaben machbar ist oder doch von einem gewissen Irrsinn geprägt ist Angeboten werden ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus auf insgesamt 3000qm Grundstück. Beide Parteien im Zweifamilienhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus wäre ...

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

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... ich sie gerne verschieben würde (ungefähr). Somit wäre das obere Grundstück mit dem Neubau etwas größer. Das untere mit dem bestehenden Zweifamilienhaus würd ich dann verkaufen wollen. (Nach derzeitigem Plan) 42949 42950

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... weil wir es als "Renditeobjekt" gesehen haben ,sondern weil wir lieber Familie mit im Haus haben wollten, als Fremde. Wir wollten nie ein Zweifamilienhaus haben eigentlich. Wir waren damals auf der Suche in der Umgebung, weil das mit Familie gut passt und vom Job her gut passt und die ...

Schall von oben in Neubauwohnung

... ich mein Anliegen bzw. meine Probleme hier schildern und hoffe, dass mir einer von Euch Tipps geben kann. Ich bewohne in einem selbstgebauten Zweifamilienhaus das Erdgeschoss, die Wohnung über mir habe ich ich vermietet. Nun merke ich seit einiger Zeit einige mehr oder minder störende ...

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