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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

... wenn man es prozentual nimmt (zB. Abtrag = 30% vom Netto einkommen). Das hab ich jetzt nicht genau nachberechnet, aber dann müssten die Zinsen etwa auf 10-12% hoch. Was ich schwer bezweifle, weil die Wirtschaft immer Konsumenten und nicht Sparer braucht : ) Und selbst wenn, dann würde ich ...

ungutes Gefühl bei der Finanzierung

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aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht

Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen

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... steht klar drin was passieren kann (Garantiebetrag). 2) Solche Konstrukte haben bei einer Finanzierung über 200.000 Euro (plus 200.000 Zinsen) mal locker 40.000 Euro gespart hat(wenn der Erwartungswert eintritt). 3) Inklusive "gratis" Risikolebensversicherung. Wenn alles so gelaufen wäre ...

Tilgungssatzwechsel Verständnisfrage - Wer hat Erfahrungen?

... abei: Brief an die Bank: "SgDuH, bitte ändern Sie die Rate für das Annuitätendarlehen Nr.: xxxxx ab dem 01.07.2018 auf 4% Tilgung zzgl. ersparter Zinsen. Die monatliche Rate ändert sich auf x.xxxx,xx € mfg" Und beim berechnen der Rate die Zinsen nicht vergessen

Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig?

... ja. 2) Wahrscheinlich Nein. Das wird man in den Meistens Fällen über eine Art Modernisierungsdarlehen lösen. Stell dich auf etwa 3-4% Zinsen ein. Ob der Summe und den gesparten Kosten für die Grundschuld dürfte das aber die günstigere Variante sein. Schau einfach dass das Ding in ...

Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung

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... auf 30 Jahre Laufzeit, da wird das Haus aber teuer. Da würde ich definitiv nochmal drüber nach denken. Ich weiß nicht genau bei welchen Zinsen man heut zu Tage bei einer ~100% Finanzierung landet aber bei mindestens 5% Tilgung/Zinsen empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu knapp, das ...

Finanzierung Eigentumswohnung mit meinem Gehalt möglich?

... bis zur Volltilgung:23 Jahre, 10Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:936,54EUR - davon Zinsen (39,56% der Rate):370,50EUR - davon Tilgung (60,44% der Rate):566,04EUR Am Ende der Zinsbindung von 15 Jahren Zinsen (16,82% der Rate):157,51EUR Tilgung (83,18% der Rate):779,03EUR ...

Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin

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... gegeben und der ist abgehauen? Falls das zutrifft, ist das Geld weg und eure Schulden sind noch da. Die Bank erhebt normalerweise monatlich Zinsen für den Kredit in Höhe der Restschuld. Wenn ihr aktuell nicht tilgt, bleiben die Zinsen also groß. Wenn ihr aktuell keine Zinsen zahlt, wird die ...

Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus

... Geld bekommst in einem nachrangigen Platz, musst Du die Bank fragen. Aber wenn, dann dürfte das nicht ohne Zinsaufschläge gehen. A propos: Die Zinsen des AG-Darlehens sind gut

Bewertung Neubau-Finanzierung

... die mir durch den Kopf gehen ...). Schön, dass es bei euch so war. Bei uns war es nicht so. Das war aber auch eine Phase steigender Zinsen. Haben wir jetzt wieder. Und der Beleihungsauslauf und die Bonität sind jetzt auch nicht so prall. Also, ob hier viel Verhandlungspotential gegeben ist ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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... über 10 Jahre zu 1,8% --> Restschuld dann 89.000€ glaub (angespart sind bis dahin rund 70.000€ durch Bausparvertrag und dann noch die Zinsen oben darauf) 154.000€ über 10 Jahre zu 1,8% --> Restschuld liegt dann bei 110.000€ etwa und wird durch den Bausparvertrag abgelöst, den wir mit 50.000 ...

Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?

... 5% Monatl. Rate: 1155€ Anf. Sondertilgung pro Jahr: 3000€ Getilgt nach 15J: 175000€ Restschuld nach 15J: ca. 135000€ Gezahlte Zinsen nach 15J: ca. 78000€ 2) Bausparvertrag: Sparphase: Sparzeit: 15J Guthabenzins: 0,10% Soll/Eff. Zins: 2,26/2,34 Sparrate:570€ Zinsen: 583€ Monatl. Rate ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... heute fast nicht mehr finanzierbar, private Erbpacht schon gar nicht mehr. Machbar, aber bei einer geringen Auswahl an Banken unter katastrophalen Zinsen

Bausparvertrag in Darlehnsphase durch günstigeres Darlehen tilgen

Hallo, in einem Beratungsgespräch hieß es, wenn der Bausparvertrag in 10 Jahren in die Darlehensphase geht und die Zinsen dann günstiger sind, als die heute festgeschriebenen, könne man einfach ein Darlehen mit den günstigeren Zinsen aufnehmen und mit diesem das Darlehen aus dem Bausparvertrag ...

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

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... wohl, 1750Euro ist eine überschaubare Monatsraten und die voraussichtliche Restschuld ist ebenso im Rahmen. Was haltet ihr von den 1,28% Zinsen? Ist das Stand heute ein guter Kurs oder sollte ich versuchen noch etwas nach unten drücken zu können... Mein Bauchgefühl sagt mir, dass das jetzt schon ...

Neues Baukindergeld geplant

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... den drei Punkten zu arbeiten als Leuten Geld hinterher zu werfen. Außerdem gibt es kein Recht auf Eigenheim. Wenn das Einkommen bei den aktuellen Zinsen nicht reicht, sollte man einfach nicht bauen. Und ab 70K Brutto ist man in den Augen von SPD und Grünen schon ein böser Vielverdiener. Bin ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

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also wir Zahlen bei 100k bei meiner Schwiegermutter 1,5% Zinsen. Was auch okay ist, so hatten wir bei der Bank ne schöne Summe vorzuweisen und wir fühlen uns nicht schlecht. Da meine Frau noch drei weitere Geschwister hat war es so fair und keiner kann sich beklagen. Bei meinen Eltern gab es 20k ...

Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze

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Meine Frau und ich waren beide über der Höchstgrenze von 10000. Sofort zurückzahlen waren je so 7700€ also definitiv besser als monatlich ohne Zinsen am Ende 10000€.... Die 7700 auf der Bank mit Tagesgeld Zinsen waren definitiv schlechtere Wahl. Waren zwar 15xxx€ weniger Eigenkapital aber dafür ...

Finanzierung überhaupt möglich?

... auch 10 000 Euro im Jahr und ihr habt ja in zwei Jahren 25 000 Euro gespart (das dürfte praktisch die Summe der Einzahlungen sein, denn Zinsen gibt's ja keine, oder?). Ich würde nicht sagen, dass es nicht geht ... Genaueres sagt euch eine/eure Bank. Wieviel Miete zahlt ihr denn heute (kalt ...

Finanzierung von Bauvorhaben

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Ich sehe schon, das ist echt was für Buchhalter oder BWL´er. Warum sollte ich aber einen Bausparvertrag abschließen, für den ich dann evtl. mehr Zinsen zahlen muss, als ich über die gesamte Laufzeit zahlen müsste, wenn ich die Zinsen gleich 20 oder gar 30 Jahre fest schreibe? (Dass die Zinsen auf ...

Weiteres Haus finanzieren...

... die Ersten, die vor so einer Situation stehen. Beispielsweise kann man die neuen Darlehen so gestalten, dass während der Bauphase nur Zinsen anfallen - Tilgungsstart also erst nach Bezug. Das bestehende Objekt könnt Ihr auch jetzt schon verkaufen - einfach im Notarvertrag eine spätere ...

Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben

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... wie viel auch immer) tilgen. Ich finde unser Vorgehen ganz gut da wir sehr viel Liquidität behalten. Das geht halt nur in Zeit von niedrigen Zinsen..Im Kredit zahlen wir ~ 1,85% und ansparen schaffe ich zu 1-2

Anschlussfinanzierung abgelehnt wegen negativen Schufa-Eintrag

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... im Sinn. Der Schufa Eintrag ist bis 1.2018 noch da; sprich die Bank weis ziemlich sicher das der TE nicht woanders hin kann, solange. Variable Zinsen, und insbesondere zur Zeit in Höhe von 5% für den TE sind halt in der jetzigen Zeit, bestens für die Bank

Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?

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... man für ein Darlehen genau 23 Jahre, hat aber nur 15 Jahre Sollzeitzins. Muss man die restliche Summe bei der selben Bank zu den aktuellen Zinsen tilgen oder kann ich die Bank nach den 15 Jahren mit der Restsumme wechseln, da mir eine andere Bank zu dem Zeitpunkt ein besseres Angebot ...

Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)

... mal mit T€ 300 zu finanzieren, da Ihr kein Eigenkapital habt (Kleines Reihenhäuschen bzw. günstige Gebrauchtimmobilie). Rate bei 2,5% Zinsen und 2% Tilgung = mtl. 1.125€ Darlehensrate: 1.125€ (oder ggf. noch mehr, falls mehr Darlehen oder Tilgung nötig sind) Nebenkosten Haus: 400€ Feste ...

Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss?

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... kommt. Wir müssen mal schauen, wie es im Sommer weiter geht, aufgrund der aggressiven EZB Politik und der Unsicherheit der Märkte, die die Zinsen derzeit noch tiefer in den Keller drückt, gehen wir aber davon aus, dass der Zeitpunkt sehr gut für eine Neufinanzierung ist. Ich glaube zwar ...

Zins/Finanzierung für Forwarddarlehen in ordnung?

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Rückwirkend betrachtet wäre es ja auch richtig gewesen. Nur wer hat sichs getraut, auf weiter sinkende Zinsen zu setzen, obwohl die Zinsen für damalige Verhältnisse doch schon am Boden waren.

Wahl der Finanzierung ! Wie ist es mit Wohn-Riester/Bausparvertrag?

... mir folgende Finanzierungsvarianten vor: Variante 1: Kreditlaufzeit: 10 Jahre / Darlehenssumme: 239.000 / Bank: Oldenburgische Landesbank / Zinsen: 1,55 % / Tilgung: 2 % / Rate: 707,04 / Restschuld: 187.332,58 Variante 2 (2 Kredite): Kreditlaufzeit: 35 Jahre / Zinsbindung: 10 Jahre ...

Riester Bausparvertrag ablösen

... würde ich gerne behalten, um nach Ablauf der Zinsbindung (angepeilt 10-14 Jahre) die Chance zu haben einen Teil damit abzufedern, sofern die Zinsen soweit gestiegen sind. Den 100.000er würde ich auf 50.000 halbieren, schade um die Abschlusssumme aber meine Freundin hat sich so einen ...

Haus gekauft aber erst später einziehen - Erfahrungen?

Ist völlig Usus. Allerdings würde ich das Mietverhältnis Streichen und einen Betrag nennen, meinetwegen 6 x die Zinsen des Darlehens (natürlich ohne Tilgung), welches die Verkäufer weniger beim Hauskauf bekommen. Verbrauch der Nebenkosten ist monatlich - das alles wird im Notarvertrag ...

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