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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?

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3% von was? Von den 0,8-0,9% Zinsen? (Schnell gerechnet: 400k€ Kredit bei 0,9% eff. macht nach 30 Jahren ~28k€ Restschuld und ~60k€ gezahlte Zinsen, davon sind 3% 1.800€. Dann käme der Vermittler bei 40 solchen, erfolgreich vermittelten Baufinanzierung-Verträgen auf 72k€ pro Jahr) Von den "400k ...

Humane Restbeiträge bei Anschlussfinanzierung

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... hast man sogar noch einen zeitlichen Puffer. Alles weitere plane ich so: - nach 10 Jahre: Sonderkündigungsrecht prüfen. Bei weiterhin niedrigen Zinsen kündigen und neu abschließen. - Im Falle steigende Zinsen: rechtzeitig erkennen und verstärkt Geld zur Seite legen und anlegen. Zwischendrin ...

Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit

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... das Hs hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld abgelöst, darum kümmert sich der Notar. Was spricht dagegen? [/QUOTE] 6 Monate Zinsen (2% / Jahr) für 500000 ergibt 5000.-- 10 Jahre Zinsen (1% /Jahr) ergibt je nach Tilgung 40000.-- Aufwand für die Bank ist fast gleich. Wenn ihr nicht ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

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... 160 qm - leider Kredit von 410 000 Euro nötig. Ggf. ermöglicht Förderung noch Senkung. Fühlt sich zu krass an trotz Traumobjekt :-/. Komme mit Zinsen auf 600 k Euro overall. Gefühlt ein "Schnäppchen" nach den Objekten der vergangenen Monate

Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit

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Verschwendung ist das falsche Wort... denn das Gegenteil ist der Fall: Je früher die Tilgung erfolgt, desto weniger Zinsen werden gezahlt, desto günstiger wird es. Wie ist denn der Zeitplan: Wann ist der Kaufpreis fällig? Wann ist Schlüsselübergabe? Wann ist der geplante Einzug? Traust du dich mit ...

Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?

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Für alle, die starke Nerven haben: die Zinsen fallen derzeit, d.h. kein Grund zur Eile. Und fpr diejenigen, die es ganz spannend, es gibt Kreditunternehmen, die den Zins an den Euribor binden. Hab ich gemacht und nur gewonnen. Informiert euch da gerne mal bei ner deutschen ...

Welcher Unterschied zw Sollzins und effektivem Jahreszins üblich?

... aktuell sind 0,02-0,03% üblich! ABER wenn weitere Kosten, wie z.B. Abschlussgebühren für Bausparverträge dabei sind, die erhöhen die effektiv Zinsen um mind. 0,10% manche Banken nehmen noch Gebühren, wenn Gutachter raus muss, z.B. 250 EUR, dann könnte das die effektiv Zinsen auch erhöhen. was ...

Finanzierungsangebot. Was meint ihr?

... alternativ noch an, zu den Darlehen einen Bausparvertrag abzuschließen und 15 Jahre separat mit 240€ pro Monat zu besparen. So wären Zinsen gesichert. Über die Höhe vom Bausparvertrag könnten wir frei wählen - ist also egal ob wir nur 50k oder die vollen 135k angehen

Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??

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Uns hamse auch gesagt " 5 Jahre Zinsbindung, wie könnt ihr nur, die Zinsen können ja nur noch raufgehen"... Man liest ja immer dass man sich die supergünstigen Zinsen am besten über die gesamte Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung sichern soll. Aber wenn man sich den Zins so lang sichert, ist er ...

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

... wenn man es prozentual nimmt (zB. Abtrag = 30% vom Netto einkommen). Das hab ich jetzt nicht genau nachberechnet, aber dann müssten die Zinsen etwa auf 10-12% hoch. Was ich schwer bezweifle, weil die Wirtschaft immer Konsumenten und nicht Sparer braucht : ) Und selbst wenn, dann würde ich ...

ungutes Gefühl bei der Finanzierung

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aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht

Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen

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... steht klar drin was passieren kann (Garantiebetrag). 2) Solche Konstrukte haben bei einer Finanzierung über 200.000 Euro (plus 200.000 Zinsen) mal locker 40.000 Euro gespart hat(wenn der Erwartungswert eintritt). 3) Inklusive "gratis" Risikolebensversicherung. Wenn alles so gelaufen wäre ...

Tilgungssatzwechsel Verständnisfrage - Wer hat Erfahrungen?

... abei: Brief an die Bank: "SgDuH, bitte ändern Sie die Rate für das Annuitätendarlehen Nr.: xxxxx ab dem 01.07.2018 auf 4% Tilgung zzgl. ersparter Zinsen. Die monatliche Rate ändert sich auf x.xxxx,xx € mfg" Und beim berechnen der Rate die Zinsen nicht vergessen

Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig?

... ja. 2) Wahrscheinlich Nein. Das wird man in den Meistens Fällen über eine Art Modernisierungsdarlehen lösen. Stell dich auf etwa 3-4% Zinsen ein. Ob der Summe und den gesparten Kosten für die Grundschuld dürfte das aber die günstigere Variante sein. Schau einfach dass das Ding in ...

Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung

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... auf 30 Jahre Laufzeit, da wird das Haus aber teuer. Da würde ich definitiv nochmal drüber nach denken. Ich weiß nicht genau bei welchen Zinsen man heut zu Tage bei einer ~100% Finanzierung landet aber bei mindestens 5% Tilgung/Zinsen empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu knapp, das ...

Finanzierung Eigentumswohnung mit meinem Gehalt möglich?

... bis zur Volltilgung:23 Jahre, 10Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:936,54EUR - davon Zinsen (39,56% der Rate):370,50EUR - davon Tilgung (60,44% der Rate):566,04EUR Am Ende der Zinsbindung von 15 Jahren Zinsen (16,82% der Rate):157,51EUR Tilgung (83,18% der Rate):779,03EUR ...

Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin

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... gegeben und der ist abgehauen? Falls das zutrifft, ist das Geld weg und eure Schulden sind noch da. Die Bank erhebt normalerweise monatlich Zinsen für den Kredit in Höhe der Restschuld. Wenn ihr aktuell nicht tilgt, bleiben die Zinsen also groß. Wenn ihr aktuell keine Zinsen zahlt, wird die ...

Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus

... Geld bekommst in einem nachrangigen Platz, musst Du die Bank fragen. Aber wenn, dann dürfte das nicht ohne Zinsaufschläge gehen. A propos: Die Zinsen des AG-Darlehens sind gut

Bewertung Neubau-Finanzierung

... die mir durch den Kopf gehen ...). Schön, dass es bei euch so war. Bei uns war es nicht so. Das war aber auch eine Phase steigender Zinsen. Haben wir jetzt wieder. Und der Beleihungsauslauf und die Bonität sind jetzt auch nicht so prall. Also, ob hier viel Verhandlungspotential gegeben ist ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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... über 10 Jahre zu 1,8% --> Restschuld dann 89.000€ glaub (angespart sind bis dahin rund 70.000€ durch Bausparvertrag und dann noch die Zinsen oben darauf) 154.000€ über 10 Jahre zu 1,8% --> Restschuld liegt dann bei 110.000€ etwa und wird durch den Bausparvertrag abgelöst, den wir mit 50.000 ...

Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?

... 5% Monatl. Rate: 1155€ Anf. Sondertilgung pro Jahr: 3000€ Getilgt nach 15J: 175000€ Restschuld nach 15J: ca. 135000€ Gezahlte Zinsen nach 15J: ca. 78000€ 2) Bausparvertrag: Sparphase: Sparzeit: 15J Guthabenzins: 0,10% Soll/Eff. Zins: 2,26/2,34 Sparrate:570€ Zinsen: 583€ Monatl. Rate ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... heute fast nicht mehr finanzierbar, private Erbpacht schon gar nicht mehr. Machbar, aber bei einer geringen Auswahl an Banken unter katastrophalen Zinsen

Bausparvertrag in Darlehnsphase durch günstigeres Darlehen tilgen

Hallo, in einem Beratungsgespräch hieß es, wenn der Bausparvertrag in 10 Jahren in die Darlehensphase geht und die Zinsen dann günstiger sind, als die heute festgeschriebenen, könne man einfach ein Darlehen mit den günstigeren Zinsen aufnehmen und mit diesem das Darlehen aus dem Bausparvertrag ...

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

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... wohl, 1750Euro ist eine überschaubare Monatsraten und die voraussichtliche Restschuld ist ebenso im Rahmen. Was haltet ihr von den 1,28% Zinsen? Ist das Stand heute ein guter Kurs oder sollte ich versuchen noch etwas nach unten drücken zu können... Mein Bauchgefühl sagt mir, dass das jetzt schon ...

Neues Baukindergeld geplant

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... den drei Punkten zu arbeiten als Leuten Geld hinterher zu werfen. Außerdem gibt es kein Recht auf Eigenheim. Wenn das Einkommen bei den aktuellen Zinsen nicht reicht, sollte man einfach nicht bauen. Und ab 70K Brutto ist man in den Augen von SPD und Grünen schon ein böser Vielverdiener. Bin ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

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also wir Zahlen bei 100k bei meiner Schwiegermutter 1,5% Zinsen. Was auch okay ist, so hatten wir bei der Bank ne schöne Summe vorzuweisen und wir fühlen uns nicht schlecht. Da meine Frau noch drei weitere Geschwister hat war es so fair und keiner kann sich beklagen. Bei meinen Eltern gab es 20k ...

Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze

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Meine Frau und ich waren beide über der Höchstgrenze von 10000. Sofort zurückzahlen waren je so 7700€ also definitiv besser als monatlich ohne Zinsen am Ende 10000€.... Die 7700 auf der Bank mit Tagesgeld Zinsen waren definitiv schlechtere Wahl. Waren zwar 15xxx€ weniger Eigenkapital aber dafür ...

Finanzierung überhaupt möglich?

... auch 10 000 Euro im Jahr und ihr habt ja in zwei Jahren 25 000 Euro gespart (das dürfte praktisch die Summe der Einzahlungen sein, denn Zinsen gibt's ja keine, oder?). Ich würde nicht sagen, dass es nicht geht ... Genaueres sagt euch eine/eure Bank. Wieviel Miete zahlt ihr denn heute (kalt ...

Finanzierung von Bauvorhaben

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Ich sehe schon, das ist echt was für Buchhalter oder BWL´er. Warum sollte ich aber einen Bausparvertrag abschließen, für den ich dann evtl. mehr Zinsen zahlen muss, als ich über die gesamte Laufzeit zahlen müsste, wenn ich die Zinsen gleich 20 oder gar 30 Jahre fest schreibe? (Dass die Zinsen auf ...

Weiteres Haus finanzieren...

... die Ersten, die vor so einer Situation stehen. Beispielsweise kann man die neuen Darlehen so gestalten, dass während der Bauphase nur Zinsen anfallen - Tilgungsstart also erst nach Bezug. Das bestehende Objekt könnt Ihr auch jetzt schon verkaufen - einfach im Notarvertrag eine spätere ...

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