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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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neben der ganzen Kinderdiskussion, habe ich die Zinsfestschreibung nicht gefunden. Bei den Zinssatz müsste es ja 20 Jahre sein oder sind die Zinsen in den letzten Wochen so krass gestiegen? 12000.--€Sondertilgung /Jahr ist unrealistisch, zumindest in den ersten 10 Jahren

Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern

... Immobilienblase aktuell geplatzt ist, aber einige immer noch Preise von vor einem Jahr verlangen (bis zu 70% zu hoch!). Jetzt bei den hohen Zinsen wird die Nachfrage einbrechen….Ihr habt also auch zukünftig noch mehr Auswahl. Seid ihr aber in einer A oder B Stadt oder im Speckgürtel (<45 km bis ...

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Hab' ich auch gedacht. Tut mir nur leid für die Interessenten, dass der Zinssatz da steht wo er steht. Wären die Zinsen noch bei 1,4 oder so hätte man locker mit 4-5% Tilgung starten können. :/ So besteht halt immer das Risiko, dass die Immobilien-Preise doch fallen und nach ein paar Jahren bei ...

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

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... bezahlt zu haben. Wenn da noch paar Jährchen dazwischen sind für die letzten 100k würde ich mir da keinen zu großen Kopf machen. Ich seh die Zinsen jetzt auch nicht ins unermessliche steigen. Klar, Glaskugel hat keiner, aber momentan sind die BauZinsen ja deutlich höher als der Leitzins. Der ...

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... pleite gehen ist im Endeffekt Null. Oder anders augedrückt: Wenn dieser Fall eintritt, dann haben wir ganz andere Sorgen als Aktienkurse oder Zinsen auf Festgeld. Zu deinem Einzelbeispiel: Ich persönlich habe regelmäßig Wirecard getradet. War ein richtig gutes Geschäft. Immer, wenn schlechte ...

... Ich tilge jetzt schon 300 moantlich... Möglich wären 600 Euro. Aus irgendeinem Grund tendiere ich zum Bausparvertrag, damit ich günstige Zinsen sichern kann. Im Moment gehen die Zinsen rauf ohne Limit und das Niveau, was wir vor 1 Jahr hatten mit unter 1%, werden wir nie wieder erreichen. Also ...

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Bei 1.6% Zinsen wäre das für mich der letzte Weg.. Sicher anlegen per Sparplänen und fertig.

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... hlen. Aber bei knapp 800 EUR Rate und 150 tEUR? In 7 Jahren? Da besteht doch so gut wie keine Gefahr, dass man das nicht wuppen kann, selbst wenn die Zinsen so bleiben

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Was ist im Leben schon sicher? Im Grunde ist auch der neue, gestiegene Festzins Käse. Dann kriege ich 2% Zinsen bei einem reellen Kaufkraftverlust von über 10%. Da bleibe ich doch auch bei -8. Das ist doch auch nichts weiter als Pokern, dass die Inflation sich wieder normalisiert. Und ...

Günstige Baufinanzierung immer noch möglich!

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... zu der mein Accountname führt, also die mit dem Fuchs, das bestehende Angebot für den Abschluss von Bausparverträgen mit eben diesen 0,95 % Zinsen. Den würde ich nun abschließen oder auch mehrere. Gebundener Sollzinssatz ab Zuteilung 0,95%. Effektiv dann bei 1,44 % Das Bauspardarlehen ist ...

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... es sich leisten kann. 150k in 9 Jahren abzusichern muss man gute 68k ansparen. Das macht dann eine Monatsrate von schlappen 930€. Die niedrigen Zinsen gibt es dann entsprechend natürlich nur auf 82k. Und die müssen dann mit 1065€ monatlich getilgt werden. Eine größere Restschuld "einfach so ...

Kosten Immobiliengeschäft innerhalb der Familie

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... geregelt ist. In der Variante werden die Mutter und Tochter massiv benachteilig gegenüber dem "Partner der Tochter" sowohl weil es sich die Zinsen spart (was bei der Tochter man als Schenkung ansehen kann) als auch bei ggf. vorzeitigen Ableben der Mutter bis die die 400k bekommen hat. das ist ...

... Tochter gibt, kann ich verstehen, warum an den "Partner der Tochter"? das wäre auch wichtiger Punkt, wenn sich bedenkt, dass die Zinsen bei aktuell 3,50% liegen, man könnte es auch mit 3% rechnen, dann schenkt die Mutter bis es abbezahlt ist locker 300.000-400.000€ an Zinserlass (für die ...

Wirtschaftlichkeit Photoltaik - Meine Erkenntnisse - Fehlt was?

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... finde ich... ****** Die Finanzierungskosten sind steuerlich absetzbar. Bei einem 3-%-Kredit und Grenzsteuersatz von 42 % bleiben nur noch effektive Zinsen von 1.74 %. Und die Rate kann leicht durch die monatlichen Erträge der Photovoltaikanlage bezahlt werden. ******* Gilt dies auch im Rahmen ...

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... Erbes in die Investition einer Photovoltaikanlage zu stecken, lieber diese zu finanzieren und das Erbe komplett in den bestehenden Hauskredit(dessen Zinsen dann leicht höher sind, als die der Photovoltaikanlage) zu stecken. Gerade unter der Berücksichtigung, dass man die Zinsen noch absetzten ...

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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Ich könnte mir vorstellen, dass die Zinsen ggf besser aussehen könnten in ein paar Jahren, darauf wetten würde ich aber auch nicht. Was Baukosten und allgemein Baustoff-Mängel und sowas angeht, ist das gerade schon nicht die einfachste Situation, ich seh da aber jetzt auch keine riesige Wende in ...

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... frei werdenden Handwerker werden die anstehenden massiven Investitionen in Erneuerbare Energien und Infrastruktur wieder aufzehren. Bleiben die Zinsen. Die werden erst wieder sinken, wenn die Inflation das "Soll" von 2% unterschreitet. Das wird noch dauern, denn mit 2% liegen die Zinsen jetzt ...

... in der Schublade liegen haben, um dann relativ kurzfristig reagieren zu können. Meine Einschätzung ist, dass sich an Baupreisen und Zinsen in 2023 wenig verändern wird, auch wenn es sich auf hohem Niveau stabilisieren könnte. Wie es 2024 oder 2025 aussieht, weiß natürlich keiner. Aber wie ist ...

Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!

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... wir wollen) habe auf 520TE runter handeln können. was nun, machen? Wir suchen ja seid mittlerweile gut 3 Jahren, und die aktuelle allgemeine Lage ( Zinsen, Kosten allgemein steigen etc) ist ja nicht so rosig. Aber wer was, ob es besser wird?! Weiß einer ob es möglich ist, vor Notartermin mit ...

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... sagen kann: Kaufst du es nicht, kauft es ein anderer. Punkt! Immer vorausgesetzt, keine Bruchbude, keine schlechte Lage etc. Ja, Preise sind hoch, Zinsen steigen.. aber Immobilien in begehrter Lage gehen trotzdem weg... Ist bei uns genauso. Einfamilienhaus aus 87- leider mit Makler. Für uns ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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Genau so - das ist mal schön gesagt Früher wurden 300.000 DM (heute €) von einer Person mit unterdurchschnittlichem Verdienst bei 8% Zinsen während zu Hause die Mama Vollzeit im Haushalt angestellt war ohne Nebenverdienst mit Kind gestemmt. Da musste man schauen, dass man schnell schnell das ...

Finanzierungsangebote für einen Neubau

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... angefragt. Der Zins würde sich nur auf ca. 1,65 verbessern. Das lohnt sich meiner Meinung nach nicht. Ich sehe die Chance, dass sich die Zinsen erhöhen werden als höher an als eine weitere Verringerung. Hier guckt jeder in seine eigene Glaskugel. Falls wir wirklich für alle Kredite Zinsen ...

... durch ist, Rate wird eingehalten, Zinsen scheinen mir im größten Anteil hoch. Bank2: KFW 153 - 120.000 € - 10 - 0,95 - 3 - 395 KFW 124 - 100.000 € - 10 - 0,84 - 3,76 - 383 - nach 10 Jahren bleiben ca. 125.000 € die wir mit schon bestehenden Bausparverträgen absichern könnten, aber wir in 10 ...

Zinsberechnung privates Darlehen | Schadensanspruch

... begonnen werden. Wir geben die Schadensansprüche des Kreditgebers an uns, direkt an den Bauträger weiter. Können hier nur die Zinsen als Schadensanspruch angeben werden, oder gibt es einen Schadensanspruch darüber hinaus? Und wie kann man die Zinsen korrekt berechnen? (wir sind uns da ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... die Idee, dass Zins und Kaufpreis unabhängig von einander sind? Selbstverständlich steigen die Kauf-/Baukosten in einem ähnlichen Maße wie die Zinsen sinken. Angebot und Nachfrage funktioniert auch hier recht gut. Insofern ist dieses "stellt euch nicht so an ihr zahlt schon keine Zinsen" wenig ...

Hausbau auf bestehendes Grundstück - Finanzierungsmodell

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Ich bin kein Freund von den Bausparvertrag. Du zahlst jetzt erheblich ein, bekommst auf dieses Geld aber (so gut wie) keine Zinsen. Stattdessen löhnst du die SollZinsen auf den noch offenen Betrag - der hätte aber geringer sein können, wenn du das Geld für die Ansparung des Bausparvertrag gleich ...

EWH - verkaufen oder vermieten

... Wie sieht es steuerlich aus? Könnten wir das Kredit wieder bis zur Grundschuld aufstocken (vllt noch höhere Grundschuld eintragen) und die Zinsen steuerlich geltend machen? Die Zinsbindung läuft 2021 ab, würde also ziemlich gut passen mit dem Umschulden. Eigenkapital für das neue Bauvorhaben ist ...

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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... r. Da nimmst du die lange Zinsbindung und kannst ggf in 10 oder 15 Jahren immer noch Sonderkündigen. Egal ob du in 10 Jahren höhere oder niedrigere Zinsen erwartest. Das ist rein vom Risiko-Nutzen-Verhältnis das einzig sinnvolle

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Vergiss die Bausparer. Beim TA-Darlehen hast du die ersten 10-15 Jahre keine Tilgung und bei den Zinsen haut das richtig rein. Das kann der hinten raus kaum mit den niedrigen Zinsen reinholen. Ein einfaches Annuitätendarlehen ist für fast alle Fälle das ...

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... die Zinslage für die Anschlussfinanzierung aussieht. Und die können sich schnell ändern. Unsere Finanzierung aus dem April würde mit heutigen Zinsen 500-700€ mehr im Monat kosten (nur Zinsen). Das könnten wir uns stand heute nur schwer leisten, da würde ich nicht mehr gut schlafen

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