ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern

[Seite 4]
... einkommen ist doch gut für Ende 20 und außerdem gar nicht das Thema. Nochmal zum Thema Finanzen: Es gibt im Internet diverse Seiten, auf denen man Zinsen, Tilgung etc berechnen kann. Ich darf keine Links posten, daher: Gib mal bei Google "Zinsen berechnen" ein. Auf einer sehr ähnlich klingenden ...

[Seite 2]
Hm, hätte nicht gedacht, dass das aktuell so krass ist. Schauen wir mal, wie der Markt in 4-5 Jahren aussieht und ob steigende Zinsen den Markt im Umland ein wenig entspannen (wovon ich ausgehe). Sparen müssen wir ja eh erst mal

Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen

[Seite 2]
... dass das aktuell realisierbar wäre. Allerdings würde es in 3 Jahren mit fast 70 000 mehr Eigenkapital und vielleicht nur geringfügig höheren Zinsen/Baukosten (man würde ja auch einen besseren Sollzins durch mehr Eigenkapital-Anteil bekommen) schon deutlich komfortabler von der monatlichen Rate ...

[Seite 6]
... ten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte Baustein schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2% Zinsen und der Rest über TA-Bausparvertrag Baustein für gesamteffektiv um die 2,4% Zinsen. Aber das muss man sich leisten können

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

[Seite 4]
... und nach auslaufen - kein Darlehen nach sich ziehen, da es den Bonuszins nur mit Darlehensverzicht gibt. Caspar2020, wenn du meinst dass die Zinsen in den nächsten 10 Jahren so bleiben werden oder aber die Volltilgervarianten und Varianten mit längeren Modellen die günstigeren Varianten ...

[Seite 2]
... gut, auch die Rate von 1540 Euro nach 15 Jahren (1290 Bausparvertrag+ ~250 Euro KfW-Anschluss) schreckt uns nicht. Für diese Rate dürften die Zinsen bei Variante 2 nach 15 Jahren Max 3,5% sein, damit man trotz geringerer Restschuld das ganze ähnlich hinbekommt wie in Variante 1. Wenn man sich ...

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

... Rate, garantierte Zuteilung, Sondertilgung unbegrenzt (für die zweite Phase, für die erste Phase weiß ich es nicht genau) -> Gesamtkosten (Zinsen + Gebühren) ca.140T, Restschuld 53T nach 15J, Rest durch Bauspar sicher (Gesamtkosten wurden richtig ausgerechnet) Angebot 2 (über Vermittler, Angebot ...

[Seite 4]
... wie bei Angebot 1). Bei Angebot 2 wurde im Detail geprüft: - Welche RS hat das 100k Darlehen nach 20J, bei der Annahme gleichbleibender Zinsen - Wie viel Zinsen wurden nach 20J bezahlt - Welche RS hat der Bausparvertrag nach 20J (sieht man im Tilgungsplan) - Wie viel Zinsen hat man nach 20 ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

[Seite 4]
... seinen aktuellen Kurs bis Ende 2017 fortzuführen. Aber wenn die Fed ihren Leitzins erhöht, werden die Banken hier wahrscheinlich auch die Zinsen erhöhen ohne dass die EZB ihren Kurs ändert oder

[Seite 5]
... hier in 10 Jahren nach einer neuen Finanzierung für die Restschuld bemühen müssen. Wir würden laut aktuellstem Angebot der Bank ca. 4500€ an Zinsen sparen, wenn wir KfW nehmen würden. Klar, man würde Zinsen sparen, aber statt die Restschuld anzusparen oder in einen Bausparvertrag einzuzahlen ...

[Seite 2]
... auf 20€ monatliche Mehrkosten bei Bank+KfW gekommen. Die 20€ würden uns nicht umbringen, aber wo liegt der Vorteil? Klar, die günstigen Zinsen von 1,36% für 10 Jahre, aber laut der KfW-Homepage müsste ich mit 3,56% tilgen und komme auf eine Rate von ca 203€ bei 25 Jahren Laufzeit. Oder habe ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

[Seite 3]
... und die Inflationskurven der letzten 30 Jahre vergleichst, wirst du feststellen, dass die ziemlich identisch sind. Das heißt mit steigenden Zinsen geht langfristig auch eine steigende Inflation einher. Und eine Inflation wünscht sich doch eigentlich jeder Kreditnehmer, denn selbst wenn ...

... wenn es an die Anschlussfinanzierung geht. Hier musst du dann den kompletten Betrag aushandeln und erwischt evtl. eine Zeit mit hohen Zinsen. Dieses Risiko wird bei mehreren Bausteinen mit unterschiedlichen Laufzeiten etwas zerstreut, natürlich kann aber auch das Nachteile haben. Du ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

... ich einfach mal um eure Meinung und Einschätzung. Jedes der Angebote hat so seinen Reiz - bei 15 Jahren locken die günstigen Zinsen, andererseits finde ich 20 Jahre Zinsbindung auch sehr beruhigend. Und die AXA würde dort bei leicht höheren Zinsen die größte Flexibilität bieten. Vielen Dank ...

[Seite 9]
... Bezüglich der Finanzierung mit bzw. über Bausparvertrag wurde ja auch schon viel besprochen. Oft sollen diese wohl aufgrund der aktuellen niedrig Zinsen nicht immer sinnvoll sein, aber man hat Planungssicherheit auf Laufzeit, die man eben mit einem evtl. höheren Zins bezahlt. Denke ihr habt hier ...

Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern?

... jemand evtl. Erfahrungen mit Forwarddarlehen, sei es aus Anfragen oder Beratungsgesprächen oder auch tatsächliche Erfahrungen? Macht es Sinn, die Zinsen von heute schon für in 5 Jahren zu sichern bzw. wie hoch etwa wären die Aufschläge

[Seite 4]
... für die Zinsentwicklung ist, kennt seit dem 28.09. nur noch eine Richtung: Nach unten. Und d.h. im Umkehrschluss die Zinsen werden erst mal steigen. Nicht viel, das geht volkswirtschaftlich nicht, aber für den Einzelnen kann es trotzdem viel Geld sein

[Seite 5]
Tatsächlich hat der deutsche Ableger einer holländischen Bank, die von Finanzmaklern gerne vermittelt wird, just heute die Zinsen erhöht.... Die amerikanische FED wird ihre Zinsen erst nach den Präsidentschaftswahlen ändern, so viel ist klar. Da mag sich jeder selbst seine Meinung darüber bilden ...

[Seite 6]
Das war ja eh nur ein Gedanke wg den aktuell niedrigen Zinsen. Wenn es sich zum möglichen Zeitpunkt x nicht lohnt, bleibt alles beim alten und ich schaue, wie es nach 10 Jahren ausschaut. Ist es dann besser als vor reichlich 4 Jahren beim Abschluss, umso besser. Sollten die Zinsen dann tatsächlich ...

Beurteilung Finanzierungsangebot 1,58% 20 Jahre

[Seite 4]
Wenn ich lese, dass man wegen ein paar Zehntel weniger Zinsen lieber eine kürzere Zinsbindung wählt, stellen sich mir auch die Nackenhaare auf. Wir reden hier von wirklich wenigen Zehntel, gerade wenn bei einem die Finanzierung etwas enger gestrickt ist, geht man eben eher auf Sicherheit. Vor ...

[Seite 5]
... in die Zukunft blicken kannst nimmst du 20? Genau, also wie soll sich die Rate verdoppeln? Ich habe noch 50% der Ursprungssumme auf die ich nun Zinsen und Tilgung habe. Wenn die Rate doppelt so hoch wäre, müsste ich ja eine um ein vielfaches höhere Tilgung haben. Und es ist nichts ...

[Seite 6]
... wird VERMUTLICH keine Bank an eine Privatperson Geld zum Negativzins verleihen. Dann nehm ich zig Millionen, bunker sie im Keller und lebe von den Zinsen

[Seite 2]
... 1,42% Sollzinssatz, bei 20 Jahre bei 1,58%. Das gibt einem 5 Jahre mehr Sicherheit bei überschaubaren Mehrkosten. Da man eben nicht weiß, wie die Zinsen in 15 oder 20 Jahren sind, kann die eine andere die andere Variante besser sein. Oder sie schenken sich nichts. Wie gesagt, soll heute noch das ...

[Seite 3]
... Also 250000€ Bankdarlehen auf 20 Jahre bei einem Sollzinssatz von 1,79%, also ist dieses Angebot einiges teurer. Es wurde auch gesagt, dass die Zinsen dementsprechend gestiegen sind. Weiß jemand eine Seite, wo man die aktuellen Zinsen einsehen kann? Also nicht so etwas wie die Zinscharts von ...

Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag

[Seite 4]
plus die entgangenen Zinsen ? das ist aber keine sondertilgung

[Seite 7]
... 3.) Tilgst du dagegen im letzten Quartal des 6. Jahres, dann könnte es sein, dass die 0,5% auf die Restsumme höher als die tatsächlichen Zinsen sind. Dann greift Passus 2 und du zahlst nur die tatsächlichen Zinsen bis zum Ende des 6. Jahres. So verstehe ich das zumindest. Verbessert mich, wenn ...

Unser Finanzierungsangebot

[Seite 3]
... BSK schon in 20 Jahren mit dem Annuitätendarlehen fertig wärst. Selbst wenn man nach 20 Jahren noch 50K auf der Uhr stehen hat, können die Zinsen auf 6-7% steigen. Im Übrigen ist die Frage nach dem Angebot reiner Schwachsinn, wenn du keine Konditionen postest

[Seite 4]
... 11 Jahren ne höhere Rate oder hab ich das falsch verstanden. Oder einfach nur 20 Jahre fest und danach schauen was Restschuld ist und was die Zinsen in 20 Jahren sagen? Und bei der KFW? 10 Jahre mit 0,75% oder 20 Jahre mit 1.4

[Seite 6]
... Laufzeit des Darlehens bis zur Volltilgung:14 Jahre, 8Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:1.300,00EUR - davon Zinsen (16,83% der Rate):218,75EUR - davon Tilgung (83,17% der Rate):1.081,25EUR Am Ende der Zinsbindung Zinsen (3,23% der Rate):2,66EUR Tilgung (96 ...

[Seite 5]
... kompletten Summe weist. Diese ist ganz erheblich, denn wenn dort z.b. 5% drin stehen, würde er sich nur lohnen, wenn in 11 Jahren die Zinsen deutlich über den 5% liegen. Nach der Zuteilung kommt auch noch ein agio darauf, der zusätzlich bezahlt werden will. Auch irgendwas im vierstelligen ...

Oben