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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Wohnungen verkaufen oder behalten?

... Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen Preise ist ein Gesamtbudget von 600.000€ (inklusive Grundstück und sämtlicher Nebenkosten) für eine mittlere ...

Kosten Dach, Kosten Fenster inkl. Einbau

... für manch wertvolle Beiträge hier im Forum bedanken. Ich stehe noch ganz am Anfang meiner Planungen. Es soll ein Bungalow werden mit ca. 160m2 Wohnfläche. Nun frage ich mich nach ungefähren Kosten, was einerseits das Dach und anderseits Fenster, Balkontüren... inkl. Einbau angeht. 1. Dach Für ...

Ein Haus unter 140.000€?

Moin, Radio Eriwan ;-) Wir planen/bauen gerade solch ein kleines Haus. 2 Personen, rund 85 qm Wohnfläche, ebenerdig, kein Keller, Grundstück 580 qm. Realistisch kommen wir auf insgesamt grobe 240.000 €, der Hausbausatz (Holz und nein, wir bauen nicht selber auf) alleine liegt dabei bei "nur" 60 ...

Baukosten Einfamilienhaus 180qm

Hallo zusammen, wir planen in BaWü ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach 13,6 x 10 m mit 180qm Wohnfläche und Nutzkeller (voll unterkellert) auf 36,5er Ytong Energieeinsparverordnung 2014 mit Gas/Solar Fußbodenheizung und doppelzugigem Kamin. Eine Doppelgarage (Sektionaltor und Tür ...

Barrierefrei Bauen - Bungalow oder Haus mit Treppenlift?

Ich würde vermuten, dass du mit 130 qm Wohnfläche. Bungalow günstiger liegst als mit 130 qm Wohnfläche. und Satteldach inkl. Aufzug. Neben der Technik benötigst du dann ja auch einen Grundriss, der lifttauglich ist - entsprechend größer und jeweils mit Verkehrsfläche vor dem guten Stück. Auch die ...

Kosten pro Bau-Kubikmeter Faustformel?

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... ein Neubau mit 1.000 m³ nun ein Bungalow mit 400 m² Grundfläche und niedriger Decke ist, oder ein "normaler" 1,5-Geschosser mit 200 m² Wohnfläche und kaltem Dachboden

Angebot bekommen für Einfamilienhaus 180qm - Schlüsselfertig

Hallo Julia, im Forum wird immer wieder die Zahl 1.700€ / m² in den Raum geworfen. Sind bei 180 m² Wohnfläche schon mal ca. 306.000€ für das Haus. Ich denke mit 215.000€ kommst du nicht hin. Kamin kostet auch nicht gerade wenig.

Neubau-planung - wo fange ich an?

... irgendwie keine Zahl ermitteln, die ich als kompletter Laie auch "verstehen" kann. Rechne ich bei sagen wir 250m² Wohnfläche mit 2000€ je m² bin ich schon bei 500.000€ ohne Grundstück, ohne Baunebenkosten, ohne alles. Das klingt für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung übertrieben hoch ...

Hausbau mit Anbau oder Keller/Hobbywerkstatt

... an Maschinen die gerne ein vernünftiges Zuhause hätten. Anbau oder Keller deswegen, weil wir den Dreck ungerne im Haus hätten. Einfach die Wohnfläche des Hauses vergrößern ist deswegen nicht möglich. Was wir mindestens gerne hätten: [*]beheizbar (über die Zentralheizung des Hauses ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

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Wir sind Randgebiet Freiburg auch gerade kurz vor Baubeginn. Freistehendes Einfamilienhaus Satteldach 1;5 Stockwerke 200qm Wohnfläche Vollunterkellert Doppelgarage Fußbodenheizung mit Parkett, Fliesen, Laminat 3 Bäder mittlere Ausstattung (ggf. wegen Kosten erst mal 2) Galerie Bodentiefe Fenster ...

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

... und einen Bauplan erstellen lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es sollten entstehen ca. 300 m² Wohnfläche in 3 einzelne Wohnungen unterteilt. Also Wohnung 1 im EG, Wohnung 2 im 1. OG und Wohnung 3 im 2.OG + Dachgeschoss (Zur Verwendung soll ein ...

Angebotskosten für Wärmepumpe und Fußbodenheizung

... im Toskanastil mit Keller, 2 Erkern (nur EG), einer zusätzlichen Überdachung über die beiden Erker + Terrasse sowie 2 Fertiggaragen. Wohnfläche 145+ 75qm Nutzfläche. Die Einzelaufstellung der Kosten ist leider nicht sehr detailliert weshalb ich das Angebot erst nochmals mit dem Anbieter ...

Was kosten meine Sonderwünsche?

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... es kein extra Heizkreis ist - Wände und Decken tapezieren und Malern - Malervlies und weiß anstreichen: hat bei uns 7.000 gekostet bei 200 m² Wohnfläche - vier Punktfundamente + 3*3m Pflasterung: unter 1000 Euro bei einfachem Pflaster. Wenn der extra anreisen muss, dann 1000 Euro. - Klimaanlage ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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... noch mal kleiner planen, aber im Bestand? Ob der Anbau jetzt 1 oder 2 Geschosse erhält, dürfte den Braten nicht fett machen und bei nur 100m² Wohnfläche im Ursprung scheint mir der auch ziemlich weit oben auf der Prioliste zu stehen. Alles Weitere auf der Maßnahmenliste sind bis auf wenige ...

Fragen zur Kostenschätzung pro m3 FFM Region Hanau

Hallo Zusammen, wenn alles klappt, wollen wir dieses Jahr ein Haus mit ca. 200qm Wohnfläche ohne Keller inkl. Hauswirtschaftsraum). Wir haben bisher immer mit 2.000€ pro m² gerechnet und Architekten rechnen aber mit der Kubatur. Leider haben wir für unsere Region bisher keine Zahlen. Daher die ...

Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?

... mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich ...

250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW

... Baukosten von 193.000 € werden zugrunde gelegt für die Umrechnung / den Wert Baukosten / m2 Wohnfläche. Davon ausgehend, dass die von Ihnen erwähnten 120 m2 die nutzbare Wohnfläche sein sollen (und nicht die Grundfläche mal 2 Geschosse = 240 m2 ?), ergäbe dies ein Baukosten-Budget von 1.600 ...

Angebot für Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gerechtfertigt?

... rbaut. Nur EG soll 9.500€ kosten, EG + OG 12.500€ Wir würden dann natürlich EG + OG nehmen. Sind die 12.500€ ok für das Gerät? Unsere Wohnfläche sind etwa 155 m². Danke schon mal

Haus für 260000 Euro unrealistisch?

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Wenn du bei der Wohnfläche auf 95 bis 100 qm heruntergehst und die Abzocker von Town & Country sausen lässt, wird dir mit ziemlicher Sicherheit eine Ortsansässige korrekte Baufirma einen Bungalow ohne Keller in Massiver und guter Qualität für 260 000 hinstellen. Noch dazu wenn du bei allen ...

Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage

... etc. sind sehr offen gestaltet. So kommen wir nun also zu unserer Idee: - Wir möchten ein Einfamilienhaus (Bauhausstil) mit einer Wohnfläche von 180m² (fragt mich nicht wieso wir gerade 180m² Wohnfläche wollen (dazu mehr in offene Fragen) – bisher war das von uns nur eine Zahl, die ...

Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?

... Kellers entfällt, eine Kosteneinsparung bringt? Also ist ein 150qm Haus mit teurem WU-Beton Keller teurer als ein Haus ohne Keller mit 150qm Wohnfläche plus 50-70qm Hauswirtschaftsräumen (letztere mit günstigerem Bodenbelag etc)? Der GU hatte nur ein paar Faustformeln parat, die in diesem Fall ...

Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?

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... bin mir sehr bewusst, dass meine Vorgaben sich in den Kosten widerspiegeln werden. Der Bebauungsplan ist durchgearbeitet und wir dürfen 325 qm Wohnfläche bauen, laut BB ist ein Flachdach auch möglich. Könnt ihr denn einen Architekten oder GU empfehlen? Für uns kommt ein Fertighaus auch in ...

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

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... Für das von mir aufgewendete Budget gab es als einziges Angebot eine reichlich angejahrte Doppelhaushälfte mit 80m² Wohnfläche und erheblichem Sanierungsbedarf. Grundstück war ähnlich, ich habe nur dafür ein neues Einfamilienhaus mit 100m² Wohnfläche. Alles andere war mindestens ...

Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau

... Frage, für die ich schon mal Feedback einholen möchte. Also Möglichkeit 1: - Bestandsobjekt mit ca 700 m² Grundstück, knapp 160 m² Wohnfläche, BJ 1940, Garage, teilunterkellert. Scheint relativ gut in Schuss, aber für unsere Planung ist die Raumaufteilung nicht optimal und wir müssten in ...

Grundstückserwerb Voraussetzung begrüntes Flachdach mit nur 400m2

... 400m² groß bzw. eher klein sein. Hier stellt sich für uns die Frage, ob man überhaupt ein Einfamilienhaus mit EG+OG etwa 150m2 Wohnfläche bauen kann und dann noch genug Platz für eine Doppelgarage, Gartenhaus und Garten übrig ist. Aktuell haben wir einen 120m2 Garten bei unserer ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

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... kommt "Wieviel kostet unser geplantes Haus wenn wir noch einen Keller dazu! möchten?" verstehe ich den Mehrpreis. Stellt man aber von Anfang an Wohnfläche zu Nutznebenfläche in Relation bei einem Hanggrundstück. Relativiert sich das schnell. Eine Bodenplatte am Hang ist nicht viel günstiger ...

Umgang mit Bodenrichtwerten/Gutachten umrechnen

... um das Preisniveau für Häuser abschätzen zu können. Aus dem System habe ich für ein zu verkaufendes Haus ermittelt: [*]Wohnfläche: 250 m2 [*]Grundstücksgröße: 900 m2 Dazu gibt mir das System einen Bodenrichtwert (440 €/m2) und einen mittleren Preis dieser Immobilie an (720 ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

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... mit Architekten bei einer Grundfläche von 8x10 mit EG, OG und DG + Keller. Zusätzlich sind noch 2 Erker geplant. In Summe laufen wir bei 180qm Wohnfläche + c. 65qm Keller hinaus. Wir planen hier 3 Kinderzimmer (2 bereits vorhanden) à 15qm und das DG ist für die Eltern. Auch in unserer Region ...

Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär

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... eigentlich die Kinnlade runterklappt ist der Rest. Stgt. ist natürlich oberste Preiskategorie aber zum Vergleich. Wir letztes Jahr gebaut, 140qm Wohnfläche. + Keller 70qm mit Fußbodenheizung. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Innenaufstellung. Ein großes Bad OG ein kleines Gästebad-/WC EG. Sanitär und ...

Kosten nachträgliches Dachfenster

Hallo, vielleicht kann mir jemand eine grobe Orientierung geben. Wir haben das Dachgeschoss aktuell nicht als Wohnfläche geplant und deswegen nur an der Giebelseite ein Fenster und keine Dachfenster. Es würden sich aber noch so 35qm Wohnfläche rausholen lassen, falls man dies später irgendwann mal ...

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