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[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen
Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?
[Seite 8]
... 9. Änderung" überplant den Campus einer ehemaligen Gärtnerei. Die Festlegungen des Planes sind widersprüchlich: einerseits werden II
Vollgeschosse
gefordert, optional ergänzbar durch Dach- oder Staffelgeschosse, wobei die Dachgeschosse
Vollgeschosse
sein dürfen, und die Staffelgeschosse ...
Doppelhaus Grundriss - Verbesserungen Ideen
... verschnitten: der große Flur sowie die unnötige Speisekammer nimmt dir viel Platz im EG, wo er eigentlich am wichtigsten ist. Baut ihr nur zwei
Vollgeschosse
ohne Dachgeschoss? Da mir die Wohnfläche im EG zu wertvoll war, haben wir unseren Technikraum ins DG verlegt. Ohne Keller auch eine ...
Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse
... begrenzt ist, können wir ein bestimmtes Maß nicht überschreiten. Das Max ist 12m breit x 15m tief. Max Höhe ist 6.75m. Max 2
Vollgeschosse
. Dazu kommt vorgeschriebener First parallel zur Straße. Es gibt auch eine leichte Hangneigung am Grundstück, die wollen wir nutzen um auf dieser Seite ...
Baugrund Gutachten Auswertung?
[Seite 4]
Achso, nur 1 Vollgeschoss, dass relativiert natürlich die Außenmaße. Hmm. 2
Vollgeschosse
kommen nicht in Frage, um noch mehr Räumen die unverbaute Südausrichtung zu ermöglichen?
Drempel und Anzahl Geschosse - Drempelhöhe?
... 1) Die Höhe des Drempel wird auf Max. 0,5 m über der Oberkante der obersten Geschossdecke festgesetzt. 2) In den Siedlungsteilen sind 2
Vollgeschosse
zulässig, die Realisierung von Staffelgeschossen ist möglich. 3) Die Dachneigung bei Satteldächern muss sich in einem Spektrum von 30 ...
Suche Vorschläge für Grundriss Doppelhaushälfte
[Seite 9]
... oder GU? Wie breit ist die Diele und die Treppe im EG? Hast du einen Plan mit Maße? Tja ein besser geschnittenes Grundstück, Keller und 2
Vollgeschosse
machen halt einiges aus. Da gibt es mehr Licht und Platz. Was bedeuten denn die Linien im OG zur Garage rüber? Carport? Das ist der erste ...
Grundriss Mehrgenerationenhaus
... 4 m Zugangsstraße im Süden Garagenbaufenster in der Süd-östlichen Ecke des Grundstücks, 7x7m (ohne Abstand zum östlichen Nachbarn) 2
Vollgeschosse
+ Dachausbau möglich Satteldach vorgeschrieben, Firstrichtung gemäß Grundstücksform, d.h. längere Seite Ost-West. maximale Höhe: 2 OK Gelände ...
Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet?
[Seite 3]
Wir könnten anstatt 2
Vollgeschosse
+ Keller auch 2
Vollgeschosse
+ Staffelgeschoss (+ggf. auch noch mit Keller, aber so viele Moneten lassen sich nicht finden ) bauen, präferieren aber den Keller. Ein wesentlicher Grund sind die Laufwege. Der Lebensmittelpunkt ist typischerweise das EG, ins OG ...
Staffelgeschoss, Dachgeschoss, Satteldach, Flachdach
... ein Satteldach auf zwei
Vollgeschosse
n. 2) Das Staffelgeschoss verursacht Mehrkosten des Daches weil sich Dachkanten auf dem EG vermehren. 3) Zwei
Vollgeschosse
kosten zwei
Vollgeschosse
, egal welches Dach darauf kommt. 4) Staffelgeschosse stellen evtl. mehr Anforderungen an die Statik ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus ~165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück
[Seite 3]
Sollen das 2
Vollgeschosse
sein? Wenn nein, dann Dachschrägen im OG berücksichtigen. Ansonsten ... puuh .. Wohnen Essen Kochen auf 915 cm Außenbreite läßt nicht viel Raum. Generell fehlen Maße. Die Treppe scheint aber ausreichend lang geplant zu ...
Geländeverlauf: Abgrabung, Vollgeschoss, Einliegerwohnung
... lassen und habe hier 2 Punkte, welche meiner Meinung nach das Grundstück für unser Bauvorhaben ausschließen: 1. Zahl der
Vollgeschosse
als Höchstgrenze 2 2. Abgrabungen und Aufschüttungen des ursprünglichen Geländes bis zu einer Höhe von maximal 1,0 m sind zulässig. Liege ich nun richtig ...
Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB
... hier mit zwei
Vollgeschosse
n bauen dürfen, denn ansonsten wäre das ein K.O. Kriterium für uns. Kernaussagen des Bauamts waren wie folgt: "Zwei
Vollgeschosse
sind zulässig, was die Wandhöhe angeht. Analog ein Vollgeschoss plus Staffel oder ein Vollgeschoss plus Satteldach wie gegenüber oder ...
Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt
... Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m Randbebauung: Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit:
Vollgeschosse
, Plus DG Dachform: Satteldach, 30° Stilrichtung Ausrichtung: Süd/West/ost (von jedem ein bißchen) J Maximale Höhen/Begrenzungen: ich glaube 6m ...
Keller für 20m² mehr Wohnfläche opfern?
[Seite 2]
... mal einen Bebauungsplan hier aus der Nähe angeschaut (und hochgeladen) Bei Geschossflächenzahl steht 2 -> daher gehe ich davon aus, dass auch 2
Vollgeschosse
möglich sind? Die anderen Bebauungspläne sind hier sehr ähnlich. Ich will mich daran aber eigentlich nicht aufhängen. Ob es nun 1 ...
Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?
... keine weiteren Beschränkungen wie Dachneigung o.Ä.) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: eig. waren 2
Vollgeschosse
gewünscht -> Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Anzahl der Personen, Alter: 2 (geplant 4), 23 & 26 Raumbedarf im EG, OG Büro ...
Grobe Schnitzer im Grundriss? Küche zu klein?
[Seite 4]
ich hab meinen Beitrag frecher Weise editiert ich hab gerade gelesen, ihr wollt 1,5
Vollgeschosse
, passt das denn mit dem Giebel oder habt ihr einen kurzen Kniestock? Wenn zwei
Vollgeschosse
erlaubt sind, warum wollt ihr 1,5?
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
[Seite 5]
... für ein Erstgespräch sein dürfte. Insofern würde ich hier für die Erstgespräche einmal nur die Grundstücksmaße und die Zahl der
Vollgeschosse
und Dachneigung nennen, sonst werden die Eindrücke für Euch als Laien zu komplex um sie einordnen zu können
Kosten für Haus, Außenmaß von etwa 7x8 m, 2 Vollgeschosse
Hallo zusammen, wir planen ein Haus mit [*]Außenmaß von etwa 7x8 m [*]2
Vollgeschosse
[*]Dach 45 Grad ohne Drempel; ausgebaut [*]mit Keller [*]hinterm Haus kleine Terrasse über die Hausbreite Klar, sind nur wenige Daten. Aber kann man in etwa schätzen, was das kostet? Rechnet man die beiden ...
Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma
Bemessung fehlt. Warum sollen es zwei
Vollgeschosse
sein, wenn es der Bebauungsplan nicht zuläßt. Finde diese Verbiegungen nicht toll. Kinderzimmer wirken zu schmal
Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?
[Seite 3]
Die ergeben sich doch erst durch Deine Haushöhe... je höher, desto weiter weg. Mit 3 Metern ist es meist nicht getan, wenn die 2
Vollgeschosse
überschritten sind.
Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer
[Seite 6]
... ob man den Keller braucht. Viele gehen ja davon weg, aber so ein Hobbykeller oder wohnlich ausgebauter Keller hat schon etwas... Maximal 2
Vollgeschosse
. Zählt alles was unter der Erde ist auch dazu? Sprich wenn die Raumhöhe die Rahmenbedingung der
Vollgeschosse
erfüllt? Dies müsste ich ...
Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?
[Seite 2]
... Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, egal welche Fassung der Baunutzungsverordnung gilt. Da aus dem Bebauungsplan die Anzahl der zulässigen
Vollgeschosse
nicht hervorgeht, ist die Geschossflächenzahl nicht eindeutig. Sie liegt zwischen 0,4 (Baunutzungsverordnung 1962, ein Vollgeschoss) und 0,8 ...
Baukostenentwicklung noch normal???
... Architekt geplant mit Vorgabe eines Baupreislimits inkl. Baunebenkosten von 400k. Zwischenstand: Planfertigstellung Typus "Stadtvilla", 173m², 2
Vollgeschosse
, Klinker, Keller, Doppelgarage mit Eingangsüberdachung. Nachfrage beim Architekten, ob das gesetzte Budget ausreichend ist, wurde ...
Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller
... NO und SW. An den anderen beiden Seiten ist Grenzbebauung möglich. Anzahl Stellplatz: DG + 2 Stellplätze davor Geschossigkeit: zwei
Vollgeschosse
, kein Keller Dachform: Pultdach 6,6 Grad Stilrichtung: Modern Ausrichtung: SW Maximale Höhen/Begrenzungen: (ist mit über NHN angegeben) - ca. 11,5 ...
Versetztes Doppelhaus mit durchgez. Pultdach
... Richtung Fenster positionieren kann. Die Angaben im anderen Thread habe ich jetzt nicht angeschaut, ob man es überhaupt darf (drei
Vollgeschosse
). Denn das gilt ja für eine Wohneinheit und nicht im Mittel beider Wohneinheiten. Wenn es eine gesamte Wohneinheit wäre, würden wahrscheinlich ...
Bauplatz: Massive Aufschüttung oder besser Keller mit Aushub?
[Seite 5]
... 25€/m³ plus Transport. Nicht wenig. Der Bebauungsplan sieht außerdem vor dass die Traufhöhe ab Straßenniveau Max 4,75 m sein darf. Zwei
Vollgeschosse
mit komplett geraden Wänden auch im OG könnte da schwierig werden. Oder
Bitte um Mitdenken bei Grundriss Einfamilienhaus
... 700 m² Hang: siehe Höhenlinien (Abstand zwischen Linien: 1 Meter) Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 Geschossigkeit: 2
Vollgeschosse
Ausrichtung: siehe Plan (Anhang) Traufhöhe: 6,5 Meter Gebäudehöhe: 9,5 Meter Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...
Geschossflächenzahl Berechnung Staffelgeschoss
Hallo, Wir planen in Hessen zu bauen. Wir planen zwei
Vollgeschosse
und ein staffelgeschoss. Der Bebauungsplan ist von 1975, damit sollte die Baunutzungsverordnung von 1968 Gültigkeit besitzen. Dies bedeutet, das auch Dachgeschosse bei der Ermittlung der geschossfläche zu berücksichtigen sind. Wir ...
Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel
[Seite 4]
... Ihr Einverständnis abzugeben. Erst dann würde eine Prüfung laut Bauamt möglich. Nun sind wir nicht zwingend davon überzeugt zwei
Vollgeschosse
zu bauen, da dies natürlich Erstens teurer wird und Zweitens auch noch den möglichen Stauraum vom Dachboden nimmt. Keller ist so eine Sache für ...
Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz
... noch eine Einliegerwohnung im Hanggeschoss zu integrieren. Dabei soll das Hanggeschoss kein Vollgeschoss sein. Darüber sollen dann zwei
Vollgeschosse
folgen mit Walmdach. Diese Vorstellungen haben wir auch so dem Architekten geschildert und er hat sich sogleich an die Arbeit gemacht. Beim ...
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