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[ vermieten] in Foren - Beiträgen

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

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... Haus damals nur auf Stand gebracht mit dem Wissen, dass wir mal mehr brauchen werden. Die zweite Wohneinheit werden wir für uns perspektivisch vermieten wollen - ob dann an die Kinder oder extern gilt es zu späterem Zeitpunkt zu klären. Für den Fall ja auch die Aussenzreppe als separater Zugang ...

Wochenendhaus bis 150 k€ in BB

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Ich befürchte, dass Du Dich da noch lange im Kreis drehen wirst. Das mit dem vermieten lese ich immer wieder einmal. Als Jemand, der das tatsdächlich so gemacht hat will ich Dir sagen, dass es funktioniert, man kann Fewos toll vermieten und auch gute Umsätze damit machen. A-B-E-R und da träumt so ...

Wärmemengenzähler auf jeder Etage notwendig

Hallo zusammen, ich baue mein Einfamilienhaus um. Es entsteht im OG und DG noch eine Wohnung die ich vermieten möchte. Reicht es, wenn im OG und DG ein Wärmemengenzähler (Fußbodenheizung) ist und bei mir im EG keiner? Der hätte bei mir im EG doch keine wirkliche Funktion. Weil auch Gas für ...

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

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... ist, aber zukünftig ein besseres Verwertungspotential bietet 2. Grundstücksübertrag und 100% Finanzierung über euch. Und eine Wohnung an die SE vermieten. Und dabei 100% anteilige Finanzierungskosten auf die vermiete Wohneinheit und dann zu 70% (?) der ortsüblichen Vergleichsmiete an die SE ...

Wohneinheit im Keller

... Wände und Vorbereitung fürs Bad und Küchenzeile. Ich weiß, dass die 2. Wohneinheit sehr klein werden soll. Ist auch nicht zum vermieten gedacht (bzw. für die Kinder später mal). Deswegen sollen auch noch nicht überall Türen eingebaut werden. Was meint ihr zu meinem Vorhaben und zu meinem ...

Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow

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... als Wohnraum für uns nutzen wollen. Wenn es uns nicht gefällt suchen wir uns etwas anderes. Den Raum jedoch weiter als Gewerbe zu vermieten ist bei uns (Dorf) leider auch nicht ganz so einfach bei der Größe. Ein Leerstand ist teuer (muss beheizt / gewartet werden). Das muss auch in die ...

Hauskauf vom Vater - wie am besten Finanzieren?

... mein Vater und meine Stiefmutter. Sollten wir das Haus kaufen würden wir nach unten ziehen und die Obere Wohnung für 600€/kalt fremd vermieten wollen. Als kosten für Renovierung, Anschaffung einer neuen Küche etc. haben wir ca. 20000€ veranschlagt. Die obere Wohnung ist bis auf das Badezimmer ...

Meinungen zu Grundriss "Haus am Hang" erbeten

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... für deine Belange sehr gut und durchdacht. Frage im Allgemeinen zum OG: Willst du wirklich in 15 Jahren wenn die KInder aus dem Haus sind vermieten und dir auf den Nerven (Kopf)rumtanzen lassen? Ich würde kein Einfamilienhaus bauen um nachher nen Mieter mitdrin zu haben und ich glaube auch ...

Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht

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Ich denk, Du willst vermieten. Dann interessieren nur Durchschnittswerte, nicht Deine Maße.

Niedrige Zinsen nutzen zur Geldanlage (für Selbstständige)

... sich mir eben die Frage ob es aktuell überhaupt Sinn macht etwas eigenes zu kaufen, oder eben lieber "zu investieren" und vermieten. Das ein wenig als Hintergrundinfo. Gruß

Pauschalen für Lebenserhaltungskosten machen Baufinanzierung unmöglich...

Wir wollen ein kleines Haus zum vermieten kaufen in einer etwas ungewöhnlichen Konstellation: Person 1, ich, Student ohne Einkommen, wohne bei eltern Person 2, Freund, Student mit gutem Einkommen, wohnt bei eltern Person 3, sein Vater, gutes Einkommen, Wohneigentum Durch die Pauschalen zählt das ...

Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben

... Boden und Malerarbeiten): 360.000€ Ggf würden wir eine Einliegerwohnung zusätzlich bauen lassen, um diese zu vermieten und dadurch den Kreditbetrag zu senken, ist aber nur eine Option was jedoch den Baupreis natürlich nach oben treiben würde. Baukindergeld gäbe es ja auch 2x falls es das bis ...

Feuchtigkeit in Souterrainwohnung

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... falsch gelüftet wird.... Aber wie du schon schreibst.... da ist der Mieter in der besseren Position. Ich wollte eigentlich nie vermieten..... bis ich dieses vermeintliche Schnäppchen gesehen habe.... wäre ich mal bei meiner ursprünglichen Ablehnung gegen das vermieten ...

Abriss oder Sanierung, was meint ihr ?

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Solides Baujahr und ich finde es charmant. Ich stehe eh auf Altbauten. Ich würde es sanieren, wenn deine Eltern ohnehin etwas brauchen. vermieten könnt ihr es auch nach deinen Eltern noch gut, weil es freistehend ist und eine angenehme Größe hat.. Zur Kosteneinschätzung...schwierig zu sagen. Unser ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

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... ich jetzt nicht aus)? Oder isses Dir einfach wurscht und du willst möglichst kostengünstig an Wohnraum kommen? Willst Du selber einziehen oder vermieten? Beim vermieten würde ich eine knallharte Kostenkalkulation machen: wieviel muß ich reinstecken bei welcher Variante, wieviel krieg ich raus ...

Entscheidungshilfe bei meinem Neubauprojekt

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... Gewinn verkaufen möchtest, auch den Gewinn versteuern (ein Haus selber bauen wird auch oftmals (meistens?) teurer, als geplant) Solltest Du vermieten, muss der Mietvertrag zu den Darlehensbelastungen passen. Du bist dann aber dafür verantwortlich, dass das Haus instand gehalten wird - die neue ...

Haus am Hang Grundriss-Feinschliff

... oder sowas), dann würden wir es eben nur als Wohnkeller planen. Als Einliegerwohnung könnte ich es meinem Mann als Gesamtfläche als Büro vermieten. Sonst kann man nur den einen Raum als Arbeitszimmer absetzen. Es mag sein, dass es nicht das sinnvollste oder praktischste ist. Es ist aber ...

ETW Abzocke - Die Bauträgergesellschaftsauflöse-Masche

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Willst Du die ETW behalten und vermieten oder verkaufen?

70er Jahre Bestandsimmobilie, unsaniert, als Vermietungsobjekt

... für recht kleines Geld zu erwerben. Falls wir das erwägen, dann würden wir das Haus gerne etwas netter herrichten und als 2 einzelne Wohnungen vermieten. Dafür spricht, dass der Kaufpreis vermutlich sehr gering ausfallen wird - genaues weiß aber noch niemand. Dagegen spricht, dass das Haus ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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... anfreunden und das auch so vorher klar ansprechen, dass Jeder jederzeit auch aussteigen kann und seinen Teil verkaufen/vermieten oder was auch immer, also auch das worstcase-Szenario klar vorab benennen. Im Grunde ist es nichts Anderes als ein kleines Mehrfamilienhaus, das kann Vorteile ...

Detailfragen zur Grundrissplanung Umbau mit Aufstockung

[Seite 4]
Die Idee ist ein paar Jahre fest zu vermieten und dann auf kurzfristige Vermietung um zustellen. Wir wollen möbliert vermieten, da wir durch zwei Haushalte und das was noch gut war aus dem Haus alles mind doppelt haben. Ich glaube nicht das Fenster übers Eck statisch gehen würde. Falls wir doch ...

Sinnvolles Wohnkonzept für Keller-Einliegerwohnung

Hallo zusammen, wir möchten unseren Keller als Einliegerwohnung einrichten für Gäste bzw. temporär auch vermieten an eine Einzelperson. Wir haben hier noch keine Mieter, da wir aktuell noch in der Planung sind. Aufgrund einiger Industrieunternehmen wird die Wohnung aber trotz nicht allzu ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... sind und endgültige Ist-Maße genommen werden können ? - das halte ich für Wahnsinn. Ganz falsch. Jetzt erst mal fertig stellen und vermieten. Am besten an einen Manager, der in drei Jahren nach Japan umzieht oder so. In der Zwischenzeit Abstand vom Bauärger gewinnen. Danach selber ...

Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht

... Ausbau sollte dann natürlich barrierefrei erfolgen. Dagegen spricht für uns, dass die Familie eigentlich nicht mehr vermieten möchte (eine Etage bliebe somit ungenutzt, da alle anderen Geschwister meiner Frau bereits in Eigentum wohnen). Außerdem entspricht das Haus nicht wirklich unseren ...

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

[Seite 9]
Das ist der Grund, warum ich keinen Bock auf vermieten habe. Max. Anteile an Immo-Konzernen halten, aber für "direkte Vermietung" ist mir meine Zeit zu schade.

Ist unser Lebensprojekt Doppelhaus so realistisch?

... wer würde das nicht gerne wollen?) und gleichzeitig auch als Alterssicherung, kam uns die Idee ein Doppelhaus zu bauen und eine Hälfte zu vermieten. Folgende Überlegung: 1. Grundstück für bis 150T€ inkl. Erschliessung 2. Doppelhaus Rohbau bis 180T€ durch eine deutsche Baufirma 3. kompletter ...

Gemeinsame Heizung bei zwei Doppelhaushälften sinnvoll?

... erneuert werden. Da ist man ja immer von der anderen Partei abhängig … Wie sieht’s aus, wenn einer seine Doppelhaushälfte mal vermieten oder sogar verkaufen möchte – geht das dann schwerer … ich habe so das Gefühl, dass die negativen Seiten den Kostenvorteil stark in den Hintergrund drücken ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

[Seite 6]
... geltend machen - soweit klar. Das sollte sich im Allgemeinen positiv auf meine Finanzen auswirken dann, sonst würde ja kein Mensch Wohnungen vermieten. Aber wie gesagt, vermieten ist erst mal eh nicht. Und eine Vermietung simulieren, also einen Mietvertrag aufsetzen, um diese steuerlichen ...

Baukosten kfw70 vs. kfw55 vs. kfw40

[Seite 2]
vermieten und Pellets ist doch Quark (habt ihr ständig Lust Material anzuschaffen?). gerade beim vermieten lohnen die Mehrkosten für Kfw40 überhaupt nicht. oder wollt ihr ultra Elite deluxe mietbutzen an direkt müncheninnenstadt für neureiche Leute, die aber nicht kaufen sondern mieten wollen ...

langes, schmales Grundstück teilen

... die Nachbarn. Wenn Ihr zwei kleinere Einheiten zwischen die vorhandene Bebauung stellt, kann ich mir nicht vorstellen, dass sich das gut verkaufen/vermieten lässt. Die mögliche Bebauung/Erschließung solltet Ihr auch mit einem Architekten durchsprechen, sieht für mich so aus, als wenn man die ...

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