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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen
Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?
[Seite 4]
... Zu teuer und aus der Wunschrate wird eine miesrate. Man kann immer mehr knappe Finanzierungen beobachten wo die TE schreiben : nutzen dann die
Sondertilgung
. Statistisch gesehen nutzen die ersten Jahre kaum Bauherren ihre
Sondertilgung
. Weil dann doch irgendwas dazwischen kommt . Wir ...
Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?
[Seite 4]
... wie 1,45% die man nur bekommt wenn man die Restschuld ist 7 Jahren tilgt. Trotzdem frage ich da noch mal nach. Ist ja eh die Frage ob gleich
Sondertilgung
oder in Bausparer ansparen
Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!
[Seite 12]
Wir sind ohne
Sondertilgung
mit 45 (ich) und 42 (sie) Jahren durch. Allerdings haben wir in den ersten beiden Jahren schon über 20.000
Sondertilgung
geleistet und werden dieses Jahr wieder 15.000
Sondertilgung
leisten, so dass wir mit Ende 30/Anfang 40 durch sind. Wir wohnen auf dem Land und wenn ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 182]
Für mich wäre es auch nice to have ein schöner Grundstock für die
Sondertilgung
. Wirklich geplant habe ich nicht damit - es muss auch ohne gehen. Es würde aber definitiv helfen, man könnte sich vielleicht an anderer Stelle dann mal was leisten, vom dem Geld, was man sonst in
Sondertilgung
hätte ...
Unverheiratetes Paar Zahlungsflüsse festhalten
... von meinen Eltern Eigenkapital iHv 50000€. Des Weiteren würde meine Großmutter uns mit regelmäßigen Zahlungen unterstützen damit wir die
Sondertilgung
mitnehmen können. Meine Freundin bringt kein Eigenkapital mit ein. Die Finanzierung geht aber nur mit ihr, allein wird es nicht ...
Bewertung unerwarteter Hauskauf
... Annuitätendarlehen 255.000€ 1,10% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 650€ mit 5% optionaler
Sondertilgung
KFW Darlehen 50.000€ 0,87% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 190€ Gesamt ca. 840€ monatlich Wobei wir in Erwägung ziehen ein KfW Darlehen iHv 100 ...
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
[Seite 4]
... kommen usw. Also mir wäre es lieber gewesen wenn die Zinsen hoch wären und die Baupreise niedrig, dann könnte ich wenigstens über die
Sondertilgung
die Tilgung schneller hebeln. So sind bspw. 10k€
Sondertilgung
nur nen Tropfen aufn heissen Stein, bei den aktuell aufgerufenen Preisen. Der ...
Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung
... 1,57% Zins über 30 Jahre. Tilgung zwischen 1% bis 5% wählbar, 5 mal Wechsel kostenlos möglich,
Sondertilgung
10% Hier planen wir aktuell so, dass wir bei einer Gesamtrate von 1200€ (sollte 1,93% Tilgung sein, zusammen mit KFW Anteil) landen, Restschuld wäre natürlich noch vorhanden ...
Bewertung Finanzierungsangebot
... als Volltilger über 30 Jahre bereitstellungsfreie Zeit: 6 Monate 176.000 € Annuitätendarlehen Sollzins 1,1 % Tilgung: 3 %
Sondertilgung
jährlich 5 % bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate. Zinsbindung 15 Jahre: Restschuld: 89.932,76 (jetzt ohne
Sondertilgung
gerechnet. Eigenmitteleinsatz für ...
Passt das Finanzierungsangebot so grob?
... 235000€ Effektivzins p.a. 1,53, Tilgung: 3,30% und für 25 Jahre fest. In diesem Kredit besteht die Möglichkeit 5%
Sondertilgung
. Eine Überlegung ist noch den Kredit von 235000€ nur auf 20 Jahre zu machen mit einer Restschuld, bei einer monatlichen Belastung von ca. 900€-950€. Da der KFW Kredit ...
Annuitätendarlehen oder Riester-Bausparvertrag?
[Seite 2]
ca. 1500 Euro im Monat und 2 - 3 tsd. Euro
Sondertilgung
pro Jahr.
Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??
[Seite 5]
L laut meinem Banker ist das schon eine Kulanz dass überhaupt machen zu dürfen... Vlt. Kann ich noch sagen dass die
Sondertilgung
auch berücksichtigt werden soll. Es werden die Zinsen gegen gerechnet d.H. Beim abgeschlossenen Darlehen 20J 1,5% nach 10J zu zahlende Zinsen - KFW Zinsen 0,75% = ca ...
Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?
... Unsere Zielsetzung bislang war möglichst lange Zinsbindung und möglichst niedrige monatliche Rate. Am Ende jeden Jahres soll möglichst eine
Sondertilgung
erfolgen. Spätestens Mitte 60 mit allem durch sein. Würdet Ihr dieses Projekt als machbar und realistisch ansehen oder wird euch hier ...
Grundstück privat abbezahlen?
Wie viel fehlt denn? Eine weitere Option wäre ein variables Darlehen ohne Zinsbindung mit beliebig hoher
Sondertilgung
etwas zu jedem Quartal oder Halbjahr. Zumindest sind ist dann alles sauber geregelt. Und ohne Zinsbindung bist Du auch nicht an die Grundstücks-finanzierende Bank gebunden. Ein ...
Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023
... das normale Darlehen haben wir noch ein wenig sondergetilgt (ca. 25.000 €), zum Ablauf wäre der Stand 108.000 € sofern keine weitere
Sondertilgung
passiert. Restschuld des KFW Darlehens wird ca. 41.000 € betragen bei Ablauf Das würde ich heute so nicht mehr abschließen. Die Kredite laufen zu ...
Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen
[Seite 7]
nicht verrückt machen lassen !! ich hatte einen Passus "kostenlose
Sondertilgung
nach X Jahren ab vollauszahlung des Darlehens. Meine damalige Bank sagte als ich mit einer anderen Bank ablösen wollte das es eine
Sondertilgung
sein muss und keine ablöse. Als ich argumentierte das das Geld von Opa ...
Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?
... zu zahlen. Meine Fragen nun: 1. Welches Darlehen sollte ich vorrangig abrufen? 2. Mein Plan war es, in das 70.000 EUR Darlehen eine jährliche
Sondertilgung
von ca. 1.000 EUR reinzustecken um das Zinsänderungsrisiko nach 10 Jahren zu senken. Da ich "nur" 230EUR Annität im Monat zahle, Verkürzen ...
1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld
... Aufschlag: 10, 15 oder 20 Jahre [B] [*][B]Zweck: [LIST] [*]Umschuldung Grundstück + Neubau. [*]Grundstück ist schon gekauft. Jeden Tag 100%
Sondertilgung
des Darlehens für Grundstück ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Dadurch kann die neue Bank Problemlos auf das Rank-I für Grundstück ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 5]
Wir haben 1,5 Prozent Tilgung, war gar kein Problem. Ich mache jetzt seit 4 Jahren jedes Jahr gute Gewinne mit Aktien und wir nutzen dazu die
Sondertilgung
.
Sondertilgung etw oder ansparen für Hausbau
Hallo Wir leben aktuell in einer Eigentumswohnung die noch finanziert wird. Bis jetzt haben wir immer die volle
Sondertilgung
gemacht. Bei 1,5%Zins macht das nicht die Menge aus aber sieht schön aus wie die schuld schnell geringer wird. Nun zur Frage.wir kommen in den kommenden 36 Monaten an ein ...
Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?
[Seite 2]
... einkalkuliert wird -> b) Hauptkredit mit Mindesttilgung wählen (wahrscheinlich 2-3%) und dafür flexibel mit der jährlichen
Sondertilgung
(ca. 5%) spielen. 2. Finanzierung mit festen Zinsen ohne KFW, ist aktuell einen Vergleich wert (Volltilger)Finanzierung über 20-25-30 Jahre. Wer schneller oder ...
Bewertung Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... so gut wie entschieden. Nur ein großes Darlehen. Summe 496.000€, 20 Jahre Zinsbindung, Rate 1600 pro Monat (2,83%), nach gut 8 Jahren ist eine
Sondertilgung
von 100.000 Euro vereinbart (Verkauf der Wohnung). Sollzins 1,04%, eff 1,06
Finanzierung KfW 124 Zins sichern
[Seite 4]
... gerade einen Bausparvertrag abgeschlossen, der Guthabenzins ist 0,1%. Es ist da schon sinnvoller, "übriges" Geld in den Hauptkredit zu stecken (
Sondertilgung
), als sich 30k€ auf die hohe Kante zu legen und ansonsten artig Zinsen zu bezahlen. Die Frage, wie ich die 33k€, die bei meinem KfW ...
TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.
[Seite 2]
... Rate hoch geht, ansonsten ist das ein Vergleich wie Äpfel mit Birnen. Außerdem spielt ein Bausparer seine Vorteile in der Laufzeit aus. Mit jeder
Sondertilgung
wird ein eventueller Vorteil gegenüber einem klassischen Annuitätendarlehen kleiner. Gerade wenn man erst am Anfang der Karriereleiter ...
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
[Seite 32]
... das ist dann als weiterer Puffer schön oder, wenn wir den nicht brauchen, für Einrichtung oder gleich eine
Sondertilgung
, aber die Bank interessiert das herzlich wenig (also das verändert nix an unseren Raten und Zinsen). Fazit: Ohne das Grundstück von meinem Papa könnten wir nicht bauen und ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 7]
Schon klar. Ich hab mit 1,2% gerechnet. Mich würde mal interessieren wer es hochschraubt. Das ist doch wieder die gleiche Augenwischerei wie die
Sondertilgung
. Alle reden von der Möglichkeit und wollen es unbedingt nutzen aber die wenigsten machen es, weil das Geld dann doch in Konsum gesteckt ...
Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler
[Seite 3]
... Vermittler angefragt. Die Hausbank war teurer und hat dann gleich gezogen, 1,05% auf 15 Jahre bei 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit und 5%
Sondertilgung
bei 80% Finanzierung. Das haben wir dann genommen und auch nicht versucht, über die Vermittlung vielleicht nochmal 0,1% raus ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
... 1,37% eff. Zins., 20 Jahre Zinsbindung, 2% anfängliche Tilgung, 1.078€ pM, 38 Jahre theo. Laufzeit, bis zu 5%
Sondertilgung
, 3x Tilgungssatzwechsel auf über 2% [*]100.000€ von IB.SH ImmoEigentum, 1,38% eff. Zins., 15 Jahre Zinsbindung, 2% anfängliche Tilgung, 282€ pM, 38 Jahre theo ...
Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?
[Seite 2]
Grundsätzlich ist eine
Sondertilgung
aus Kapitalanlagesicht ziemlich bescheiden. Diese gleicht in deinem Fall einer Festgeldanlage mit einem Zins von 0,92%. Die durchschnittliche Marktrendite liegt irgendwo bei 6%. Diese realisiert man natürlich nicht durch hirnlose Investments in hoch volatile ...
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
... Bei einem Zinssatz von 3,42% zahlen wir für 9 Jahre 686€ im Monat. Nach 9 Jahren bleibt eine Restschuld von 120.000€ (
Sondertilgung
von 7.600€ im Jahr möglich) Bausparvertrag: Der Bausparvertrag wird 9 Jahre lang mit 513€ gefüttert. Danach ist er Zuteilungsreif und die verbliebenen ...
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