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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen
Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?
[Seite 3]
Wollte ich auch gerade sagen, die
Sondertilgung
ist aktuell sogar im Vergleich zu Tagesgeld quatsch.
... aber jetzt nicht mehr ändern. Die Tilgung haben wir relativ niedrig angesetzt, weil wir das restliche verfügbare Geld dann lieber über
Sondertilgung
einbringen wollten. Auch zur Absicherung, falls mal etwas Unvorhergesehenes passiert. Gesamtkreditbetrag: 770.000 Euro Aufgeteilt in drei ...
[Seite 2]
... einem anderen Institut abschließen. Die Werte waren jetzt nur auf den Bausparer bezogen. In Summe wären das 570k€ Restschuld, wenn ich keine
Sondertilgung
machen würde. Beim Bausparer hätte ich 96.800€ gespart, 100k€ zu 1,19% und die restlichen 373k€ zum aktuellen Zinssatz. Bei der ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
[Seite 4]
... Der Finanzierungsbedarf in dem Beispiel beläuft sich auf 450.000 EUR und ich gehe der Einfachheit von 4 % Zinsen, 2 % Tilgung, 2000 EUR
Sondertilgung
in den ersten 10 Jahren und danach 5000 EUR
Sondertilgung
aus. Damit komme ich auf folgende Zahlen: Variante 1 ========== Darlehen ...
[Seite 10]
... Tilgung bezahlen musst und einer monatlichen Rate von 2250 (entspricht 2% Tilgung bei 4% Zins). Die ersten 10 Jahre machst du jährlich 2T EUR
Sondertilgung
und den Rest der Laufzeit jährlich 5T EUR. Jetzt vergleichen wir mal die Rechnung mit 4% Zins gegen 4,2%. Variante 1 ========== Darlehen ...
Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?
[Seite 6]
... dem Hausbau versuche ich die Liquiditätsreserve (2-3 Monatseinkommen + Rücklagen für KFZ-Neuanschaffung) niedrig zu halten und übriges Geld in
Sondertilgung
zu stecken. Irgendwann kommt noch die Rücklage fürs Haus hinzu
Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm
[Seite 3]
Genau, das restliche Eigenkapital wird dann für
Sondertilgung
und Puffer genutzt. Insgesamt wäre der Kredit innerhalb 20 bzw. mit mehr
Sondertilgung
15-17 Jahren getilgt. Aber man will ja auch in den Urlaub und Kinder. Ab Montag ist dann auch der Notarvertrag unterschrieben, über weitere tipps und ...
Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen
... Annuitätendarlehen) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831,29 Euro
Sondertilgung
: 0 % Bereitstellungszinsfreie Zeit: 12 Monate Restschuld: 75.390 Euro Darlehenslaufzeit: 37 Jahre 2. Baustein (Annuitätendarlehen) KFW ...
Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag
[Seite 2]
... auch noch eine Bausparvariante. Meist bringt der Bausparer (zumindest bei den jetzigen Zinsen) keinen Vorteil, also genau vergleichen. Zum Thema
Sondertilgung
:
Sondertilgung
im Annuitätendarlehen ist besser aufgehoben als im Bausparer (so Du die finanzielle Möglichkeit hast,
Sondertilgung
en zu ...
Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung
[Seite 7]
Wie kommst du auf 41? Ich sehe nur 41 Beiträge... Unabhängig davon. Wärst du vor der Rente ohne
Sondertilgung
fertig? Oder bleibt dann noch was übrig? Auch wenn 20J noch weit weg sind. Aber 188.000 sind auch noch eine nette Summe.
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
[Seite 10]
Man muss das natürlich ein paar Monate über Tagesgeld ansparen und dann einen größeren Betrag auf einmal fix machen. Ähnlich wie bei der
Sondertilgung
.
[Seite 7]
Bei mir liegt der Mischzins bei 1,64% und ich mache es so, dass die
Sondertilgung
auf dem Tagesgeld angesammelt wird, wo jeden Monat aktuell 3,7% Zinsen ausgeschüttet werden und zum Jahresende wird die
Sondertilgung
des Darlehens bedient. Dh. Ich nehme immer ein wenig Tagesgeldzins mit und habe ...
[Seite 3]
Hat er aber wohl nicht. Oder rätst Du ihm, nur Zinsen zu zahlen und nur auf
Sondertilgung
zu setzen? Ist doch Quatsch, das kann er doch eh, wie er sagt. wie hoch ist Dein Zinssatz?
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 10]
Klingt doch nach einem sehr guten Ansatz - die fixe Rate würde ich trotzdem vertraglich eher niedrig halten, und den Rest über die
Sondertilgung
angehen. Wenn dann mal etwas unvorhergesehenes passiert, kann man besser reagieren.
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 3]
Ich hatte nie etwas zur Laufzeit geschrieben (vielleicht hast du etwas geschlussfolgert). Eine Laufzeit von ca 30 Jahren (wohlgemerkt ohne jegliche
Sondertilgung
) kommt mir nicht un normal vor (lese ich öfters). Die Immobilie wäre bei unserem Alter vor Renteneintritt abbezahlt (ohne ...
[Seite 10]
... dann ist natürlich das zweite Sparkassen Angebot (das mit 1,99%) das beste (weil man die Differenz bei der Rate sammeln kann und als
Sondertilgung
nutzen kann). Sparkasse 262.000€ (2,07% Zinsen / 2% Tilgung) 50.000€ KfW (zu 1,61% Zinsen und 2,22% Tilgung) Rate in den ersten 10 Jahren ...
Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden
[Seite 3]
... sind die Darlehen der KFW bei guten Voraussetzungen nie attraktiv. Das einzige was mich dazu gebracht hat den 153er abzuschließen war die
Sondertilgung
in beliebiger Höhe. Die Option ist Gold wert. Im Grunde verhält sich mein Alter Kfw153 wie ein Darlehen mit einer variablen Zinsbindung ...
Kredit so in Ordnung? Oder lieber auf 15 Jahre erhöhen?
... 176.251,06€ Summe der geleisteten Zinszahlungen 40.251,06€ Hier kommt aber noch der entscheidende Faktor hinein, dass eine
Sondertilgung
bis knapp 16.800€ / Jahr möglich ist. Je nach Höhe also auch binnen den 10 Jahren fertig. Eine Erhöhung auf 15 Jahre würde mich leider auf 1,83 ...
Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?
[Seite 3]
... bei 1,9%) Wenn wir von 1500€ (36% des Einkommens) inkl. NBK ausgehen, sind wir bei einer Rate von 1100€ und zahlen 42 Jahre ab ohne
Sondertilgung
. Nach 15 Jahren ist immer noch eine Restschuld von 276k€ offen. Woher soll dann die
Sondertilgung
kommen bei zukünftig 2 Kindern ...
Alternative Finanzierung für Hauskauf
[Seite 2]
... von 15 Jahren anstreben. Da spart man ne Menge an Zinsen, und wenn ihr am Ende des Jahres was an Geld übrig habt kann man das bequem in die
Sondertilgung
einfließen lassen. Wollt oder könnt ihr die Tilgungsrate nicht erhöhen? Eine höhere mtl. Tilgung hat einen besseren Effekt auf den ...
Variable Zeitliche Tilgungsmöglichkeiten
[Seite 3]
... wir derzeit auf Arbeit einmal eine fixe Jahresleitung bekommen und 4 Monate später noch eine erfolgsabhängige .Diese wollen wir gleich immer als
Sondertilgung
einzahlen und da wäre es halt schön gewesen , wenn man das 2 mal im Jahr machen darf - kostenfrei . Denn es wird ja dann immer die ...
volltilger oder 15 Jahre Zinsbindung?
... Vorteil immer weniger. Bedenke du hast ohne zusätzliche Tilgung nach 15J immer noch ~195000 offen Ich würde zumindest darauf achten das du
Sondertilgung
hast bei den 40J. Und davon auch versuchen Gebrauch um die Gesamtkosten zu drücken Ist das der einzige Finanzierungsbaustein
Hausfinanzierung mit 4300 netto
[Seite 2]
... die längere Laufzeit sinkt der zu zahlende Betrag aber deutlich. Das war mir letztlich lieber, da ja auch noch die Möglichkeit der
Sondertilgung
bleibt
KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?
[Seite 2]
... Energieeinsparverordnung Standard (besser als Energieeinsparverordnung 70), Tilgungszuschüsse. Zusätzlich können hier bis zu 100%
Sondertilgung
gemacht werden. Falls mal ein Sack Geld vom Himmel fällt Nochmals der Hinweis: JEDES Projekt ist unterschiedlich, Jeder Interessent ist ...
Saugroboter Vorwerk Kobold VR200 / VR100
[Seite 13]
Wir haben u.sehe
Sondertilgung
für dieses Jahr schon zusammen... Aber dafür noch lange das Haus nicht fertig.
Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba
[Seite 2]
Das bringt mich dazu, dass ich den Verein noch mal anrufen wollte wegen
Sondertilgung
... das ist ja irgendwie formuliert, dass es eine Art "Belohnung" ist, wenn man brav 1 Jahr lang rechtzeitig immer getilgt hat... nun würde mich interessieren, ob ein Jahr nach Vertragsabschluss, oder ein Jahr ...
Welchen Baustein zuerst sondertilgen?
[Seite 3]
... Baustein 2 mit 4000-5000€ geplanten SoTis, schon mit 200€ mehr netto pro Monat und Wegfall der Rate vom 3. Baustein recht schnell die maximale
Sondertilgung
von vermutlich 5% ausgeschöpft hätte. So unrealistisch ist das in 10 Jahren nicht. Ich habe aber gerade die Konditionen vom neuen 153er ...
Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:
Mach doch deine 18.5T€
Sondertilgung
. Damit sparst du ganz real Geld, hier und jetzt. Je früher die
Sondertilgung
eingebracht wird, desto mehr sparst du über die Kreditlaufzeit. Den Rest packst du in 1J Festgeld und bewertest es in einem Jahr neu. In 2.5 Jahren bist du ja schon im Bereich eines ...
Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?
[Seite 3]
... gleiches Einkommen und 1 Kind. Zahlen eine monatl. Rate von ca. 1100 Euro und fahren damit richtig gut. Ein Teil des Geldes wird gespart und als
Sondertilgung
geleistet (3 x 5000 Euro bisher) Da ihr ja von privat kauft und euch schon mal die Maklergebühren spart, würde ich zumindest versuchen ...
Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit
... vor. Zum Beispiel: Angebot im ersten Termin mit einem Zinssatz von 1,3 % für 15 Jahre Zinsbindung inkl. mehrmaliger Tilgungssatzwechsel,
Sondertilgung
und sonstiger Spielerein. Im zweiten Termin 3 Wochen später lag dann ein einziges Angebot bei 1,6 % und ohne Option zum Tilgungssatzwechsel (den ...
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