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[ rate] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich

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Also machbar ist es mit Sicherheit. Ich würde direkt eine höhere Rate vereinbaren, wenn du eh sagst du kannst 1500 plus 1000 Euro Miete gut verkraften, also direkt mindestens 1500 Euro Rate im Monat. Dazu noch ab und an Sondertilgungen und schon ist die Sache in 20 Jahren durch. Ob du das so ...

Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??

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... Euro kalt). Wir bewohnen jetzt unser Haus mit 170 qm. Hochgerechnet bei einer neuen Mietwohnung 1.580 Euro Kaltmiete. Die mtl. Rate liegt bei ca. 1.700 Euro. Differenz zum Anlegen sind 120 Euro. Nebenkosten habe ich beim Haus wie auch bei der Mietwohnung. Da die Nebenkosten beim Haus i.d.R ...

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Jetzt muss man in der "was kann angelegt werden" nur noch sämtliche Mehrkosten berücksichtigen die beim Kaufen gegenüber Miete anfallen. Rate gegenüber Miete ist ja längst nicht alles.... Differenz Zinsen + Tilgung zu Kaltmiete + nicht umlegbare Nebenkosten + Einmalbetrag am Anfang (auch das ...

Wer von euch hat eine BU-Versicherung?

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... Euro. Die Größenordnung passt denke ich. Achte darauf, dass der Basisbetrag nicht zu hoch ist. Die Überschüsse der Versicherung werden auf die Rate angerechnet, dieser Teil kann sich aber jedes Jahr ändern, so dass die Rate dann größer wird

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... welche damals Standard war. Als es auf den Hausbau zuging habe ich noch eine Risiko-BU gemacht, da die Absicherung der alten BU nicht mal für die Rate gereicht hätte. Habe ebenfalls auch mal spaßeshalber mit Deinem Alter nen I-Net-Vergleich gemacht. Da ich nicht weiß, wie hoch 75% Deines Nettos ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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Ja, Laufzeit ist als Volltilger ausgelegt. Nur so macht es wie du sagst ja auch Sinn. somit kannst die Rate bestimmen.

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... bezahlt. Ich würd mir halt ungern diese 0,2% entgehen lassen also gerne mit 1,31% bei der KfW finanzieren aber eben halt auch noch genügend Rate fürs Hauptdarlehen überhaben um dort über 3% Tilgung zu kommen

Unsicher wegen Finanzierung

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... mit Dachfonds! in Zahlen bedeutet das bei mir: habe vor 3 Monaten für 15 Jahre Finanziert zu 1,7% Tilgung 1% Netto Einkommen 4000 EUR Bank&KfW Rate ca 880 EUR SparRate Dachfond: 500 EUR monatlich (habe ich schon seit 3 Jahren) langfristig gesehen werfen die Dachfonds mind.ca 4% Rendite ab ...

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... seine Finanzierung schnellst möglich ab zu bezahlen. Je länger die Laufzeit umso mehr Zinsen fallen doch an. Natürlich wenn euch die monatliche Rate dann zu hoch wird, kann ich die Überlegung verstehen die Tilgung niedrig an zu setzten. Doch 1%, das macht doch keiner, wird doch eher auch ...

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... EUR zur Verfügung (Aktueller Anspargrad 20%) der planmäßig in 10 Jahren zuteilungsreif sein soll (40%). Zins ca 3% Geplante Rate nach Vollauszahlung 1.050 EUR plus neue Nebenkosten 330 EUR. Vormals Miete 450 EUR plus Nebenkosten 220 EUR Was ist eure Meinung?!? Danke und beste ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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Wie sinnvoll ist denn der Bausparvertrag, wenn ihr dessen Rate nicht dauerhaft Leisten könnt (also die Zuteilungsreife u.U. nicht erreicht)? Und wenn ihr es könnt, könntet ihr es in die Tilgung stecken. Ggf. reicht es auch, wenn ihr zweimal (?) kostenfrei die Annuität ändern ...

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Nochmal: mir geht es nicht um die monatliche Rate an sich (wir können übrigens auch zwei mal die Tilgung ändern), vielmehr um die Tatsache, dass ich heute einen Zins festlegen kann, der in zehn Jahren in Anspruch genommen werden kann wenn der normale Zins steigt. Da muss der Bausparvertrag ja ...

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Wenn man das Geld für höhere Raten hat, lohnt sich ein Annu.d. wesentlich mehr, da man Zinsen spart, Sicherheit hat man dann durch niedrigere Rate+ Sondertilgung. Ich habe übrigens schon erlebt, dass trotz einzahlen der berechneten Rate ein Bausparvertrag nicht zuteilungsreif war. Und wenn man ...

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

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... ist eine gute Idee. Haben diesen auch schon aufgestellt und wir haben aber zusätzlich auch jetzt schon mal über ein halbes Jahr "simuliert" die Rate zu zahlen. Und zwar haben wir einfach die anfallende Rate auf ein Spartkonto monatlich überwiesen. Natürlich abzüglich der jetzigen Miete und es ...

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So einen KFW- Kredit gibt es nicht. Entweder 10 Jahre Laufzeit mit Volltilgung bei momentan Eff. 1,71% Zins = Rate 498,-€/m. der fällt dann nach 10 Jahren weg. Den Tilgungssatz den du für KFW angibst spricht für 30 Jahre Laufzeit, dabei ist die Zinsbindung 10 Jahre, der Zinssatz 2,2%, Rate wäre ...

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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... 1/2 Elterngeld und ab Monat 23. NULL (zumindest Elterngeld). Zu bedenken ist ebenfalls, dass das Elterngeld progressionsfrei ist. Das heißt, die Rate wäre dann (sollten die vollen 300.000€ als Eigenkapital eingesetzt werden) von einem Gehalt zu tragen. Mit Kind (+184 Kindergeld) sind das knappe ...

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... 1400€ ein um in +-20 Jahren auch fertig zu sein. Wenn du auch in diesem zeitlichen Rahmen liegen willst dann wirst du locker 1800-1900€ Rate haben... beiben ~1500€ über für Lebenshaltung, Auto, Urlaub, Rücklagen, Altersvorsorge, Versicherungen, Kindergarten etc etc... Wenn deine Frau dann wieder ...

Finanzierungsangebot - Was meint ihr?

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... ist sich durchaus bewusst, was er da abschließt :-) Es ist definitiv KEINE Bausparfinanzierung, es ist ein ganz stinknormales Annuitätendarlehen, Rate bleibt konstant, Verhältnis von Zins und Tilgung verschiebt sich dementsprechend. tilgungsplan und Vertragsbedingungen liegen vor. Und der Zins ...

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... hier zensiert Er wollte uns ein 20jähriges Annuitätendarlehen andrehen. Der Zins wäre 3,1-3,2%. Das mal mit der gleichen von uns zu zahlenden Rate durchgerechnet hab ich dann selbst. Wobei bei dem Bausparer bei uns 2*40€ Vorlauf einfließen. Um in der gleichen Zeit und mit den gleichen Raten ...

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... Euro angespart, es bleiben also noch ca. 119k Euro, die dann gleich wie ein Annuitätendarlehen mit 2.3% abgezahlt werden, dies ist mit konstanter Rate dann nach dem 21.3 Gesamtjahr ca. getilgt (mit Berücksichtigung von 1% Provision). Ein komplettes Annuitätendarlehen über die Summe von 230.000 ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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Solche Kredite machen sogar sehr viel Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne ...

... gar nicht erstrebt wird? Viel zu oft liest man Kalkulationen mit 1% Tilgung und Zinsbindung von 10 Jahren. Dann ist zwar die monatliche Rate schön niedrig, aber den Kredit tilgt man doch so gut wie gar nicht! Ich verstehe das nicht, dass Leute offensichtlich so kalkulieren! Was ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

Welche monatliche Rate wäre aus der Erfahrung heraus bei einem Nettogehalt von insgesamt 3.000 Euro gut zu stemmen? Klar sind die Lebenshaltungskosten bei jedem anders und es gibt auch diese Pauschalen wie z. B. monatliche Rate Max. 40% des Nettogehalts (mit oder ohne Nebenkosten?) und die Bank ...

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ich melde mich auch mal zu Wort, da uns gerade dieselbe frage beschäftigt. wir verdienen auch "nur" 2900 € netto und möchten gerne eine Rate von 700 € ausgeben + Nebenkosten. wenn wir uns das alles ausrechnen und alles abziehen, klappt das theoretisch auch prima. nur wenn ich mir überlege, dass ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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Wünsche euch, dass alles klappt! Gebe nur zu bedenken, dass bei einer Zinsfestschreibung für 10 Jahre (eure Rate sieht danach auch?) es besser wäre, Sicherheiten für die Zeit danach zu schaffen, wenn die Zinsen wieder höher sind (wovon man ausgehen muss). Sonst habt ihr, selbst mit ...

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Achtung, nicht Sondertilgung und Tilgung verwechseln. Die von Dir angegebene monatliche Rate entspricht 1% Tilgung. Problem dabei ist halt, dass man nach 10 Jahren kaum etwas getilgt hat. Sondertilgungen werdet ihr hoffentlich mehr als 2% pro Jahr leisten können. Es ist nun mal Fakt, dass mit der ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... Restkredit haben wolltest von einer Volltilgung innerhalb von 30 Jahren ausgegangen. Darlehen 200T€ Zinssatz 3,6% Zinsfestschreibung 30 Jahre Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 91.621,33€ Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3,4% Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 82 ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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Passt doch locker. Wie kommt ihr aber auf 1800 Euro Rate? Das kann niemals passen, bei 570.000 Euro Finanzierungsbedarf

... Immobilie würde derzeit mit einem Zinssatz von 2,5-2,8 Prozent bei einer Laufzeit von 10 oder 12 Jahren einhergehen. Rate der Finanzierung: ca. 1700 € Alles was über 15 Jahre geht, würde ab 3,0 Prozent liegen. Hier würden wr bei einer Rate von ca. 1850-1900 € liegen. Perspektivisch wird sich ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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Und wo soll das Problem sein, mit 67 monatlich 500, 600, 700 EUR für die Rate aufzubringen? Wenn man vorher 2.000 EUR Rate finanzieren konnte? Wer, meinst du, baut bzw. finanziert heutzutage noch Eigentum? Das sind doch keine Leute, die von Grundrente bedroht ...

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