ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ mietvertrag] in Foren - Beiträgen

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

[Seite 9]
wie ist denn das Vorverkaufsrecht geregelt? Nur ein Satz im Mietvertrag, dass die Wohnung euch anzubieten ist? Dann ist der nichts wert. Der Vermieter, nennt einen hohen Preis und wenn ihr ablehnt, kann er verkaufen wann, an wen und wie teuer er will. Aber das 30fache der Miete ist ein ganz ...

... Umzug meiner Eltern zu kündigen. Nun hat die Eigentümerin angezeigt, die Wohnung verkaufen zu möchten. Sie wird uns per Vorkaufsrecht (steht im Mietvertrag) angeboten werden. Die Preisvorstellung liegt bei 3000€/m2, was den Wohnungsneubaupreisen unserer Gegend entspricht. Das von uns bewohnte ...

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

... sparsam leben. Im Kreditvertrag steht nun aber als Klausel NACH Auszahlung drin, dass wir eine gewisse Mindest netto Kaltmiete im Mietvertrag haben müssen. Da die Auszahlung nicht davon betroffen ist und das auch nicht sofort nach Einzug fällig wird, fragen wir uns nun trotzdem, ob das ein ...

[Seite 2]
Ja, wie gesagt, die Finanzberaterin hat sich da reichlich schwammig ausgedrückt und im Kreditvertrag steht da keine Zeit drin, bis zu der wir den Mietvertrag nachliefern müssen. Genaugenommen steht das schon drin, unter "Ergänzende Vereinbarungen": "Auszahlungsrelevante Auflagen - Der Mietvertrag ...

[Seite 4]
Wie gesagt, unsere Finanzberaterin hat gesagt die Auszahlung sei NICHT an den Mietvertrag gebunden. Sprich, wir müssten den Mietvertrag eben nach dem Einzug irgendwann nachliefern. Da ich das im Vertrag anders lese, werden wir auf jedenfall morgen nochmal direkt mit dem Bearbeiter bei der Bank ...

[Seite 5]
... ist das nur mit der "fiktiven" Miete möglich. Du läufst also Gefahr das irgendwann mal der böse Banksachbearbeiter die Akte zieht und Mietvertrag & Einnahmen nachfordert. Ausgang offen

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

[Seite 3]
... bekomme, ist das ein wesentlicher Mangel in der Mietfläche. Dazu gibt es mehr als genug Urteile hinsichtlich der tatsächlichen und der im Mietvertrag stehenden Fläche

... Aufenthalt, sondern "nur" wohnlich eingerichteter Abstellraum. Pragmatisch sein Du kannst vermieten, was Du möchtest. Es muss nur sauber im Mietvertrag stehen (Kellerräume werden auch vermietet, auch wenn es keine Wohnräume sind). Wichtig ist nur, dass Wohnraum auch Wohnraum ist (z.B ...

Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?

Also ein eingetragenes Wohnrecht ist immer ein ganz schöner Pferdefuß! Da würde ich eher an einen zeitlich befristeten Mietvertrag denken, wie man das Ganze dann am besten macht sagt wohl der Notar. Es sollte sich ja auch im Kaufvertrag so festhalten lassen, also wenn beide Seiten es wollen, dann ...

[Seite 2]
Nee, keinen Mietvertrag, Mieter wirst Du nicht mehr los ... Einfang Eigentumsübergang jetzt und Übergabe später. Implizite "Miete" ist in Kaufpreis ...

Nebenkosten - Was zählt dazu?

[Seite 2]
... bedacht habe. Alles was noch aufgezählt wurde, trifft bei uns nicht zu. Wegen der Leute die fleißig weiterdiskutieren wollen, ob schriftlicher Mietvertrag oder nicht. Es besteht ein sehr nahes Verwandschaftsverhältniss zum Mieter, also haben wir auf einen schriftlichen Mietvertrag verzichtet ...

Es gibt viele, viele Listen im Netz und sonstwo. Die sind alle egal. Zählen tut ausschließlich die Liste im Mietvertrag und der Betriebskostenverordnung. Insofern ist das Zusammentragen hier obsolet da wir nicht wissen können, was du vereinbart hast. Klauseln wie "der Mieter trägt alle ...

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

Nun ja, die Bank wird auch den Mietvertrag für die Einliegerwohnung anfordern. Dann hast du ein echtes Problem - es sei denn, Du besch... so richtig, was Dir keiner empfehlen wird.

[Seite 2]
... um die zwei Türen, das Haus MUSS als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus+Einliegerwohnung geplant und gebaut werden. Dazu brauchst Du dann den Mietvertrag für die Wohnung. Viele Banken schauen sich auch tatsächlich das Haus an - dazu haben Sie auch ein Recht. Normalerweise reicht es aber der ...

Blumen auf dem Balkon ?

[Seite 2]
... kann mir nicht vorstellen, dass es Wohnungen gibt, bei denen es verboten ist, Blumen auf den Balkon zu stellen!! Das fehlt grad noch. Lies mal den Mietvertrag genau durch, wenn da nix drüber steht, kannst dus machen, auch wenns deiner Nachbarin nicht passt

Hallo, davon habe ich nie gehört, da solltest du mal in den Mietvertrag schauen. Aber ich kann mir nicht vorstellen dass man Blumen auf dem Balkon verbieten kann. Das ist doch deine Sache was du mit dem Balkon machen willst. Es sei denn du gefährdest jemanden weil ein Topf runter fällt oder ...

erhöhte Nebenkostenabrechnung (Wasser) wegen Waschmaschine?

[Seite 2]
... der Welt ist denn mit dem Vermieter los??? Geht ja gar nicht! Auch Mieter haben ihre Rechte. Einfach so mehr verlangen geht nicht. Studiere mal den Mietvertrag und dann hol dir professionelle Hilfe von einem Rechtsberater oder so

hmmm... den Mietvertrag checken, aber in der regel solltest du zumindest als argument haben, dass der vermieter einen wasserzähler installieren muss... also das ist in jedem fall seine aufgabe, denn es muss klar ersichtlich sein, dass die mehrkosten von der waschmaschine stammen... alle ...

Kann man den Mieter verpflichten Rasen zu mähen??

[Seite 2]
Hehe...Mietvertrag sollte man wohl immer genau lesen Aber es stimmt, Mieter können dazu verpflichtet werden. Ich warauch mal in so einer Wohnung. Alle drei Wochen war ich mal mit Rasenmähen ...

Hallo, eine kurze Frage nur. Kann mir jemand sagen ob ich den Mieter per Mietvertrag zum Rasenmähen verpflichten kann? Gruss Melli

Mietvertrag - Was ist dringend zu beachten?

[Seite 2]
Falls du ein Haustier haben willst, wird das schätzungweise auch im Mietvertrag drinnen stehen ob und in welchem Ausmaß es geht. Vor allem überprüfen welche Einrichtungen laut Mietvertrag vorhanden sein sollen und ob dies auch den Tatsachen ...

also, nun habe ich endlich meine neue Wohnung! Den Mietvertrag bekomme ich noch per Post geschickt. meine Frage ist nun was es da bei diesem Miet-Vertrag alles zu beachten gibt. Gibt es da irgendwelche Punkte oder Klauseln in diesen Verträgen, die drin stehen müssen - oder die eben nicht drin sein ...

Darf in der Wohnung geraucht werden ?

[Seite 2]
Du kannst schon versuchen das in den Mietvertrag zu schreiben, aber ich habe gelesen dass der Mieter sich an solche Klauseln nicht halten muss. Wenn du einen Nichtraucher als Mieter nimmst dann hast du aber gute Chancen dass deine Wohnung danach nicht ...

[Seite 3]
Kann man denn als Vermieter nicht bestimmen, was im Mietvertrag steht und was nicht?! Ich würd mich mal erkundigen, wie das rechtlich ist, aber ich denk, du kannst das in den Mietvertrag nehmen, dass in der Wohnung Rauchverbot ...

Maklergeühr - wie funktioinert das genau?

[Seite 2]
... hat, dann ist alles rechtens. Oder muss der Makler auch irgendwie in Kontakt mit dem Vermieter sein - eine Erlaubnis bei ihm einholen oder den Mietvertrag mit in den Maklervertrag einbauen

Mietminderung Balkon gerechtfertigt?

[Seite 2]
... und mit Datum ab wann diese gelten soll erklären. Rückwirkende Mietminderungen sind sehr schwierig. Aber mal ein anderer Ansatz, ist im Mietvertrag der Balkon erwähnt? Ist eine Wohnfläche angegeben und der Balkon da (tlw.) angerechnet? Wenn nein (was gut wäre) gilt im Prinzip auch ...

Vermieter will Satellitenschüssel auf Balkon verbieten

[Seite 2]
Genau das denke ich auch, dass der Mietvertrag wichtig ist. In meiner Familie musste die Schüssel auf dem Balkon auch abgebaut werden. Zumal die Kabelfernsehen haben und das Anbringen einer Schüssel auch im Mietvertrag untersagt ...

Jährliche Erhöhung des Mietzinses???

... In die untere Wohnung zogen Arbeiter des Enkelsohns ein und auch ich war zu der Zeit bei diesem Enkelsohn angestellt. Ich erhielt einen neuen Mietvertrag mit den gleichen Bedingungen des vorderen Vertrages. Nach einem Jahr wurde der Mietzins um Fr. 100.- (monatlich) erhöht. Die Heizkosten ...

Rechnung von der Verwaltung für Nachmieter

Hallo zusammen Ich habe folgende Situation: Meine Freundin und ich haben mitte März einen Mietvertrag für eine neue Wohnung unterschrieben mit Mietbeginn 15. Juni 2009. Nur eine Woche später haben wie versucht vom Vertrag zurückzutretten, aus privaten Gründen, was von der Verwaltung nicht ...

Unsere Gartenmauer steht auf Nachbargrundstück - Notarvertrag nötig?

[Seite 2]
... zu Grundstücksübertragungen, wäre mir aber neu, dass bei Mietverträgen ein Notar zu konsultieren ist. Das ganze klingt nach einem "Lebenslagen" Mietvertrag. Keine Ahnung ob man sowas rechtssicher formulieren kann. Aber ist bestimmt schwierig weil es in die wirtschaftliche Selbständigkeit der ...

Oben