ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ miete] in Foren - Beiträgen

Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?

[Seite 2]
... immer Höchstsatz bekommen habe. Ein Abstottern würde Jahre dauern. Nun zu unseren Fixkosten. Da ist quasi alles drin, monatliche Kosten (miete, Strom, Gas, Internet, Handys, Autoabschlag,PKV,Sportstudio...). Außerdem geht ein Betrag für Jährliche/vierteljährliche Kosten auf ein extra Konto ...

[Seite 4]
Eure Kosten sind schon nachvollziehbar. Die miete ist recht ordentlich, die 620€ für das BAföG hauen auch rein, gehen aber vorbei. Für Telekommunikation gebt ihr ganz schön Kohle aus. Da wurden wohl teure Smartphones quer subventioniert. Nach 24 Monaten könnte man das halbieren, wenn man das ...

Baufinanzierung ja oder nein?!

[Seite 2]
... philosophierst dann darüber. Mal sehen, wie deine Trefferquote ist, sonst war das auch vergebene Liebesmüh. Selbst dass momentan überhaupt eine miete gezahlt wird ist nicht klar, da nur von "Abzug aller Kosten" die Rede ist. Vielleicht wohnt der Fragesteller noch mietfrei im Elternhaus, Mama ...

Was passiert aktuell mit den 800€? Ist das im Schnitt gerechnet so dass auch jeder Urlaub eingerechnet ist? Was zahlt ihr aktuell an miete? Euer Alter? Kinder geplant?

Abstriche in der Objektlage und erste Fragen

[Seite 4]
... seit. Ne vernünftige Bank/Finanzier macht euch was für 30-35 fest. Und mit der Zeit tut die monatliche feste Belastung immer weniger weh. (Bei miete hat man diesen Effekt nicht

[Seite 5]
... in einem Vorort wohnt und die Stadtstrassen benutzt. Aber egal... ..... 20/30 Jahre abzahlen ist Euch ein Graus, aber 45 Jahre miete zahlen nicht? Ich würde mal sagen: dann bleibt in der Situation, wo Ihr jetzt seid. Ihr habt alles Positive - da kann man doch auf Eigentum verzichten. Es sind ...

Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?

[Seite 2]
... ein Übergabetermin fixiert wurde und für den Fall, dass es länger dauert haben wir für die ersten 3 oder 4 Monate eine ortübliche miete vereinbart, falls es noch länger gedauert hätte die doppelte miete, so dass der Verkäufer dann schon etwas Druck hat, das ganze zu ...

[Seite 7]
Man muss es ja nicht als miete definieren, man kann ja Ausgleichszahlung oder sonst was dazu sagen. Gerade am Ende der Hausbauphase wird er sich nicht noch darum kümmern wollen. Oder er macht es so billig wie möglich... Eine fest definierte Summe pro angefangenem Monat finde ich am ...

... Mir wäre zB bei meinem Hauskauf nicht im Traum eingefallen, meinen Mietvertrag vor dem Notarvertrag zu kündigen - zwei bis drei Monate miete für lau wären immer das geringere Übel gewesen bzw. muss man ja "nur" einen Nachmieter finden, der schnell einzieht und die miete übernimmt. Das ist ...

[Seite 3]
Wohnt ihr selbst noch zu miete? Weil wenn ja, dann würde ich lieber auf ein späteren Termin (z.B. deinen angesprochenen 01.09.17 oder 01.10.17) in den Vertrag schreiben, dann habt ihr und der Verkäufer Planungssicherheit. Was bringt euch ein früherer Termin (z.B. 01.07.17) und ihr könnt doch nicht ...

Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?

[Seite 2]
... es zum Pfelegefall kommt.... Fällt mir auch bei dem Zusammenhang ein. Ansonsten mit den "Zuwendungen" prüfen lassen ob es zu versteuern ist da miete oder als Schenkung durchgeht.... Ansonsten 280k zur Kernsanierung. Hmmm finde ich auch gigantisch... Bauen ja manche für

... entlaste und sie ab da 0€ Kosten mehr für das Haus haben werden, wären sie bereit monatlich an mich eine art "miete" zu bezahlen. Aktuell haben sie von 500-800 € gesprochen. Gerechnet habe ich mit 500 EUR und mit 0 EUR. In der Liquiditätsplanung komme ich inkl. der miete bei fast allen ...

Eigene Immobilie schon am Anfang? Greenhorn braucht Tacheles...

... bin... aber worum geht es eigentlich? nun, ich habe jahrelang den kauf einer Immobilie als finanziell unklug eingestuft. wohne also noch zur miete.ich möchte allerdings meine Wohnqualität steigern und suche daher seit langer zeit eine neue Wohnung (wohne in Braunschweig). und was soll ich ...

[Seite 5]
... macht ca 400-500 Euro im Monat, ist aber zeitlich aufgrund Kinderplanung begrenzt) @ f-bNO zu den Fixkosten: 3800 darin sind enthalten: miete, Sparrate,PKV,Kreditrate Auto,Finanz.Unterstützung meiner Mutter, Versicherungen,miete+Nebenkosten,Telefon Die Kosten für Lebensmittel ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

[Seite 10]
... ich würde es eher als Altersvorsorge bezeichnen. Wenn man sieht, was einen als Rente erwartet und man sich dann überlegt, dass man davon noch miete zahlen müsste, dann ist für mich Wohneigentum kein Luxus. Die miete ist nach x Jahren auf jeden Fall weg und zudem steigen die mieten ja immer ...

[Seite 18]
... Stelle habe, das ist mir wurscht. Nach mir können sie die Hütte abreißen. Ich möchte in der Rente nur noch NKs zahlen, keine miete. Die einzige Möglichkeit mehr Rente zu haben,ohne daß das versteuert wird. Wir finanzieren so, daß wir nicht an die Grenze gehen. Ich möchte auch jetzt noch leben ...

[Seite 13]
... eine geschlossene statt offene Küche, dann "muss" man die oft dennoch nehmen, weil es nicht so viele Alternativen gibt. BTW, die miete für ein vergleichbares Haus würde bei uns JETZT und HEUTE vermutlich mind. 900 - 1000 € kosten (kalt). Da zahl ich doch lieber ein paar Hunderter mehr ab über ...

[Seite 11]
... die Taschen voll. Viel Spaß dann später, wenn Du merkst das "oh Wunder" das Haus im Alter deutlich mehr Unterhalt kostet, als das bissel gesparte miete (angepasster Wohnraum!). Ein Einfamilienhaus ist und bleibt Luxus und dieser nutzt sich ab. Ähnlich wie teure Autos oder andere ...

[Seite 14]
... Die Häuser und die Ausstattung haben sich auch nicht geändert. Der Abstand zu FFM sind immer noch 20km. Wir sind glücklich dann keine miete mehr zahlen zu müssen (wenn es mal so weit ist), da unsere Kosten im Vergleich zur miete sich nur wenig erhöhen, dazu haben wir allerdings dann auch fast ...

Langsam doch Zweifle an Finanzierung

[Seite 5]
im selbstbehalt ist natürlich die "miete" mit drin, welche bei der Baufinanzierung gegen gerechnet wird. so ganz einfach lassen die sich auch nicht veräppeln, indem man vorher die abtragsrate erhöht oder ähnliche scherze. nicht, wenn das Wohneigentum von den zu pflegenden Personen verschenkt wurde ...

[Seite 6]
... 30.000€-40.000€ mehr Eigenkapital, dadurch minimal bessere Konditionen (wenn der Zins nicht steigt) Nachteil: 50 bis 60 TEuro an (Kalt)miete verblasen und Baufinanzierung wird bis ins Rentenalter gehen 2. Kleiner/Günstiger Bauen Vorteil: ein etwas geringeres Risiko Nachteil: Ich wohne bis ...

[Seite 10]
... x-beliebige Finanzierungsrechner, Finanzierungsberater etc. die Sparrate + die bestehende Kaltmiete ab? Die Antwort muss ich nicht schreiben. 2. miete während der Sparphase und Zins während der Tilgungsphase sind in gewisser Weise dasselbe... daher stimme ich hier 77.willo voll und ganz zu Die ...

[Seite 9]
... unserem Fall würde "Warten und Sparen" bedeuten, dass wir in 5 Jahren ungefähr 60.000€ mehr Eigenkapital haben, gleichzeitig aber 60.000€ an miete verballert habe. Der tiefere Sinn, die 60.000€ für die miete nicht sofort ins Eigenheim fließen zu lassen, erschließt sich mir nicht

Fehler in der Finanzierung?

[Seite 13]
1) sage ich nun zum zehnten Mal dass ich jetzt miete plus Verbindlichkeiten über 2.000 mtl habe. Seit Jahren und das ist schon immer als Ausgabe geplant. Diese beiden Summen fallen weg da die Verbindlichkeiten mit dem Beginn des Hauses auch weg sein werden. Demnach habe ich diese gesamte Summe für ...

[Seite 27]
Sind oben in der miete die Nebenkosten schon drin? Wie willst du selbst einen Überblick bekommen, wenn immer alle Zahlen durcheinander gewürfelt sind? Das ist gefühlt nicht das erste mal. Du hast doch noch erhebliche weitere monatliche Belastungen, wie z.B. Versicherungen oder das geleaste Auto ...

[Seite 11]
... mehr haben werden - wie oft muss das noch gesagt werden??? Was ist denn hier nur los? Ich zahle insgesamt WENIGER als aktuell seit Jahren miete und die anderen Fixkosten - ich SPARE Geld und zahle dabei monatlich über 700,800 Euro in die Tilgung rein... wo noch mal ist der Fehler? Im schnitt ...

[Seite 23]
... Oder wurdest Du die letzten Jahre gezwungen, alles Geld auszugeben?! Passt Dir nicht? Dann bleib in der Mietwohnung. Ich kenne genug Leute die miete zahlen, weils fürs Haus einfach nicht reicht. Auch Leute die gut verdienen..die sich aber sagen "in meiner Lage kann ich kein Grund+Haus ...

[Seite 14]
... bis wir ein Grundstück finden, bis dahin bleibt alles wie bisher, nur ärgert mich das schon jetzt, wenn ich den Vergleich der Kosten zwischen miete und Haus sehe, denn ich dachte, dass man deutlich mehr zahlen muss. Vor allem vergleiche ich eine 90qm Wohnung mit einem 160qm Einfamilienhaus mit ...

[Seite 40]
Also dass die miete günstiger ist als die Hausfinanzierung kann ich hier gerade gar nicht bestätigen. Habe grade einer Freundin bei der Wohnungssuche geholfen. Sie suchte was um 80 qm hier auf dem Land, mit kleinem Garten für die Hunde. Das billigste ging bei 600 kalt los, mit besagten 80 qm und ...

[Seite 42]
Also - vielleicht verstehe ich den Post von auch falsch. Aber sie schreibt, dass miete nicht immer günstiger als Wohneigentum ist und gibt damit ihr eigenes Beispiel. In ihrem Beispiel hat 650 Euro Kaltmiete für eine 70 qm Wohnung ohne Garten gezahlt. Dem Gegenüber stehen knapp 700 Euro für 200 ...

Oben