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[ mehrfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Wieviel qm darf ich bauen & wie hoch sind die Kosten (nähe München)?

Ich habe ein 900 qm Grundstück im Speckgürtel von München in der Nähe von Dachau. Wenn ich dort ein mehrfamilienhaus bauen möchte, wieviel qm Wohnfläche kann ich dort mittlerweile maximal errichten? Mit welchen Kosten muss ich pro qm bei einer gehobenen Ausstattung mittlerweile rechnen? Kann mir ...

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Müsste nicht ein mehrfamilienhaus auch noch teurer sein, weil man ja mehr Bäder, Wohnungstüren und Küchenanschlüsse und so nen Zeug hat? Fahrstuhl? Gut, das gleicht sich vielleicht durch einen höheren Flur- und Treppenhausanteil etwas aus. Aber auch nicht unbedingt ...

Zusammenspiel zwischen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme?

Das Problem bei mehrfamilienhaus ist das das Warmwasser mit mindestens 60grad betrieben werden muss zwecks Legionellen. Vermutlich versucht er so das Problem zu ...

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... eine Möglichkeit. Die Heizen bis 70° ohne Heizstab, können Kaskade und sollen bald auch bis 26kW hoch gehen. Da man mit Photovoltaik im mehrfamilienhaus ja eh noch nichts anfangen kann, wäre natürlich auch eine Solarthermie hier vielleicht wirklich mal sinnvoll... Aber das Thema ist ...

Abriss und Neubau oder Renovierung?

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Guter Ansatz, klingt vernünftig, ist aber leider auch keine klare Lösung Oder meinst du die Variante mehrfamilienhaus? VG

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Nein, mehrfamilienhaus sind möglich. Haus weg ist definitiv eine favorisierte Idee... Oder doch renovieren. Oder Neubau? Manno :-(

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Klar kann man mehrfamilienhaus bei guter Planung effizienter bauen: Massiver Einsatz von großen Fertigteilen in Serienfertigung und von KS-Planelememten mit intensiverem Einsatz von Maschinen lohnt sich da im Gegensatz zum Einfamilienhaus viel mehr, die Bauflächen werden viel besser genutzt. Um ...

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Aktuelle Baukosten - reine Baukosten: Projekt in einer Mittelstadt Stadt am Rhein in NRW - mehrfamilienhaus-Anlage, normale Ausstattung und z.T. geförderte Wohnungen - € 2.700/qm Wohnfläche Projekt im Ruhrgebiet, mehrfamilienhaus Anlage (1/3 gefördert) - € 2.600/qm Wohnfläche Und wir reden über ...

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Ob das wirklich so viel Effizienzgewinn bringt? Wenn wir ähnliche Wohnflächen pro Einheit und vergleichbaren Standard für Einfamilienhaus und mehrfamilienhaus annehmen, dann bin ich da skeptisch. Fußboden verlegt man nach Fläche, egal welche Gebäudehülle. Installateur und Elektriker sind auch ...

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... schärferen Wohnraummangel führen. Faktisch führt das neue Heizungsgesetz zu weiteren Verteuerung der Baukosten. Der Bau einer Wohnung in einem mehrfamilienhaus kostet heute rund 300.000 Euro. Um hier kostenneutral zu bauen muss dabei eine Nettokaltmiete von 18 Euro erwirtschaftet werden. Bislang ...

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... weitergegeben werden, denn da werden wieder nur wenige reicher. Ideal wäre natürlich wenn das "200m² Rentnerpärchen" in ein mittelgroßes mehrfamilienhaus mit vielleicht 10 Parteien mit Garten und Aufzug einziehen würde. Das können immer noch 100 m² Wohnfläche sein. Denn dann könnte man dann ...

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... für (Ur)enkel doch sicher bewusst ;-) Das ist ja noch unter den 200m² Aber wenigstens ein Grundstück groß genug für ein mittelgroßes mehrfamilienhaus mit Aufzug und Garten?:p

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... Einfamilienhaus gebaut? Genau, um uns was zu bieten. Das man im Garten spielen kann. Dass man in einer guten Gegend aufwächst und nicht im mehrfamilienhaus Bunker wo Drogen vertickt werden. Lauf einigen hier müssten die Eltern sofort Haus und Grund verkaufen, wenn die Kinder ausgezogen sind ...

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... hätte nicht einmal zwei Doppelhaushälfte hergegeben, der Bebauungsplan schon gar nicht. Ich sehe meinen Bekannten als Vorbild, der baut ein mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen um der Wohnungsnot (äh, ich mein natürlich seiner chronischen Geldnot *g*) beizukommen. Ich will jetzt auch keinesfalls ...

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Hybridsysteme sehe ich eher bei mehrfamilienhaus. Für Wohnblocks und ähnlich dichte Bebauung wird es mittelfristig wohl auf Nahwärme hinauslaufen, aber bei mittelgroßen mehrfamilienhaus dürften sich die Kosten ganz gut verteilen und durch die Auslegung auf Mittellast statt Spitzenlast auch die ...

Welche bauweisen von Zirkulationsleitungen im Neubau Mehrfamilienhaus gibt es?

Schönen guten Tag. Mich würde interessieren, welche bauweisen von Zirkulationsleitungen es im mehrfamilienhaus gibt. Soweit ich mich hier schon informiert habe, muß man im Neubau eines mehrfamilienhaus (3 Ebene) eine Zirkulationsleitung einbauen lassen. Nur, gibt es eine "einfache, kostengünstige ...

KfW Förderung mit Tilgungszuschuss für mich möglich?

... tun. Das sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe. Du musst das Haus vorher aufteilen, sonst gibt es nichts, was du kaufen könntest. Jeder, der ein mehrfamilienhaus besitzt, kann es aufteilen lassen Du musst das Haus vorher aufteilen, sonst gibt es nichts, was du kaufen könntest. Jeder, der ein ...

Eckgrundstück und Städtisches Schild "kein Winterdienst"

... sich ein Schild der Stadt "Kein Winterdienst" befindet. Angrenzend an den Gehweg auf der Länge, die unser Grundstück betrifft, liegt noch ein mehrfamilienhaus und ein KGV. Es ist nun unser erster Winter im Eigenheim gewesen, und es gab nur einmal Schnee zu schippen. Den Gehweg hat keiner ...

Richtiges Bauland in Deutschland finden

Ein Tipp: Ein Einfamilienhaus als Kapitalanlage erwirtschaftet eine grottenschlechte Rendite. Entweder in Eigentumswohnung oder mehrfamilienhaus investieren (bessere Grundstücksausnutzung).

Befestigung einer Markise - Was ist fachlich korrekt bei einem WDVS?

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... im Zuge der Entscheidung wie breit die Markise genau werden soll, ist bei uns eine weitere Frage aufgekommen. Dazu die Situation: Das mehrfamilienhaus hat im EG und im OG jeweils zwei gleiche Wohnungen. Ganz oben (DG) ist es dann eine Wohnung, die aber über die ganze Breite des ...

Wartung

Hallo, wir sind ein neues mehrfamilienhaus und haben eine Heizung, Luftpumpe, Solarthermie & Enthärtungsanalage im Haus. 1- sollte man sowas warten lassen ( und dann jährlich ?) 2- was dürfte so eine Wartung in etwa ...

Statik, Energieberatung, Kosten?

Hallo liebe Community, wir bauen ein mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Wohnfläche insgesamt ca. 550m² mit Keller. Zu den Kosten hätten wir ein paar Fragen: - Der Energieberater möchte 10.000€ für Energiebedarfsrechnung und energetische Baubegleitung (natürlich bekommt man 50% von der kfw ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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Ja, mit den 3 Häusern meinte ich 1-3, 4-6 und das mehrfamilienhaus mit 12(?) Parteien. Jedes Reihenhaus bekommt eine Garage mit Stellplatz. Das mehrfamilienhaus bekommt Carports und Stellplätze. Ja, das Gerüst ist schon seit mitte Mai abgebaut. "Neu" war jetzt der fertige Sockel und die ...

Schönen guten Tag, hier soll es um den zweiten Bauabschnitt in Schwaigern bei Heilbronn gehen. Es entstehen ein mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) und 6 Reihenhäuser (2 mal 3). Vielleicht finden sich ein paar Eigentümer die sich hier gerne austauschen würden. Ich bin heute dort gewesen und habe 2 ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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Also hast du effektiv ein mehrfamilienhaus mit Maisonette-Wohnungen. Ich weiß jetzt nicht, ob der geforderte Schallschutz in diesem Fall anders ist, könnte aber sein. Insbesondere die einschalige Trennwand dürfte für Wohnungen ausreichend sein Und denk auch an die Problematik mit der Zustimmung ...

... Kauf- bzw. Bauvertrag. Ein Reihenhaus wird immer durch eine zweischalige Trennwand vom nächsten Reihenhaus getrennt. Sonst spricht man von einem mehrfamilienhaus. Wenn man ein Reihenhaus kauft oder errichten lässt, muss es später unabhängig von den Nachbarn zurückgebaut werden können. Das ...

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Hallo, eine Quelle hierfür habe ich nicht. Aber ich hatte schon Fälle, in denen ein Doppelhaus zu einem Zweifamilienhaus wurde und es wie ein mehrfamilienhaus behandelt wurde, da man das Grundstück aus diesem Grund nicht teilen konnte. Der Schallschutz entspricht gerade dem Wert einer Trennwand ...

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... diese "Reihenhäuser in Form von Wohnungseigentum" dann aber als Mehrfamilienhäuser (senkrecht) interpretiert und die Anforderungen an ein mehrfamilienhaus zugrundegelegt. Dies war nicht rechtes, da es irrelevant ist ob es sich "um Reihenhäuser auf eigenem Grundstück oder um Wohnungseigentum auf ...

Welche Heizung für Mehrfamilienhaus, Wärmepumpe nicht förderfähig?

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Ich möchte die These aufstellen, dass bereits eine 12kW Wärmepumpe zur Beheizung des mehrfamilienhaus ausreichen wird. Heizungsbauer raten leider aus meiner eigenen leidvollen Erfahrung überwiegend zu eher überdimensionierten Wärmepumpen. Der Grund ist einfach: es wird schnell und sicher warm ...

Hallo, ich baue seit Anfang 2020 ein mehrfamilienhaus (4 Wohnungen mit insgesamt 435qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Fußbodenheizung) in Bayern. Der Effizienzstandard liegt knapp bei KfW55. Ich habe damals keinerlei Fördermittel beantragt, da ich bisher alles, bis auf den Dachstuhl, in Eigenregie ...

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