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[ landesbauordnung] in Foren - Beiträgen
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
[Seite 5]
Genehmigungsfrei bedeutet nicht Du kannst machen was Du willst. Daher meine Frage nach einem Bebauungsplan. Sich in die
Landesbauordnung
einlesen hilft auch. MMn sollte der Nachbar mit Unterschrift auf Deinen Plan zustimmen. Hier mal einige Auszüge aus der
Landesbauordnung
. Wenn sie auf Ihrem ...
Geländer-Richtlinien - Kopfschutzfangstelle und Bekletterung
[Seite 3]
... uns keine Kinder im Haus (nicht dauerhaft), weshalb wir die von dir genannte Plexiglasscheibe dann auch gleich weglassen könnten, aber wenn ich der
Landesbauordnung
richtig gefolgt bin, ist das dann immer noch nicht erlaubt . Ob das Bauamt da nochmals kommt weiß ich nicht genau, ich muss aber mal ...
Unklarer Bebauungsplan E+D oder II
[Seite 4]
... Zur Geschossflächenzahl zählen Vollgeschosse. Du machst einen Fehler: Du darfst den Keller nicht Keller nennen, sondern Geschoss. Und nach der
Landesbauordnung
gibt es eindeutige Regeln, was ein Geschoss zum Vollgeschoss macht. Das gilt dann für Dach- wie auch Kellergeschosse. Also selbst mal ...
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
[Seite 10]
... des Bauordnungs- rechts der Länder genügen, sowie ... " Ich verstehe das so, dass mit dem Bauordnungsrecht die
Landesbauordnung
gemeint ist? Diese besagt in § 47: " § 47
Landesbauordnung
M-V – Aufenthaltsräume (1) Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m haben ...
Lichthöfe - Sinnvoll?, Möglichkeiten, Kosten, Beispiele, Abstand...
[Seite 2]
In unserer
Landesbauordnung
steht Fenster müssen im Lichten mindestens 0,90 x 1,20 m groß und nicht höher als 1,20 m über der Fußbodenoberkante angeordnet sein, im Lichtschacht muss dann eine Aufstiegsmöglichkeit sein (logischerweise muss die Abdeckung/Rost dann auch leicht entfernbar sein). Schau ...
Carport ohne Baugenehmigung in Sachsen
Darauf könnte er sich aber beziehen. Die 3 Meter (in der
Landesbauordnung
) bzw. die Abstandsregeln und Höhenbegrnzungen dienen ja zum Schutz der anderen, sodass eine Willkür nicht gestattet ist. Die Höhe bezieht sich allerdings auf die Randbebauung. Hast Du die Möglichkeit, mit Abstand zu ...
Garage mit Zugang zum Haus an Grundstücksgrenze
... das Bauamt ist nicht zufrieden mit dem Plan. Vom Bauamt haben wir die Nachricht erhalten, dass das so nicht zulässig ist und wir laut §6 Abs. 5
Landesbauordnung
einen Abstand von 3 m zur Grenze einhalten müssen, weil es bei der geplanten Garage es nicht um eine begünstigte Garage nach §6 Abs ...
Grundflächenzahl I oder Grundflächenzahl II in Bayern - wie Ausschluss erkennen im Bebauungsplan
Was steht denn in Eurer
Landesbauordnung
? Erst greift ja die, Änderungen und Erweiterungen werden dann im Bebauungsplan erwähnt. Wenn sich dort keine Erwähnung findet, müsste etwas in der Art in der
Landesbauordnung
...
Carport mit begrüntem Dach und Begrünung seitlich
[Seite 3]
Dann gilt die
Landesbauordnung
?! BPläne schränken ja nur ein und hängen sich quasi an die geltende
Landesbauordnung
. Ist aber auch schon etwas alt bei Dir. Wie sieht es denn in der Nachbarschaft aus? Meiner Meinung nach passen Bauämter bei alten BPlänen die Genehmigung zeitgemäß an. Gerade wenn es ...
Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg
... Ich würde die Garage gerne möglichst weit in der Nord - West Ecke des Grundstücks platzieren. Pläne habe ich angehängt. Nach der
Landesbauordnung
von BW darf man, meine ich, nur Nebengebäude bis insgesamt 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks ...
[Seite 2]
Schau mal in Deine
Landesbauordnung
Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
[Seite 6]
... Anbau oder einem Haus mit untergeordnetem Nebengebäude usw., sofern es oder Details nicht explizit untersagt ist. Dazu auch nochmal Deine
Landesbauordnung
durchlesen und verstehen. Das „ich weiss, dass…“ führt zu Rätselraten, da man wiederum nicht weiss, worauf sich Dein Wissen bezieht. Ich rate ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
[Seite 6]
Ja, aber ... Ich kenne die Historie der
Landesbauordnung
von RP nicht. Die erste
Landesbauordnung
in NRW ist vom Sommer 1962. Davor gab es kein Baulastenverzeichnis. Alles was bis dahin rechtmäßig errichtet wurde hat Bestand. Das Neue muss sich aber an die aktuelle Rechtslage halten. Meine ...
Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?
... elgeschoss. Ihr dürft ja nur ein VG bauen, so dürfen OG oder Keller die Richtlinien des VG nicht erreichen. Google noch mal nach VG für Dein Land (
Landesbauordnung
), das müssten dann 2/3 oder 3/4 mit einer Raumhöhe für Aufenthaltsräume sein
Statiker nicht zur Bewährungsabnahme, und nun?
[Seite 4]
Kannst ja mal die
Landesbauordnung
zitieren, wo andere Dinge drinstehen . Außer, Du baust ich glaube größer 200qm.
Wenn der Bauleiter - ich nehme an, Du meinst den im Sinne der
Landesbauordnung
zu benennenden Verantwortlichen für die Bauleitererklärungen - gesehen hat, daß der Statiker nicht vor Ort war, hätte er das Losfahren des Beton-LKW´ abblasen sollen. Ich interpretiere Deine zitierte Schilderung so, als ...
Grundriss für schmale Doppelhaushälfte - Keller + 2 VG+ DG ohne Kniestock
[Seite 8]
Geht.
Landesbauordnung
für Baden-Württemberg (
Landesbauordnung
) vom 8.8.1995 zuletzt geändert durch Gesetz vom 21. November 2017 (GBl. S. 606) und Artikel 3 des Gesetzes vom 21. November 2017 (GBl. S. 612) "§ 5 Abstandsflächen … (6) Bei der Bemessung der Abstandsfläche bleiben außer Betracht 1 ...
Kettenhaus, Bebauung, Grundrisse - Ideen willkommen
[Seite 5]
paint.net Da der Bebauungsplan maßstäblich ist, kann man das messen. Nein, warum? Ja. Ja. §2, Absatz 8,
Landesbauordnung
Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Jetzt könnte jemand anderer Ansicht sein, da der Bebauungsplan im Gegesatz zu
Landesbauordnung
und ...
Übersetzung eines B Plans in Bezug auf überbaubare Flächen erklären
... AGBs hast Du ja bei der Anmeldung als verstanden angeklickt Ich persönlich geh davon aus, dass beide Flächen zu bebauen sind, wenn nicht noch die
Landesbauordnung
irgendetwas zu Abständen zu Straßen und Zuwegen einschränkt. Fachanwälte dürfen übrigens keine Aussagen oder Sachauskünfte in Foren ...
Berechnung Kniestock für 1 1/2 geschossiges Haus
Ohne die
Landesbauordnung
von SH jetzt zu lesen, im Mittel 3/4, 2/3 über 220 oder 230 Deckenhöhe erlaubt sind (das kannst Du selbst) Es ist immer eine Ermittlung/Vermitteln von KS und Dachneigung. Und natürlich bei Festsetzung der Firsthöhe der Referenzpunkt und der Aufbau des Hauses. Lass Deinen ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
[Seite 2]
Landesbauordnung
? Bei uns stand im Bebauungsplan, nicht höher als 50cm (war es glaube ich auch), aber keine L-Steine, sondern Böschungen bis 30 Grad machbar. das hiess im Umkehrschluss in unserem Fall, dass man bei 30 cm Meter Höhe eine Meter abfallende Böschung hat. Damit gewährleistet man ganz ...
Abstandsflächen Grundstücksecke
... meinst, aber bei Dir gibt es keine Diagonale. Als allererstes hast Du eine Abstandsfläche von 3 (es gibt auch Länder mit 2,5 Meter) Metern nach
Landesbauordnung
zu wahren. Die darfst Du Dir schon mal als Einrahmung einzeichnen. Und dann verhält sich die Höhe der Außenmauer rechnerisch zu der ...
Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt
Einige Regelungen stehen auch nicht im Bebauungsplan, weil sie grundsätzlich in der
Landesbauordnung
festgesetzt sind. Und Festsetzungen werden höchstens im Bebauungsplan aufgeweicht, aber dazu dann auch explizit genannt. Mir war so, dass an Kreuzungen zb der Blick freigehalten werden muss, also ...
Grenzbebauung Garage, Fenster möglich
[Seite 3]
Ist eine grenzstehende Garage im Sinne der
Landesbauordnung
ein Gebäude oder eine Nebenanlage zum eigentlichen Gebäude? Also ein Gebäude im eigentlichen Sinne? Nur dann hätte sie eine Gebäudeabschlusswand im Sinne der ...
Sonderfall - Grenzbau bereits ausgereizt?
... Baufenster kann ich ohne zusätzliche Anträge eine Gartenhütte auf die selbe Grenze stellen, da die Vorschriften zur Abstandsflächen (
Landesbauordnung
§6) hier nur für die Gartenhütte greifen. Wie sehen ihr das? Leider konnte ich eine aussagekräftige Antwort von der Gemeinde bisher nicht ...
Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal
... geschaut. Da steht eigentlich nur das folgende: "Die Firma übernimmt für alle im Leistungsumfang enthaltenen Gewerke die Fachbauleitung gemäß
Landesbauordnung
(
Landesbauordnung
)." Hört sich für mich schon so an, als ob hier jemand seinen Job nicht macht... . Ich denke ich versuche mit dem ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 160]
Gute Frage. Prüf mal die Bauordnung. In Hessen gibt es in der
Landesbauordnung
definierte Ausnahmen für die Abstandsflächen. Das trifft zwar erst mal nicht dass Fenster des Bebauungsplans, aber wenn im Bebauungsplan genau nichts zu Wärmepumpen definiert ist gilt m.e. die Einstufung der ...
3 Etagen Haus vorgeschrieben.
Ich meine die
Landesbauordnung
Landesbauordnung
NRW
2. Rettungsweg bei Doppelhaushälfte - Anforderungen
... in BW. Zur Veranschaulichung anbei ein Musterfoto (ist nicht unsere Doppelhaushälfte, soll nur der Veranschaulichung dienen) 1. Haben wir die
Landesbauordnung
richtig verstanden, dass die Mindestabmessungen für Fenster beim 2. RW = 90x120 (BxH) sein müssen? 2. Müssen bei einer ...
Vollgeschoss - Verständnisfrage
In der
Landesbauordnung
für Schleswig-Holstein steht folgendes zum Thema Vollgeschoss: Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes ...
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