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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?

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... dass dieses Gesetz spätestens 2026 mit umfangreichen Ausnahmen ausgestattet wird. Es werden nämlich sehr viele Hausbesitzer >70 gar keinen Kredit bekommen, um ihr Haus für die Wärmepumpe zu sanieren und dann auch noch die Wärmepumpe selbst zu kaufen. Und selbst wer einen Kredit bekommt. Wenn die ...

Ist das realisierbar?

... paar Cents) ( unsere jetzige Miete von 610 € warm habe ich jetzt mal nicht abgerechnet) Ist es denn möglich mit diesem Einkommen einen Kredit in Höhe von 300.000 ( 50.000 sind ja Eigenkapital) zu bekommen ? Wir möchten ein Fertighaus , 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage ...

Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung

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... somit garantiert. Das einzige Risiko ist der KFW. wobei ich dort einen nicht so starken Zinsanstieg erwarte wie beispielsweise bei einem normalen Kredit. Die 30 Jahre gehen ja noch, mich nervt ein wenig der 35 jährige Kredit. Aber für den aktuell ermittelten Zinssatz ist eben nur die 35 ...

Grundstück und Hausbau - Ist dieser Kredit möglich?

... hab ich Bar 10.000€ Grundstück Wert 80.000 (zur Not würd ich das verkaufen, möchte es aber lieber behalten.) Ich bräuchte also einen Kredit von 130.000€ Meine Fragen: 1. ist mein Barvermögen zu wenig? 2. Mit welcher monatlichen Rate müsste ich rechnen

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

... hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird das mit de, bestehenden Kredit verrechnet? 2) Grundstück komplett variabel finanzieren zu schlechteren Konditionen Frage: Kennt sich jemand mit sowas aus? 3) Andere Optionen? Andere Erfahrungen? Generell ...

Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

... eure Einkommen sind relativ gleich verteilt, d.h. bei Elternzeit oder Reduktion wegen Teilzeit wird euch relativ viel fehlen - für knapp 600k Kredit finde ich die Rate zu gering, da sollte es schon mehr als 2000€ pro Monat sein - durch Luxus wie Keller und Garage sind eure Kosten recht hoch ...

Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?

... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...

Zusätzlichen Kredit aufnehmen und Zeit sparen oder selber machen?

... noch eine Nachfinanzierung machen werden, ist hier die Frage, ob wir für die 10.000€ für den Gartenlandschaftsbauer auch noch Kredit aufnehmen sollen? Vorteile: - Mehr Zeit für Beruf und Familie Nachteil: - weniger Geld (100€ mehr monatliche Belastung) Wie sind hier so die Erfahrung bei ...

Zwischenfinanzierung Grundstück

... wenn man das auf die kurze Laufzeit mit maximal einem dreiviertel Jahr umlegt ein großer Batzen. Angebote der Volksbank: 1. Kredit mit var. Zinssatz, 1,85% 2. WunschKredit, 2,905%, dafür aber ohne Eintragung einer Grundschuld Angebot von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ...

Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung

... Also die neue Kreditzusage mit der Ablösung des alten Kredits als Voraussetzung? Ist es evtl. lohnend/möglich für Dich, den alten Kredit "normal" zu bedienen und ggf. im Rahmen der vertraglichen Vereinbarung sonderzutilgen? Sprich: Wie ist das Verhältnis aus Zinsersparnis für die Restlaufzeit ...

Eure Meinung zur Baufinanzierung

... dann nur noch bei 4000€ liegen, da ich erst mal nur im Minijob arbeiten werde. Wir benötigen für unseren Bau insgesamt 360.000€ Kredit,da ist das Haus selbst, Grundstück, Notar und Baunebenkosten mit eingerechnet. Küche, Bodenbeläge ausser Fliesen, Malerarbeiten, Küche und alles was man ...

Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen

... auch sehen, ob es da irgendwelche Fallstricke gibt. 2. Wir „besorgen“ uns noch mehr Eigenkapital (ggf. über einen kurzfristigen Kredit), kaufen das Grundstück Cash und stoßen die Finanzierung für den Hausbau im zweiten Schritt an. 3. Den Sparkasse Kredit nach einer gewissen Zeit zu kündigen und ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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... behalten, dann würde ich da jetzt die Zähne zusammenbeißen und jeden Euro in die Abzahlung des Grundstücks stecken - und erst wenn der Kredit getilgt ist das Haus bauen. In welcher Höhe wollt ihr dann das neue Haus abzahlen? Rein rechnerisch könntet ihr ja eigentlich recht gut dann den ...

Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?

... Neubau entschieden, da es einfach zu teuer ist. Jetzt haben wir günstig ein altes Haus gekauft, dass wir Sanieren. Und da ist die Rate für den Kredit bedeutend niedriger. Und überlegt euch gut das Elternhaus mit einzubeziehen in den Kredit. Im Worstcase gehen beide Häuser unter den Hammer

Bungalowbau-Grundstück usw.

... aus, ich denk mal schlecht oder?Was hast du nach der Umschulung vor? Schon festen Arbeitsplatz?Reicht Anfangsgehalt für eine Kredit? 2.Wie kommst du auf ein Bausatzhaus? Das ist wirklich das dümmste und meist das teuerste was man nur machen kann, aber über die Problematik Ausbauhaus mit den ...

Bauspardarlehen der Eltern in Hauskauf einbringen?

... Kaufnebenkosten und sie zahlen das Darlehen zurück. Die Frage ist ob das überhaupt geht. Du meinst es wäre günstiger, wenn die einen normalen Kredit aufnehmen

Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation

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... schließen sondern das Grundstück nur variabel finanzieren. Sonst steht eine Bank erstrangig im Grundbuch und keine andere Bank wird den zweiten Kredit nachrangig wollen. Die Konditionen sind dann entsprechend der mangelnden Konkurrenz. Bei variabler Finanzierung könnt ihr den ersten Kredit ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

... Jahr bebaut werden. Der Plan ist, Anfang nächsten Jahres mit Banken zu sprechen und spätestens zum Baubeginn (März avisiert), den Kredit zu haben. Ich kenne mich mit Krediten absolut nicht aus und wollte mal in die Runde fragen, ob unsere wirtschaftliche Situation einen vernünftigen Kredit ...

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... der das Geld für den Bausatz bar hatte (haben musste, denn die Bank gab für völlige EL keinen Kredit). Alle halbe Jahre hat er dann mal etwas Material gekauft, während er schon mit seiner älteren Frau im Rohbauhaus inkl. Technik wohnte. Fliesenflickwerk und Kompaktküche von Roller, immer ...

Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?

... Wenn wir mal konservativ mit 20k€ rechnen, würden sich drei Varianten ergeben: 1) Sonderzahlung in den Kredit -> reduziere ich die Restschuld um 140k€ und finanziere dann 430k€ mit dem zukünftigen Zins 2) Bausparvertrag -> könnte ich 200k€ (bzw. 55% davon) mit 1,19% Zinsen sichern (kostet ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

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Kredit? Sollte doch hier in Forum jedem geläufig sein. Und wenn die Erben keinen aufnehmen möchten, kann der Betrieb ja meistbietend versteigert werden, natürlich unter Bedingungen, Erhalt der Arbeitsplätze etc.... Ich glaube, da nehmen doch alle lieber einen Kredit als nachher noch arbeiten zu ...

Bank wegen Schenkung / Finanzierung erst später einbeziehen möglich?

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... euch. Da wird aber auch noch mehr dazu kommen, wenn ich die finanzielle Situation in der Familie richtig einschätze. Du brauchst auch keinen Kredit in 20 Jahren für den offenen Restbetrag bei deinem Vater. Warum solltest du ihn dann auszahlen? Entweder er lebt noch und ihr macht einen neuen ...

Wie älteres Haus kühl halten? Standort Afrika

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... n, Gewinn absolut und relativ, mehr Strom im Winter für Eigennutzung als mit kleiner Anlage. Dazu findest Du viele Infos im Netz. Notfalls einen Kredit aufnehmen um größer bauen zu können

Immobilien-Kredit - Mitspracherecht der Bank

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Das Vorgehen ist sehr ungeschickt. Du bindest dich mit dem Kredit für einen Abriss unnötig an eine Bank, die dann Konditionen nachteilig für dich diktieren kann. Mach es so: Nur kaufen, kein Abriss. Ein überschaubarer Kredit, schnell abbezahlen und danach bist du in ein paar Jahren frei. Wenn ihr ...

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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... 15.000 sind noch bis Ende des Jahres fest gebunden und stehen leider erst dann zur Verfügung Wir hatten auch schon überlegt mit einem kleinen Kredit quasi das Eigenkapital aufzustocken. Also wir splitten die Darlehenssumme und nehmen einen Kredit über 370.000 und einen über 30.000€ auf. Was ...

Baufinanzierung Großfamilienhaus

Wie lange läuft denn der Kredit schon und wie viel Zinsen zählt ihr da? U.U. Bleibt von euren angepeilten 50k Differenz nicht allzu viel über.

Welchen Baustein zuerst sondertilgen?

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... maximal mit 2500 Euro bedient und der Rest am Ende abgezahlt. Wenn dann im Jahr noch etwas Geld frei bleibt, werde ich das wie empfohlen in den Kredit mit den höchsten Zinsen stecken. Mal schauen wie das Sparen und Sondertilgen dann so klappt

Vorstellung Baufinanzierung

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... Sinn machen kann. ach ja... von Cashflows hast du Ahnung? Ich sehe da außer einer Provision keinen Cashflow. An so einem schönen langlaufenden Kredit verdient die Bank sicherlich mehr (und hier gibts wirklich einen fetten positiven Cashflow). Auch hier, grundsätzlich korrekt, aber nicht ...

Baufinanzierung mit meinem Nettoeinkommen finanzierbar?

... auf 10 Jahre bei 2,0X %, RestKredit wird durch den Bausparvertrag gedeckt und Restsumme nach 10 Jahren komplett getilgt. Über vom Kredit noch 18.000€ (10.000€ waren als Sonstiges einkalkuliert 8.000€ während der Bauphase angespart) Monatliche Rate Kredit ca. 650€ Monatliche Rate ...

Verständnisfrage Anschlussfinanzierung

... Mietern verkaufen können, sehn ob wir einen anderen Käufer finden oder das Ding doch weiter behalten und dann ggf. auch mit dem Kredit zu unserer örtlichen Bank wechseln, die unsere aktuelle Bleibe finanziert. Besten Dank

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