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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Finanzierung eines Bauernhofes für junges Paar

... Die Kauf und Sanierungskosten sollten sich im Bereich von 200.000-250.000€ bewegen. Wie wahrscheinlich ist es einen Kredit mit dieser Ausgangslage zu bekommen? Würden Bürgschaften beider Elternteile (leider nur durchschnittlich vermögend) unsere Chancen verbessern? Gibt es noch etwas ...

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

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... der Vollzeitstelle wäre es dann sogar mehr. Wenn deine Freundin das Geld nicht aus dem Fenster haut, sollte das locker für den 150T€ Kredit reichen, auch wenn das vielleicht die ersten Jahre, während der Weiterbildung mal etwas enger wird. Wir haben einen etwas höheren Kredit und sind zu Dritt ...

Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung

... Was passiert wenn die Kinder raus sind? Wenn wir alt sind? Wie viel Geld gebe ich aus, dass ich nicht am Ende denke ach die Quälerei mit dem Kredit. Wo würdet ihr generell anfangen nachzudenken? Bis jetzt schauen wir uns oft Kataloge an und sagen mal Joa und Nö aber wenn es konkreter wird ...

Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet

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... mehr tatsächlich zu Verfügung. Schließlich sind die 25.000 ja im Grundstück gebunden. Die Nebenkosten gehen meiner Meinung nach von den 200.000 Kredit ab und schmälern das Budget für's Haus. Angenommen, man kommt mit 30.000 Nebenkosten, 10.000 Außenanlagen und 10.000 Küche aus, blieben dann noch ...

junge Leute und der Hausbau!

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... ungebunden an einer Immobilie euer Leben genießen. Nur weil die Miethöhe einem nicht passt, kauft oder baut man noch lange kein Haus. Einen Kredit werdet ihr bei bisherigen 1800 Euro Verdienst nicht bekommen, und auch wenn 1300 dazu kommen sollten, sieht es nicht rosig aus. Bei einer Bank zählt ...

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

... 500 EUR (Diese würde die Bank nicht berücksichtigen, da diese nicht garantiert sind). Eigenkapital beträgt. 140.000 EUR. Ich würde den Kredit von 260.000 EUR gerne in maximal 15 Jahren abbezahlen. Meine Vorstellung der monatlichen Rate liegt bei 1700-1800 EUR. Was den Banken aber viel zu hoch ...

Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?

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... einen FamilienKredit über 80.000 Euro zinslos aufzunehmen. Wenn das Grundstück später als Eigenkapital zählt, hätte einer solcher Kredit den Vorteil, dass man ihm für den Grundstückserwerb einsetzt, dazu dann weniger eigenes liquides Eigenkapital einsetzen muss und dann später bei dem ...

Allgemeine Fragen vor Banktermin

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... wenn die Bank zu gleichen oder besseren Konditionen einen günstigeren Zins anbietet als kfw (Zuschuss mit einberechnen), würde ich keinen Kredit nehmen Edit: oder meintest du den Ersteller? dachte du fragst mich

Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?

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Ich glaube schon, dass ihr einen Kredit für die gewünschte ETW bekommen würdet, zu welchen Konditionen auch immer. Ich glaube auch, dass ihr den Kredit irgendwann abbezahlt habt, wenn nichts dazwischen kommt, denn ihr seid noch jung. Dennoch ist das Vorhaben aus meiner Sicht eine Nummer zu groß ...

Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

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... Drastisches Beispiel, aber an sowas solltet ihr denken, wenn ihr Richtung Familienplanung geht. Sieh es mal so: Sie geht mit rein in den Kredit. Damit sparst du dir über eine gewisse Zeit Geld. Sie zahlt mit ab. Wenn dann die Beziehung in die Brüche geht, kaufst du ihr ihren Anteil ab und ...

Photovoltaikanlage bei Neubau: Würdet ihr eine einbauen Erfahrungen?

... keine Rendite erwartest, amortisiert sich so eine Anlage vorsichtig gerechnet irgendwo in etwa 10-12 Jahren, wenn du Rendite willst oder zumindest Kredit dafür aufnehmen musst, solltest du spätestens nach 15-17 Jahren durch sein. Dabei habe ich jetzt mal keine Preissteigerungen sondern ein ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

... absehbar, aber natürlich auch nicht eingerechnet - Eigenkapital: 25k (wir haben bis Juni dieses Jahres "nebenher" mit 550€/Mon. noch einen Kredit abbezahlt und haben daher nicht so viel auf die Kante legen können - sonst wären wir heute bei ca. 75k) - Eigenkapital Gold: ca 10k - eiserne Reserve ...

Finanzierung machbar? Die großen Zahlen machen mir Angst

500k Kredit ergeben ca 1800€ Rate mit 20J Zinsbindung. Hätte ich bei den Einkommen aber auch keine Bauchschmerzen mit. Jahreskaltmiete 3480€ vs. 90T€ Erlös = 26 Jahresnettomieten .... ich würde da über einen Verkauf ...

Wie viel können wir uns leisten?

... mit der Hausbank, aber ich zweifle diese Angaben etwas an (die wollen ja verdiene). Daher bitte ich euch um eure Einschätzung, wie viel Kredit haltet ihr für machbar? Unser Einkommen beläuft sich auf 4950€ (Firmenwagen bereits abgezogen) bzw. wären es 5250€ ohne Firmenwagen. Eigenkapital ...

Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung

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... Ausland) Dementsprechend sind unsere aktuellen Rücklagen dafür eingeplant. Uns ist bewusst das wir ggf. einen minimal besseren Kredit bekommen würde, jedoch haben wir uns dafür entschieden die höheren Zinsen am Ende in Kauf zu nehmen. 120%?: [*]Wohnungspreis [*]Kaufnebenkosten [*]10.000 ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

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... bekommst. Also warum nicht die einfachste Variante mit 20 Jahren Zinsbindung?. Aus dem Bauch heraus müsstest du mit einer 4000er Rate 600.000€ Kredit in 20 Jahren vollständig tilgen können. Alles entspannt, sofern dein/eure Job sicher ist. Ich hätte persönlich Angst, dass bei einem notwendigen ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

... gleichem Einkommen, auch Dienstwagen und nur etwas mehr Eigenkapital. Allerdings haben wir sehr viel günstiger gebaut und mussten daher nur 220k Kredit aufnehmen. Die sind dann bei einer Rate von 1200 Euro auch recht schnell abbezahlt. Da ihr fast das doppelte an Kredit bräuchtet, wäre mir das ...

Beleihungsauslauf und Grundstückskauf in Bar?

Hallo miteinander, ich hatte letzte Woche einen Termin einem Finanzberater, um zu erfahren, wie viel Kredit wir ca. von einer Bank bekommen könnten. Dabei habe ich gelernt dass der Beleihungsauslauf ein wesentlicher Faktor ist, zu welchen Zinssatz man den Kredit bekommt. Aktuell haben wir ca 106 ...

Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart

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Ihr habt ja schon super gespart! Habt ihr denn bereits konkrete Angebote für einen Kredit? Wir haben etwa die gleiche Summe aufgenommen, haben aber ein höheres Einkommen. Mehr Kredit könnte ich mir für uns trotzdem nicht vorstellen. Aber was soll man machen, das sind eben die Preise, die man ...

Hausdarlehen abbezahlen oder mit Geld weitere Wohnung bauen?

... Rechnungen offen, die etwa 26.000€ - 27.000€ ausmachen werden. Danach haben wir noch ca. 40.000€ zu freien Verfügung. Zu den groben Daten: Kredit über 290.000€, Effektivzins 0,81%, Laufzeit 15 Jahre, montl. Rate 1.100€. Als Restbetrag würden nach der Zeit noch etwa 124.000€ übrig bleiben, wenn ...

Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag

... 96k Eigenkaptital-Anteil hätte ich außerdem noch einen zusätzlichen Puffer von über 40k in Reserve. Mein Plan: [*]Bank-Kredit 180k + 40% Eigenleistung (72k) zur einer Laufzeit von 25 Jahre bei einem angenommenen Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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... die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW Darlehen. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung Restsumme) - oder kann man das ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

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... nen Zuschuss bekommen, die könnten dann ja die ETW anderweitig vermieten und euch einen Teil der Miete zukommen lassen. Von einem zusätzlichen Kredit für die Nebenkosten würde ich die Finger von lassen. Ansonsten denke ich, eng aber machbar. Gruß Olli

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... Pachterhöhung, ist Wahnsinn. Bei 0,5% - 1% Zins könnte man darüber reden. Für den Haushalt ist das Ganze in den ersten Jahren noch egal - den Kredit für das Haus plus die Erbpacht für das Grundstück oder eben mehr Kredit für Haus und Grund. Aber während man beim Grund zahlt und tilgt, wird der ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

... getrennt vom Hausbau). Das werde ich versuchen so viel wie möglich mit meinem Eigenkapitalanteil zu zahlen. Denke ein Teil muss ich auf Kredit zahlen. Nun meine Garage. Nimmt man für den Teil vom Grundstück, den man noch finanzieren muss einen unabhängigen Kredit oder nimmt man am besten ...

Eigenkapital groß genug? Bau Einfamilienhaus + Teilüberschreibung Grundstück

... Dieses Thema dient daher erst einmal "als grobe Abschätzung" und Meinungsbildung. Bitte entschuldigt daher, dass die Angaben zum Kredit sowie zu Baukosten grob geschätzt sind. Geplant ist ein Einfamilienhaus für 2 Kinder und Garage. Der Wert 400.000€ kommt von vergleichbaren Bauvorhaben im ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... Dann fallen 80000€ weg. Alles nur Pi mal Daumen. Ich frag mich aber, wie Du Dir das vorstellst: Mann selbstständig und bekommt kein Kredit, Du höchstens 300000€, Eltern sollen für Eurer junges Leben schon wieder gerade stehen, 45 Minuten jeder Fahrtzeit für jeden, (Benzin- und Pkw-Kosten steigen ...

Altes Haus vermieten oder verkaufen und ETw kaufen

Ja Kredit ist schon unterschrieben. Ich will den Kredit für das neue Haus jetzt nicht ablösen. Der Zinssatz ist gut und er wurde auch nur für 10 Jahre festgesetzt. Ich will auch in 10 Jahren den Kredit nicht komplett tilgen. Ich bin aber nicht der Typ für Aktien und auch nicht der Typ für ...

Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?

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... oben ist dort eigentlich nicht mehr. Hilfreich ist einer der Rechner der großen ImmobilienKreditvermittler. Rechnest du dort 260.000€ Kredit bei 260.000€ Wert, 20 Jahren Zinsbindung und 3% Tilgung (was heute angemessen wäre), landest du bei fast 1000€ - also zu teuer für dich. Du kannst jetzt ...

ETW vermieten zweiter Kredit über 450t€ finanzierbar?

... leider nichts mehr bekommen werden und ggfs. auch neu bauen wollen würden. Somit benötigen wir mindestens 400-450t€ Kredit. Vielleicht zu unseren Daten: Wer seid ihr? Verheiratetes Paar aus Niedersachsen Wie alt seid Ihr? Beide 30 Gibt es Kinder? 2 Kinder, (4 und 1) drittes Kind in 3-5 ...

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