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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie

... auf die Angebote. Habt ihr Erfahrungen, welche Art der Finanzierung am sinnvollsten ist? Mein Plan ist ein Annuitätendarlehen + KFW 124 + Kredit für einen Teil der Sanierung. Ich muss mich auch noch mit dem Thema Energieberater auseinandersetzten, um einen Plan für die Sanierung zu machen oder ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?

... T€ zzgl. Nebenkosten Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... 2000 plus p.m. Horizont 1 Jahr? Probezeit bestehen und derweil planen, Übergangswohnung beziehen. Um sofort loslegen zu können evt. einen Kredit in der Verwandtschaft aufnehmen der dann bevorzugt mit einem verbesserten Einkommen zurückbezahlt wird. Dazu braucht man eine intakte Familie die ...

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

... uns die Frage: 1.) Kosten 646k€ - 110k€ = 536.000€ - Bekommen wir mit diesem Einkommen überhaupt einen Kredit in dieser Höhe? Wenn ja, was würdet ihr als Rate einschätzen, denn nach unserer Rechnung wären mehr als 1400€ fahrlässig und wünschenswert wäre natürlich im Alter von 65-70 fertig zu ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung

... T€ zzgl. Nebenkosten Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...

Bewertung Finanzierungsangebot

Hallo zusammen, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir nun einen Kredit von 520k EUR bei der Bank angefragt. Grundstück + Nebenkosten wurden bereits Cash bezahlt (200k + 12k). Weitere 130k EUR stehen als CASH Puffer zur Verfügung. Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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... auch mit dem Tilgen halbwegs von der Stelle. Wenn ihr eh schon mit Mehrkosten rechnen packt am besten gleich einen Teil davon noch mal in den Kredit, ob man dann 25k€ mehr aufnimmt spielt auch keine Rolle mehr. Versteift euch auch nicht auf die Sondertilgung, da gibt es am Anfang noch genug zu ...

Kombinationsverbot BEG WG und BEG EM aufgehoben

... Informationen zur Kombination herausgegeben. Auf der kfw Website steht noch unter häufige Fragen: Kann ich die Förderung „Wohngebäude – Kredit (261)“ mit der neuen Heizungsförderung kombinieren? Ja, Sie können die bestehende Förderung „Wohngebäude – Kredit (261)“ mit der neuen ...

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Steht in der Förderrichtlinie zum KfW 261. Bei Sanierung zum Effizienzhaus X kann jede Maßnahme entweder über den Kredit oder beg EM gefördert werden. Eine doppelte Berücksichtigung ist nicht zulässig. Bei EE-Klasse muss die Heizungsanlage über den Kredit laufen, Beg EM ist da nur für die ...

Finanzierung Hauskauf Einschätzung

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... sind eine gute Eintrittskarte. Reine Vollfinanzierung - eher nicht. Zum Vorhaben hier - die Summen sind so hoch, dass ich die Idee mit 660.000€ Kredit für sehr gewagt halte. Bei 3% Tilgung wird man bei 2500€ pro Monat allein für den Kredit landen, und damit locker über den 33% für Wohnen in den ...

Ablauf einer Baufinanzierung -Beginn ab Bau

... ich gerne noch wissen, wie eine Baufinanzierung genau von statten geht? Ab wann begibt man sich am Besten auf Banksuche? Ab wann zahlt man den Kredit ab. Wie sieht das in der Regel mit den Bereitstellungszinsen aus und wie kann man sie vermeiden

KfW vs Bafa und 60.000 pro Wohneinheit pro Jahr?

Weil Du von der BAFA cash auch 20% bekommst und das ganze aus Eigenkapital machst? KfW ist ein Kredit. Vielleicht bekommst Du ja einen günstigeren Kredit bei einer Bank und nimmst dann den BAFA Zuschuss. Gründe gibt es. 60 je Wohneinheit. Kombinierbar sind sie. KfW für Wärmedämmung und BAFA für ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

... noch nicht inkludiert ist, weil Bauherrenaufgabe, wäre zu klären). Bei uns wärst Du raus - dafür ist Deine Bonität zu schlecht, da Du mehr Kredit benötigst, als das Haus wert ist (Beleihungswert für Bank +/- T€ 380 bei T€ 460 Finanzierung). Und irgendwer muss noch eine Küche, einen Carport ...

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... Rheinhaus, Wohnung) usw. Was ich aber nicht ganz verstehe, wo sieht man hier am ehesten ein Problem? Dass man unter diesen Umständen kein Kredit bekommt, oder dass mit diesem Einkommen man den erfahrungsgemäß nicht stemmt? Paar Finanzierungsangebote mit unserem Input gab es durchaus, auch ...

Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?

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... das nicht zur Debatte, weil ich mit meinem Job sehr happy bin, aber langfristig möchte ich da nicht festhängen MÜSSEN, weil der Kredit bedient wird...oder halt in Schwierigkeiten kommen mit der Rate bei Jobverlust. Ich weiß nicht, welcher Job da bei euch hinter steckt (wenn verbeamtet ist es ...

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Gewöhnung (ich habe im Job gestern einen Kredit über € 50 Mio. abgeschlossen. Sind nur ein paar 0 mehr. Ganz normal inzwischen) - auch klar machen, dass man trotzdem weder ärmer noch reicher als vorher ist. Dem Kredit steht immer auch die Position Haus als Haben ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

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... Ohne zusätzliche Sparrate braucht man für den 2. Baustein dann eine neue Finanzierung, aber für dann unter 50 TEUR kriegst du kein Immobilien-Kredit mehr. Musst variabel finanzieren also nochmal 2-3%-Punkte mehr Zinsen. Oder du musst den großen Baustein nach 10 Jahren kündigen, meist ist aber ...

Finanzierung und Zinsbindung bei Hauskauf - Restschulden

... Kinder - Preis :129000€ + 13000€ an Provision,Grundbucheintrag, Grundsteuer, Notar. - Kosten für Renovierung = 50000€. Aufnahme Kredit: 190000€, Eigenkapital 20000€. Nettoverdienst, beide = 3100€/Monat + 368€ Kindergeld. Finanzierungsvorschlag vom Berater: 190000€ Gesamtkosten - 20000 ...

10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

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... Bis dahin sollten sich meine 62.000 Euro auf mind. 70.000-75.000 erhöht haben. Deshalb glaub ich auch nicht, dass das Verhältnis (Gehalt/Kredit) jemals längerfristig die 35%-40%Marke überschreitet. Aufgrund eines Geschäftswagens gibt es beim AutoKredit nur ein 120 Euro Kredit für einen Smart ...

Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?

... ansparen" über einen Bausparvertrag das sinnvollste ist. Am liebsten wäre uns, unsere Restsumme in 10 oder 15 Jahren (10 Jahre Restsumme KFW Kredit, 15 Jahre Restsumme Sparkassen Kredit) etwas abzusichern bzw. dafür etwas anzusparen

Bausparvertrag zur Finanzierung nutzen oder vorab kündigen

... wirkungen? Wie funktioniert das? Wenn ich alle drei kündige, könnte ich dann einen neuen Vertrag auf machen und den für die Rückzahlung vom Kredit nutzen? Wie würde das ablaufen? Ich hatte auch gern die Vorlauf über einen ETF laufen lassen. Aber das macht zur Zeit ja nur ein Anbieter

Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen

... separat bezahlt [TD="colspan: 2"]Variante 1 [TD="colspan: 2"]Kaufpreis – Eigenkapital = Benötigter Kredit [TD="colspan: 2"]€ 112.00 - € 30.000 = € 82.000 Kredit: Zins: Tilgung: Kosten pro Monat € 82.000 2,95 % 3 % € 406 Sonderzahlung pro Jahr: € 4.100 10 Jahre fest [TD="colspan: 2"]Variante 2 ...

Günstig bauen - so geht es auch!

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... Wie viel Haus können wir uns leisten? Ein Vorteil ist das schon vorhandene Grundstück. Also was ist ein gesunder Betrag den man an Kredit aufnehmen kann? Kann man die Frage überhaupt so pauschal beantworten? Ich war der Meinung wir bekommen das Vorhaben finanziert. Zuerst kam das ...

Marge der Bank bei Kredit

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Die Schmerzgrenze ist dort, wo Dir die Bank nicht mehr entgegenkommt und lieber auf den Kredit mit Dir verzichtet, als dass sie in den Konditionen noch weiter herunter geht. Probier es aus, aber sieht schon doof aus, wenn Du Dich verzockst und der Gedanke "da geht noch was" in einem finalen "nein ...

Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??

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... Renovierungsarbeiten vorher machen, für einige Monate und dann einziehen...beim wohnen dort dann Stück für Stück renovieren. Extra Kredit für Renovierung würd ich nicht nehmen, zudem würde ich alles allein renovieren...also nichts mit Firmen. Kenne Leute die sich mit Hausbau auskennen ...

Grundstück kaufen trotz bestehender Etagenwohnung?

... behalten und vermieten. Abzahlung beträgt 1100€, Hausgeld 350€ . Es könnte eine Kaltmiete von 1550€ erreicht werden. Daten zu uns: Kredit Wohnung, noch ca. 350000 finanziert zu 1.2 % Einkommen: Er 4400€ Netto, Sie Halbtags 2000-2500€ Netto. Kindergeld: ca. 200€ Eigenkapital: 20000€ Grund für ...

Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?

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Lass dir die berechnen. Vergiss nicht, dass du mit einem neuen Kredit einen viel günstigeren Zinssatz kriegen wirst, den du dann vsl. über mindestens 15 Jahre hast. Die 10 Jahre (mindestens 5, weil du nach 10 Jahren auch ein Kündigungsrecht hast) mit dem höheren Zinssatz musst du dagegen ...

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

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... sich aktuell auf 190000€ und wir rechnen noch mit Preissteigerung in den 3 Jahren. Wir wollen halt mit dem Geld das KfW ablösen damit nur 1 Kredit übrig bleibt und dann noch sondertilgen

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

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... Gesamtkosten von über 900.000 Euro für ein Haus. Ihr buttert das gesamte Ersparte da rein, dazu noch ein Erbe und einen kleineren zinslosen Kredit. Da dies natürlich bei weiten nicht reicht halst ihr euch noch eine Finanzierung von 450.000 Euro auf. Bei den derzeitigen Zinsen zahlt ihr ...

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