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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

... zu verringern oder vermieten und die Wohnung mit den Einnahmen parallel zu finanzieren. (Aktuell bezahlen wir ca. 325.- an Kredit für die Wohnung. Wurde im Zuge des Grundstück-Kaufs angepasst (waren vorher 1500.-) Die Wohnung könne man wahrscheinlich für ca. 900.- pro Monat vermieten. Abzüglich ...

Finanzierungsangebot Hilfe bei der Einschätzung

Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit Nebenkosten bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 Eigenkapital. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ...

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

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... Ihre Rate ist dann nämlich auch 4000€... 1800€ Rate bei gut 5000€ netto haben wir im Übrigen auch. Allerdings nur 470k Kredit und die Sparkasse hat uns damals als Maximalrahmen 500k-550k genannt. Die Doppelhausvariante funktioniert noch viel weniger. Bei 1000€ kalt bekommst du das ...

Sparen, bauen oder kaufen?

... im einem Haus unter Kreditbelastung + Nebenkosten + Versicherung etc. Für Mini-Haus ohne Keller, ohne Garage? Falls es genug ist: Kredit bis max. welche Summe? Für wie max. lange? Wohnriester dabei nutzen oder lieber ganz abschaffen? Ob KfW-Bau (55, 70) mit dem Geld vorstellbar ist? Ich werde ...

Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?

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... Sinn. Allerdings tritt bei einer getrennten Finanzierung evtl. ein Problem auf: Ggf. seid Ihr, wenn eine Grundschuld für den Grundstück-Kredit eingetragen wird, später an diese Bank mit dem anderen Kredit gebunden? Keine Bank stellt sich gerne hinten an, wenn es um die Besicherung des ...

Traumhaus oder Himmelsschloss?

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Finde ich ebenfalls sehr grenzwertig. Bei uns geht es um 500.000 EUR Kredit und ich tue mich schon sehr schwer damit. Dazu haben wir jedoch 250.000 EUR Eigenkapital, noch Reserve und deutlich mehr Einkommen. Gruss ...

Finanzierungsfrage - Müssen wir erst das Haus kaufen?

... 3000 plus 560 Euro Kindergeld. Wie läuft das mit der Finanzierung?Müssen wir erst das Haus verkaufen? Wir würden bei der gleichen Hausbank den Kredit holen wo auch unser Reihenhaus der Kredit läuft?Was von Möglichkeiten gibts da

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

... würde eher 15 Jahre bei der Summe festschreiben. Vielleicht sogar 20 Jahre. Das Problem ist, dass ihr so eine Rate von 1200€ pro Monat habt (850 Kredit und 250 Bausparer). Da würde ich lieber das Geld direkt in den Kredit stecken. Nach 10 Jahren habt ihr quasi 5 Jahre Zeit einen geeigneten ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr

Finanzierung überhaupt möglich?

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Das ist Einkommen wie jedes andere auch, die Frage ist nur, trägt es wesentlich zur Abzahlung bei (Laufzeit Kredit vs. Alter der Kinder ... je jünger die Kinder, desto länger gibt es noch Kindergeld ;-).). Ja, Puffer fehlt und wird gerade bei einem gebrauchten(?) Haus ...

Finanzierung eines gebrauchten Hauses

... hin. Darüber hinaus wird auch geprüft, ob Du/Ihr tatsächlich bei Deiner/Eurer Familiensituation 950€ übrig habt, um den Kredit zu bedienen. Ich würde daher mit dem anvisierten Kaufpreis (da geht vielleicht noch was!?) zwei, drei örtliche Banken anfragen, um zu sehen, wieviel Kredit Du ...

Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie

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... dass hier dauerhaft laufende Kosten nicht bezahlt wurden und die Kreditwürdigkeit des Schuldners so gering ist, dass ihm keine Bank mehr einen Kredit - selbst mit lt,. Deiner Aussage belastungsfreiem Haus als Sicherung (!!) - einräumt. Würde der Eigentümer einen Kredit auf dem freien Markt ...

Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?

... die ich mir zu diesem Modell eingeholt habe, waren bislang mit einem Zinssatz zwischen 2,2 und 2,4%. Sowie dem KFW Kredit von 50000 mit 10 jähriger Zinsbindung (1,15% - 1,55%). Was haltet ihr von meinem Modell? Habt Ihr Vorschläge wie die Finanzierung evtl. günstiger zu realisieren wäre? Nun zu ...

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

... ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und mit dem Grundstück als Sicherheit den großen Kredit zu beantragen. Wie ist das ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... dass lässt sich bei einem solchen Vorhaben sehr schwer einschätzen. Und Plan ist, dass wir den KFW-Wohneigentum-Kredit in Höhe von 50.000 € aufnehmen und dazu ein TA-Kredit in Höhe von 100.000 € (ZB 30 Jahre). Dazu ein variables Bankdarlehen in Höhe von 50.000 € jedoch komplett variabel ...

Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie

... auf die Angebote. Habt ihr Erfahrungen, welche Art der Finanzierung am sinnvollsten ist? Mein Plan ist ein Annuitätendarlehen + KFW 124 + Kredit für einen Teil der Sanierung. Ich muss mich auch noch mit dem Thema Energieberater auseinandersetzten, um einen Plan für die Sanierung zu machen oder ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?

... T€ zzgl. Nebenkosten Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... 2000 plus p.m. Horizont 1 Jahr? Probezeit bestehen und derweil planen, Übergangswohnung beziehen. Um sofort loslegen zu können evt. einen Kredit in der Verwandtschaft aufnehmen der dann bevorzugt mit einem verbesserten Einkommen zurückbezahlt wird. Dazu braucht man eine intakte Familie die ...

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

... uns die Frage: 1.) Kosten 646k€ - 110k€ = 536.000€ - Bekommen wir mit diesem Einkommen überhaupt einen Kredit in dieser Höhe? Wenn ja, was würdet ihr als Rate einschätzen, denn nach unserer Rechnung wären mehr als 1400€ fahrlässig und wünschenswert wäre natürlich im Alter von 65-70 fertig zu ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung

... T€ zzgl. Nebenkosten Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...

Bewertung Finanzierungsangebot

Hallo zusammen, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir nun einen Kredit von 520k EUR bei der Bank angefragt. Grundstück + Nebenkosten wurden bereits Cash bezahlt (200k + 12k). Weitere 130k EUR stehen als CASH Puffer zur Verfügung. Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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... auch mit dem Tilgen halbwegs von der Stelle. Wenn ihr eh schon mit Mehrkosten rechnen packt am besten gleich einen Teil davon noch mal in den Kredit, ob man dann 25k€ mehr aufnimmt spielt auch keine Rolle mehr. Versteift euch auch nicht auf die Sondertilgung, da gibt es am Anfang noch genug zu ...

Kombinationsverbot BEG WG und BEG EM aufgehoben

... Informationen zur Kombination herausgegeben. Auf der kfw Website steht noch unter häufige Fragen: Kann ich die Förderung „Wohngebäude – Kredit (261)“ mit der neuen Heizungsförderung kombinieren? Ja, Sie können die bestehende Förderung „Wohngebäude – Kredit (261)“ mit der neuen ...

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Steht in der Förderrichtlinie zum KfW 261. Bei Sanierung zum Effizienzhaus X kann jede Maßnahme entweder über den Kredit oder beg EM gefördert werden. Eine doppelte Berücksichtigung ist nicht zulässig. Bei EE-Klasse muss die Heizungsanlage über den Kredit laufen, Beg EM ist da nur für die ...

Finanzierung Hauskauf Einschätzung

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... sind eine gute Eintrittskarte. Reine Vollfinanzierung - eher nicht. Zum Vorhaben hier - die Summen sind so hoch, dass ich die Idee mit 660.000€ Kredit für sehr gewagt halte. Bei 3% Tilgung wird man bei 2500€ pro Monat allein für den Kredit landen, und damit locker über den 33% für Wohnen in den ...

Ablauf einer Baufinanzierung -Beginn ab Bau

... ich gerne noch wissen, wie eine Baufinanzierung genau von statten geht? Ab wann begibt man sich am Besten auf Banksuche? Ab wann zahlt man den Kredit ab. Wie sieht das in der Regel mit den Bereitstellungszinsen aus und wie kann man sie vermeiden

KfW vs Bafa und 60.000 pro Wohneinheit pro Jahr?

Weil Du von der BAFA cash auch 20% bekommst und das ganze aus Eigenkapital machst? KfW ist ein Kredit. Vielleicht bekommst Du ja einen günstigeren Kredit bei einer Bank und nimmst dann den BAFA Zuschuss. Gründe gibt es. 60 je Wohneinheit. Kombinierbar sind sie. KfW für Wärmedämmung und BAFA für ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

... noch nicht inkludiert ist, weil Bauherrenaufgabe, wäre zu klären). Bei uns wärst Du raus - dafür ist Deine Bonität zu schlecht, da Du mehr Kredit benötigst, als das Haus wert ist (Beleihungswert für Bank +/- T€ 380 bei T€ 460 Finanzierung). Und irgendwer muss noch eine Küche, einen Carport ...

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... Rheinhaus, Wohnung) usw. Was ich aber nicht ganz verstehe, wo sieht man hier am ehesten ein Problem? Dass man unter diesen Umständen kein Kredit bekommt, oder dass mit diesem Einkommen man den erfahrungsgemäß nicht stemmt? Paar Finanzierungsangebote mit unserem Input gab es durchaus, auch ...

Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?

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... das nicht zur Debatte, weil ich mit meinem Job sehr happy bin, aber langfristig möchte ich da nicht festhängen MÜSSEN, weil der Kredit bedient wird...oder halt in Schwierigkeiten kommen mit der Rate bei Jobverlust. Ich weiß nicht, welcher Job da bei euch hinter steckt (wenn verbeamtet ist es ...

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