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[ kniestock] in Foren - Beiträgen

Was lässt einen Neubau teuer werden?

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... ist eher ein Negativbeispiel für günstiges Bauen. Mir ginge es nur um die Dachform, die ich für relativ interessant und günstig halte. Der hohe Kniestock schafft Raum, auf teure Dachflächenfenster kann man verzichten, weil man auf der Traufseite in den Kniestock Fenster machen kan. Allerdings ...

Warum sind die meisten Stadtvillen quadratisch?

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Für mich ist eine Stadtvilla ein Haus mit zwei vollen Geschossen ohne Kniestock und relativ flachem Zeltdach. Das Quadrat ist daher folgerichtig.

Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?

... Dämmung etc. alles im wesentlichen aus den 50ern. Uns schwebt nun ein Walmdach (2-stöckig) und ein Walm-Anbau ( einstöckig mit Kniestock ) vor. Grundfläche ca. 200m² ohne Garage ( mit Garage ca. 250m² - die Garage würde dann Teil des Kniestockanbaus sein und wäre im Dachgeschoss mit Kniestock ...

Änderung der Dachneigung von 25 Grad

... Dachneigung beträgt 25 grad. Das geplante Doppelhaus soll 1,5 geschossig gebaut werden. Ich befürchte, dass eine Dachneigung von 25 grad und ein Kniestock von ca. 1.20 -1.40m eine sehr niedrige Deckenhöhe zufolge hat. Daher meine Frage : Kann man den vorhanden Bebauungsplan ändern oder kann ...

Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach

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Kniestock: Talseits: Zulässig bis 0,50 m gemessen ab OK. Rohdecke bis OK. Pfette; Bergseits: Zulässig bis 0,75 m, gemessen ab OK. Rohdecke bis OK. Pfette. Lt. Planer klappt das via DG. Ich frag mal sicherheitshalber noch mal ...

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Aber der wäre hinfällig. Auch wenn man es mit den 75cm nicht so genau nimmt, auf Antrag auch mehr oder weniger abtragen, aufschütten (oder beim Kniestock noch mal nen Meter darauf ) baut man sich hier einen nach vorn sichtbaren Keller mit Garage, um zwar im Westen dort auch rausgehen zu können ...

Einfamilienhaus - Stadtvilla: Wohnzimmer L oder I Form?

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... 10 cm an allen Stellen aus, und die Dimensionen von Räumen und Treppen sehr grob geschätzt. Das OG funktioniert auch nur mit 2m Kniestock, Abseiten sehe ich zumindest keine. Ein typischer Laienfehler ist, mit der bildlichen Flächenaufteilung zu beginnen - ein Raumprogramm als ...

Traufhöhe Definition nicht im Bebauungsplan

... vernünftige Planung ist ein Lageplan mit exakten Grenzlängen und Höhen. Nein. Da sollten dem Planer aber bessere Ideen einfallen, z.B Kniestock flacher, Dachneigung steiler. So tief schlafen die Mitarbeiter nur in Köln am Aschermittwoch. Aber Millionen hoffen auch auf 6 Richtige im Lotto. Ja ...

Badewanne unter Dachfenster unterbringen sinnvoll?

... das Bad bei mir wahrscheinlich im ausgebauten Dachgeschoss unterkommen. Dabei handelt es sich um ein Walmdach mit 30, Max. 35 Grad Neigung, 80cm Kniestock und das Badezimmer wird dadurch wahrscheinlich auch zwei Schrägen abkriegen. Um den Platz sinnvoll zu nutzen (die höheren Stellen will ich ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Keller auf Hanggrundstück

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... uns ein bisschen besser, da die Treppe und auch die offene Raumaufteilung im EG etwas "moderner" gestaltet ist. Bei diesem Entwurf hier ist der Kniestock von 50cm hoch und die Dachneigung hat 45°. Die Nachbarhäuser haben aber alle einen Kniestock von min. 1m und eine flachere Dachneigung. Nur ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller

... 3 Nachbarhäusern Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 1,5 (laut Definition Bebauungsplan allerdings 2 Vollgeschosse, da entsprechend hoher Kniestock) Dachform: Satteldach Stilrichtung: klassisch, modern Ausrichtung: Hauseingang: N, Garten: S Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe 9,75mweitere ...

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... gemeint? Was verstehst du unter der "Hühnerleiter"? Ich gehe mal von aus, damit ist die Treppe gemeint, aber was hat die mit dem Kniestock zu tun? Wie oben schon beschrieben, die Lage der Treppe ist auch der Entscheidung für den "Raum1" geschuldet. Darüber hinaus werden wir die Tür zum ...

Bauantrag Abweichende Dachneigung

Hallo, in unserem Fall hat das Bauamt wirklich sehr konstruktiv mit uns zusammengearbeitet. Wir durften den Dachfirst um 90° drehen, den Kniestock deutlich erhöhen und auch sonst sehr individuelle Lösungen realisieren. Fragt einfach mal nach, welche Möglichkeiten der Mitarbeiter des Bauamtes ...

Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht

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... s, wenn man z.B. auf der gleichen Hausseite im EG und OG Fenster hat, sollten die möglichst übereinanderstehen, bzw. bündig sein. Wenn du 100 cm Kniestock hast, hast du das "Problem" aber evtl. eh höchstens auf der Giebelseite

Formlose Bauvoranfrage vom Landratsamt abgelehnt? Was tun?

... Bebauungsplan 20 Jahre alt ist. Ihr könnt euch vorstellen, dass daher die Richtlinien und Vorgaben sehr veraltet sind [*]Dachneigung 38 - 45° [*]Kniestock 0,75m [*]Satteldach [*]Dachziegel in rot- oder Brauntönen Wir haben daher eine formlose Bauvoranfrage eingereicht, welcher im Gemeinderat ...

Einfamilienhaus 1,5 oder 2 Geschosse - Mehrpreis für Mehrgeschossig?

... Grundstück, oder auf verschiedene Baufelder desselben Bebauungsplanes ? Da mit meinst Du: einen Sockel unter einem Hochparterre, oder einen Kniestock für ein Dachgeschoss ? Die Grundflächenreduktion, die ein Vollgeschoss ermöglicht, trägt erheblich dazu bei, daß es preislich eher in ...

Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage

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... und fix. Ende Juni wird das wohl der Fall sein. Dazu will ich aber noch genauere Infos einholen, gerade für das OG ergibt sich somit ein Kniestock, oder eben nicht. Bislang ist es dort jedoch nur angedacht, dass ein Abstell/Spielzimmer entstehen kann. Eigentlich benötigen wir keine 3 ...

Traufhöhe eines Doppelhauses überschreiten zulässigerweise?

... au sich hat? Jedes Haus hat ein einzelnes Dach. Daran wird es wohl liegen. Bei den anderen Häusern ist das ein durchgängiges Dach. Der Kniestock bei dem Haus 2 ist bei circa 60 cm.. bei Haus 1 bei 1,6m. Wer hat Ahnung von Architektur und kann das Geheimnis lüften? Ich würde mich über Eure ...

Einfamilienhaus Neubau, Zwischensparrend. o. Kaltdach

... ich, wie ich am sinnvollsten und wirtschaftlichsten das Dach machen möchte. Es wird ein Einfamilienhaus, 1,5 geschossig, 148qm, KFW55, 1,75m Kniestock mit 30° geneigtem Satteldach. (Seitenschnitt mal mit angehangen). Haus ist 9x11,5m. Lieber Zwischensparrendämmung oder ein Kaltdach bei dem ...

Aufpreis für Mauerwerk realistisch?

... oder einen ralistischen/üblichen Aufschlag handelt. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit 155 qm, 1,5 Etagen mit Satteldach und 1,25m Kniestock. Der Bauträger benutzt standardmäßig nach Bauleistungsbeschreibung einen Porenbeton 36,5 cm mit lambda 0,10. Hier die Mehrkosten für andere ...

Kniestock bei Traufhöhe 3,50m im Bebauungsplan

... mit Unterkante Sparren darf Max. 3,50 m über dem Rohfussboden Erdgeschoss liegen. Erlaubt ist ein Vollgeschoss. Ich nehme an, mit einem Kniestock wird es da eng? Weitere Angaben sind: Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl: 0,3 Zur Dachform gibt es keine Angaben. Vorab schon mal ...

Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen

... müssten dann aber welche haben. Da das Dach (alter Dachstuhl und ungedämmt) eh neu müsste, ist unsere Idee einen hohen Kniestock zu ziehen (also quasi 2-Stock) in dem Gebäudeteil), um die Räume hinzubekommen. Der große Rest des Hauses soll weiter ohne Kniestock bleiben. Problem ist wohl, dass das ...

hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht

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dein Vorschlag mit dem heruntergezogenen Dach funktioniert eigentlich nur, wenn man nicht zweistöckig baut (also EG und das Obergeschoss mit Kniestock) oder? Weil sonst wäre der Sportraum schon extrem hoch. Was mich bei Häusern mit Kniestock (also ohne zwei Vollgeschosse) bisschen abschreckt, sind ...

Baugrund plötzlich Biotop

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Also wir haben den Bauantrag gestellt der kommt in stadtrat der hat gesagt passt so Landratsamt hat dann gesagt Kniestock zu hoch, Haus zu hoch, Dachziegel Farbe passt nich, des haben wir dann alles geklärt durften Garage auf die andere Seite bauen Kniestock auf 2 m aber dafür Haus tiefer und rote ...

Bebauungsplan - Interpretation Traufhöhe

... als Tropfkante, an der sich die Dachrinne befindet, definiert. Gibt es eurerseits andere Sichtweisen zu diesem Punkt und sind 1,5-Geschosser mit Kniestock gar nicht möglich, sondern nur Bungalows? Auszüge des B-Plans sind im Anhang. 42399 42400

Dachboden dämmen - Siedlungshäuschen von 1959

... und fertig. Randdämmstreifen dazu. Viel interessanter ist aber der Seitenbereich des Dachbodens. Man kann die Schrägen bis runter zum Kniestock theoretisch "ausstopfen" Der alte Besitzer hatte hier 30 % der Schrägen mit mittlerweile alter Steinwolle zugestopft, die ist aber hinüber. Wie kann ...

Hausaufstockung tragende Wände weiterführen

... stellt eine Kombination aus dem jetzigen Ist-EG und der möglichen Nutzung des OG dar (?); der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber hat einen Kniestock von 1m (?), aber der künftige Bewohner des DG / neu OG hätte es lieber ohne Schrägen. Auf Deutsch: ein Anderthalbgeschösser (oder quasi ...

Einfamilienhaus - "fast" Finaler Grundriss - Verbesserungsvorschläge ???

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Endlich mal ein TE, der das "final" vor seinem Grundriss selbst mit einem "fast" abmildert, bevor ich das tun "muß" Ein Kniestock von "nur" Einsvierzig statt Einssechzig wäre m.E. normalerweise nicht nur kein Beinbruch, sondern oft sogar eine Verbesserung - allerdings: hier habe ich den Eindruck ...

Dachgeschoss: Kniestock / Dachneigung / Luftraum wirtschaftlich planen

... Meine Frage ist, welche Variante die finanziell beste Lösung im Verhältnis zu gut nutzbarem Raum wäre: [*]Dachneigung: 30 Grad + 0,5m Kniestock + 0m Luftraum (also gedämmte Einrückung von Dachkante aus) [*]Dachneigung: 30 Grad + 1m Kniestock + 0m Luftraum [*]Dachneigung: 38 Grad + 0m ...

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Wird und kann vom Stil her kein Bungalow mehr werden. 28 Grad mit welchem Kniestock und Außenmaßen denn?

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