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[ hoai] in Foren - Beiträgen

Ärger mit Architektenrechnung für geplantes Bauvorhaben

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... der Architektin hier insofern garnicht verfahren sein, weil durch die Werkvertragskündigung seitens des TE der Rahmen des "Schemas F" (aka HOAI) verlassen wurde. In dieser besonderen Situation stehen nämlich alle Beteiligten dumm da: die HOAI enthält für diesen Fall eine riesige ...

... Stunden, die ich verärgert sofort zurückschickte. Gestern kam nun per Einschreiben die Rechnung wieder und im Anschreiben wird auf HOAI §§ 1 und 2 verwiesen, außerdem mahnt sie die unverzügliche Zahlung an und setzt uns in Verzug. Bisher hat noch nie ein Unternehmer, der den Auftrag hatte, sich ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Ihr seid an einen blutigen Anfänger geraten, der sein Geld damit verdienen möchte, Computergrafiken nach HOAI abzurechnen, und wart offenbar so naiv, keinen ordentlichen Architektenvertrag mit ihm zu machen. Im Worst Case beansprucht er sein entsprechendes Listenhonorar für die bisherigen Arbeiten ...

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Ich würde auch mit 10 TE rechnen - habe eine HOAI Rechnung vor mir für unter 10 TE für anrechenbare Kosten von 825 TE (Bauwerk, Baukonstruktion und Technische Anlagen), Honorarzone III ...

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Habt ihr mit dem Architekten darüber gesprochen, welche Leistung ihr von ihm erwartet (HOAI LP 1-2, 1-4, 1-5, 1-8?) und was er dafür berechnen wird? Falls nein: solltet ihr das rasch tun. Falls ich das überlesen habe: sorry.

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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... wie hoch euer BVH ist und welche Leistungen ihr vom Architekt möchtet? Was kostet euch der Architekt? Habt ihr ein Festpreisangebot oder nach HOAI? Klingt gut

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So liebes Forum - das Angebot des präferierten Architekten ist mittlerweile eingetrudelt. Es ist eine Berechnung nach HOAI, Honorarzone III und gliedert sich wie folgt: 58710 Anrechenbare Kosten liegen bei 380.000 Euro netto. Für Energieberaterleistungen (Architekt ist das selbst) kommen 4.975€ on ...

Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)

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... mit "machma Feinschliff" eines Laienentwurfes zu beauftragen, wäre "Perlen vor die Säue werfen" in höchster Vollendung. Nicht nur nach HOAI macht es die Arbeit für den Architekten nämlich kein Jota einfacher, wenn der Auftraggeber mit einem "fast fertigen" Entwurf ankommt - selbst dann ...

... den Kontakt aufgenommen, einige Gespräche geführt und sind etwas über die Angebote geschockt, da bisher jeder nur nach HOAI abrechnen möchte und uns für die Leistungsphasen 1-4 ca. 25-38 t€ netto in Rechnung stellen will. Alle Leistungsphasen bis 8 kommen auf ca. 100 t€ (netto).... Ich muss ...

Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?

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Für dich nachvollziehbar schwierig, wem oder was du hier glauben schenken sollst, daher mal eine kurze Erläuterung: Du kannst HOAI-Rechner googeln und dich dort kurz einlesen, dort ist auch der Inhalt der Leistungsphasen erklärt. Dabei wirst du feststellen, dass das in eurem Angebot grob die ...

... laut Angebot von uns separat beauftragt werden. Das Angebot beläuft sich auf 11k netto, zzgl. MwST in Anlehnung an die HOAI. Nebenkosten wie Planpausen- Kopien und Lagepläne werden geprüft und durchgereicht. Ich habe das Gefühl, dass hier noch irgendetwas fehlt, oder deckt das wirklich die LP ...

Kosten Architekt? Was habt ihr gezahlt? Welcher Preis ist normal?

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Im Endeffekt sind dass die Phasen 1-4 also bis zur Einreichung der Baugenehmigung. Nach HOAI wären das bei ca. 250-300k€ anrechenbaren Kosten offiziell mit allen geforderten Dokus 12-13k€. Ob Du für die 8,1k€ auch die komplette Doku die nach HOAI zu Erstellen ist auch bekommst spielt ja erst mal ...

Das sind zu wenige Infos um es zu beurteilen. Orientiere dich mal an einem HOAI Rechner. Gib dort die anrechenbaren Kosten für den Bau an, mit Mittelsatz und III und dann bekommst Du für jede Phase die Kosten die ein Architekt nach HOAI verrechnen darf, zzgl. 3-5% Nebenkosten. Wir haben bis zur ...

Kosten Hausbau mit Architekten

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Zum Thema "Bauen mit Architekt": kann es eigentlich auch sein, dass auch schon vor der Kippung der EU-weit geltenden HOAI mit Architekten unterhalb des Mindestsatzes Fixpreise ausgemacht wurden? Weil Bekannte meinten, dass Ihre damaligen Architektenkosten weit unter den für die Bausumme ...

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Ja weil die Preise für einen Architekt wären sogar gem. Mindestsatz der HOAI für ein EFH mit 180 qm echt noch mal ein ordentlicher Aufpreis

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... dann ganz schnell selber begreifen, daß sie den Preis für so ein Haus eigentlich schon in der Schublade haben. Die HOAI ist m.W. nie eine EN oder EU-Verordnung gewesen, und es wurde auch nicht die HOAI gekippt, sondern ihre Verbindlichkeit. Sie bleibt m.E. ein praktikabler Maßstab als ...

EFH Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage

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... lösen bei mir Skepsis aus. Wieso führt er stichpunktartig vage Leistungsbeschreibungen auf, anstatt sich einfach auf die Grundleistungen der HOAI zu beziehen? Nachdem es kein Mindesthonorar mehr gibt, könnte er das doch schon der Einfachheit halber exakt so anbieten. Ihr lauft Gefahr, euch später ...

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Naja, hier in der Umgebung findest du keinen Architekten, der nach HOAI abrechnet. Hier sind Vergütungen für die Architekten um die ca. 12.000 bis 15.000 € die übliche Dimension - und wie gesagt, der Bau mit Architekt ist hier der übliche Weg, mit GU baut hier fast niemand, da teurer. Unser Bau ...

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Ja, das Honorar basiert auf der HOAI. Das machen alle Architekten hier so. Ich finde schon auch das das viel Geld ist aber eine richtige Alternative (bis auf den GU von dem alle erzählen, ich jedoch nicht finde...). Frage mich ob ich noch mal verhandeln ...

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Zum Architektenhonorar: Das ist vermutlich in etwa das HOAI Honorar, vermute ich. Ja, das ist echt viel für meinen Geschmack. Aber ich fürchte, in Ballungsgebieten wird es nicht anders gehen, wenn man mit Architekt und Einzelvergabe bauen möchte. Ob es das einem wert ist, muss man selber wissen ...

Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung

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... ½ Werkplanung“ 4. Rechnung Architekt, 03/2018, 9.000 € „Tragwerksplanung (statische Berechnung)“ (war laut HOAI 2013 Vertrag ausdrücklich nicht durch ihn zu beauftragen, sondern durch mich direkt) 5. Rechnung Architekt, 05/2018, 9.200 € „Objektplanung Teil 3, Gebäude und Innenräume“ 6 ...

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... oder Bauplaner an einen Tisch setzt und gemeinsam eine Skizze macht. Der Bauplaner läßt sie dann mit dem Computer zeichnen. HOAI ist für‘s Eigenheim völlig unnötig, ein Architekt, der HOAI sagt bekommt von mir in Zukunft sofort ein „Leben Sie wohl!“ zu hören. Einen guten Bauplaner erkennt ...

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... der Objektivität zurück . Ich weiß, man denkt, wenn ich jemanden beauftrage, dass alles ordnungsgemäß ausgeführt wird. Gerade wenn man nach HOAI "Apothekenpreise" zahlt, und dann auch nochmals überteuert. Aber Verlass ist leider kaum noch darauf, vor allem wohl, um so städtischer es wird ...

Guten Tag! Ich bin neu hier im Forum und könnte etwas Hilfe gebrauchen. Ich habe einen Vertrag mit einem Architekten nach HOAI 2013 über die Phasen 1 - 8 geschlossen. Sein Honorar liegt SEHR hoch bei 18,5% der Gesamtkosten. Er ist auch Bauleiter. Der Architekt war bei Beauftragung schon 72 Jahre ...

HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....

... er definitiv nicht den doppelten Aufwand! Die Rechtsprechung in Deutschland ist ja offenbar eindeutig. Sogar wenn erst nachträglich nach HOAI abgerechnet wird, ist das durch dir Gerichte gedeckt (da anderes als "Umgehung" angeschaut wird). Oder täusche ich mich? Bin ich auf dem ...

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korrekt, nennt sich Mindestsatzunterschreitung Mal ein Hinweis an die Leute hier: Viele Architekten leben noch in der Vergangenheit (z.B. HOAI 2002/2009) und rechnen anhand der sog. Kostenfeststellung ab (also den tatsächlichen Baukosten). Diese wurden häufig extra hoch getrieben um mehr Honorar ...

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Das ergibt ja nicht so richtig sinn... "Es lohnt sich für mich nicht dir 50t€ zu berechnen, darum berechne ich dir nur 30€..." Ne, HOAI gilt "wenn nicht anders vereinbart". Nur bei der öffentlichen Hand ist die HOAI rechtlich bindend.

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... günstigsten Angebot bisher: Beide haben als Vertragsgegenstand: "Neubau eines Wohnhauses mit Doppelcarport" 1- Teuerstes Angebot: *LPH gemäß HOAI 1. Grundlagenermittlung 2. Vorplanung 3. Entwurfsplanung 4. Genehmigungsplanung *Tragwerksplanung gemäß §51 HOAI *Energieberatung für KFW40 ...

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... 2) niemals einen Vertrag unterschrieben der nach Stunden abgerechent wird 3) genau schauen was als Leistungsbeschreibung im Angebot steht, wenn kein HOAI Vertrag kannst dich auch nicht auf das berufen, was in der HOAI zu den Leistungsphasen steht

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Ja, so läuft das oft in der heutigen Zeit. Wenn Du aber und hier im Thread damit meinst, hast Du Unrecht. Das ist falsch. Die HOAI ist bindend. Ein Unterschreiten der Mindestsätze ist nur in Ausnahmefällen erlaubt. Fuchur's Beitrag #19 beschreibt die Rechtslage äußerst ...

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