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[ hoai] in Foren - Beiträgen

Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen

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... nicht mit dem Archi zusammensetzt und das Problem aus der Welt schafft. Wenn ihr ihn nicht mehr wollt dann einigt Euch auf eine Summe die Euch der HOAI Rechner auswirft. Hier könnt Ihr eingeben wieviel der jeweiligen LP erfüllt ist... LP1 und 2 kommt ihr nicht drumrum und LP3 anteilig? Anwalt ...

Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung

Scheint mit für die HOAI Leistungsphasen 1-4 etwas zu wenig zu sein. 6.000 EUR entspricht den Kosten eines Bauvorhabens um die 250.000 EUR.

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

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... können Kostenunterschiede nur durch unterschiedliche Architektenhonorare zu Stande kommen oder? Die Honorarberechnung erfolgt ja auf Basis der HOAI. Einige Architekten bleiben in ihrer Berechnung unter HOAI. Gibt es einen Richtwert, wie viel % unter HOAI ein fairer Wert sind

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... selbst an der Ausschreibung versucht. Und ja, natürlich kann die Summe aus A+x anders ausfallen als die Summe aus A+y. Entweder man wendet die HOAI an oder nicht. Eine Honorarfindung, bei der damit geworben würde, n,xy % unter dem Wert aus der Honorartabelle zu bleiben, fände ich "fragwürdig ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... sind durch den Weg über einen Architekten zu erwarten? Oder ist das eine Mär? Hier stellt sich mir die Frage, was man Anfangs für Bausteine der HOAI beauftragt

Baukosten für EFH und Frage ob GU oder Architekt

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Kann er doch trotzdem machen ! Der Archi darf doch über seinen HOAI-Tellerrand hinaus schauen!

Ärger mit Architektenrechnung für geplantes Bauvorhaben

... Stunden, die ich verärgert sofort zurückschickte. Gestern kam nun per Einschreiben die Rechnung wieder und im Anschreiben wird auf HOAI §§ 1 und 2 verwiesen, außerdem mahnt sie die unverzügliche Zahlung an und setzt uns in Verzug. Bisher hat noch nie ein Unternehmer, der den Auftrag hatte, sich ...

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... der Architektin hier insofern garnicht verfahren sein, weil durch die Werkvertragskündigung seitens des TE der Rahmen des "Schemas F" (aka HOAI) verlassen wurde. In dieser besonderen Situation stehen nämlich alle Beteiligten dumm da: die HOAI enthält für diesen Fall eine riesige ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Ihr seid an einen blutigen Anfänger geraten, der sein Geld damit verdienen möchte, Computergrafiken nach HOAI abzurechnen, und wart offenbar so naiv, keinen ordentlichen Architektenvertrag mit ihm zu machen. Im Worst Case beansprucht er sein entsprechendes Listenhonorar für die bisherigen Arbeiten ...

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... kommst Du denn darauf ? - mündlicher Vertrag ohne Vereinbarung von Abweichungen, LP 9 beim Einfamilienhaus allerhöchst unüblich, das läuft auf HOAI LP 1 bis 8 raus. Definitiv geleistete Phasen kann er abrechnen, und genau da wird es schwierig für ihn: denn offenbar hat er ja wohl eine völlig in ...

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Habt ihr mit dem Architekten darüber gesprochen, welche Leistung ihr von ihm erwartet (HOAI LP 1-2, 1-4, 1-5, 1-8?) und was er dafür berechnen wird? Falls nein: solltet ihr das rasch tun. Falls ich das überlesen habe: sorry.

Anbau Planung klein - maximal 15 qm

... und den Rest selber zu organisieren?? Das Projekt scheint überschaubar... Wäre es ggf. besser nach Baukostenkalkulation und HOAI zu bezahlen? Da wir keine Erfahrung mit sowas haben sondern nur "Gebrauchtimmobilien" haben fühlen wir uns etwas überfordert. Der Vorteil den wir noch sehen wäre ...

Berufshaftpflicht-Versicherung für Architekten

... kann. Aktuell zeichnen sowieso nur noch 7 Gesellschaften am Markt das Risiko. Noch Problematischer wird’s, wenn man pauschal nicht nach HOAI abrechnet. Viele unterhalten hier unnütze Verträge, die nämlich genau dies fordern, nach HOAI abzurechnen und dies Menschen wissen es oft nicht, erst im ...

Kosten Statiker Einfamilienhaus Tragwerksplanung

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... 200.000€. WF inkl. Keller ca. 230qm. Honorarzone III. Wir bauen voraussichtlich in Einzelvergabe. Es handelt sich um ein Pauschalangebot. Nach HOAI wären es ca. 25.700€ brutto gewesen. (Für LP 1-6) Oftmals wird im Forum nicht aufgeführt, welche Leistungsphasen durch den Statiker erbracht werden ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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... wie hoch euer BVH ist und welche Leistungen ihr vom Architekt möchtet? Was kostet euch der Architekt? Habt ihr ein Festpreisangebot oder nach HOAI? Klingt gut

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So liebes Forum - das Angebot des präferierten Architekten ist mittlerweile eingetrudelt. Es ist eine Berechnung nach HOAI, Honorarzone III und gliedert sich wie folgt: 58710 Anrechenbare Kosten liegen bei 380.000 Euro netto. Für Energieberaterleistungen (Architekt ist das selbst) kommen 4.975€ on ...

EFH 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?

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Grob, ja. Daumenwert für alle Leistungen sind ca. 10 % der Bausumme. Wenn du näheres Wissen willst: HOAI ist eine Honorartafel, ähnlich kompliziert wie die Honorarberechnungen für Anwälte...

Erstgespräch/Auswahl Architekt

... die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten? Architektenkosten [*]Erfolgt die Abrechnung nach HOAI oder pauschal? [*]Bei HOAI: Welche Zonen/Sätze nehmen Sie typischerweise? Verfügbarkeit [*]Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit? Auswahlkriterien: Die ...

Statiker für grobe Einschätzung zur Tragfähigkeit gesucht

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Eine komplette Statik für „übliche“ EFH kostet grob geschätzt 6 bis 10 k nach HOAI - da finde ich 400€ jetzt nicht zu viel für eine Einschätzung. Angebote mit Stundensätzen für Ingenieure allgemein (also mal nicht HOAI/Bau) sind generell so in der Größenordnung 90 bis 120€, für absolute ...

Honorar des Architekten und Bautagebuch

... Fragen: Das Gesamthonorar für alle LPs beträgt ca. 11% der anrechenbaren Baukosten (Zone 3). Laut meinen Recherchen passt der Wert. Die HOAI Werte wurden unterschritten, also günstiger als HOAI. Was uns jedoch in dem Angebot aufgefallen ist: Der Architekt verzichtet auf das Erstellen eines ...

Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)

... den Kontakt aufgenommen, einige Gespräche geführt und sind etwas über die Angebote geschockt, da bisher jeder nur nach HOAI abrechnen möchte und uns für die Leistungsphasen 1-4 ca. 25-38 t€ netto in Rechnung stellen will. Alle Leistungsphasen bis 8 kommen auf ca. 100 t€ (netto).... Ich muss ...

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... ca. 3/4 der LPH 5). Übergeben wird das ganze nun an ein neues Team die uns bis zur LPH 8 begleiten werden. Abgerechnet wird bei uns auch nach HOAI. Aber wie hier schon erwähnt die Summen sind nicht ohne. Bewusst es mir natürlich das unser Projekt alles andere als ein normales EFH ist... Mit ...

Architektenvertrag: Hoehe der Nebenkostenpauschale 6%

Habt ihr auch mit anderen Architekten gesprochen? Der aufgerufene Preis für euren ist schon eine Große Hausnummer... Abrechnung nach HOAI ist nicht zwingend vorgegeben. Wenn es für euch nicht DER EINE Archtitekt ist, würde ich mir mal eine Alternative angucken.

Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?

... muss laut Angebot von uns separat beauftragt werden. Das Angebot beläuft sich auf 11k netto, zzgl. MwST in Anlehnung an die HOAI. Nebenkosten wie Planpausen- Kopien und Lagepläne werden geprüft und durchgereicht. Ich habe das Gefühl, dass hier noch irgendetwas fehlt, oder deckt das wirklich die ...

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... x 2300€ nt (Dürfte guter Standard sein) ergibt 529.000€ das Haus. Keine Garage, keine BNK, keine Außenanlage... Der Archi setzt hier nach HOAI 500k€ lt. Tabelle an. Zone 3 mittel. Ergibt etwa 74.000€ für alle LP. 1-4 wären somit etwa 20.000€! Und leider ist das dann kein Stararchitekt. Denn ...

Kosten Architekt? Was habt ihr gezahlt? Welcher Preis ist normal?

Das sind zu wenige Infos um es zu beurteilen. Orientiere dich mal an einem HOAI Rechner. Gib dort die anrechenbaren Kosten für den Bau an, mit Mittelsatz und III und dann bekommst Du für jede Phase die Kosten die ein Architekt nach HOAI verrechnen darf, zzgl. 3-5% Nebenkosten. Wir haben bis zur ...

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Im Endeffekt sind dass die Phasen 1-4 also bis zur Einreichung der Baugenehmigung. Nach HOAI wären das bei ca. 250-300k€ anrechenbaren Kosten offiziell mit allen geforderten Dokus 12-13k€. Ob Du für die 8,1k€ auch die komplette Doku die nach HOAI zu Erstellen ist auch bekommst spielt ja erst mal ...

Meinungen zum Angebot eines Architekten

Wenn Ihr die geforderte Doku nach HOAI bekommt ist das für die LPs ca. 40% günstiger als eine Abrechnung nach HOAI. Round about kosten die LPs zusammen +-13k€.

Kosten Hausbau mit Architekten

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Zum Thema "Bauen mit Architekt": kann es eigentlich auch sein, dass auch schon vor der Kippung der EU-weit geltenden HOAI mit Architekten unterhalb des Mindestsatzes Fixpreise ausgemacht wurden? Weil Bekannte meinten, dass Ihre damaligen Architektenkosten weit unter den für die Bausumme ...

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Ja weil die Preise für einen Archi wären sogar gem. Mindestsatz der HOAI für ein EFH mit 180 qm echt noch mal ein ordentlicher Aufpreis

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