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[ hoai] in Foren - Beiträgen
Kosten komplettes Haus sanieren
[Seite 8]
... habe ich den Kostenrahmen erhalten. 342.800€ (+/- 30% lach), Architektenleistung ist auch schon großzügig drin mit 65.000, bekomme noch eine
HOAI
-Aufstellung um das genauer einzurechnen. Leider heißt es, eine Fußbodenheizung ist nicht möglich, da der derzeitige Bodenaufbau nur 6cm beträgt ...
Was kostet die Statik für ein Einfamilienhaus?
[Seite 4]
Und dann noch 25 k für den Architekt... Wer bezahlt das bitte ? 98 % der Leute bezahlen das nicht, daher bieten auch die meisten unter
HOAI
an. Und dann wundern sich die Architekten und Ingenieure warum die meisten heute mit Bauträgern und Massivhäusern aus dem Katalog bauen wo diese Arbeiten ...
Architekten beauftragen - auf was achten?
3 Vorentwürfe ist sehr gut. Ein Goodie, das nicht jeder (inklusive) macht. Normal. Was will er denn haben?
HOAI
oder Festpreis?
Meinungen zum Angebot eines Architekten
Wenn Ihr die geforderte Doku nach
HOAI
bekommt ist das für die LPs ca. 40% günstiger als eine Abrechnung nach
HOAI
. Round about kosten die LPs zusammen +-13k€.
Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen
[Seite 22]
Der Architekt bekommt definitiv Geld. Notfalls rechnet er nach
HOAI
die Entwurfsplanung ab. Dazu braucht es keinen schriftlichen Vertrag. Mündlich ist ebenso gültig. Ohne was zu bezahlen kommst du nicht raus. Das weiß man eigentlich wenn mit Architekt gebaut werden soll. Bei schlüsselfertig sind ...
HOAI Mindesthonorare lt. EuGH unzulässig
... und den Verbraucherschutz zu sichern. Mehr Auswahl und niedrigere Preise In der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (
HOAI
) sind die Mindest- und Höchstpreise für die Planungsarbeit von Architekten und Ingenieuren festgelegt. Die EU-Kommission hatte Deutschland Ende 2016 wegen der ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr
[Seite 6]
... welche Richtung das Ganze geht. Architekt ginge auch, allerdings verlangen diese häufig bereits Geld für die Grundlagenermittlung (siehe auch
HOAI
). Danach solltet ihr die gängigen Finanzrechner mit Daten füttern und schauen, was dabei raus kommt. Dabei aber Faktoren wie Kinder, Elternzeit ...
Fertighausanbietervergleich mittels eigenem Grundriss
Wichtig ist, dass Ihr bei allen Architekten dasselbe anfragt ;-) Übrigens wird der Architekt standardmäßig nach
HOAI
bezahlt. Damit sind die Preise bei demselben Bauvolumen auch standardmäßig gleich. Individuelle Angebote können natürlich gemacht werden. Ich empfehle Euch zunächst einen
HOAI
...
Erstgespräch/Auswahl Architekt
... die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten? Architektenkosten [*]Erfolgt die Abrechnung nach
HOAI
oder pauschal? [*]Bei
HOAI
: Welche Zonen/Sätze nehmen Sie typischerweise? Verfügbarkeit [*]Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit? Auswahlkriterien: Die ...
Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?
Wir brauchen für unser Haus auch einen sehr guten Statiker und haben zwei Angebote erhalten, beide nach
HOAI
. Wichtig fanden wir die Empfehlung des Architekten und den Besprechungstermin vor Abschluss, in dem der Architekt u.a. schon klar gemacht hat, dass es keine Stützen geben wird und was er ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
[Seite 4]
... in die ich sachma "Bewerbungen" Deiner Planerkandidaten ? Siehe "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der
HOAI
!": Architekt ansprechen; Wenn er als guter Zuhörer überzeugt, LP 1 und 2 beauftragen (mit der Option, nach der Teigruhe mit ihm weiterzumachen); dann Teigruhe und ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 18]
... der Schätzungen nimmt ab, je klarer die Grundlagen werden. In meinem "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der
HOAI
!" erläutere ich empfohlene Vorgehensweisen ausführlich, und an der Fundstelle ist auch die Teigruhe mit Weichenstellung beschrieben und als Leistung ...
Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?
... Das Angebot ist aus meiner Sicht für das erste Objekt grundsätzlich attraktiv aber ich hätte gerne eine Zweitmeinung, denn wenn ich den
HOAI
Rechner anwerfe dann lande ich genau bei dem Betrag, den ich als Mindestsatz kalkuliert hatte und eigentlich war mein Ziel, das wir darunter landen. Bei den ...
Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus
... kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er rechnet nicht via
HOAI
ab. Stattdessen bietet er von Beginn an einen Pauschaltarif für die Leistungen. Begründet hat er es damit, dass er für beide Seiten Planungssicherheit ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 5]
... teurer für den selben Entwurf als der schlüsselfertig GU aus dem Nachbarort... 2. Die Planung mit Architekt ist Definitiv teurer, du zahlst
HOAI
und nicht "pauschal" 5 tsd an den Fertighaushersteller für Planungsleistungen. 3. Auch die ganzen anderen Leistungsphasen kosten nach
HOAI
mehr als ...
Erfüllt der Architekt seine vertraglichen Pflichten?
... suchen würden. Meine eigentliche Frage: gibt es einen Mindestumfang an Leistung des Architekten, auf den man sich berufen kann? In der
HOAI
stehen ja zu den einzelnen Leistungsphasen Grundleistungen. Müssen diese mindestens erbracht werden oder sind diese eher als Empfehlung zu verstehen ...
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 13]
... sind durch den Weg über einen Architekten zu erwarten? Oder ist das eine Mär? Hier stellt sich mir die Frage, was man Anfangs für Bausteine der
HOAI
beauftragt
Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise
[Seite 2]
bei deinem Suchanbieter des Vertrauens folgendes eingeben: "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der
HOAI
"
Anbau Planung klein - maximal 15 qm
... und den Rest selber zu organisieren?? Das Projekt scheint überschaubar... Wäre es ggf. besser nach Baukostenkalkulation und
HOAI
zu bezahlen? Da wir keine Erfahrung mit sowas haben sondern nur "Gebrauchtimmobilien" haben fühlen wir uns etwas überfordert. Der Vorteil den wir noch sehen wäre ...
Statiker für grobe Einschätzung zur Tragfähigkeit gesucht
[Seite 2]
Eine komplette Statik für „übliche“ Einfamilienhaus kostet grob geschätzt 6 bis 10 k nach
HOAI
- da finde ich 400€ jetzt nicht zu viel für eine Einschätzung. Angebote mit Stundensätzen für Ingenieure allgemein (also mal nicht
HOAI
/Bau) sind generell so in der Größenordnung 90 bis 120€, für ...
Honorar des Architekten und Bautagebuch
... Fragen: Das Gesamthonorar für alle LPs beträgt ca. 11% der anrechenbaren Baukosten (Zone 3). Laut meinen Recherchen passt der Wert. Die
HOAI
Werte wurden unterschritten, also günstiger als
HOAI
. Was uns jedoch in dem Angebot aufgefallen ist: Der Architekt verzichtet auf das Erstellen eines ...
Gesamtkosten bei Bau mit Architekt
... gibt es hier grobe Kostenabschätzungen, was so etwas (evtl pro qm Wohnfläche) kostet? Mir ist klar, dass die Kosten für einen Architekten nach
HOAI
abgerechnet werden und ein Einfamilienhaus in
HOAI
Zone 3 oder 4 fällt. Wir würden wohl gerne etwas ins Design investieren und dadurch eher in der 4 ...
Architekt mit Festpreis ohne HOAI Gebührenordnung
... getroffen. Nach kurzer Erläuterung unserer Wünsche und einer Aufzählung seiner Leistungen, hat er uns mitgeteilt, dass er nicht mit der
HOAI
Gebührenordnung abrechnet. Er splittet ein pauschales Honorar von ca. 10.000€ zzgl. MwSt. in 3 Rechnungen für 3 "Bauphasen". Geplant ist ein ...
Sind die Statikerkosten angemessen
[Seite 2]
Wenn der Statiker ganz normal nach
HOAI
abrechnet, koennen solche Summen rauskommen (siehe Internet-Rechner). Ich würde anrufen und nachfragen, was enthalten ist. Zwischen Rohbau-Statik und Gesamt-Statik kann es einen (grossen) Unterschied geben: Balkone, Garagen, Terrassen, Vordaecher etc etc ...
Angebot vom Architekt/Ingenieur, Bauherrenschutzverein
Das wird jetzt etwas "grauzonig". Architekten rechnen normalerweise nach der
HOAI
ab (->google), dort berechnet sich das Honorar unter anderem nach den sogenannten "anrechenbaren Kosten". Es gibt verschiedene Planungsphasen, nämlich 1-9. Wenn du dir das mal anschaust, ist euer Angebot doch eher ...
Architektensuche - finanzielle Unterschiede
... vorausgesetzt sie nehmen den Auftrag an und das Baubudget ist gleich – würden aber beide in gleicher Höhe (nach
HOAI
) abrechnen? Und abschließend: Durch die
HOAI
kriegt der Architekt ja einen quasi festen Preis für die Leistung. Aber wann entscheidet ich denn, wann die Leistung ...
Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)
... Honorar einstecken. Und was wäre daran jetzt nicht nachvollziehbar? Wieviel soll er denn kosten, der Plan? Will/wird der Architekt nach
HOAI
abrechnen
Honorar eines Architekten - Erfahrungen
... weitere Aufforderung und der Architekt fügte hinzu : "wenn kein Gegenvorschlag erfolgt, dann wird eine Rechnung nach der
HOAI
gestellt". Der Cousin würde es bezeugen können, dass er das in Bar haben wollte und auch mit der Aussage der "Unterschrift". Ist wahrscheinlich nicht der erste Fall, es ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
... Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut
HOAI
mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn wir es selbst vergeben? Ich hab viel darüber gelesen, werde aber nicht ganz schlau daraus! Wenn wir ...
Regelung zu Nebenkostenpauschale des Architekten
... gerade in den letzten Zügen des Baues unseres Einfamilienhaus. Dieses haben wir mit Architekt gebaut, wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „
HOAI
2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun hätte ich eine Frage zu den Nebenkosten des Architekten. Damals haben wir vom Architekten ein ...
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