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[ hoai] in Foren - Beiträgen

Architekt, GU und freier Bauleiter - Passt das zusammen?

... wollten wir die Gewerke etc. selbst vergeben, um Kosten zu sparen. Zusätzlich hätten wir jemanden, der uns die Planung von Stufe 1 bis 3 nach HOAI macht, einen Statiker und jemanden für den Energienachweis und einen Sachverständigen. Beim Bauleiter wurde es schwierig. Unsere Erkenntnis ist ...

Was darf ein Grundrissentwurf kosten?

Wie groß ist denn das Gesamtvorhaben in etwa vom Preis her. Anhand dessen könnte man dann in der HOAI nachschauen, was gerechtfertigt wäre. Gibt es denn einen schriftlichen Vertrag zwischen euch?

Einordnung Pauschalpreis Architekt

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) findet sich auch im Internet (.de). Da sind die Gesamtbaukosten und die Schwierigkeit wesentliche Faktoren. Einen sogenannten "Vorentwurf" (der ist schon "massentreu", d.h. mit nachher wirklich so baubaren Raumdimensionen, geht aber noch ...

Architektenwechsel möglich? Kosten?

... ohne Maßangaben o. Ä., gilt das noch als Vorplanung nach HOAI oder schon als Entwurfsplanung? Rechnet der Architekt auch nach HOAI ab, auch wenn er als GmbH handelt? Genaue Kosten wurden bisher nicht genannt, nur ein ungefährer Anhaltspunkt für die komplette Arbeit bis zur Einreichung ...

Fragen zu Architektenhonorar, wie berechnet es sich?

... ich habe eine Frage zum Architektenhonorar. In unserem Vertrag steht für den Energieeinsparverordnung nachweis, dass sich das Honorar nach HOAI Anlage 1 1.2.1-1.2.3 richtet, alternativ auf Grundlage des AHO (Honorartafel 1.4.). Kann ich irgendwo nachsehen wie das Honorar nach HOAI bzw ...

Statikerangebot was ist realistisch?

... gemacht. Der eine Statiker war ein Dienstleister welcher oft mit unserem Architekt zusammen arbeitet. Aus diesem Grund rechnet dieser nicht nach HOAI ab und ist entsprechend günstiger. Die anderen Büros wollten alle nach HOAI abrechnen, ergo teurer. Wir haben uns für den günstigeren ...

Vergleich HOAI 2009 mit HOAI 2013

... bei der Kostenschätzung. Gestern haben wir von Ihm ein Angebot für unser Bauvorhaben erhalten. In seiner Honorarrechnung bezieht er sich auf die HOAI 2009, jetzt habe ich im Internet gelesen das aber mittlerweile die HOAI 2013 gilt. Kann mir jemand erklären wo die Unterschiede liegen bzw. fahre ...

Landkauf + Vermessung

... Im Rheinland kostet die Vermessung - alle 4 Leistungsstufen - btw. zwischen € 2.800,00 und € 3.000,00 brutto; abgerechnet wird nach der HOAI. Rheinische Grüße

Vermessung Kreuzau-Drove

Hallo, Sie liegen im Rahmen des Üblichen gem. HOAI; weshalb fragst Du? Freundliche Grüß

Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig?

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... der bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistung? Die muss doch vergütet werden, der Architekt arbeitet doch nicht umsonst! Leistungsphase 1 nach HOAI = Grundlagenermittlung Leistungsphase 2 nach HOAI = Vorplanung (grobe Skizzen!) und erste Kostenschätzung Das hat er nach Deinen Aussagen doch ...

Baupläne Fertighaus als Vorlage - gibt das Probleme?

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... nehmen und eine Wand versetzen - geistiger Eigentümer wirst du dadurch nicht; unklar, ob viele deswegen schlecht schlafen würden... mit der HOAI ist das ähnlich. Nur halt die Frage, wo man die Grenze setzt... Müll aus dem Auto werfen, ein bisschen flunkern bei der Steuererklärung, nachts bei ...

zu wenig Baunebenkosten oder ist die Kostenaufstellung okay?

... Starkstromanlagen 12000 Baunebenkosten: 58000 (enthält 53000 Architekten & Ingenieurleistungen) [*]Gebäudeplanung 40000 (entspricht HOAI Klasse III, Mindestsatz + Thermische Bauphysik/Wärmeschutz für Energieeinsparverordnung-Nachweis, Passivhausberechnung, Luftdichtheitstests ...

Architekt Kostenschätzung und Terminplanung - Erfahrungen

... als entstandene Kosten in Rechnung stellen? 2. Die einzige Kostenschätzung war das Blatt für die Bank, muss der Architekt da nach HOAI nicht noch mal eine detaillierte Schätzung nachlegen? 3. Welche weiteren Leistungen stehen uns aus den Leistungsphasen zu? 4. bis wie viel darf er die im ...

Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?

... für ÖbVI's sind iirc VS-Summen von €2,5 Mio. (oder sogar € 3Mio.!?) für Sachschäden, dreifach pro Jahr. Frei verhandelbar sind HOAI-Leistungen auch mit einem ÖbVI, also alles, was nicht nach VermWertGebT NRW abgerechnet werden muss. Vermessungsleistungen im Geltungsbereich der HOAI gelten als ...

Was ist beim Architekten enthalten? Was kommt an Plankosten dazu?

Hallo zusammen, wir planen wohl mit einem Architekten zu bauen, und haben ein Angebot vom Architekten vorliegen was soweit auch zu den HOAI 2013 passt. Ich frage mich jedoch, ob die Kosten für weitere Fachplaner noch dazu kommen. Z.B. Tragwerksplanung und technische Ausrüstung (gibt es noch ...

Kosten Architektenleistung bei Fertighaus

... Haus anbieten; der Bauherr braucht dann zwingend einen Architekten, dessen Kosten er zusätzlich zu tragen hat. Alle Architekten rechnen nach der HOAI und den anrechenbaren Baukosten zzgl. Märchensteuer ab; Abweichungen nach oben oder unten hat der Gesetzgeber untersagt. Bei Baukosten von TEUR ...

Grundriss Einfamilienhaus, 200m2, 2 Vollgeschosse, Garage, ohne Keller

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... Ich kenne die österreichischen Gepflogenheiten hier nicht, aber so etwas wie wir Piefkes in Form der HOAI werdet Ihr vermutlich ebenfalls haben, sodaß methodisch kein Magister der Baukunst auf sich allein gestellt ist. Verlinken darf ich es hier nicht, aber mit Anführungszeichen ergugelt ...

Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?

... agen. Das was Ihr Euch vorstellt läuft unter "gehobene Ausstattung / gehobener Standard". Der Preis oben wäre dann inkl. Architekt (siehe HOAI), Statiker und allen anderen Baunebenkosten. Viel Erfolg bei der Umsetzung und wenn Ihr einen tollen Entwurf gestaltet habt, bitte mal posten

Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?

Vorsicht Halbwissen: wenn es ein Architekt ist "müsste" er nach HOAI abrechnen...dafür gibt es Rechner im INET kannst ja selber mal nachprüfen...

Bauweise: Fertighaus Massivhaus Baubetreuer Architektenplanung

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Das sind beste Voraussetzungen! Der Vertrag ist nicht verhandelbar, denn die HOAI ist es auch nicht. Es gibt sog. Leistungsphasen (such´ bei Tante Gurgel nach der HOAI Volltext oder dejure oder auch nach der, für Niedersachsen zuständigen Architektenkammer), anhand dessen Du mit dem Architekt ...

Hausumbau/Renovierung

Sehr fairer Preis. Nach HOAI berechnet oder pauschal?

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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Von 6 Architekten hat mir keiner nach HOAI angeboten. Von 10 Statikern genau einer. Habe mich dann für den entschieden mit denen einige meiner Bekannte bereits gebaut haben. Wiegesagt über den Grundriss können wir diskutieren aber nicht das Budget. Im Saarland ist das Preisniveau eben anders. Und ...

Schreibt man Architekten auch aus?

... Die Grundlage basiert auf eine Kostenschätzung, die vom Gesetz her bis zu 50%! überschritten werden darf. Das Honorar beträgt 10% nach HOAI der Bausumme und steigt auch mit dieser. Im Raum Stuttgart könnte ich Dir helfen, aber für den Raum Hannover leider nicht. Versuche es lieber mit ...

Architektenkosten realistisch ja/nein;

... Um deren Höhe beurteilen zu können, wären die o.g. Angaben von Nöten. Mit diesen Angaben könnte ich an Hand der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieur) deren Höhe einordnen. Um eine absolut genaue Prüfung vorzunehmen, müßte allerdings nachgeschaut werde, ob er in allen ...

Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?

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... Einzeln bei jedem Gewerk 2 Jahre, mit Wartungsvertrag bspw. beim Wärmeerzeuger bis 5 Jahre. Über Architekt: 48% des Honorars gem. HOAI (Stufe 6 bis 9), ansonsten freier Bauleiter € 80,00 - € 110,00, je nach Ausbildung und Verhandlungsgeschick Gute 17 - 20% welche Du aber nicht real ...

Statiker antwortet nicht auf Fragen von Prüfstatiker

... mit Schadenersatz (erst ab Verzug) bei Statiker 1 einreichen / einklagen. Sollte euch eigentlich Euer RA aufzeigen können. Anders ist es ggf, wenn HOAI die Rechtsgrundlage ist. Die kennt auch euer RA

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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... ein. Man muss nur aufpassen, dass seine Werte dafür realistisch angesetzt werden, denn er wird ja nach HOAI bezahlt, also nach Baukosten

Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer

Wenn ihr wirklich "nur" 11.242 € zahlen müsst...fragt nicht und zahlt 3 Wochen vor Baustart erscheint mir das sehr wenig. Ich gehe jetzt von HOAI aus. Bei 321k müssten die Gesamtkosten bei ca. 35k-40k liegen. 2/3 davon sollte erbracht worden sein. Die Rechnung hätte also auch irgendwas um die 22 ...

Erdwärmepumpe-Wartung wie was zu beachten

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... zu jedem BV, völlig egal wie groß! Bei einem z.B. Einfamilienhaus sind die Kosten wesentlich geringer, da hier eine Abrechnung nach HOAI meist nicht notwendig bzw. erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, die neuralgischen Schwerpunkte fachlich abzuklären! v.g

Architekt will ohne HOAI abrechnen!

... Wir hatten einen Termin mit einem Architekten, der uns auch sehr sympathisch war und kompetent wirkte. Allerdings rechnet dieser nicht nach der HOAI Regelung ab, sondern hat eine andere Architektenversicherung. Für den Bau des Hauses setzt er einen Honorarsatz von 13% fest. Dazu bietet er ...

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