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[ hauptwohnung] in Foren - Beiträgen

Bungalow mit Einliegerwohnung auf Grund in BY

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... Gebäudetyp: Bungalow mit Pult evtl auch Flachdach Keller, Geschosse: kein Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene 1x 14 in Hauptwohnung und 20 in Einliegerwohnung zusätzlich Wochenende die dritte, erwachsene Tochter Raumbedarf im EG, OG : mind.150 + 50 Büro: Familiennutzung oder ...

Dass die Einliegerwohnung so abzweigt, daß die Hauptwohnung nicht wirklich separat ist, scheint mir unglücklich gelöst. Wie sahen denn die Pläne einzeln aus, die Du hier vermischt hast ?

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Dann verstehe ich die 2 Mini Schlafzimmer nicht in der Einliegerwohnung. Sowie die Zimmer in der Hauptwohnung

Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?

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... nur das EG wird genutzt (daher Schlafzimmerwand mit gestrichelter Linie, da später einzuziehen) und deshalb auch die optionalen Tür zur Hauptwohnung im OG. Das OG wird dann entweder gar nicht genutzt, von einer Pflegekraft bewohnt oder aus Hauptwohnung benutzt. Vielen Dank für den ...

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... einfacher, was die Bankthematik betrifft. Nachteile sind, wie oben geschrieben, kein Keller oder andere vorbereitenden Bauten für die Hauptwohnung. Es wird aber wohl heirauf hinauslaufen

Merkmale einer abgetrennten Einliegerwohnung

Ja hast recht. Zweite Kontrollierte-Wohnraumlüftung braucht man wohl weil Hauptwohnung ca. 150m² und Einliegerwohnung ca. 52m² hat. Der Hausbauer argumentierte halt das der Filter gewechselt werden müsse etc. Mal schauen ob die was liefern oder ...

Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?

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... ist ein einziges Winden von einem Kompromiss zum nächsten. Zwischendurch wechseln ständig die Prioritäten wie "Bruder never ever mit in die Hauptwohnung" dann "Bruder in Hauptwohnung ganz wunderbar". Und nun will man unbedingt den Bauantrag halten, da jede Veränderung zu viele Kosten ...

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... werden. Alles andere passt soweit an der Zeichnung, bis auf, dass das GZ Zimmer vor dem Hauptgebäude vorgelagert ist und das man ins WZ der Hauptwohnung nur durch die Küche gelangt. Ansonsten gefällt mir die Aufteilung der Einliegerwohnung - sieht geräumig aus - und auch das OG, wo die Eltern ...

Lüftungsanlage für Zweifamilienhaus

Hallo, wir bauen gerade ein Haus mit Hauptwohnung ( 160qm) und Einliegerwohnung (70qm). Geplant ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Architekt möchte zwei getrennte Anlagen planen, der Heizungsbauer sagt, dass auch eine große Anlage umsetzbar ist. Meine Fragen: [*]Wo sind die ...

Einliegerwohnung– Steuererklärung - Lohnsteuer monatlich?

... auf was sollte man bei der Auswahl achten? Also immer alles anteilig rechen? Oder nur bei den Kosten die man nicht trennen kann? Man kann ja in der Hauptwohnung alles Fliesen und in der Einliegerwohnung nur das nötigste oder Elektrorollos in der Hauptwohnung und in der Einliegerwohnung manuelle ...

Treppenplanung für Kellertreppe

... Breiten, Tiefen, etc. der Stufen eingehalten werden müssen. Es gibt die Möglichkeit, dass der Fluchtweg von der Einliegerwohnung über die Hauptwohnung geht, wo eine vernünftige Treppe vorhanden ist. Die Einliegerwohnung hat bereits eine Tür zu einem Kellerraum der Hauptwohnung, die wir eigentlich ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... nur für die Hauptwohnung) erfolgt über ein integriertes, zentrales Lüftungssystem Komplettes Flachkanalpaket für die zentrale Regelung der Zu- und Abluft (nur für die Hauptwohnung) Die komplette Warmwasserheizungszentrale mit integrierter Brauchwasserversorgung, anschlußfertig; separater ...

Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss

... ein paar Fallen ein. Mir fällt spontan ein: 1. Der Einlieger hat kaum Stauraum, da der Kellerraum als Anschlussraum und als Keller für die Hauptwohnung dienen soll - dafür soll der Einlieger aber eine Garage bekommen. 2. Evtl. ist das Dachgeschoss besser zu nutzen - wir haben keinen Zugang ...

Einliegerwohnung - Definitionsfrage

... möglich ist, stören. Vermieten würde ich als Eigentümer das Ganze wohl nicht, da jeder Mieter in alle meine Räume käme. Die Räume der Hauptwohnung sind alle frei zugänglich. Die Räume im Keller würde ich garantiert nicht mieten, nicht wegen des Kellers, sondern weil alle potentiell mietbaren ...

Neubau mit Einliegerwohnung - Heizungsfrage und KFW.

... bekomme ich vermutlich die Heizung für die EW kostenneutral. Das Haus (Holzständer Fertighaus) ohne Keller auf 2 Ebenen verteilt. 160QM Hauptwohnung 65QM EW. EG - Hauptwohnung + Einliegerwohnung und der Technik Raum OG - Restliche Räume wie Kinderzimmer Der Hausbauer hat nun im Technikraum ...

Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage

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... gar nicht gefallen, daher die Frage, wer soll dort wohnen? Das ist ja auch keine schöne Terrassensituation für die Wohnung, so vor der Garage. Hauptwohnung .... Wohnen/Kochen würde ich tauschen ... finde Küche Richtung Terrasse immer praktischer als Wohnzimmer Richtung Terrasse. Die Eingangslage ...

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

Hallo, mit der Statik hadert es, wie Du schon sagst: da muss zwischen Einliegerwohnung und Hauptwohnung eine richtige Trennwand. Weiterhin muss das OG abgefangen werden. Diese Zickzack-Trennung hat sich wohl einfach so ergeben??? Wie soll denn die Ostwand im OG verlaufen? Wie das Dach? Ich glaube ...

Rohbauer / Rohbaukostenkalkulation - Wie rechnet der?

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... Was soll die möblierte Wohnung? Wer soll in der Abstellkammer schlafen und warum gibt es in dem Schlafzimmer zwei Betten? Der Flur in der Hauptwohnung ist fast so groß wie das zu kleine Schlafzimmer, dafür hat Junior massig Platz. Arbeitszimmer ist zu klein, da fühlt man sich nicht wohl ...

Preisdifferenz Bodenplatte zu Keller. Kann man das abschätzen?

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... Möglichkeit ist... Habt ihr Anregungen wie man eine Einliegerwohnung am günstigsten integriert? Ich komm da einfach nicht weiter :-( 120qm Hauptwohnung und 45qm Einliegerwohnung. Auf 3 Ebenen kann ich mir die Verteilung der Fläche vorstellen aber auf 2 leider gar nicht -Hauptwohnung EG und ...

Wie teuer ist ein schlüsselfertiges Fertighaus mit Einliegerwohnung?

... zzgl. Garage, zzgl. Garten, zzgl. Küche etc. Summa summarum denke ich nicht, dass die 300.000€ reichen. Darf ich fragen, warum die Hauptwohnung nur 80m² haben soll? Das ist eine sehr unattracktive Größe für die 0815-Familie/ -Käufer

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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... bezeichnet - gebaut. Mir ist kein Fall bekannt, wo es möglich gewesen wäre, die geförderte Wohnung als "normalen" Teil der Hauptwohnung zu benutzen; erst recht nicht, ein unmündiges Kind darin unterzubringen. Deshalb nochmal der Hinweis, Dich hier sorgfältig kundig zu machen. Die KfW hat ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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... um Wohnfläche. Nochmal: Eine Einliegerwohnung ist eine separate Wohneinheit, die so ausgestattet ist, dass man dort unabhängig der Hauptwohnung wohnen kann. Es ist eine Wohnung, allerdings untergeordnet. Meist wegen der Größe. Dennoch wird sie von einem Sicherheitsschlüssel der ...

Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit Einliegerwohnung

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... muss man nicht nur im Haus die Funktionen improvisieren, sondern überhaupt zusehen, dass und ob die Einliegerwohnung und die Hauptwohnung überhaupt adäquat gebaut werden kann, so dass alle Hauptbedürfnisse überhaupt befriedigt werden. Die Eltern sind 60 und stehen somit mitten im Leben mit ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

... gefällt besonders? Die helle Küche in der Einliegerwohnung Was gefällt nicht? Langer schmaler Flur, Wohnen/Essen in der Hauptwohnung Preisschätzung laut Architekt/Planer: 650 Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 700 favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten ...

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... im Osten ... allerdings insbesondere sommerliche Morgensonne in der Einliegerwohnung durch die Garage genommen. In der Hauptwohnung den eher schlechter zu möblierenden Allraum, da Raumbreite gut 550 cm (eigentlich zu weit für TV, zu wenig für Kochen/Essen). 88536 Planung 2 ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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... Technikraum außerhalb der Hauptwohneinheit liegen kann und daher eine zweite Haustür möglich wäre, aber wo kommt dann die Garderobe in der Hauptwohnung hin? Eure Leitungsführungen für Wasser und Abwasser sind absurd. Die Wasserleitungen für die Küchenzeile der Hauptwohnung liegen z.B. in der ...

Grundriss Bungalow mit Einliegerwohnung - Grundriss Feedback

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... wahres Wort dahinter stecken könnte. So, das musste nun mal raus. Jetzt du deinem Grundriss vom Architektenfreund: - Die Engstelle in der Hauptwohnung Kochen/Essen gefällt mir überhaupt nicht. Die Küche + Esstisch ist meistens DER zentrale Punkt in nem Haus/Wohnung. Dort verbringt man Zeit, dort ...

Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?

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Insgesamt funktioniert der Grundriss in der Hauptwohnung sicher aber einige Dinge würde ich persönlich noch ändern Abstellraum im OG fehlt. Das Kinderbad könnte man etwas kleiner machen und von der Galerie noch was dazu abzwacken. Oder das Masterbad unten früher zu machen, ohne Zugang von der ...

Bitte um Feedback zu Grundrissen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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... in der Wohnung. Nehmen wir den Grundgedanken der Barrierefreiheit mal raus, sehe ich im Norden einen gemeinsamen Eingang. Garderobe der Hauptwohnung liegt hier im Flur - insofern würde ich als Single diese Wohnung schon gar nicht mieten wollen, weil ich mir mit Fremden (Vermieter) diesen Flur ...

Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht

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... wird zum UG, und zwar so, wie ich es gestern erklärt habe: seichte Anpassung zum Grundstücksrand zum Osten. Dort könnte sich der Allraum der Hauptwohnung befinden. Im EG befindet sich der Eingang und die Elternetage (Schlafzimmer, Bad, Büro und TK) Zwischen Hauptwohnung und Straße liegt die ...

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