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[ grundstücksgrenze] in Foren - Beiträgen

Optimierung Grundriss Stadtvilla 190 qm

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... aber ich denke dies ist auch nicht so wichtig. Carportseite ist Nord, Pool Seite ist Süden. Auf der Poolseite haben wir noch 7,50 m bis Grundstücksgrenze auf der Carportseite noch 1,5m bis Grundstücksgrenze. Auf der Westseite haben wir sehr viel Platz auf dem Grundstück. Vielen herzlichen Dank ...

Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?

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... Straße entfernt. Somit ist der Garagenvorplatz auch 6m x 7.5m. Haus ist 5m von der Straße entfernt. An der Grundstücksgrenze steht noch eine Hecke, sodass nach aktueller Planung zwischen Haustür und Hecke ca. 4m Abstand sind. Allgemeine Stellplatzsituation: Ich wohne aktuell in einer großen ...

Böschung durch Stützmauer ersetzen

Moin Moin, unserer Bauträger hat den Höhenunterschied zum angrenzenden Feld abgeböscht und dies auch relativ breit (ca. 2m zur Grundstücksgrenze). Die Böschung hat eine Höhe von links ca. 60cm und rechts ca. 100cm, es sind etwa 12m Länge. Das geht dann bei unseren Reihenhausnachbarn weiter ca. 2 ...

Gültigkeit der Baugenehmigung nach Teilung des Grundstücks

... vor. Nach der erteilten Baugenehmigung wurde das Grundstück geteilt und die eine hälfte an mich verkauft. Nun liegt der Carport genau an der Grundstücksgrenze. Problem ist, dass mein Bauvorhaben zwar die 3m Grenzabstand einhält - allerdings an dieser Seite bodentiefe Fenster verbaut sind. D ...

Aufstellung Luft-Wasser-Wärmepumpe - Passt das so?

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Ja, wir werden es tatsächlich so aufstellen, dass es auf unser Grundstück ausbläst, aber es steht halt näher als 3m an der Grundstücksgrenze (daher schriftliches Einverständnis). Ansonsten ist uns der Nachbar sehr wohlgesonnen... Wenn ich jetzt aber den Beitrag von hausnrplus25 lese, frage ich ...

Grenzbebauung Garage in Bezug auf HBO §6 (10)

... mit einer Doppelgarage in Hessen. Es handelt sich um ein Neubaugebiet mit neuem Bebauungsplan. Die Doppelgarage würden wir gerne an die Grundstücksgrenze setzen, um den verfügbaren Platz am besten zu nutzen. Wir haben kürzlich den Bauantrag eingereicht, erstes Feedback der Bauaufsicht ...

Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition

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... einfach und darum wahrscheinlich zeitnah nur schwer umzusetzen. Zu den Erklärungsversuchen. Das Grundstück 34 und 34a ist so bebaut, dass an der Grundstücksgrenze zum Grundstück 36 angebaut werden muss. (Laut Bebauungsplan angeglichen und mit Baulast zu sichern) Das Grundstück 36 ist in ...

Grenzbebauung: Nachbar streicht MEINE Hauswand an

... Diese Gebäude möchte ich zum Teil in einen Neubau integrieren. Meine Gebäude stehen auf der Grundstücksgrenze zum Nachbarn, dessen Haus steht einige Meter versetzt ebenfalls auf der Grundstücksgrenze. Nun schien dem Nachbarn die Ziegelwand meines ...

Baunebenkosten ... nur welche?

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... gnädig mit mir, ich versuche mal aufzuführen was ich bisher verstanden habe. 1. Ich brauche Frischwasserzuführung. Anschluss dafür liegt an der Grundstücksgrenze, die Herstellung inkl. Anschluss ins Haus habe ich mit 2000€ geschätzt. Durchgeführt wird dies durch einen freien Monteur, daher vor ...

Hausbau 130 qm schlüsselfertig

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... mal etwas moderatere Preise ins Spiel zu bringen: Abfuhr/Entsorgung von 72 Tonnen Aushub: knapp über 600€ Innere Erschließung (Leitungen von der Grundstücksgrenze ins Haus, also Abwasser und Regenwasser inkl. Schächte : ca 3000€ Trinkwasser durch die von der Gemeinde zuständige Firma: knapp 1000 ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

... schon das Gesamtbudget, Arbeit vom Profi ist nicht drin. Die Länge lassen sich auch die Versorger entsprechend kosten bzw. lassen an der Grundstücksgrenze einen Übergabeschacht setzen und alles dahinter ist Aufgabe des Bauherrn. Tendenziell kommt mir das alles etwas zu günstig kalkuliert vor ...

Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet

... Entwässerungsleitungen vom Haus bis zum Anschluss an die öffentliche Abwasserleitung. Sofern für künftige Erweiterungen und Änderungen von Erschließungsanlagen weitere Beiträge nach dem Kommunalabgabengesetz oder nach dem Baugesetzbuch gefordert werden, so hat diese der Käufer zu tragen. Der ...

Ist mein geplanter Carport noch Genehmigungsfrei?

... ist unsere Mauer und auf der möchte ich den Carport nicht setzen. - 1. So, jetzt ist da der Carport ja dann 5,00m tief auf der Grundstücksgrenze - 2. Gegenüber ist die Tiefe logischerweise auch 5,00m (zählt die Seite auch als eine Grenze, ist ja mitten auf meinem Grundstück ?) - 3. zur ...

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... der Strasse. Die Strasse ist doch nicht die Grenze? Und so dachte ich, der Carport liegt doch mit seinen 6m breite an der Grenze? Ist Baugrenze und Grundstücksgrenze anders zu behandeln

Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück

... für Stellplätze inkl. Zufahrten, Garagen und Nebenanlagen ist ansonsten erlaubt, solange insgesamt eine Länge von 15 m und entlang einer Grundstücksgrenze eine Länge von 9 m nicht überschritten wird. Die Zufahrt des nördlichen Grundstücks ist nicht öffentlich und tatsächlich gehört auch der ...

Terrassengestaltung, Größe und Form

... besseren Eindruck der Gegebenheiten vor Ort. Der kleine Weg, der am unteren Rand des Fotos zu sehen ist, stellt gleichzeitig die Grundstücksgrenze dar. 86611 Schaut es Euch gerne an, tobt Euch aus. Sollten noch Angaben fehlen, lasst es mich wissen. Ansonsten freuen wir uns über jeden noch so ...

Doppelgarage Grenzbebauung in Bayern

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... BayBO geht das wohl in Ordnung mit dem Giebel „7) 1In den Abstandsflächen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden, zulässig 1. Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück

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... quasi nur vom Chillbereich und Büro/Gast zu betreten ist. Wenn planoben noch ne Hecke kommt, dann hat man da nur noch einen 2 Meter-Streifen. Grundstücksgrenze ist viel zu dicht am Allraum dran. Wohin soll die Küchentür denn führen? Zur Mülltonne? Für die Haupt-Terrasse ist das da ja zu klein ...

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

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... derjenigen, wo die Terrasse nur ~80m von einer vielbefahrenen Stadtstraße entfernt liegt. Bei den Besichtigungen sind wir sogar extra bis zur Grundstücksgrenze (also noch näher an die Straße) und haben da mal gehorcht und es war absolut unauffällig. Ich glaube, das lag daran, dass die ...

Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung

Hallo. Ich werde demnächst ein Baugrundstück in Niedersachsen kaufen, bei dem die Zufahrt direkt zwischen den Grundstücksgrenze zu zwei Nachbarn liegt. Das Bauamt des Landkreises hatte mir telefonisch mitgeteilt, dass ich bei dem einen Nachbarn um Zustimmung für eine Verlängerung der Zufahrt ...

Erschließungskosten/Hausanschlusskosten

... im Kaufgeld gezahlten, o. g. Beiträgen, um die Erschließungsbeiträge handelt, welche dafür fällig werden, einen Anschluss bis zu meiner Grundstücksgrenze zu legen. Unter Hausanschlusskosten, habe ich die Kosten für die Verlegung auf meinem Grundstück verstanden. Vielleicht könnt ihr einem Laien ...

Schätzung der Erschließungskosten

... Einfamilienhaus. Momentan beschäftige ich mich intensiv mit den Neben- und Erschließungskosten. Die Kosten für Ver- und Entsorgung bis an die Grundstücksgrenze konnte ich unkompliziert ermitteln, schwieriger wird es bei der internen Grundstückserschliessung. Geplant ist ein ...

Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal

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... sie schlussendlich auch nicht sagen. Zwischen türkis und uns ist zum aktuellen Zeitpunkt wiese das müssten um die 50 - 60 Meter sein von Grundstücksgrenze zu Grundstücksgrenze wem das gehört weiß ich nicht

Ideenfindung / Bauvorhaben

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... ben, wenn Abstand aufs eigene Grundstück übernommen werden muss, noch 2 m Hausbreite übrig ... 3 m zum einen Nachbarn und 6m zum Nachbarn, der auf Grundstücksgrenze gebaut hat ... Bei Bau als Doppelhaushälfte bleiben auch max. 8 m für die Hausbreite

Mauer für Aufschüttung und Zaun. Wie hoch darf der Zaun sein?

Naja die Mauer haben wir "großzügig" zu Nachbars Gunsten gebaut, sodass 1-2cm Luft bis zur theo. Grundstücksgrenze sind. Den Zaun will ich dann mittig auf die Mauer (12,5cm stark) aufschrauben.

Machbarkeit Finanzierung Eigenheim

... aufhorchen lässt ist der Schnitt des Grundstückes. Habt ihr zur schmalen Seite hin eine Straße? Nur dann könnt ihr die 3m Mindestabstand zur Grundstücksgrenze unterschreiten und auch wirklich nur dann wenn nicht bereits eine Bauflucht benachbarter Häuser entgegensteht. Andernfalls hat euer ...

Bedeutung raumwirksamer Garagen

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... bei uns die "Besonderheit", daß der Carport nicht senkrecht zur Straße, sondern parallel dazu stehen soll. Der Stellplatz wäre ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Vor dem Carport sind noch mindestens 5 Meter, bevor es mit einem 90° Bogen auf die Straße geht. Ich habe die Vermutung, daß ...

Hohlraum zwischen 2 Häuser wie ausfüllen, isolieren?

... ein ca. 35cm breiter Versatz zwischen den beiden Häusern vorhanden (auf einer Länge von ca. 4,5m). D.h. der Bestand rückt 35cm weg von der Grundstücksgrenze. Dadurch entsteht logischerweise eine Lücke zwischen den beiden Gebäuden, da wir entlang der Grundstücksgrenze wollen. Wir haben die ...

Brandschutz Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte

... gebaut. Nun hat zuerst unser Nachbar der Doppelhaushälfte eine Terrassenüberdachung von 6 Metern Breite und 3,50 Metern Tiefe direkt an die Grundstücksgrenze gebaut. Danach haben wir eine Terrassenüberdachung nicht direkt an die Grundstücksgrenze sondern mit ca. 24 cm Abstand zur ...

Rat gesucht zur Platzierung von Haus und Grundstück

... geplant, um die Gartenfläche im Westen zu maximieren. Jetzt fällt aber wahrscheinlich erstens die schöne grüne Böschung an unserer Grundstücksgrenze zu Gunsten eines neuen Weges weg. Zweitens ist zwischenzeitlich die Wahrscheinlichkeit gestiegen, dass das Land Berlin eigentlich längst ...

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