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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche

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... ich die Größe wo es schön wird, eh nicht mehr. Das ist halt der Nachteil von Neubaugebieten. Also im Prinzip verstehe ich, warum man ein Grundstück mit Baumbestand kauft

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Was soll das? Das weißt Du doch gar nicht. Wette angenommen! Nimm' seinen Plan aus #38, nimm' sein Grundstück aus TIM-online, passe den Plan ein und Du siehst, dass ca. 4m Platz (+/- 50cm) neben dem Baum sind, zur Straße hin zunehmend. Garage in den Bauwich, weit genug weg von der Straße, damit ...

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... aus #35 wird noch überzeugend beantwortet. Mein Vorschlag an den TE: 1. morgen Bauaufsicht anrufen - Termin zur Einsicht in die Bauakte zum Grundstück machen - fragen, was das kostet - fragen, was zum Nachweis des berechtigten Interesses erforderlich ist 2. einen freundlichen Mitarbeiter bitten ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen

Hallo Liebe Hausbau-Erfahrenen, wir sind eine junge Familie, die nun kurz davor ist, ein Haus zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück stehen. Als Typ haben wir uns für eine Stadtvilla entschieden, bisher sind wir bei ca.135qm Wohnfläche. Im Moment sind wir noch nicht 100%ig mit dem ...

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Die Zufahrt erreicht also noch ein weiteres Grundstück im Osten? Dann sag das doch... solche Informationen müssen fließen, wenn man Verbesserungsvorschläge möchte. Gehört die Auffahrt denn zu Eurem Grund, und ihr müsst da andere passieren lassen? Ich sehe auf den restlichen 15 Metern in der Breite ...

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... so eingezeichnet. Ein vorgeschriebenes Baufenster wurde uns nicht genannt. ich habe mal das Satellitenbild unseres Grundstücks hochgeladen. das Grundstück 1 ist unseres, dahinter Grundstück 2 unsere Nachbarn. 25164

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Gibt es eigentlich das zweite Haus schon da auf Grundstück 2 ... so wie abgebildet? Und Zuwegung bisher dort in der Mitte vom Grundstück? Wer bezahlt eigentlich die Zuwegung? Und, gibt es Baugrenzen für das Grundstück, z. B. Richtung ...

Erdarbeiten in der Bauleistungsbeschreibung

... verunsichert. Genauer Wortlaut beim Punkt Erdarbeiten: "Das Erdreich wird im Bereich des Baukörpers in ca. 40cm Stärke abgetragen und auf dem Grundstück gelagert." Dann heißt es weiter beim Punkt Bodenplatte: "Die Gründung erfolgt über eine Bodenplatte mit umlaufender Frostschürze bis 80cm ...

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... Extra-Aushub zahlen muss? Gibt es da einen Pauschalpreis? Wie habt ihr die Erde zur Deponie bekommen? Stellen die auch einen LKW zur Verfügung? Grundstück hat keine Hanglage. Bodengutachten muss noch erstellt werden. Laut Aussage der Nachbarn normaler Boden, ohne Lehm oder Fels

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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So, Besichtigung hat stattgefunden und die Ernüchterung ist auch wieder dabei.. Das Grundstück ist sehr uneben, zudem steht das Haus sehr weit hinten auf dem Grundstück, so dass der aktuelle Bereich der Terrasse ziemlich klein ist und schon das Grundstück des Nachbarn beginnt, welches ja an den ...

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... einfach mal JA sagen. Selbst wenn Du Dir noch nicht 100% sicher bist. Damit gewinnst Du etwas Zeit zum überlegen, in der Dir sonst jemand das Haus/Grundstück womöglich wegschnappt

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... 106975374 klar das liegt bei über 400.000€ aber eben mit 170m² und 1500m². Oder aber das nette Reihenendhaus 108164717 mit 120m² und 615m² Grundstück, das so nach Expose sehr nett wirkt. Oder ein Bungalow 107451437 für 295.000€, oder liegt das alles nicht in eurem angedachten Bereich bzw. dem ...

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... weiter nutzbar sind. Daher besser so rechnen das man sie eher "neu" zumindest eben verlegen muss. Gibt es denn einen Preis für das Grundstück

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... haben wie jetzt 397.. Ich habe mich heute mit einer Freundin getroffen und sie erzählte mir, dass sie am Freitag einen Besichtigungstermin für ein Grundstück hatte. Es war das selbe Grundstück und die waren nur 15 vor uns dran. Die Maklerin hätte ihr bei der Besichtigung erst mitgeteilt, dass es ...

... unterschrieben, allerdings kam ja kein Kauf zu Stande. Mittlerweile wurde das Nachbarhaus mit 140qm Wohnfläche, 1 Garage, 700qm Grundstück und vollständig saniert für ca. 370k verkauft. Zwischenzeitlich hat der Makler das Haus von 319k auf 309k, dann auf 299k und letztlich für 252k ...

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Hab mir die Bilder angeschaut und war auf den ersten Blick von Haus, Grundstück und Preis positiv überrascht. Was mir bedenklich erscheint: Wieso hat dieses Haus in Bremen, also Stadt oder Stadtnähe, trotz mehrmaliger Preisreduktion seit Monaten keiner gekauft? Wie oben schon jemand geschrieben ...

Finanzierung machbar bzw realistisch

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... dann noch mal ein paar Tausend für die Elektrik rechnen muss, dann frage ich mich, was für eine luxuriöse Garage das sein soll. Unser Grundstück war mit 50.000 Euro recht günstig, sodass wir am Ende nur 310.000 Euro aufgenommen haben und wir sogar wenige tausend am Ende übrig hatten. Mir ist ...

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... des Grundstücks fehlen und die das ganze maßgeblich beeinflussen. Auch der Hinweis das das gewünschte Haus evt so gar nicht zum Grundstück passen könnte ist bedacht, da es dann ein anderer Haustyp werden würde. Aber zuerst sind wir mal mit unseren Wunschvorstellungen ins Rennen ...

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... Das wird i. d. R. nicht über den Kredit bezahlbar sein. Ich finde es wirklich gut, dass ihr früh anfangt, euch zu informieren! Aber ohne Grundstück ist es einfach schwierig. Ihr ändert den Grundriss? Dann ändert sich evtl. auch die spätere Möblierung. Und schon braucht es vielleicht ein paar ...

... und Kommunikation (Handy Internet usw) abgezogen Bauvorhaben: Stadtvilla mit 150m² inkl aller Wünsche 220000€ Grundstück zwischen 50000-100000€, aktuell noch kein genaues im Blick, deshalb mit 75000€ geschätzt. Insgesamt kommen wir mit allem drum und dran zwischen 330000-350000€ heraus. Uns ...

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... wohl auch die Kausalkette nicht ganz verstanden hat. Und abschließend zu unserem vermeintlichen Klischee Fehler - Ja wir haben noch kein Grundstück und ja wir wissen noch nicht welches Haus auf einem etwaigen Grundstück gebaut werden darf. Aber wir haben verschiedene Varianten für genau solch ...

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Wer, bitte schön, nimmt sich Zeit für ausgiebige Gespräche, wenn noch nicht einmal ein Grundstück vorhanden ist? Diejenigen, die mal über Ihre Erfahrungen hier berichtet haben, wurden des Beratungsgespräches nicht gewürdigt - mal krass und direkt ausgedrückt. Und ja, es gibt die Ausnahmen. Aber ...

Gesamtkosten für ein Einfamilienhaus im Jahr 2019

... das realistisch für 2019? Wie hoch würdet ihr die Baunebenkosten schätzen? Hab ich etwas nicht berücksichtigt, fehlen noch Kosten? Grundstück ist bereits gekauft! Bin mich erst am einlesen und was Hausbau angeht, momentan noch ziemlicher Laie. Falls Informationen fehlen, sorry vorab Reiche diese ...

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... etwas verwundert. Damit hätte ich nicht gerechnet. Lustig finde ich nebenbei erwähnt auch, dass in unserem Bebauungsplan steht, dass das Grundstück nach 2 Jahren ab Kauf Bezugsfertig bebaut sein soll.. Da stellt sich mir doch direkt die Frage, in welcher Welt die Planer leben, wenn ...

Grundstück ohne Abendsonne kaufen - Was würdet ihr machen?

Hallo, wir könnten dieses Grundstück (s. rotes Kreuz) kaufen, sind uns aber wegen der Abendsonne sehr unsicher. Das Grundstück ist groß (800qm) und südwestlich ausgerichtet, aber der Wald im Südwesten ist sehr hoch (ca. 25-30m schätzen wir, da er noch auf einem Hügel steht). Derzeit ist die Sonne ...

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Ja, wahrscheinlich habt Ihr recht und wir verrennen uns in der Abendsonne. So ein schönes großes Grundstück zu dem Preis mit dem unverbaubaren Blick kriegen wir in der Region sicher nicht mehr. Und ich weiß zumindest dass der hintere südliche Nachbar (wir haben ja dann drei) nicht an die Grenze ...

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

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Wow, da hab ich ja eine Grundsatzdiskussion los getreten ... Verkaufen werde ich dieses Grundstück aber nicht - außer es muss wirklich mal sein. Es gibt eben doch eine gewisse emotionale Verbundenheit zu dem Stück Land. Allerdings drängt mich auch nichts. Wenn es noch 10 weitere Jahre für 'n Appel ...

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Hallo, also, das Grundstück mit 810m2 ist vorhanden und derzeit ungenützt. Einen BePlan gibt es nicht, da Außenbereich. In den letzten Jahren wurden die NachbarGrundstücke ausgehend von der offiziellen Bebauungsgrenze nach und nach mit Sondergenehmigung bebaut. Auf meine Anfrage hat die Gemeinde ...

Bauantrag - Verzögerung durch Klage des Nachbarn - Erfahrungen?

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... eben nicht zum Wiesenpreis. Er vergraulte 2 bauwillige Grundstückskäufer jeweils einige Zeit nach dem Kauf, einer davon schaffte es, das Grundstück zurückzugeben. Der Dritte zieht jetzt ein. Genehmigungsfähig, ja -pflichtig war das bei jedem der Versuche. Der, der jetzt einzog ist jung ...

... nicht wirklich zu sprechen. Unser Bau wird in 2. Reihe sein mit herrlicher Aussicht und leider kommt für uns auch aus Kostengründen kein anderes Grundstück in Frage. Wir halten uns auch streng an alle Vorschriften und die Gründe des Nachbars sind eher der Natur "meine Sicht (wobei er hinter ...

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