[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche

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... ich die Größe wo es schön wird, eh nicht mehr. Das ist halt der Nachteil von Neubaugebieten. Also im Prinzip verstehe ich, warum man ein Grundstück mit Baumbestand kauft

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... macht der Schreiner spezial Einbauten, die den ungeraden Winkeln gerecht werden. Das zieht sich durch's ganze Haus. Die Ersparnis vom Grundstück ist da schon flöten, wenn nur die Hälfte des EGs steht

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... dass da noch was hingebaut wird. Affig deswegen, weil Nachverdichtung zwar sinnvoll ist, aber eben da, wo es sinnvoll ist. Das sehe ich auf diesem Grundstück grad nicht. Naja Eichen haben Pfahlwurzeln, dh die Hauptwurzel geht normalerweise ziemlich senkrecht nach unten. Trotzdem sagt man, dass ...

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... es an deren Tiefbauer liegt, würde ich als Bauherr vorschlagen, ob Dein Tiefbauer, der ja eh vor Ort ist, den Graben für die Umlegung auf Deinem Grundstück ziehen soll? Wohin muss die Leitung verlegt werden, auf Dein Grundstück oder in öffentlichen Grund?Ich kenne die örtlichen Gegebenheiten ...

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Grundstück ist klein. Da ist die Frage ob du überhaupt so groß bauen darfst. Einliegerwohnung kostet Geld, gerade auf dem Grundstück. Habe meine Zweifel ob sich das ...

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Wie viel habt ihr für das Grundstück bezahlt wenn man fragen darf? Ich würde auch eine Rückabwicklung anstreben, da eine Bebauung unter den gegebenen Voraussetzungen schlicht nicht möglich ist. Die Kompromisse beim Haus wären so groß, dass sie euch für immer stören werden. Ein L-förmiges ...


Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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So, Besichtigung hat stattgefunden und die Ernüchterung ist auch wieder dabei.. Das Grundstück ist sehr uneben, zudem steht das Haus sehr weit hinten auf dem Grundstück, so dass der aktuelle Bereich der Terrasse ziemlich klein ist und schon das Grundstück des Nachbarn beginnt, welches ja an den ...

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... einfach mal JA sagen. Selbst wenn Du Dir noch nicht 100% sicher bist. Damit gewinnst Du etwas Zeit zum überlegen, in der Dir sonst jemand das Haus/Grundstück womöglich wegschnappt

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... 106975374 klar das liegt bei über 400.000€ aber eben mit 170m² und 1500m². Oder aber das nette Reihenendhaus 108164717 mit 120m² und 615m² Grundstück, das so nach Expose sehr nett wirkt. Oder ein Bungalow 107451437 für 295.000€, oder liegt das alles nicht in eurem angedachten Bereich bzw. dem ...

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... weiter nutzbar sind. Daher besser so rechnen das man sie eher "neu" zumindest eben verlegen muss. Gibt es denn einen Preis für das Grundstück

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... haben wie jetzt 397.. Ich habe mich heute mit einer Freundin getroffen und sie erzählte mir, dass sie am Freitag einen Besichtigungstermin für ein Grundstück hatte. Es war das selbe Grundstück und die waren nur 15 vor uns dran. Die Maklerin hätte ihr bei der Besichtigung erst mitgeteilt, dass es ...

... unterschrieben, allerdings kam ja kein Kauf zu Stande. Mittlerweile wurde das Nachbarhaus mit 140qm Wohnfläche, 1 Garage, 700qm Grundstück und vollständig saniert für ca. 370k verkauft. Zwischenzeitlich hat der Makler das Haus von 319k auf 309k, dann auf 299k und letztlich für 252k ...

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Hab mir die Bilder angeschaut und war auf den ersten Blick von Haus, Grundstück und Preis positiv überrascht. Was mir bedenklich erscheint: Wieso hat dieses Haus in Bremen, also Stadt oder Stadtnähe, trotz mehrmaliger Preisreduktion seit Monaten keiner gekauft? Wie oben schon jemand geschrieben ...


Finanzierung machbar bzw realistisch

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... dann noch mal ein paar Tausend für die Elektrik rechnen muss, dann frage ich mich, was für eine luxuriöse Garage das sein soll. Unser Grundstück war mit 50.000 Euro recht günstig, sodass wir am Ende nur 310.000 Euro aufgenommen haben und wir sogar wenige tausend am Ende übrig hatten. Mir ist ...

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... des Grundstücks fehlen und die das ganze maßgeblich beeinflussen. Auch der Hinweis das das gewünschte Haus evt so gar nicht zum Grundstück passen könnte ist bedacht, da es dann ein anderer Haustyp werden würde. Aber zuerst sind wir mal mit unseren Wunschvorstellungen ins Rennen ...

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... Das wird i. d. R. nicht über den Kredit bezahlbar sein. Ich finde es wirklich gut, dass ihr früh anfangt, euch zu informieren! Aber ohne Grundstück ist es einfach schwierig. Ihr ändert den Grundriss? Dann ändert sich evtl. auch die spätere Möblierung. Und schon braucht es vielleicht ein paar ...

... und Kommunikation (Handy Internet usw) abgezogen Bauvorhaben: Stadtvilla mit 150m² inkl aller Wünsche 220000€ Grundstück zwischen 50000-100000€, aktuell noch kein genaues im Blick, deshalb mit 75000€ geschätzt. Insgesamt kommen wir mit allem drum und dran zwischen 330000-350000€ heraus. Uns ...

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... wohl auch die Kausalkette nicht ganz verstanden hat. Und abschließend zu unserem vermeintlichen Klischee Fehler - Ja wir haben noch kein Grundstück und ja wir wissen noch nicht welches Haus auf einem etwaigen Grundstück gebaut werden darf. Aber wir haben verschiedene Varianten für genau solch ...

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Wer, bitte schön, nimmt sich Zeit für ausgiebige Gespräche, wenn noch nicht einmal ein Grundstück vorhanden ist? Diejenigen, die mal über Ihre Erfahrungen hier berichtet haben, wurden des Beratungsgespräches nicht gewürdigt - mal krass und direkt ausgedrückt. Und ja, es gibt die Ausnahmen. Aber ...



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