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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus - Bayern 150m² inkl Keller, Terrasse - Kostenaufstellung

Hallo zusammen, nachdem wir uns endlich dafür entschieden haben, auf unserem Grundstück zu bauen, haben wir uns diverse Kostenvoranschläge eingeholt. Jetzt hat es KMH ins Rennen geschafft und wir kalkulieren aktuell alles ein bisschen durch. Zum Projekt: Wir leben aktuell auf dem Grundstück und ...

Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?

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... aber nur 8km zur nächst größeren Kreis Stadt) ist. Wir werden dort einen FTTH Anschluss haben. Der frührige Nachteil von dem Grundstück war, das kein Erdgas anliegt. Heute interessiert es uns nicht, da wir in 3 1/2 Jahren im Neubau auf Geothermie setzen werden (ist laut Amt erlaubt ...

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Ich bin selbst auf dem Dorf aufgewachsen und wurde nie gefragt. Meine Frau und ich haben auch ein Grundstück im ländlichen Raum gekauft (in 2 Richtungen keine sichtbaren Nachbarn). Aber im Studium habe ich leider die Erfahrung machen müssen, dass da einige anders denken Man hörte immer wieder, den ...

... Wir besitzen z.Zt. zwei Grundstücke mit momentan vermieteten Immobilien. Eine davon mitten in der Stadt (100qm Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück direkt an einer Hauptstraße), eine davon ca 5km vor der Stadt (kleines freistehendes Einfamilienhaus, knapp 1000qm Grundstück, ruhige Lage ...

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Grundstück in der Stadt für uns bezahlbar. Ich will dort nicht mehr leben. In die Stadt fahre ich 1x Monat zum Einkaufen. Bei uns auf dem Dorf gibt es Edeka, Norma, Fitnessstudio, Tante-Emma-Laden für Baustoffe etc, Schreibladen, Apotheke, Tanke, Frisör, Optiker, Akustiker, Banken, Bäcker ...

Bauen im LK München, realistisch?

... ich versuchs einfach mal. Kurz zu uns, wir sind zwei Familien (Schwestern) und würden gerne zusammen ein Doppelhaus bauen. Heute haben wir uns ein Grundstück angeschaut von dem wir alle absolut überzeugt sind. Soweit so gut, aber plötzlich wird die Idee ein Haus zu bauen so konkret und wir ...

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... aber wieder an einen Dozenten aus München, der war vor 25 Jahren fasziniert vom Siegerland weil hier fast jeder sein eigenes Haus mit eigenem Grundstück besitzt, dies wohlgemerkt zu Wohnungspreisen in München

Erste Kalkulation - Realisitisch?

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... mit der Vermietung ziemlich sicher nicht hilft sondern eher das Gegenteil bewirkt, davon abgesehen, dass Ihr dann ja auch ein (noch) größeres Grundstück benötigt. Ein DH oder ggf. ein Zweifamilienhaus neu zu bauen, dürfte extrem knapp werden und bestimmt auch Eure mögliche Eigenleistung aus ...

... man hier an seriöse Anbieter? Ein Grundstück könnten wir eventuell über die Stadt bekommen (Mitarbeiter werden bevorzugt). Gibt es hier weitere Quellen als irgendwelche bekannten Portale? Habe ich was vergessen? Habe ich Fragen, die ich mir stellen sollte, vergessen? Vielleicht hat ja der ein ...

Baulücke vs. Neubaugebiet - Wie entscheiden?

... in unserem jetzigen Wohnort wählen zu können. Option 1: Baulücke im Ortskern (475 qm, von privat), Preis: 95 Euro/qm (erschlossen) Option 2: Grundstück im Neubaugebiet (490 qm, von Kommune), Preis: 130 Euro/qm (erschlossen) Bei Option 1 gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es muss nach § 34 ...

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... altes Siedlungshaus kauft, kann noch versnobter sein und der Bagger kommt schneller als man sieht. Dann wird da ein normaler Neubau aufs Grundstück gebaut. Mach es so wie sagt: was möchtest Du bauen, was darfst Du wo. Auch die Ausrichtung ist interessant. Ich denke, mit der Herangehensweise ...

Grundrissplan Einfamilienhaus 180qm + Keller in Rhein-Main

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mir gefällt der Grundriss gut, vor allem im Hinblick auf das kleine Grundstück. Im Wohnraum kann ich mir die Sofaecke nicht so richtig vorstellen, da dort wohl noch ein Kamin hinkommt. Das bodentiefe Fenster im Flur finde ich gut, sonst hättet ihr einen dunklen Gang. Wollt ihr den Kellerabgang ...

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... Räumchen dort hinten bieten noch Potential... Grobe Möblierung für den großen Wohnbereich wäre hilfreich. Ansonsten Glückwunsch zum Grundstück, suchen Bestand oder Grundstück im Taunus und das macht keinen wirklichen Spass

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... Sind im Taunus (zwischen FFM und WI) und hier gibt es so gut wie keine BauGrundstücke und müssen das beste aus allem rausholen (Haus und Grundstück) Interessanter Name, aber trifft es ganz gut. Bildlich gerne: Würdest Du empfehlen, Türen, Fenster, Einrichtung per Hand einzutragen oder gibt es ...

Wie teuer darf die Immobilie sein?

... an Lebensqualität macht. Zusammengefasst, ich hab leider kaum Eigenkapital, bin allerdings Beamter mit sicherem Einkommen. Ich bin auf ein Grundstück mit 300qm gestoßen, das inkl Erschließung 100k kosten soll. Wie viel "darf" das Gebäude kosten? Danke! Allgemeines zu uns: Unser Alter? 32 ...

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Ja, was eben bedeutet, dass sie maximal einen Kredit um die 350.000€ stemmen können. Ihr 300!! m² Grundstück kostet schon 100.000€ - es sollte klar sein, das dort weder Bauen noch Bestand günstig sind. Bei 2000€ pro m² für vielleich 120m² Haus plus Nebenkosten sind wir da schon im roten Bereich ...

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Mit etwas Kreativität und Willen gibt es ja einen Zwischenschritt. Kaufe das Grundstück und ein mobiles Tinyhouse dazu - 2 Personen und jung - mir wäre das recht gewesen. Erschließe das Grundstück und "docke" das Tinyhouse an. So kannst Du zu überschaubaren Kosten schnell in Deinem eigenen Haus ...

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... eingegangen darauf bist Du nicht! Dann muss ich auch mal erwähnen, dass jeden Monat einiges an Geld einfach so in Grundstück, Garten und Interieur verschlungen wird, was in einer Wohnung nicht anfällt. Das - und meine Berechnung, wieviel ein Haus in der Anschaffung kostet - wird von Dir ...

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... gibt es verschiedene Konstellationen (Eigenkapital, EL, andere Umstände), die vieles machbar machen. Hier bei 3100 sehe ich das nicht. 100000 Grundstück, 320000 Haus mit Keller, 50000 alles andere ... da wirst Du als Alleinverdiener keinen Kredit bekommen. Auch als Beamter nicht. Der Status ist ...

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... 1.000 Euro kostet, dann kann ich doch gleich eine Rate von 1.100-1.200 EUR zahlen oder etwa nicht? ^^ 2) Vergiss den Keller. Grundstück für 100.000 + Haus (250-300.000) 3) Wenn das Kind mal Teenager ist, dann wird meine Frau auch Vollzeit arbeiten können. Momentan ist sie ja schwanger, später ...

Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?

... ziemlich verzweifelt und wissen nicht wie wir weiterkommen sollen. Ich schilder mal die Ausgangssituation: Mein Mann und ich möchten auf dem Grundstück meiner Eltern einen Neubau hinsetzen, das Elternhaus steht ebenfalls auf dem Grundstück. Anfang des Jahres haben wir uns mit einer ...

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... der Marktlage umgeworfen (Grundstücke zu teuer bzw. erst gar nicht zu bekommen). Jetzt ist der "Notnagel" quasi bei meinen Eltern auf dem Grundstück zu bauen. Mein Mann ist inzwischen soweit dass es ihm fast egal ist und er einfach ein Haus von der Stange vom Fertighausanbieter nehmen ...

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... wäre. Es ist halt eine Huhn-Ei-Problematik, da die Kirche natürlich erst eine Stellungnahme abgibt, wenn sie wissen was wir genau auf dem Grundstück vorhaben. Kann sein, dass wir nun alles planen und uns am Ende die Kirche einen Strich durch die Rechnung macht

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... ich eine Gruppe 11ant Hausbau. Toll, daß Du selber schon darauf gekommen bist, einen neuen Thread aufzumachen, weil hier der Fragebogen und das Grundstück so weit von Beitrag #1 weg stünden: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-efh-1-5-geschosse-ca-160m-neben-bestandshaus-eltern ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... einmalig günstigen Konditionen nur für Euch mit angeblichem Rücktrittsrecht unterschreiben. Wenn die Hausverkäufer wissen, dass Ihr bereits ein Grundstück habt, werden sie, übertrieben ausgedrückt, Himmel und Hölle in Bewegung setzen, um Euch eine Unterschrift abzuluchsen. Im Hausverkauf läuft ...

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Update: Im Anhang mal der Gelände-und Grundstücks-Plan. Der Bürgermeister der Gemeinde meinte heute am Telefon das wir auf das Grundstück eine Kaution von 500 Euro hinterlegen können um es für uns nun zu reservieren, welche dann mit dem Kaufpreis verechnet wird. Da es stark bewachsen ist, wollen ...

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... hangerfahrenen Bauunternehmen aus der Region. Dann kritisch ALLE Positionen durchgehen. Ich bin ehrlich gesagt nicht davon überzeugt, dass das Grundstück zu eurem Budget passt

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Das klingt so wie bei uns in Oberfranken Da ist auf dem Dorf das vollerschlossene Grundstück bei 29 € und in der „Stadt„ bei um die 50-75 (je nach Lage) ich finde das Budget ist auch schon sehr knapp bemessen. wir haben voll finanziert und insgesamt 280.000 € aufgenommen. Allerdings hatten wir ein ...

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... findet man nicht im Musterhauspark. Jemand der vor Auftrag sich die Herausforderungen anschaut. Am besten auch noch keinen Kaufvertrag fürs Grundstück bis dahin unterschreiben. Das Ergebnis von Schritt 2 ist nämlich eine erste realistische Kostenschätzung. Schritt 3 - Kompromisse machen ...

Hallo zusammen, ich bin neu hier. Meine Frau und ich sind nun schon länger auf der Suche nach eine passenden Grundstück. Nun haben wir ein 605 qm großes gefunden das und gefällt. Nach Rücksprache mit der zuständige Gemeinde mussten wir uns auf das Grundstück "bewerben". Nun haben wir heute eine ...

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