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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Erster Hausentwurf und Grundrissplanung - eure Meinungen sind gefragt

... Heiztechnik: Luft-/Wärmepumpe Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Vorabsprache mit dem Architekten, der das Grundstück bereits begangen hat Das große Schiebefenster wurde erstmal auf die Südseite geplant, natürlich kann es auch Richtung Osten liegen. Deshalb ist auch ...

Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten

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... im Bodenrichtwert die Banken nicht mehr überall einen endlosen Boom sehen - sonst wäre es ja kein Problem die 540.000€ bei knapp 200.000€ Grundstück anzugehen. Aber vielleicht war ja auch mit "Objektwert" nur der Sachverhalt in Relation zu eurer aktuellen Lage gemeint, also dass dieser Wert ...

... eigentlich immer gespiegelt, dass wir beste Voraussetzungen mitbringen. Entsprechend konsterniert sind wir aktuell. Zu unserer Situation: Das Grundstück: Wir haben im vergangenen Jahr ein Grundstück (HammerGrundstück in dritter Reihe) im westlichen Berliner Speckgürtel gekauft. Insgesamt 890 ...

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... das wäre auch mein Tipp. Ja, definitiv kennen die lokalen Markt! Ob die entspannt sind hängt von vielen Faktoren ab, aber 200k Eigenkapital als Grundstück hilft, auch wenn deren Bewertung niedriger ausfallen kann. Wie auch immer, mit lokalen Banken kann man sehr gut reden. Ihr seid mit dem ...

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... bekommst auch über kfw. Wir haben eine ähnliche Ausgangssituation. Gesamtfinanzierung wird bei ca. 450k liegen. Eigenkapital nur über Grundstück (1.449 qm x 120 € Bodenrichtwert) abzgl. Restschuld von 40t€. Der einzige Unterschied liegt in dem Einstellungsverhältnis. Beide unbefristet ...

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... innerhalb von 30 Jahren bezahlt haben. Meine Rechnung bislang war, dass wir bei Gesamtvolumen +-800.000 € circa 28-30% Eigenkapital mit Grundstück und Casflow einbringen

Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?

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Muss das Thema wieder aufrufen, da wir derzeit ein Grundstück in Verhandlung haben bei den Großeltern in der Nähe: (Süd BaWü) Der Plan ist durch die günstigen Grundstückskosten die Wohnfläche auf 140qm zu verkleinen und einen Keller darunter zu setzen. (Keine Weiße Wanne, kein Wohnkeller ...

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... diesem Zuge würde uns natürlich auch das im Anhang aufgeführte Dokument interessieren, also ob wir dies richtig deuten. Falls das entsprechende Grundstück erworben ist und wir aus irgendeinem Grund, sagen wir mal Jobverlust oder Corona NICHT mit dem Bau starten können. Wird dann "nur" 95% des ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen gerade vor einer schwierigen Entscheidung, ein Grundstück in 25km Entfernung von Stuttgart zu ergattern dieses eigentlich nicht ganz in unserem Budget liegt. Wir hatten in den letzten Monaten schonmal mit einem bekannten Architekt unser Wunschhaus ohne ...

Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten

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... Anzeige bei IS24 ja doch sehr als (auch wenn man Tippfehler mit berücksichtigt). Deshalb sehe ich neben Hang auch einen anderen Haken an diesem Grundstück

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... Aber genau sowas kann ich nicht und hab auch gestern noch ein thread aufgemacht mit der Hilfe bei der Programmsuche für grundrissplanung. Das Grundstück kann man sich ja bei immoscout angucken. Die ungefähren Maße kann man bei googlemaps rausfinden. sind so knapp 65x30 meter Nellenburgstraße ...

Keller oder Bodenplatte? - Kostenschätzung

... 175qm werden es für eine 5-köpfige Familie. Nun bleibt immer noch unsere Überlegung: Keller oder Bodenplatte? Wir haben ein leicht hangiges Grundstück und überlegen hin und her, was am Ende die beste Variante wäre. Keller wäre nur ein Nutzkeller, in den eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt ...

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... der Keller benötigt keine Böschung, der Kellerbau benötigt Arbeitsraum (aber der bleibt ja nicht, braucht also keinen dauerhaften Platz auf dem Grundstück

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Gehe ich im übrigen recht in der Annahme, daß wir noch von demselben Grundstück reden wie in und ?

Erbpacht mit Eigenkapital - Forderung vom Erbpachtgeber

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... erbpacht sind doch meist deutlich günstiger als solche auf erwerbbaren Grund. Meist ist doch das Haus "egal" und man kauft mehr oder weniger das Grundstück. Wenn man das nicht mehr kaufen kann, bleibt ja quasi nur der Haufen Steine. (und natürlich der Pluspunkt, überhaupt ein haus/Grundstück ...

Das ist normal. Du beleihst letztlich kein Grundstück sondern ein Recht, das weniger wert ist als das Grundstück. Zudem hat der Erbpachtgeber ggf. ein Recht auf Heimfall, dabei fallen ihm aber auch die Grundpfandrechte zu. Auch daher kommt eine Limitierung. Er sichert sich damit ab, nicht Haus und ...

Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?

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... es so ist. Wir suchen schon mehrere Jahre und sind immer wieder raus, wenn es zur Versteigerung kam oder man nur Profit machen wollte oder wenn das Grundstück noch nicht mal für eine Hundehütte reichte. Wir sind gerne eigentlich vorbereitet, aber ein Haus haben wir nicht parat (wir hatten vorher ...

... zu- oder absagen. Vorher gab es für uns nie eine gute Chance. Daher bitte ich um Kommentare. Es geht um schnelle Fragenklärung, damit wir das Grundstück ggf. sichern. Fakten: - Familie mit 2 Kindern - Einkommen 5.000 er, ich Elternzeit und orientiere mich danach neu (deswegen rechnen wir mein ...

Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?

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Wer das Grundstück ersteigert, der wird es auch flux bebauen - so das Ansinnen der Gemeinde... auch nicht doof

Guten Tag, Bei uns hat sich nun folgender Sachverhalt ergeben: Gemeinde X bietet ein Grundstück im Bieterverfahren an. Das Mindestgebot ist dabei vorgegeben. Im Internet findet man lediglich lauter Vor- und Nachteile für den Verkäufer. Für den Käufer sind die Suchergebnisse aber rar. Meine Frage ...

Hang an Grundstück Zufahrtsplanung

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... Garage oder einen Carport einen Platz im lediglich in der Breite dann bis zur Grenze erweiterten Baufenster zu wählen. Im übrigen halte ich das Grundstück für "architektenpflichtig", d.h. "oder Zeichenknecht" genügt nicht

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... jetzt bei der von uns beauftragten Architektin eine kl. Einliegerwohnung heraus gekommen ist war Zufall und nicht direkt gewünscht. Und nein das Grundstück ist noch nicht gekauft, dies würde ich erst machen wenn ich genau weiß wie ein Hausbau darauf zu realisieren und auch bezahlbar wäre, hätte ...

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... hast. Was soll ich damit nun anfangen? Wo genau liegen Deine Kritikpunkte? Habe ich nicht gemacht. Ich würde es tun, wenn Du das Grundstück schon gekauft hättest und glaubtest, dass durch meinen Vorschlag das ganze Grundstück umgestaltet würde. Dann hättest Du nämlich keinerlei räumliches ...

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Darf ich fragen, wo das Grundstück liegt? Ich glaub nämlich, dass mir das angeboten wurde oder zumindest ein sehr ähnliches. Die Höhenmeter, das Wirtschaftsgebäüde südöstlich, die Böschung ... das passt ...

Holzhaus 1,5 Geschosse mit 8x5m Grundfläche - Was darfs kosten?

Hallo, wir haben uns ein kleines Grundstück an einem See gekauft. Man darf hier nur ein Holzhaus drauf bauen, mit einer Grundfläche von 5,5 x 8 m (Außenmaße) und 1,5 Geschossen. Alle Anschlüsse und Kanal usw. sind schon am Grundstück. Wir wollen Folgendes: - Holz-Ständerbauweise mit Lärchenholz ...

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... es nicht. Aber etwas genaues wird Dir hier keiner zum Preis sagen können, da Du keine konkreten Angaben zu a) Grundriss b) Region c) Ausstattung d) Grundstück e) geplante EL gemacht hast. Außerdem ist Dein Bauprojekt jetzt nicht gerade alltäglich. Für ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte gilt ...

Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt

Liebe Leser und Leserinnen, wir haben ein Grundstück im ländlichen Bereich der Eifel erworben und planen dort nächstes Jahr ein Haus zu bauen. Gerne möchten wir mit euch unseren Grundriss diskutieren und haben schon einige Fragen: Die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück ist im Lageplan ...

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Zeig´ mal die Grundrissplanung. Bist Du sicher, daß Du von der "Hauptstraße" bzw. der Einmündung der Sch*******le in die "Hauptstraße" in Dein Grundstück einfahren darfst ?

Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

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... Ich habe keine mündliche oder schriftliche Anfrage zu diesem Zweck gestellt. Es tut mir leid, dich zu ärgern. Der Baupartner will kein Grundstück, auf dem er keine Südseite bekommt. Sobald die Landteilung klappt, denke ich, dass der großer Störfaktor aus dem Fenster kommt (oder zumindest ...

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Wie versprochen bringe ich dir das Update zu diesem Thema, ich und mein Baupartner sind endlich zu einem Konsens gekommen. Im Anhang gibt, wie das Grundstück aufgeteilt ist. Dadurch kann mein Baupartner so groß wie möglich bauen, während ich keine großen Nachteile für mich habe. Die anderen ...

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