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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 160qm

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Würden wir das Grundstück kennen, könnten wir die Freiheitsgrade der Hausform und -abmessungen einschätzen. So wissen wir nicht, wie variabel dieses Rechteck von 9,25 x 11,74 m wohl sein mag. Hielte ich überhaupt etwas von einem Kamin in einem Energieeinsparverordnung-Haus, würde ich ihn nicht vom ...

Geländemodellierung abweichend vom Bauantrag - erlaubt? (NRW)

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... Leute beim Bauamt. Wer soll denn die Bauleitung bei Dir machen? Den kannst Du auch mal nach seiner Einschätzung fragen. Hattest Du nicht das Grundstück mit den 5m Höhenunterschied zur Straße? Wurde der Bebauungsplan entschärft oder veranlasst die Gemeinde selber gigantische Erdbewegungen in ...

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... nach Bodenständig. Wohnfläche: 110m² - 130m² gerne Keller. Bei Hauswirtschaftsraum im EG mehr Wohnfläche. Grundstück: 300-500m². Kleiner Garten, Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes. Ausgabensituation: Siehe Anhang. Baby und Nebenkosten Haus sind Schätzposten. Sind die ...

Kauf von Doppelhaushälfte mit Nordausrichtung Garten - Welche Seite?

Hallo! Wir würden gerne eine Doppelhaushälfte kaufen. Leider hat der Garten eine Nordausrichtung, aber das Grundstück geht nach hinten raus noch 30m, sodass wir wohl im Garten Sonne haben werden. Allerdings würde ich sehr gerne auch am Haus auf der Terrasse Sonne haben. Jetzt wäre die Frage ...

Einfamilienhaus ~ 180 m², 2 Vollgeschosse, Grundriss-Optimierung

... Keine Einschränkung Ausrichtung: Keine Einschränkung Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe Max. 6m über Bezugspunkt 48,5 m NHH, Grundstück 48,16 – 48,51; Firsthöhe Max 9,5 m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Sattedach Keller ...

Grundstücksteilung Grenzbebauung

... Problems würde ich mich freuen. Wir, junges Pärchen mit Nachwuchs im Anmarsch, möchten in einer Gemeinde in Oberbayern auf einem vorhandenen Grundstück mit Altbestand einen Neubau errichten. Wir sind auf folgendes gestoßen: Der Altbestand befindet sich auf einem ca 450qm großen Grundstück ...

Abwasserleitung des Nachbarn umverlegen möglich?

... 1) und Abwasser eines Waschbeckens + Badewanne (Leitung 2). Beide Leitungen gehören dem Nachbarn und liegen seit über 50 Jahren quer in unserem Grundstück Richtung Straße. Dort fließen sie in den öffentlichen Abwasserverteiler ein. Der Nachbar zahlt für beide Leitungen keine Abwassergebühren, da ...

Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?

... einfach scheint. Es gibt wohl Gerichtsurteile darüber, einige davon gelesen, leider nicht schlauer geworden. Ich möchte auf dem markierten Grundstück in NRW in einem Neubaugebiet ein „Doppelhaus“ mit zwei Eingangstüren und insg. 4 Wohneinheiten bauen. Jede Hälfte dieses Doppelhauses soll aus 2 ...

Zahlungsplan komisch aufgelegt?

Was genau bietet der “Unternehmer” an? Wem gehört das Grundstück, auf dem die Häuser stehen werden? Welche Aussagen gibt es Seitens des Bauamts zu Abriss und Grundstücksentwicklung? Der Zahlungsplan selbst scheint OK. Es muss halt sicher sein, dass grundsätzlich gebaut werden kann bevor man Geld ...

Grundriss für Haus am Hang (EG und Wohn-UG) mit Max. 150m²

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... man mag. Großer Hauswirtschaftsraum, Küche ist erweiterbar. Nun denn Allerdings wurde das Haus etwas nach hinten verschoben bzw Garage nach vorn. Grundstück ist 20 X 35, wie angegeben, mehr wird hier nicht vom TE verraten. Man sollte auch überlegen, ob nicht im Süden zumindest eine Sitzecke im ...

Strommast auf Grundstück aber nicht im Grundbuch eingetragen

Schönen guten Morgen, Wir haben vor knapp einem Jahr ein Grundstück gekauft und der Hausbau hat bereits begonnen. Wir machen uns gerade Gedanken über die Gestaltung der Außenanlage. Da ist nur ein kleines Problem. Wir haben von unserem Energieversorger einen Strommast auf unserem Grundstück, der ...

"Grundstücksplanung" Einfamilienhaus Nordhang mit Keller

... komplett für die Tonne ist oder nicht Bebauungsplan/Einschränkungen (keine) 710m² . (21x34) Nordhang (Ansicht links oben "grüne Linie": das Grundstück ist momentan jeweils von oben und unten mit ca. 2,5 Meter herabgesetzt) Vermessung und Bodenprobe gibt es noch keine Anzahl Stellplatz ...

Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?

... 47 - 2500 / Sie 28 - 1600 - zusammen: 4100 Netto p.m. Eigenkapital derzeit = 30.000 Reserve derzeit = 8000 In 3 Jahren soll es losgehen - bis dahin Grundstück gekauft (= ca. 40.0000 = Eigenkapital verringert/weg) Fertigteilhaus - ca. 140 qm - 200.000 incl Nebenkosten Kinder in 4-5 Jahren Ausgaben ...

Planung klassisches Einfamilienhaus mit ca. 127qm2

Hallo zusammen, wir planen aktuell ein Haus zu bauen in BW. Grundstück ist bereits reserviert. Das Haus soll klassisch ohne Keller mit Satteldach entstehen. Mich würde interessieren ob meine Vorkalkulation realistisch ist. Das erste Angebot von Schwörerhaus zeigte mir auf das es wohl kein ...

Hausplanung 135m2 in Österreich

... eure Hinweise in den anderen Beiträgen super. Wir selbst befinden uns jetzt schon einige Zeit in der Hausplanung. Mittlerweile haben wir ein Grundstück südlich von Wien gekauft und planen mit einem Baubeginn 2020. Es soll massiv gebaut werden, wir schwanken aber noch zwischen Ziegel (ist hier ...

Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller

... für Toilette (Wäsche) [*]Solarunterstützung für die Heizung mit Gasbrenner [*]Massiv gebaut [*]Terrasse und Garten pflegeleicht auf ebenen Grundstück angelegt [*]Grundstückspreis würde ich derzeit auf 160-200 /qm rechnen es sind eigentlich keine verfügbar Das Haus soll einen Kaufpreis von 409 ...

Einfriedung an öffentlichen Straßenraum

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... sind meist nicht durch klar festgelegte Maße zu beantworten, sondern mit der tatsächlichen Wirkung im Einzelfall. Bei Dir geht es, wenn ich dein Grundstück richtig erinnere, um die Abgrenzung zum südlichen Wendehammer. Da dürften dann andere Kriterien gelten, als bei der stärker befahrenen ...

Niedrige Böschung abstützen - Welches Material für "Mauer"

Hallo, wir möchten eine niedrige Böschung zum NachbarGrundstück abstützen, damit wir unser Grundstück in dem Bereich etwas weiter auffüllen können. (siehe Bild) Da die Böschung im höchsten Bereich ca. 1,2m hoch ist und an der Grenze schräg verläuft ist der Gedanke, dass wir eine ca. 80cm hohe ...

Grundstück mit Gefälle - sind 5° viel? + weiteres Vorgehen.

... Da Mietwohnungen rar sind mit àusreichend Zimmern und die Flexibilität in einen anderen Ort zu ziehen nicht da ist, überlegen wir an einem Grundstück, das sich noch in Familienbesitz befindet. Eine Bauvoranfrage werde ich demnächst einreichen. Was uns wichtig ist: - Es soll eher nur ein ...

Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum

Hallo liebe Community, wir sind schon länger auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für ein 2 Familienhaus bzw. bevorzugt 2 Einfamilienhaus nebeneinander. Am liebsten sollen auch zwei Pferde mitziehen. Und wenn wir schon bei Wünsch dir was sind, ist zumindest die Vorstellung meiner Eltern ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Projekt Wehrstraße, Unterensingen

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... haben müssten dass wir so etwas bauen dürfen außerdem auch dass die das beantragen muss und wir auch keine klaren Grenzen hätten bzw. Das Grundstück uns nicht gehören würde. Uns wurde das aber anders im Verkaufsgrspräch gesagt. Habt ihr dazu schon andere Infos oder wisst ihr wie das so ist ...

Grundstück leichte Hanglage - Haus tiefer gesetzt?!

Guten Tag liebe Gemeinde, wir sind mit unserer Planung ein gutes Stück weiter gekommen. Soll heißen: Grundstück gehört offiziell uns. Haus fertig geplant und Baugenehmigung ist auch schon da. Jetzt ging es an den Entwässerungsantrag. Da unser Grundstück leichte Hanglage Richtung Norden hat, ist ...

Pooltechnik, wo einplanen bei späterem Poolbau

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danke für die Einstellung deines Planes. Scheint ein tolles Grundstück zu sein. Ein fahrbares Deck ist zwar toll aber richtig teuer. Vermutlich habt ihr es deswegen auch verworfen. Bei einem 8 Meter Pool ist eine Gegenstromanlage Pflicht wenn man richtig schwimmen möchte. Wassertiefe wird ...

Langes schmales Grundstück 170-190 qm

Hallo zusammen, gerne würde ich eure Meinungen zu unserer derzeitigen Planung hören. Das Grundstück ist ca. 460 qm groß, aber trapezförmig. Daher rutschen wir mit dem Haus an die Südgrenze des Grundstücks und packen die Garage oben drüber. Das Grundstück ist bereits gekauft und bezahlt. Es gibt ...

Hausplatzierung, Außenanlage Hanglage

Hallo zusammen, ich habe einen Grundstück mit Hanglage (nicht viel) gekauft (siehe Anhang). Der Grundstück ist ca. 25m x26m x 11,8m x 26,9m Baufenster ist 9,6m x 17,00m x16,25m x 17,7m Mir gefällt ein Haus mit Außenabmessung von ca. 10,4 m x 10,4 m. Frage 1: mit oder ohne Keller in Baufenster sind ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

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In der Theorie käme auch noch ein 450 m² Grundstück in einem anderen Baufeld in Betracht. Aber dieses befindet sich mitten im LPB III. Nördlich ist der LPB IV ca. 30 Meter und der LPB V ca. 50 Meter entfernt. Da sich das komplette Neubaugebiet in Mitten von Wald und Felder befindet, möchten wir ...

Hauskauf Baujahr 2004 - Meinung und Tipps

Guten Tag, ich bin hier schon länger stiller Mitleser. Wir sind derzeit auf der suche nach einem Grundstück bzw. Haus aber dies gestaltet sich wohl wie überall sonst auch recht schwierig Nur steht hier in dem Großraum Münster bzw. Osnabrück ein Haus aus dem Baujahr 2004 zum verkauf. Eckdaten zum ...

Pflanzringmauer mit Fundament oder nicht

Hi, meine Frau und haben ein Grundstück im Altbestand gekauft. Nachdem wir im Haus vieles erledigt haben wollen wir gerne den Garten noch schöner gestalten. Das Grundstück liegt an einem Feld, allerdings ca 1m höher als das Feld dahinter. Im Querschnitt sieht es ungefähr so aus, links ist das Feld ...

Funktion einer Drainage / Wem gehört das Wasser?

... hat L-Steine (Falschrum) direkt auf die Grenze gesetzt und eine Abgrabung vorgenommen. Dahinter liegt eine Drainage in Kiespackung auf meinem Grundstück. Die Drainage und die L Steine enden etwa 2m vor meiner Garage in Grenzbebauung. Wir haben auf unserem Grundstück für Haus und Garage an der ...

Ausrichtung nach Längsachse Hauptgebäude

... Zeltdach hat doch kein First. Wonach werden die Achsen festgelegt? Ich habe zwei Mustergrundrisse angehängt. Wer kennt sich damit aus? Habe ein Grundstück in Aussicht, muss aber auf Ost-West Ausrichtung der Längsachse des Hauptgebäudes achten. Zu diesem Grundstück wäre jedoch ein Garten in ...

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