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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps

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... sehr viele Bilder auf Pinterest & Co. gesehen. Edit: das einzige Problem ist, dass jetzt die Winkelstützen der Einfahrt der Nachbarn auf mein Grundstück ragen. Hätte man die Wand denn direkt an die vorhandenen Steine ran mauern dürfen/können. Das habe ich den Garten-Landschaftsbauer nicht ...

Einfamilienhaus 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?

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... etwas ist, was man bis zur Rente machen möchte. Wenn auch ganz gut entlohnt. Die Beleihungsgrenze ist tatsächlich nicht ausschlaggebend, da das Grundstück definitiv mehr Wert ist als das eigentliche Haus. Und da kommen wir zum eigentlichen Thema. Im Nachhinein hätte ich beim Grundstück auf den ...

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... übertrieben gesagt . Aber noch ein paar Fragen, ich hoffe ich erinnere mich jetzt richtig nach so vielen Seiten: Ihr habt bereits ein Grundstück? Und ihr habt die ETW? Es geht also "nur" um das Haus? Wenn euch die ETW zu klein ist, aber das riesen Haus zu teuer, dann baut doch nicht so ...

... etwas mehr [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 219 € aktuell [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Jederzeitig verfügbares Eigenkapital ca. 650.000 + Grundstück auf dem das Haus gebaut werden soll. Kapital, das nur schwer abgezogen werden kann aus manchen Projekten, soll unangetastet bleiben. [*]Wie ...

Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen

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... alles was man zum Leben braucht. Der Kanal sollte nicht das Problem sein, aber ich kann später mal messen wie tief der liegt. Wollte das Grundstück eh nochmal genau vermessen, da ich die Höhenangaben so nur aus dem Bayernatlas habe, was geschätzt grob passen solte. Ich werde deine ...

... ich Euch um Rat bitten: Zu uns: Wir (Ich 30, Sie 27) kommen aus der schönen Fränkischen Schweiz und besitzen hier aus dem Familienbestand ein Grundstück am Ortsrand. Langsam machen wir uns die ersten Gedanken wie wir dort Ideal ein ein Einfamilienhaus planen können und freuen uns auf Euren ...

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Dank meiner Corona-Spätschicht noch im Flow Heute Mittag blieb hängen: Schönes Grundstück. Heute Abend wurde es dann doch etwas kniffliger: Hang! Hang falsche Richtung! Budgetfehldiagnose! Wunschkinder 4! Ich seh ein kleines kompaktes Satteldachhaus: UG mit Lichtschacht zum SO, dort ...

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... in Bad, Flur und Küche... Von unserem Haus haben wir schon sehr genaue Vorstellungen und nun auch eine Idee wie dieses gut auf das Grundstück passt. Ihr seht schon es geht eher in die ländliche Stilrichtung Alpenhaus / Chalet - Viel Holz, nur nicht da wo es direkter Witterung ausgesetzt ist ...

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

... Wie groß ist das Grundstück? ca. 700 qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau 2017, voll unterkellert [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 225 qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? kA, aber der Marktpreis scheint ...

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... 350T€ Keller = 80 T€ Doppelgarage = 25T€ (als Fertiggarage) Außenanlagen = 50T€ Nebenkosten = 50 T€ bleiben knapp 200T€ fürs Grundstück oder 285€/m2. Jetzt noch schnell einen Blick in den Bayernatlas um die BRW (und dafür gibts normal auch kein Grundstück) in 50km um München zu ...

Kopplungsgeschäft oder nicht?

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Ich bin auf dem Stand dass der Notar dem FA mitteilt, dass ich Grundstück XY zum Preis von XX Euro erworben habe. Und dies bildet dann die Ermessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer. So dass das FA überhaupt nichts vom Haus erfährt, welches ich auf dem Grundstück errichten ...

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Von den Fakten her sehe ich das Kopplungsgeschäft: ihr seid beim GU gelistet. Ohne ihn hättet ihr vom Grundstück nicht erfahren. Der Eigentümer des Grundstücks hat sein Grundstück in die Hände des GUs gelegt. Die Schnittmenge, der Knoten, das Zusammentreffen von Besitzer und Käufer liegt beim GU ...

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Vlt versteh ich es falsch aber selbst wenn der Bauträger einen Vermittlungsvertrag mit dem Verkäufer hätte: Wenn ihr das Grundstück von dem Verkäufer ohne jegliche Pflicht und Zwang (Vertraglich) kauft und ihr keinen Vertrag mit dem Bauträger habt, könnt ihr danach doch machen was ihr wollt. Es ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

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Das mit der Einfahrt für andere erinnert mich an Er hat auch so ein Grundstück, nur quadratisch. Ich weiß jetzt zwar gar nicht, wie er baut, aber ich bin immer noch davon überzeugt, dass man nicht so einfach mal auf engen Raum mit dem Pkw eine 90 grad Wendung ...

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... verschieben, solange sich am umbauten Raum nichts ändert. Das ist daher eher ein "Zufallsrechteck" Leider Pflicht, da zwischen Straße und Grundstück noch ein ca. 3m breiter Grünstreifen ist. Den darf man nur an bestimmten Stellen queren. Und das ist dann für alle 4 Grundstücke eine einzige ...

... noch stark verzögert sind wir auf die Suche nach neuen Grundstücken nahe Berlin gegangen. Nach Monaten der Suche haben wir nun endlich ein Grundstück gefunden. Für uns stellt sich die Frage, wo unser Haus ungefähr auf dem Grundstück stehen sollte. Informationen: Grundstückscksgröße: 608 m² ...

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... weil ich mich dann der Diskussion entzogen habe. Wie auch immer: man fährt ja doch den ein oder anderen Tag mehrmals die Auffahrt hoch bzw sein Grundstück an... das machen manche hier mit guter Planung mit dem kleinen Finger und den Ellenbogen auf der Fahrertür... hier baut man sich eine ...

Örtliche Bauvorschriften - Gabionenzaun erlaubt?

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... Haus raus geplant und liegt auf 911.90. Das war die vorgegebene Höhe aus dem Bebauungsplan. Das Haus ist Stellenweis 1m höher als das eigentliche Grundstück war und dem zufolge auch ein Meter höher als der angrenzende Weg. Das Grundstück fällt von 912 auf 910 Meter ab. Das Gabionen nicht das ...

Die beschriebenen Maßnahmen sind fuer die Grundstücksgrenze vorgesehen. Auf dem Grundstück kannst die Gabionen mMn einbauen. Stell doch mal den Grundstücksplan vom Bauantrag ein. Skizziere dann was Du wo einbauen willst.

Minihaus - für 300T€ möglich?

Hallo! Vorab: Meine Gedanken sind noch keine konkreten Baupläne, ich habe kein Grundstück. Ich finde die Idee von einem kleinen Singlehaus gut und einem reduzierten Lebensstil. Mir schweben um 70qm vor, einfacher rechteckiger Grundriss, solide aber einfach (ich sage jetzt mal Lichtschalter ...

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keine Ahnung. Bei uns gibt es mehrere Singles... alle haben ü100qm und (ver)brauchen die auch. Wenn ich ein Haus inkl. Grundstück kaufe, dann muss es auch einen Gegenwert haben. Ein teures Grundstück mit einem 70qm Haus, also 55qm Wohnfläche, ist doch das Geld letztendlich nicht ...

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... habe mir alle Antworten durchgelesen und es sind wirklich viele wertvolle Denkanstöße dabei. Ich ziehe für mich daraus: Wenn es finanziell mit Grundstück und Gebäude von mindestens 90-110qm nichts wird (weil darunter als freistehendes Haus komplett unwirtschaftlich) nichts wird, wäre eventuell ...

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... wenn das ein gewisses Risiko und viel Arbeit wird) oder eben ein Tiny House (fahrbar oder für Tieflader) das man mit Baugenehmigung auf einem Grundstück fest macht. Ist aber natürlich nicht einfach mit dem normalen Baurecht in Einklang zu bringen

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Ich würde suchen nach Bestand (egal ob gebrauchtes Siedlungshaus zum Sanieren oder Reihenhaus), vielleicht auch ein Wochenendhaus. Grundstück - ehr klein. So 400 qm darauf ein kleiner neuer Bungalow mit der Möglichkeit zum Anbau oder Ausbau. 300 k sind knapp aber nicht unmöglich. Da waren hier ...

Grundrissbewertung Bungalow ca. 140 m² Wohnfläche

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Zu einem Bungalow dieser Größenklasse auf flachem Grundstück mit Pflanzgebotsstreifen hatten wir hier: einen Thread, wenn auch mit leicht anderer Dachform.

Hallo zusammen, mein erster Beitrag hier im Forum. Ich würde euch bitten unseren Entwurf vom Grundriss, der ins Grundstück eingefasst ist, zu bewerten. Da es sich hier um ein Neubaugebiet handelt, dass noch erschlossen werden muss, ist es schwierig, den Grundriss in Maps einzufassen Bebauungsplan ...

Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze

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... aber etwas höher aus, damit er jetzt aber niedriger ist als du müsste er abgegraben habe oder das Ursprungsgelände deutlich stärker auf seinem Grundstück abfallend sein als auf deinem Grundstück. Würde einfach mal Einsicht beim Bauamt verlangen, wenn du an sonst keine anderen topographischen ...

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... dass das Wasser zum Nachbarn fließt, und man nichts an dem Gefälle verändert, dann ist man auch nicht verpflichtet das Wasser auf dem eigenen Grundstück zu halten. Lediglich wenn man Veränderungen an der ursprünglichen Topographie vornimmt ist man dafür verantwortlich, dass die Veränderung ...

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ja, ist links. Die beiden Höhenangaben bei Ihm sind bezogen auf das leere Grundstück, korrekt? Den Bezug der beiden Höhen zu meiner Fertigfußboden Höhe hatte ich noch gar nicht hergestellt. Ich hatte seine beiden Höhen nur zu meinen beiden Höhenangaben 196.54 und 196.85 in Verbindung gebracht. Für ...

... es meines Wissens so dass die 3m für Terrasse nicht galten. Aber auf der anderen Seite, willst du das wirklich? Die Terrasse nur 1,5m vom Nachbar Grundstück weg? Da kannst du dich ja gleich bei ihm hinsetzen

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