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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben

... 2300,- ohne Einbeziehung Tariferhöhung) + Kindergeld für 2 Kinder Aktuelle Sparrate ca 1500,- Miete warm momentan 700,- Wir haben bereits ein Grundstück Wert 34.000€ voll erschlossen mit Bebauungsplan und noch ca 10.000€ Eigenkapital. Unser erster Impuls galt einem Fertighaus (Weberhaus ...

Erdwärme pro/contra?!

Hi Doc.Schnaggls, dann wäre für dich doch auch ein Grabenkollektor eine Option - solange das Grundstück passt? Hat sich in deinem Nachbarort übrigens herausgestellt, was die Ursache war? Wie tief waren die Bohrung? MfG PS: Gas ist immer noch der Favorit - auch wenn mindestens jeden Monat eine ...

Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte

... bauen sollen und ich bin mir nicht ganz sicher, ob wir mit unseren kalkulierten Werten im realistischen Bereich liegen: Hier mal die Daten: Grundstück 325m² im Neubaugebiet Wohnfläche inkl. ausgebauten Spitzboden 150 m² Vollkeller ca. 65 m² Grundmaße ca. 7,30m x 11,5m Und hier die ...

Haus bauen/kaufen, was meint Ihr?

... fragen. ETW möchte ich nicht. Haus braucht nicht allzu groß sein. 110 bis 120m² würde vollkommen reichen ohne Keller, bei einem Grundstück von ca. 400-500m². Grundstücke kosten hier ca. 80 Euro/m², wobei dann Ersterschlossen. Dazu kommen dann noch Kosten für Revisionsschacht ca. 3000Euro ...

Häuslebauers Wartezeit - Was macht Ihr?

... Bauantrag und Genehmigung, das Warten auf die Offensive. Was macht Ihr derweil? Küche überprüfen, Geräte-Teste auswerten, resignieren, zum Grundstück fahren, Schuhe zählen, Kleiderbügel ausmessen, gedanklich Möbel zersägen, nach neuen Möbeln googeln, messen, Nischen in untragende Wände ...

Fertighaus vs. Massivhaus - Bitte dringend um Rat!!

... schön. Die Häuser und Grundrisse sind im Stil genau unsere Richtung (Fachwerkhaus 2000). Leider ist der Preis auch heiss Wir haben bereits ein Grundstück gekauft und benötigen nun "nur" noch das passende Haus. Frage: HUF ist sowas wie der Mercedes bei den Fertighausbauern. Wenn man ein Haus ...

Fertighaus: Gunstiges Heizsystem mit Kachelofen? Lüftungsheizung?

... Standard ist eine Warmwasserzentralheizung mit Gasbrennwertgerät. Da Gas aber bei uns nicht direkt verfügbar ist (nur per Tank auf dem Grundstück) suchen wir eine Alternative: -Pelletheizung: Von Pellets hat uns der ELK-Berater abgeraten. Angeblich habe sich der Preis für Pellets ...

Hauskauf - komplett renovieren - worauf achten?

... wollte ich schon vorher wissen, worauf wir besonders achten müssen. Das Haus ist aus 65, 100 qm Wohnfläche auf einer Ebene, 1100 qm fast ebenes Grundstück, Vollkeller, Kunststofffenster und Dach aus 1990, allerdings noch Nachtspeicherheizung. Was auf jeden Fall gemacht werden muss: Heizung mit ...

Haus mit oder ohne Keller? - Erfahrungen

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... den Keller jedoch auch zusätzlicher (benötigter) Wohnraum geschaffen werden, ist die Ausführung durchaus sinnvoll. Auch spielt das Grundstück eine große Rolle. Bei Hanglage empfiehlt sich ein Keller rein aus bauplanerischen Gründen. Bei einem ebenen Grundstück (so wie wir es haben), sind die ...

Kredit aufnehmen für Eigenkapital-Finanzierung?

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... sicher stand´s irgendwo in der Zeitung "Zahlen Sie noch Miete? Wieso für nur....." FÜR 425€ bekommst du niemals ein KFW Haus mit 110m² + Grundstück!!!! Außer du sollst 50-60jahre zahlen oder nach 30Jahren sollt ihr noch mal ein Abschlag von mehreren 10tausender zahlen. Wenn ich das richtig ...

Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L

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... für 320tsd Mark gekauft und ne Vollfinanzierung mit 5-6% Zinsen abschließen müssen. Wir bauen jetzt im Nachbarort für alles in allem (also mit Grundstück, Küche, Nebenkosten etc) ca 350tsd ein ähnlich großes Haus mit ähnlich großem Grundstück und haben wie gesagt auch ne über 100% Finanzierung ...

Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!

... erbracht? Wie lange war die Planungszeit? Wie lange die reine Bauzeit? Ich möchte in den kommenden 12-24 Monaten ein Grundstück finden und mir währenddessen und danach intensive Gedanken machen, was ich möchte und brauche. Dazu gehört für mich, mich in viele Bereiche intensiv ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

... haben zusammen ein Nettoeinkommen von 4000 mein Teil davon beträgt 3200€ . So leisten möchten wir uns ein KfW 40er Haus ( 250 000 €) Grundstück 120 000 € Erschließung 30 000 Nebenkosten. 40 000 Innen Ausbau. 20 000 Gesamtkosten. 460 000 Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und ...

Man rechnet und rechnet - es wird immer mehr - HELP!

... bei der Hausplanung eigentlich schon ziemlich weit gewesen - aber so der ein oder andere Ansatz macht mir jetzt ehrlich gesagt Kopfweh. zur Planung: Grundstück, 277qm Kosten: 68.000 geplante Anschlusskosten 8.000, +Notar usw = Gesamt 81.000 Haus, Doppelhaushälfte, Kfw70, 125qm (ohne Keller) 129 ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

... Fragen und ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. 1. "Vertragskonstrukt": Es gibt eine Bauherrin die einen Architekt beauftragt hat, auf ihrem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu bauen mit Einzelgewerksvergabe. Die Bauherrin hat ebenfalls einen "Makler" bestellt um die neu ...

Tipps für Werkunternehmer im Raum Nürnberg

... Ich lese schon seit einigen Wochen mit und habe viele interessante Dinge erfahren, vielen Dank hier schon einmal an die Gemeinschaft. Wir haben ein Grundstück und überlegen, ob wir das ganze Vorhaben über einen Architekten laufen lassen wollen oder über einen GU. Mit Ausnahme von eg-holzbau ...

Angebot Generalunternehmer oder Architekt

Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot eines GU für ein Ausbauhaus 140m² 1,5 Stockig für ca. 150.000€. Baunebenkosten : 60.000 € Grundstück : 60.000 € inkl. Nebenkosten Materialfür restliche Bauleistungen in Eigenregie : 50.000 € Komme ich mit einem Architekten und wenn ich die Bauleistungen dann ...

Strategische Planung zum Hausbau - Finanzierung, etc

... Zeit "Leergeld" fürs teure Mieten bezahlt wird. Wir haben 5 Jahre veranschlagt, weil wir derzeit wenig Eigenkapital haben. Unser Hausbau+Grundstück soll mit ca 350.000€ veranschlagt werden. Fragen: - Macht es Sinn eine hohe Bausparsumme beispielsweise 200.000€ (100k Eigenkapital, 100k Kredit) die ...

Realistische Darlehenssumme ?

... u. Weihnachtsgeld) - Bauvorhaben im Rhein Main Gebiet Zu unserem Vorhaben: - freistehende Einfamilienhaus mit mind. 150 m² mit Keller - Grundstück ca. 400-500 m² - Hausbau vom Bauträger Finanzielle Situation: - Cash: 75.000 € - Bausparvertrag 50.000 € (eingez. 23.000 €) Guthabenzins: 0,5 ...

Baufinanzierungsangebot okay?

... Wir müssten eigentlich mit den 170000 Euro auskommen, aber die genaue Berechnung erfolgt gerade noch. Dazu muss man aber sagen, dass wir kein Grundstück kaufen müssen. Bauen auf dem Grundstück von den Großeltern meines Freundes. Das Grundstück wurde bereits überschrieben. Wir bauen dort eine ...

Doppelhaushälfte 130qm - So wird es ausschauen

Worum geht’s? Neubau oder Gebrauchtimmo? Welcher Versatz ist gemeint? Ggf mal Originalpläne einstellen. Auch mit Lageplan, Grundstück, Ausrichtung. Was ist Deine Frage? Und dann mal den Fragekatalog ausfüllen!

Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?

... zu kaufen. Wir haben etwas passendes gefunden. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte von 1996 mit 121qm Wohnfläche und kleinem Grundstück (304qm). Kosten soll das ganze 147000. Grundstück gehört der Kirche (Erbbaurecht). Beigefügt findet ihr unsere derzeitige Finanzübersicht ...

Wir reißen ein 90 Jahres altes Haus ab - was kann man erhalten?

Meine Frau und ich übernehmen das Grundstück meiner Großmutter, da ihr im hohen Alter langsam der Garten zu groß wird. Darauf steht ein schnuckeliges Häuschen, das schon viele Jahrzehnte auf dem Buckel hat. Nach einigen Überlegungen müssen wir es schweren Herzens abreißen, da eine Renovierung ...

Was wird das Bauamt sagen?

Moin und guten Morgen Ein Mehrfamilienhaus soll erstellt werden. Grundstück ist gekauft (601m²). Das vorh. Gebäude mit Nebenanlagen ist im Abbruch. Da ich die Planung zu diesem Projekt jetzt abschließen möchte würde ich mich auf letzte Anregungen freuen bzgl der Raumaufteilungen der Wohneinheit ...

Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus

Hallo, ich würde mich über eure Tipps und Hinweise zur folgenden Situation sehr freuen: Es soll ein Grundstück mit 1100m^2 aufgeteilt werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) + Garage/Carport Teil 2 ...

Neubau knapp 350qm Wohnfläche

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... schaut? Habe ich es richtig verstanden, dass du die Terrasse so einbaust, weil du nicht weißt, was mal drumherum gebaut wird? Aber bei 1200m² Grundstück sollte doch genug Platz zu allen Seiten sein, dass ein Nachbar nicht stört

Checkliste Grundstück - was beim Grundstückskauf beachten?

Gibt es so etwas wie eine Checkliste fürs Grundstück? Was muss man alles beachten um sich nicht anschliessend grün und blau zu ärgern? Mir fallen irgendwie nur so Themen ein wie Grundwasser, Südausrichtung, Infrastruktur. Es wird doch aber noch sicherlich tausende Punkte geben die wichtig sind und ...

Kosten Hausbau mit Architekten

... ungefähr kosten würde? Wir planen eine Massivbauweise, keinen Keller, elektr. Rollläden im EG, Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG. Das Grundstück stellt meiner Meinung nach keine Besonderheiten dar. Falls relevante Angaben fehlen (und das werden sie vermutlich) bitte nachfragen. Danke ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus - Finalisierung

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... man sieht das Haus der Nachbarn, wo in der 2. Reihe gebaut worden ist. Ich habe das neue Haus mal "schnell" eingezeichnet. Oben ist NORDEN PS. zum Grundstück schreibe ich gleich noch was

Luftwärmepumpe mit Kamin, wasserführender Ofen, Warmwassererhitzung

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Wir haben gerade die Unterlagen von unserem Grundstück bekommen, also das, was wir bebauen wollen, nachdem wir es eventuell gekauft haben... Ein Manko am Grundstück, wir dürfen nicht nur nicht Bohren, wir dürfen grundsätzlich keine Erdwärmeanlagen bauen, weil sich das Gebiet im ...

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