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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Heizungserfahrungen im Vergleich für Neubau

... ich lese immer mal wieder leise mit, fühle mich jetzt aber einmal bemüßigt, selbst eine Frage zu stellen (todesmutig). Noch haben wir weder Grundstück, noch Haus - sind aber sehr interessiert. Überall hört und liest man widersprüchliche Aussagen. Je nachdem, wer was verkaufen will. Dass es ...

Gasheizung + Solar & Kontrollierte-Wohnraumlüftung oder Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieeinsparverordnung 2016

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Stimme Dir bei allem zu, habe mich auch individuell beraten lassen. Individuell meint hier insbesondere auch in Bezug auf mein Grundstück, meine Bodenbeschaffenheiten und meinen Grundriss. Man läuft nämlich hier im Forum sehr schnell Gefahr gewisse Rahmenbedingungen einfach auszublenden. Bsp. wir ...

Kunststofffenster Dekorfolie innen Erfahrungen?

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... Es kann gut sein, dass meine Fragen manchmal etwas komisch sind ja so bin ich Aber irgendwas ist komisch, so wurde ich auch schon aufgefordert mein Grundstück zu posten, nicht dass ich vielleicht garkeins habe. Hier in Schleswig Holstein kostet ein 900 qm Grundstück soviel wie ein 300 qm in ...

GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?

... jedenfalls, auch komplett individuell planen zu können, insofern helfen die Dir bestimmt weiter. Budget passt auch, also los. Oder ist das Grundstück noch in irgendeiner Form zu vergüten, trotz Familie

Grundriss für ein Einfamilienhaus

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... Verständigungsmängel Bauherr-Planer. Wo die Wand neben der Treppe läuft, kann ja nicht das Grundstück schuld sein. Da hat jemand nicht zugehört. Vorgaben des Bebauungsplanes kann man nicht in der Priorität ändern. Aber das planerseitige Zuhören muß hochgestuft werden, und von allen Wünschen ...

Porenbeton Massivdach als Zeltdach bei Stadtvilla

... endlich der Hausbau an. Aktuell planen wir eine Stadtvilla(Außenhülle 42,5 Porenbeton, Innenwände Kalksandstein) mit 2 Vollgeschossen auf einem Grundstück in zweiter Reihe mit 100m Luftlinie zur Fußgängerzone. Die Stadtvillen werden ja üblich mit 22 Grad Dachneigung und Walmdach gebaut. Unser ...

Vergleich Grundwasser-/Sole-/luftwärmepumpe

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... für die Bohrungen. Hier sind 10000euro Unterschied möglich. Bis dir das erspart hast kannst viele Jahre Heizen. Habt ihr ein riesen Grundstück dann Ringgrabenkollektor hier ist viel Eigenleistung möglich. Bei 140m2 kann man zum Glück nicht so viel falsch machen

Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?

... ich erst seit ein paar Tagen mit dem Gedanken spiele, ein Haus zu bauen. Was sind die allerersten Schritte, wenn man wie ich null Ahnung hat? Ein Grundstück habe ich schon, einen sicheren Job auch (lebenszeitverbeamtet). Ich bin 29 jahre alt und habe derzeit ein monatliches Nettoeinkommen von ca ...

Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung

... um eure Einschätzung, ob das alles so machbar sein sollte oder ob wir mit unseren Überlegungen total daneben liegen. Wir stehen kurz davor, ein Grundstück mit knapp 750 m² zu kaufen. Preis inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten: 50.000 Euro. Darauf möchten wir ein Einfamilienhaus (eventuell mit ...

Wer soll Bauherr sein?

... in die Haftung nimmt, denn i.d.R. werden öffentlich-rechtlichen Aufgaben dem Entwurfsverfasser übertragen. Gibt es da irgend etwas mit dem Grundstück LG

Grundrissempfehlung von euch

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... ihr zusätzlich gerne hättet, ob ihr Wünsche in qm habt oder einfach großes Kinderzimmer, Diele etc. Dann mit den Notizen und Lageplan vom Grundstück zum Architekten, oder ihn kommen lassen. Klar Pläne kosten, deshalb erstmal nur die Details nennen soweit sie bekannt sind und um ein Angebot ...

Baugrundgutachten (Rammkernsondierungen) geeignet oder graben?

Hallo, Vorgeschichte (kann überlesen werden): Wir (Familie mit 3 Kindern) planen den Neubau eines Hauses. Ein Grundstück haben wir schon erworben. Wir sind sehr blauäugig dabei vorgegangen und haben ein Grundstück mit Hinterhaus erworben. Dieses hat 2 Etagen und bis zu 140qm Wohnfläche. Aus ...

Hausplanung - Kostenplanung und erste Einschätzung

... zusammen! Wir - das sind ich, 25 Jahre, und meine bessere Hälfte, ebenfalls 25 Jahre - stehen vor der Aufgabe „Hausbau“. Das Thema „passendes Grundstück“ wollten wir hierbei als Erstes angehen und haben dieses auch bereits - dank verfügbarer Optionen im familiären Umfeld - erledigt. Nun rückt das ...

Wärmepumpe in teilsaniertem Altbau Erfahrungen

... alten Haus in einer DG-Wohnung eine neue Wärmepumpe (Pana Monoblock) in Betrieb genommen - einfach an die alten Leitungen angeklemmt. Bauzustand Grundstück. 60er Jahre Fenster (fast) alle neu - Lieferschwierigkeiten bei zwei kleinen Gaubenfenstern Dachschrägen (nicht so viele) vor ca. 15 Jahren ...

Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?

... Schallemissionen von Außeneinheit, Lebensdauer max. 15-20 Jahre. Deswegen überlege ich mir doch eine Sole-Wasser-Pumpe als Alternative. Das Grundstück bei uns ist eher klein, deswegen ist die Bohrung die einzige Option. Die Nachteile mit Anschaffungs-/Bohrungskosten und Genehmigungspflicht sind ...

Grundstück im Neubaugebiet reserviert, Bauplanung steht an

... großen Fertighausfirma, das wir auch ganz gut fanden. Zur Vorbereitung haben wir uns überlegt, was wir in etwa wollen und wie das auf dem Grundstück möglich ist, und uns dann die Grundrisse auf der Website/im Katalog angesehen, und dann auch einen groben Grundriss erstellt, was wir uns ungefähr ...

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Ist das Grundstück wirklich so schief? Die Grenzen so kurvig? Sogar in der Grundschule gab es schon Lineale. Sag mal wenigstens die Abmessungen vom Grundstück. Grenzen bitte dünn zeichnen. Bleistift oder Kugelschreiber sind besser zu ...

Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?

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... Vermesser reingeholt... der Eine sagt das ist günstig, der Andere sagt ist viel zu teuer .... Was wird denn nun wirklich benötigt in NRW? Das Grundstück liegt im erschlossenen Neubaugebiet, die Grenzen und Längen und Höhen wurden ja bereits festgelegt, es gibt eine Adresse und es gibt auch ...

Gesamtkosten eines Einfamilienhaus in Bayern

... bei: 370.000,00 Euro Mit diesen Kosten sollten alle Hausbaukosten, Architektenhonorar, Baunebenkosten und Außenanlagekosten gedeckt werden. Ein Grundstück ist schon unser Eigentum was uns mit Nebenkosten 430T € gekostet hat. Nun die Frage, ob wir mit unseren angesetzten 370T € folgendes ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung

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... es bedeuten würde, diesen Zaun abzureißen. Es bringt ja irgendwie nichts, das Haus auf zwei Seiten fensterlos zu präsentieren und viele qm vom Grundstück, den oststreifen, außen vor zu lassen. ... Da muss ein Architekt ran, auch in Bezug zu den Kosten ... Ich denke, dass ein Fachmann eine andere ...

Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf

... einigen Tagen des Einlesens möchte ich nun Eure Hilfe in Anspruch nehmen. Wir haben den Wunsch zeitnah zu bauen. Dies ist abhängig vom fehlenden Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider ...

Schätzung Baukosten für ein Einfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet

... Rahmendaten: Wir planen derzeit den Bau eines Einfamilienhaus (1,5 geschossig, ca. 180qm Wohnfläche.) auf einem erschlossenen Grundstück in einem bereits seit Jahren bestehenden Baugebiet mit einem Generalunternehmer. Grundstück ist quadratisch und ebenerdig (650qm) und liegt im Rhein-Main ...

Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze

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Mir scheint, da mangelt es noch an Grundlagen: Für jedes Grundstück, / Flurstück in Deutschland gibt es eine vorgeschriebene "Nutzung". So gibt es z.B. Land, welches Bauland ist. Dort darf man bauen (meist nach Bebauungsplan der Gemeinde), außerdem gibt es noch jede Menge anderer Nutzungsarten ...

Grundriss für Einfamilienhaus

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Das eine bedeutet nicht das andere. Wenn Ihr nicht so plitsch seid, Euch zwar an die Vorgaben zu richten, dennoch das Beste aus Eurem Grundstück rauszuholen (und nicht als Beispiel andere nehmen), dann muss es ein Architekt tun. Bsp: bei uns ist die Vorgabe: Auffahrt an der linken Seite (bei uns ...

Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???

Hallo, wir haben im Moment ein sehr attraktives Grundstück mit einem Altbau in Hamburg (1935 Baujahr- 70qm Wohnfläche mit Keller) im Visier. Kosten 300k Euro auf 570 qm Grundstück. Ziemlich überteuert. Wir waren auch anfangs zurückgetreten wegen Zustand des Hauses- Nachtspeicherheizung, viele ...

Grundriss soweit fertig, Suche Optimierung, Haus/Erdwärmeheizung

... vorläufigen (Planungs-)Grundriss einstellen. Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich von der Anordnung – was aber Grundstücksbedingt ist. Unser Grundstück sieht wie folgt aus (ich hoffe, Ihr könnt es Euch vorstellen): [*]Länge 30,00 m [*]Breite 19,50 m Die ersten 14 m (in Länge) ist das ...

Neubau Einfamilienhaus, Gas oder Wärmepumpe, Ziel KfW55

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... sinn machen. Ist Grundwasser zugänglich kannst eine Grundwasser-Wärmepumpe machen. Tiefenwärmepumpe geht fast immer, bei ausreichen großen Grundstück geht genaus ein flächen/grabenkollektor. Luftwärmepumpe würde ich generell nur mit Photovoltaik stützung und sehr guten energietechnischen ...

Ist das realisierbar?

... 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage. Grundstücke sind hier ziemlich teuer daher soviel Geld ( 230 € /qm) Grundstück soll so max 120.000 in Anspruch nehmen ( also so ca 450-520 qm soll es sein) Wir planen 2 Kinder, ich kann jedoch meinen Job von zuhause aus im Home ...

Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau

... stellen uns die Frage ob es Sinn macht das gebrauchte zu kaufen und auf den Neubau zu verzichten, beim Neubau ist noch nicht mal klar ob wir ein Grundstück bekommen (Vergabe per Losverfahren). Wir wollten freistehend bauen, 2 Vollgeschosse, Stadtvilla ca 190mq. Gasbrennwerttherme Kontrollierte ...

Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?

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... hier nur mal als Beispiel an zum Überlegen: Angeboten wurde uns ein Haus massiv, Toskanastil, Schlüsselfertig, 170 m² Wohnfläche, inklusive Grundstück für 370.000 €. 120.000 € wären aufs Grundstück entfallen. Super Angebot, dachten wir. Bis wir mit den Bauplänen wirklich ins Detail gingen ...

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