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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Können wir 2-Familien-Massivhaus finanzieren?

Hallo Zusammen, zuerst ein frohes Neues an alle. Wir sind ein frisch verheiratetes Paar und würden ein eigenes Haus haben. Ein Grundstück auf dem wir bauen können haben wir bereits (Dank Family). Wir spielen nun mit den Gedanken ein Massivhaus (1 bis 2 Familienhaus) auf diesen Grundstück ...

Bedenken hinsichtlich eigener Bauabsicht

... gibt es natürlich viele Wenns und Abers, deshalb nur unser Fall als Beispiel: Im Umland 400 qm Villa, 120 Jahre alt auf 3.000 qm Grundstück für 41.000 €, zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar und alle anderen, die noch mit verdienen wollten, dann 48.000 €. KfW-Kredit für die notwendigsten ...

Baustromkasten?

Hallo Leute, Ich habe eine Frage. Auf meinen Grundstück befindet sich schon Strom. Ich habe einen Aussensicherungskasten von früher 1,40m hoch und 1m breit wo mein Zähler drin ist und Sicherungen die das ganze Grundstück versorgen ,kleiner Bungalow,Außenbeleuchtung etc. 2 Starkstromanschlüsse sind ...

Grundstück mit Bagger ebnen

Unser Grundstück (840m², quadratischer Zuschnitt) wollen wir in Eigenleistung einebnen, da es nur sehr leicht hangig ist (Höhenunterschied ca. 2m auf 30m Länge). Die Frage ist nun, welcher Bagger ist dafür geeignet (Größe, Gewicht, Fassungsvermögen der Schaufel)? Schließlich wollen wir das ganze ...

Hausbau-Schwaben GmbH

Hallo bin neu hier im Forum. Seit langem suchen wir ein Grundstück mit Haus in unserer Gegend. Jetzt haben wir ein Haus gefunden das uns gefällt. Leider konnten wir über Google nichts finden, ausser die Page von der Firma. Kennt jemand die Firma Hausbau-Schwaben GmbH. danke und Gruß ...

Bank, Bauvorbereitung und Massivhaus

Hallo... Also wir haben lange lange Zeit auf unser Grundstück warten müssen nun ist es endlich soweit wir können es kaufen...Und wollen dann natürlich so schnell wie möglich bauen... Ich habe so viele fragen... Erstmal wie verhalte ich mich bei der Bank? Wie lange dauert die vorbereitung der ...

Vermesser, Tiefbauer oder Architekt Abwasser????

Hallo, bin ganz neu hier und schon die erste Frage: Ich habe ein Grundstück, welches zur Hälfte schon bebaut ist. Die andere Hälfte möchte ich gern mit einem Neubau versehen. Die dafür erforderliche Abwasser- und Regenleitung muss ich quer über das gesamte Grundstück legen, sodass ich den ...

Wie lange dauert es von der Vermessung zur Baugenehmigung?

Ich wüsste gar nicht dass das notwendig ist. ? Das Grundstück muss ja beim Katasteramt eh erfasst sein. In der Baugenehmigung ist das Haus dann ja schon eingezeichnet. Der Vermesser kommt doch dann erst wenn das Gerüst abgesteckt wird. Also kurz bevor der Bau beginnt. Oder gibts da auch andere ...

Grundstückskauf / Abriss des alten Hauses: Wie geht es weiter?

wir wollen auf einem Grundstück bauen, wo bereits ein Haus mit Scheune drauf steht. wir wollen es abreissen lassen, die kosten will der verkäufer übernehmen!! so, nun wissen wir aber nicht, irgendwie sagt jeder etwas anderes beim lk, ob wir da überhaupt wieder bauen dürfen, und was und wie... udn ...

Wie lange hat es bei euch vom Traum bis zum Hauskauf gedauert?

... dem wirklichen Kauf? Wie viele Objekte habt ihr euch angesehen? Wie viel Zeit sollte man sich lassen? Wie viele Abstriche habt ihr gemacht (z.B. Grundstück kleiner als eigentlich gewollt, Lage etc.). Würd mich über Feedback freuen

Kostenteilung Privatweg/Baulast

Von der öffentlichen Starsse führt der Weg über Grundstück eins und zwei zu Grundstück drei. Das heißt 1 hat als Baulast Überfahrtsrecht für 2 und 3. Und 2 hat Baulast Überfahrtsrecht für 3.

Maklergebühren ab wann muss man zahlen

Hallo Leute, wir wollen bauen und haben uns zunächst mehrere Grundstück angesehen. Unter anderem welchen in Verbindung mit einem Makler. Bei Maklerbesichtigung unterschreibt man ja in der Regel im einen Nachweis für seinen Auftraggeber. Nun haben wir uns für ein Grundstück entschieden, was wir uns ...

Hausbau mit Bausparer

Hallo, wir möchten gerne eine Reihenhäuschen bauen, folgende Situation: Wir kaufen demnächst das Grundstück und können das vss. innerhalb 2,5 Jahren vollständig abbezahlen. Wir haben etwas gespart und nehmen über den Rest einen Kredit auf. Danach möchten wir erst mit dem Hausbau beginnen. Dazu rät ...

Frage zum Baumaterial Porenbeton und Grundstückbeschaffenheit

... ist Regen im Grunde nicht so schädlich ? Gibt es einen starken Grund das Material in Frage zu stellen ausser die Feuchtigkeit? Zum Thema Grundstück: Angenommen ich habe nen Grundstück da ganz toll eben ist, es wird neu vermessen usw. was muss bis zum Baubeginn gemacht werden sprich muss erst ...

Geht mit dem Kapital eine Finanzierung

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... und da ist wohl noch Luft im Angebot ^^. Naja werden noch bei der Sparkasse vorbeischauen. Ansonsten wusste ich gar net das sofern man ein Haus + Grundstück von 1 Bauträger erwirbt das dann die grunderwerbsteuer auf alles gezahlt wird und nicht nur auf Grundstück. SInd locker 5000 Euro ...

Brauchts für Carport und Gerätehäuschen auch Baugenehmigung?

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hi, ja, das klingt schon etwas komisch, dass nachbarn einwilligen müssen, wenn man auf dem eigenen Grundstück etwas bauen will. aber möglich ist ja bekannterweise vieles, das man für unmöglich hält. lg, Mara

Grundstücksangebot

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das ganze ist doch schlussendlich vergleichbar mit einem klassischen bauträgergeschäft, wo man nur Grundstück + Bebauung zusammen bekommt nur das hier eben der Architekt nicht in das volle risiko eines bauträgers einsteigen will sondern eben nur den möglichen Profit eines bauträgers abschöpfen ...

Unerschlossenes Grundstück mit Bebauungsplan zum vollen Kaufpreis erwerben?

Moin, Moin zusammen, ich bin neu hier im Forum und habe schon gleich eine Frage. Wir haben in S-H ein Grundstück reserviert, welches wir gerne kaufen würden. Es gibt einen Bebauungsplan Entwurf, der noch im Januar endgültig verabschiedet werden soll. Die Grundstücke für das Baugewerbe werden schon ...

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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... Hier in unserer Region sind alte, unsanierte Bestandsimmobilien häufig für einen solchen Preis (oder gar noch weniger) mit ca. 500 m² Grundstück zu erwerben. Sein Einkommen liegt geringfügig höher als das Einkommen des TE. Er ist alleinstehend und Mitte/Ende 20. Wie viel Eigenkapital mit ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach, 1,5 Geschossig - Verbesserungen?

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Also wenn ich der TE wäre, würde ich ja endlich mal das Grundstück skizzieren und den Admin bitten, den ganzen Schrott aus meinem Thread zu löschen.

Grobe Kosteneinordnung für Haus am Hang

Hallo, wir haben ein Grundstück für ein Haus gesehen und überlegen nun, ob wir uns das ganze leisten wollen/können. Das Grundstück hat eine Hanglage, liegt in NRW in der Nähe vom bergischen Land. Es gibt eine Bauvoranfrage über ein Gebäude von 7x10m 2,5 Geschosse). Das gesamte Grundstück ist ca ...

Hinterfüllen der Mauer mit Lehmboden sinnvoll?

... unsere Aufschüttung abzusichern und möchten dies mittels Schalsteinmauer (welche nachher verputzt wird) machen. Nun befindet sich auf unserem Grundstück hauptsächlich Lehmboden, von welchem wir leider auch mehr als genug auf unserem Grundstück haben. Nun überlegen wir die Mauer (Höhe ist 1 ...

5-6 cm Breite statische Betonwand im Außenbereich

... halten ? Der Gärtner des Nachbarens plant in etwas so wie auf dem Bild eine Korisionsschutz vom 4-6 cm Der Wandkopf kippt ca 10-15 cm auf mein Grundstück. Auf der anderen Seite ist ca 160 cm Wand + Erde aufgeschüttet worden. Die Wand ist ca 15 cm breit und der Winkel in der Erde ca 1 m breit ...

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Du hast ein Anrecht darauf, dass der Nachbar Veränderungen am Gelände auf seinem Grundstück fachgerecht abfängt. Ggf. musst du einen Sachverständigen kommen lassen und einen Anwalt einschalten. Wenn ich das richtig deute, ist das Verhältnis zum Nachbarn ohnehin schon ...

Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn: Dämmung der Wand

... zwischen den Doppelhaushälften besser dämmen und isolieren möchten, stellt sich die Frage, ob wir uns dabei bereits auf dem Grundstück des Nachbarn befinden. Gibt es einen gewissen Abstand zwischen den Trennwänden der Doppelhaushälfte, den wir für die Dämmung nutzen können, oder grenzen die Wände ...

Grenzbebauung bei nicht rechtwinkligem Grundstück (NRW)

Wo endet denn das Baufenster? Gibts auch eine Übersicht über das komplette Grundstück inkl. des Nachbarn?

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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... Aber ich hatte schon Fälle, in denen ein Doppelhaus zu einem Zweifamilienhaus wurde und es wie ein Mehrfamilienhaus behandelt wurde, da man das Grundstück aus diesem Grund nicht teilen konnte. Der Schallschutz entspricht gerade dem Wert einer Trennwand eines Mehrfamilienhaus. (R`w = 56 dB ...

Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt

Bei uns hat die Deutsche Bank das Grundstück z.B. nur mit 50t€ bewertet (was ein Witz), die Sparkasse hat die 130t€ Kaufpreis ohne großes Tamtam genehmigt. Es kommt also auf die Bank an. Ihr solltet euch also mehrere Angebote ...

Fundament für Container nötig? Wenn ja, wie?

... noch je 4 oder 5 (ich weiss es gar nicht mehr so genau). Ich hatte auf gewachsenem Untergrund jeweils 2 bis 3 Platten übereinander (unser Grundstück ist ein wenig abschüssig). Nur Grasnarbe und entsprechend der Höhe etwas Erde entfernt und die Platten ausgerichtet. Hat super gehalten ...

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