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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grunddienstbarkeit Wegerecht - was genau kann man festlegen?

Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück, dass ringsrum von anderen Grundstücken umgeben ist. Nur vorne, an einer Seite hat es Zugang zu öffentlichen Wegen. Nun will ich von dieser Fläche den vorderen Teil verkaufen. Also hätte das verbleibende Stück keinen Anschluss mehr an öffentliche Wege ...

Geplanter Fußweg an Grundstücksgrenze

Hallo, bei uns in BW wird das Baugebiet erweitert und gemäß Bebauungsplan-Erweiterung soll ein Fußweg an unserem Grundstück entlang verlaufen. Aktuell ist dies ein unbefestigter Feldweg. Wir haben zu diesem Feldweg bis jetzt noch keine Randsteine gesetzt. Die Erschließung dieser Erweiterung soll ...

Telefonanschluss ohne Leitungsrecht auf unserem Grundstück verlegt

... an der Neuanlage der Einfriedung und Hecke. Im Zuge der Arbeiten ist aufgefallen, dass der Telefonanschluss der Nachbarn über unser Grundstück führt. Dieser läuft im Abstand von ca. 50 cm parallel zu unser beider Grenze und läuft nach ca. 5 Metern in die Garage des Nachbarn. Ein ...

Bereits entfernter erhaltenswerter Baum im Bebauungsplan

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... Jetzt ist das Ganze besprochen und ich kann es auch kommunizieren: es wird im Übergabeprotokoll eine allgemeine Fotodokumentation vom Grundstück geben. Ich werde, wie ursprünglich geplant, mein Bäumchen pflanzen. Sollte das ganze doch noch mal Stein des Anstoßes werden, kann ich, auch ...

Grundstück-Verkauf innerhalb der Familie sinnvoll anstellen?

Hallo zusammen, meine Großmutter besitzt ein Grundstück auf dem ich gerne ein Wohnhaus bauen würde. Ich habe mit meiner Tante darüber gesprochen. Für Sie wäre das in Ordnung. Ich muss und will Sie nur in entsprechender Summe auszahlen. Größenordnung 50k€. Wie stellt man sowas in hinsichtlich ...

Wegerecht als Gegenleistung trotz bereits vorhandener weiterer Zufahrt

Hallo, wir haben die Situation, dass unser Nachbar als Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine Zufahrt. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem ...

Formhaus aus München Erfahrungen?

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In Deinem anderen Thread erklärst Du es weniger irreführend. Du willst also offenbar ein bauträgergebundenes Grundstück erwerben, und der Verkäufer beschwert Dich mit der Auflage, einen Bauvertrag mit einem Dritten zu schließen. Auf die fiskalischen Folgen wurdest Du hoffentlich hingewiesen. Du ...

Anordnung Haus auf dem Grundstück

... wir den Entwurf des Hauses freigegeben haben und nun die Baugenehmigung vorbereitet wird. Hierbei können wir u.a. Einordnung des Hauses auf dem Grundstück (Abstände zu Grundstücksgrenzen, Zufahrt, Zuwegung , Stellplätze, Terrassenmaße, etc.) festlegen. Da wir in Berlin bauen, sind die ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

Hallo zusammen, wir haben durch etwas Glück ein Grundstück aus der Familie erhalten in NRW in einem kleinen Dorf (3000 Einwohner) mit einer Größe von 700qm. Nun überlegen wir aktuell, was wir uns vorstellen und mit welchen Kosten wir hierfür rechnen müssen. Hierzu würde uns eure Einschätzung zu ...

Adresse geändert neu Erschlossen

Schönen guten Abend, ich hoffe das ich bei Ihnen eine Hilfe zu meinem Thema erhalte. Und zwar ist unser Grundstück ein Eck Grundstück. Das alte Haus wurde abgerissen und wir haben neu darauf gebaut Nun das Problem, dass alte haus hatte die Hausanschrift von der Straße unten und wir haben nun die ...

Unklarer Bebauungsplan E+D oder II

Liebes Forum, es liegt mir für ein zu bebauendes Grundstück ein Bebauungsplan vor, der für mich nicht ganz verständlich ist. Folgendes ist im Bebauungsplan vermerkt: - E+D mit Kniestock maximal 1,00m, Dach 38 bis 45° - II maximal 0,50m, Dach 30 bis 38° Wo liegt denn der Unterschied zwischen den ...

Anschluss an Versorgungsleitung des Nachbarn möglich?

... Ampere) beschriftet. Davon zweigt eine grüne Leitung mit 35A (über einen öffentlichen Weg) zu einem Privathaus ab. Der Weg von meinem Grundstück zu diesem grünen Kabel wäre natürlich deutlich kürzer als bis zur Straße. Ist es technisch möglich ein weiteres Haus an diese Leitung zu ...

Finanzierungstipps gesucht - Grundstückssicherung / Elternzeit

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Müssen sie doch nicht, wenn sie das Grundstück direkt bezahlen. Dann gehen sie mit dem Eigenkapital von 100k fürs Grundstück ins Rennen. Ich würde das Grundstück direkt kaufen.

Rechtsbeistand Schadensregulierung Wasserschaden Empfehlung?

Hi, Für mich klingt der Eingangspost des TE so, als wäre der Wasserschaden nicht auf seinem Grundstück passiert. Sprich, dann ist seine eigene Versicherung der falsche Ansprechpartner. Und regulieren würde ich auch nicht über die, danach hat er einen Eintrag in der Schadensstatistik und nächstes ...

Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich

... Es wäre die Verfestigung einer Splittersiedlung - Eine Zusage würde andere Baubegehren wecken. Abgesehen das alle Anschlüsse bereits am Grundstück anliegen und dort bis 2000 ein Einfamilienhaus stand, fässt sich jeder Mensch, der die Lage kennt, an den Kopf und fragt sich was das Bauamt sich ...

Kosten für Aushub Keller ohne Entsorgung

... 210 qbm betragen und muss nicht entsorgt werden - Bodenklasse 3. Mit welchen Kosten muss ich rechnen für Aushub, wieder anfüllen und Resterde auf Grundstück verteilen? (Ich finde im Netz immer nur Kosten MIT Entsorgung des Aushubs und Angaben die Jahre alt sind). Hatte vielleicht jemand aktuell ...

Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen

Hallo zusammen, ich möchte gerne meiner Mutter und Tante ein Grundstück zum offiziellen Bodenrichtwert abkaufen. Jedoch ist das Grundstück noch nicht mit Strom, Wasser, Telekom etc erschlossen und man muss noch ein paar Bäume fällen. Ist es erlaubt, dass ich das Grundstück jetzt zum offiziellen ...

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... da, sondern kommt dann von mir. Und ich hätte auch gerne einen Gutachter umgangen. Soweit ich weiß, muss der Gutachter aber kommen, wenn das Grundstück verbilligt abgegeben wird in der Familie. Ansonsten wäre es recht einfach. Wir zahlen den Bodenrichtwert - Erschließung

Kostenaufstellung gezeichnet vom Architekten für ING

Bauträger oder Bauunternehmen? Bauträger baut ein Haus auf seinem Grundstück und verkauft es dir, wenn es fertig ist.

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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Du kaufst ein Stück Haus mit Grundstück. Und Du bezahlst auch nur ein Stück Haus mit Grundstück. Und das nach einem gesetzlich festgelegten Zahlungsplan. Baunebenkosten sind die Kosten des Bauherren ==> das ist der Bauträger. Da kommen i.d.R. keine Kosten mehr auf Euch zu. Vielleicht noch die ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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... noch nicht eingeschlagen. Es bleibt spannend. Wenn ich mir aber meine Nachbarn aktuell anschaue die gerade dabei sind auf Ihrem Grundstück neu zu bauen - da läuft seit 1 Jahr nichts mehr... Es trifft aktuell wirklich die Kunden die NEU-bauen sehr

Eingangspodest betonieren - was beachten?

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... gut drüber raus und da kommt ja noch Estrich dazu. Dann sollte das hoch genug sein um ordentliches Gefälle vom Haus weg und einmal quer übers Grundstück schaffen zu können

Einfriedung Gartenzaun - welche Seite?

Hallo, mir gehört das Grundstück 334/19. Gemäß Niedersächsisches Nachbarrechtsgesetz § 27 Absatz (1) ist die Grenze zum rechten NachbarGrundstück einzufrieden. Wie ist das nun gemeint? Was ist mit der linken, rechten oder unteren Seite? An der oberen Seite befindet sich bereits ein Zaun. Das ...

Planung Kosten für Abriss und Rodung

... und muss mich meiner Budgetplanung nähern. Darunter fallen natürlich auch die Kosten für den Abriss und Es handelt sich um das angehängte Grundstück. Oberhalb des Hauses ist sin horizontaler Form ein recht großer Schuppen gebaut worden. Ansonsten ist das Grundstück sehr stark zugewachsen ...

Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück

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... hätte man 2020 für 2022 geschätzt? Dir muss einfach klar sein, dass du jetzt für sehr viel Geld (>450€ vs. 260€ GemeindeGrundstück) ein Grundstück kaufen kannst, während die Baukosten und Zinsen ziemlich komische Sachen machen. Ob in 2023/24 dein Geld noch reicht, um wirklich ein nach euren ...

Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?

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Die Verkäuferin des Grundstück hat leider im letzten Moment abgesagt. ganz genau, anders geht es überhaupt nicht Das potenzielle Grundstück ist ganz rechteckig ...

Hallo in die Runde, es gibt ein großes Grundstück, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase, wie ...

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Mal vorweg: ist das Grundstück für eine Realteilung denn groß genug?

Bodenrichtwert erschlossen oder unerschlossen und Entwässerung

... für eine notwendige Begradigung des Grundstücks berechnet, oder sind es wirklich reine Kaufpreise von unerschlossenem Bauland? Wir haben ein Grundstück im Auge bei dem der Bodenrichtwert für 2021 mit 110€ für baureifes Land angegeben ist. Wenn ich jetzt davon ausgehe, dass der Wert auch in ...

Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten"

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Danke, das mache ich gerne. Mir ist tatsächlich noch unklar, wieso der Bau einer Garage auf einer Grenze die nicht "unser" Grundstück berührt sondern davon angewandt ist, einen Einfluss auf unsere Möglichkeiten hat. Aber ich versuche gerne das rauszufinden bzw. kläre auch ab, ob das etwas in ...

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