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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bungalow mit Keller für Einfamilienhaus mit 60m2 Büro sinnvoll?

Liebes Bau-Forum Für ein geplantes Einfamilienhaus stehe ich noch ganz am Anfang. Hierbei bestehen die folgenden Rahmenbedingungen: Grundstück vorhanden, alle Dächer und Gebäudetypen erlaubt [*]Hausbau-Budget: 500'000 EUR inkl. Nebenkosten und Küche [*]Wohnfläche 115m2 [*]Büro mit 60m2 (einzelner ...

Grundstückserwerb mit Bodenbelastung

... bin ich natürlich sehr dankbar J Verkauft wird im Rahmen der Zwangsversteigerung mit der Überschrift - „unbebaute Grundstücke“ [*]o Grundstück A. ca. 1200m2 groß, Waldfläche [*]o Bebauung nach Gutachten: Grundstück B. ca., 03m2 groß (nicht erschlossenes HammerGrundstück) Gebäude- und ...

Versickerung nicht möglich - was tun?

... einzuholen, zwei davon haben mir per E-Mail bereits mitgeteilt, Das aufgrund von Erfahrungen im benachbarten Raum eine Versickerung auf unserem Grundstück wahrscheinlich nicht möglich sein wird. Mein Grundstück ist einem Baulücke, in einem „Bauerndorf“ mit direkter Lage an der Straße. Was ...

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

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Ich würde mir ehrlich gesagt zum jetzigen Zeitpunkt gar keine Platte machen. Erstmal abwarten, ob ihr ein Grundstück bekommt und ob ihr dann tatsächlich gemeinsam bauen wollt. Die Gedanken, die du hier im Forum formulierst sehen für mich wie folgt aus: Ich will unbedingt ein Haus bauen, weil ich ...

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Von welchem Preis gehst du denn ungefähr für ein Grundstück aus? Reicht dein Eigenkapital? Falls nicht könntest du doch bestimmt mit einer kleinen Zusatzfinanzierung das Grundstück alleine kaufen, oder? So würde ich das einfach pragmatisch angehen. Du kaufst das Grundstück alleine und dann muss ...

Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten?

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Bei uns hat das Grundstück uns gefunden Obwohl wir eigentlich auf Bestandsimmobilienuche waren, sind wir auf einer Baumesse mit einem lokalen GU ins Gespräch gekommen. Der wusste von einem zukünftigen Baugebiet im Ort unserer Wahl. Paar Tage später hatten wir als einer der ersten ein Grundstück in ...

Streifenfundament Tiefe bei tiefem Grundstück?

Hey Kurz Frage, Ich hab ein Grundstück was ca:1.50 Meter augefüllt werden muss, muss ich jetzt mein Streifenfundament 2.30 Meter Tief machen ( 80cm Frostschutz + 1.50 m aufgefüllter Boden ) Ein Keller kommt für uns nicht in Frage da das Grundstück von der Lage es nicht her gibt. Wie würdet ihr es ...

Finanzierung für Kapitalanlage oder Eigenbedarf?

... Frau und ich haben innerhalb unserer Familie ein BauGrundstück erworben. Wir hatten Glück und für die heutige Zeit ein Schnäppchen gemacht. Das Grundstück ist vollständig abbezahlt, vollerschlossen und keine Bank ist involviert. Das "Problem"besteht darin, dass unser Grundstück 200km entfernt von ...

Abstandsflächen bei Neubau an eine Fremdgarage?

... bzw. eine Ausgleichsregelung/Güterabwägung, die uns den Nachteil, der uns durch die Fremdgarage mitten im Grundstück und damit die deutliche Einschränkung von Bauvorhaben kompensiert? Zumal im Bebauungsplan (von 1983) keine Garagen, sondern ein weiteres an Haus A angrenzendes Haus ...

Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??

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Wenn es Fluchtweg sein soll, hätte er sein Grundstück da hinten ja auch auf der Ecke mit einem Tor abschließen können, siehe grüner Strich, blau normaler Zaun (Bild einmal anklickern, dann sieht man es ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, ca. 190 qm ll Verbesserungsvorschläge

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Hey, inwieweit würdest du das OG nachjustieren? Das Grundstück liegt auf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche und wird erst mit dem Hausbau eingemessen, daher gibt es auf dem Lageplan noch kein separates Grundstück. Kamin ist in der Zeichnung unseres Bauzeichners zu sehen, bei Magicplan habe ich ...

Probleme mit dem Lichtschacht, leider Wasser im Keller

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Gemeinde? Aha! Die Gemeinde ist nicht für Euer Grundstück zuständig- die oder eine Zisterne auf dem Grundstück wird benötigt! Tauchpumpe kann auch funktionieren. Hatten wir im Keller im alten Haus… Vielleicht sollte man einfach eine weitere Zisterne setzen und beide miteinander ...

Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?

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Die 700.000 sind alles tutto completti mit - Grundstück 100.000 - Haus vollunterkellert, schlüsselfertig 500.000 - 100.000 Rest (Bodenarbeiten, Außenanlagen, Küche etc.) Die Frage ist auch, was die Alternative wäre: Grundstück wieder verkaufen und das ganze Projekt ...

Nachbarn vor dem Bau über Bauvorhaben informieren?

... zusammen, ganz langsam aber sicher passiert hier bei uns endlich das ein oder andere. Das Bauschild steht bereits seit Jahresanfang auf unserem Grundstück. Letzte Woche wurde nun der Baustromkasten aufgestellt und heute angeschlossen. Unser Bauleiter teilte uns vorab mit, dass wir ganz ...

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

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... nach der Schule - aufgrund Corona bin ich aktuell viel im HomeOffice (kommen gerne mal einfach so vorbei, pennen regelmäßig hier). Das neue Grundstück ist ca. 10km weg, für mich pers. wäre es aus unterschiedlichen Gründen besser, ein wenig Distanz zu schaffen, für die Kids sicher nicht - aber ...

Haus und Grundstück günstig schätzen lassen

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... zu den genannten Fakten: BJ 1962, Sanierungsbedarf war um die 2010 immer noch 1000/qm Wohnfläche. Da spielen Extras kaum eine Rolle. Erbpacht also Grundstück hat eh keinen Eigenwert. Einzig die Möglichkeit, ob auf dem Grundstück noch für 60 Jahre plusminus ein Neubau entstehen könnte, hätte ...

Kanaltiefenplan Entsorgungsleitungen (Sielplan) Schmutz- Regenwasser

... Sie für die Planung der Hausanschlüsse einen Kanaltiefenplan bzw. einen Entsorgungsplan, der die vorhandenen Leitungen und Schächte auf dem Grundstück bzw. der angrenzenden Straße mit genauen Höhenangaben (Deckelhöhen/Sohlhöhen) enthält. Die Suche im Forum nach Kanaltiefenplan oder Sielplan ...

Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück

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Ich würde bei solch einem Grundstück definitiv einen längeren, dafür schmaleren Grundriss anstreben.

Grundstücksgebiet geeignet oder nicht?

Ist das ein Baugrundgutachten vom Grundstück? Dann müsste auch eine Bauempfehlung drin sein.

Abbruch Bestandkeller notwendig oder nicht?

Hallo Forianer, ich habe mal eine Frage: Grundstück mit Altbestand Keller. Das Haus wurde bereits vor langer Zeit abgereissen. Nun wird das Grundstück incl. Altbestand verkauft. Bin ich, um bauen zu duerfen, verplichtet den alten Keller abzubrechen? Ich wuerde den Keller nur teilweise abbrechen ...

370k Finanzierung mit ca. 4.000 Eigenkapital

Leg los! Es passt. Wie groß ist das Grundstück

Preisverhandlung Einfamilienhaus

[Seite 4]
... im Nachbar Dorf 10 km entfernt, mit 8000 Einwohnern. Zum Vergleich für rund 400000 kann man bei uns so ein kleines Haus komplett neu bauen inkl. Grundstück. es werden auch 2 große Neubaugebiete in anderen Dörfern in der Nähe erschlossen er möchte aber fast 500000 haben für ein 20 Jahre altes ...

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Wir haben unser Grundstück über ein privates Bieterverfahren bekommen. Das Grundstück war genau ein Tag im Netz, in denen der Verkäufer rund 30 Anfragen bekommen hat. Inseriert für ein Startgebot von rund 550€ pro m², über den Buschfunk relativ schnell erfahren, dass Angbote mit rund 650€ pro m² ...

Massivgarage (3,50x6m) gemauert bauen lassen - wer? (Brandenburg)

... Anbieter für "Massivgaragen", die ausschließlich Fertigbetongaragen anbieten (fällt für uns flach, weil die Garage dann ca. 11 m ins Grundstück gehoben werden müsste, was mit einem passenden Kran mehrere Tausend-Euro kosten würde). Ich bin davon ausgegangen, dass es Anbieter für gemauerte ...

Grundstückskauf - Fragen zur Abwicklung

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu einem Kaufvertrag bzgl. eines Grundstücks. Folgende Situation: [*]Der Verkäufer hat das Grundstück geerbt und aktuell wird das Grundstück noch auf ihn übertragen. Er ist also noch nicht im Grundbuch eingetragen. In den nächsten Tagen soll jedoch die ...

Teilungsversteigerung - freihändiger Verkauf / Erfahrungen?

... ein Versteigerungsobjekt aus einer Teilungsversteigerung (von außen) besichtigt. Dh. Lage, Verkehrsemission, Ausrichtung, Umgebung usw. Auf dem Grundstück selbst waren wir nicht, da das darauf stehende Haus noch von einem Miteigentümer bewohnt wird. Laut des Maklers bestünde die Möglichkeit ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... ca. 15.000 Außenanlage = ca. 25.000 Carport = ca. 10.000 Zwischensumme = ca. 483.000,- Der TE gibt 618.000 als Summe an, d.h. für das Grundstück + Erschließung blieben ca. 135.000 Euro...bei nur 315qm wären das grob 400,- /qm. Das ist mehr als realistisch und alles andere als "viel zu ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

... habe ein Neubau-Vorhaben (3 Doppelhäuser bzw. 6 Doppelhaushälften) in Langenhagen (Region Hannover) gefunden. Da hat eine Maklerin ein großes Grundstück gekauft und will darauf durch einen Architekt 3 Doppelhäuser bauen. Ich bin auf die Maklerin zugegangen und habe ein Angebot bekommen, nachdem ...

Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern

Hallo zusammen, wir haben ein sehr günstiges bereits erschlossenes Grundstück ersteigert. Jetzt sind wir auf der Suche nach ein Bauträger. Wir haben ein relativ begrenztes Budget von 230.000€. Vorschweben würde uns ein Einfamilienhaus mit um die 110m2 Größe. Habt ihr eventuell Erfahrungen mit ...

Finanzierung machbar? ETW Neubau 930.000 mit Eigenkapital 170.000

... und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 640qm [*]Neubau 2022 [*]Garagen? 1x Tiefgarage, 1 Carport [*]Wie groß istWohnfläche: 170 qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Bau- oder ...

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